活性肽項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 活性肽項目簡介及立項備案申請活性肽項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景肽是兩個或兩個以上的氨基酸以肽鍵相連的化合物，在人體內(nèi)起重要生理作用，發(fā)揮生理功能。具有活性的多肽稱為活性肽，又稱生物活性肽或生物活性多肽。活性肽是一千多種肽的總稱（如大豆肽，海參肽等是活性肽中的一種）。它在人的生長發(fā)育，新陳代謝，疾病以及衰老，死亡的過程中起著關(guān)鍵作用?；钚噪氖侨梭w中最重要的活性物質(zhì)。正是因為它在體內(nèi)分泌量的增多或減少，才使人類有了幼年，童年，成年，老年直到死亡的周期。而服用活性肽便打破了生命的這一周期，從而達到延長生命，有效減緩衰老的神奇效果。目前，它成為全世界研究的熱點、大量的國內(nèi)外研究結(jié)果表明：生物活性肽是涉及生物體內(nèi)多種細胞功能的生物活性物質(zhì)，在生物體內(nèi)已發(fā)現(xiàn)幾百種，不同的生物肽具有不同的結(jié)構(gòu)和生理功能，如抗病毒、抗癌、抗血栓、抗高血壓、免疫調(diào)節(jié)、激素調(diào)節(jié)、抑菌、降膽固醇等作用。目前肽類的提取方法主要有兩種，一種是化學法提取，一種是物理法提取。二者各有利弊，“化學提取法”主要是“化學酶反應提取法”。其反應快，生產(chǎn)量大，但缺點是提取出來的肽類活性較低，該法是市面上肽類產(chǎn)品的主要來源；“物理提取法”主要指“介質(zhì)電容法活性肽提取技術(shù)”，其特點是反應慢，生產(chǎn)量小，但是生產(chǎn)出來的肽類具有很高的活性。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團）有限公司（二）項目負責人邵xx（三）項目承辦單位簡介公司認真落實科學發(fā)展觀，在國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導下，在各級政府的強力領(lǐng)導和相關(guān)部門的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學發(fā)展的永恒目標和責無旁貸的社會責任；公司始終堅持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點；以強化能源基礎(chǔ)管理、推進節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應用與開發(fā)，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細化管理、對標挖潛、能源稽查、動態(tài)分析、指標考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念，達到了以精細管理促節(jié)能，以精細操作降能耗的目的；為切實加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強了企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進了項目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構(gòu)為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術(shù)支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務。公司堅持精益化、規(guī)?；⑵放苹?、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xxx科技園。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積53973.64平方米（折合約80.92畝），其中：凈用地面積53973.64平方米（紅線范圍折合約80.92畝）。項目規(guī)劃總建筑面積65847.84平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程42399.91平方米，計容建筑面積65847.84平方米；預計建筑工程投資4959.65萬元。（二）土地利用合理性分析該項目擬選址在項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項目選址要求。投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為活性肽，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值31607.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資13507.98(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元4959.654899.91166.9313507.981.1工程費用萬元4959.654899.9119185.101.1.1建筑工程費用萬元4959.654959.6528.78%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元4899.914899.9128.44%1.2工程建設(shè)其他費用萬元3648.423648.4221.17%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1739.541739.541.3預備費萬元1908.881908.881.3.1基本預備費萬元911.39911.391.3.2漲價預備費萬元997.49997.492建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元13507.9813507.982、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金3722.92萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元19185.108091.0116861.4919185.1019185.1019185.101.1應收賬款萬元5755.532302.214028.875755.535755.535755.531.2存貨萬元8633.303453.326043.318633.308633.308633.301.2.1原輔材料萬元2589.991036.001812.992589.992589.992589.991.2.2燃料動力萬元129.5051.8090.65129.50129.50129.501.2.3在產(chǎn)品萬元3971.321588.532779.923971.323971.323971.321.2.4產(chǎn)成品萬元1942.49777.001359.741942.491942.491942.491.3現(xiàn)金萬元4796.271918.513357.394796.274796.274796.272流動負債萬元15462.186184.8710823.5315462.1815462.1815462.182.1應付賬款萬元15462.186184.8710823.5315462.1815462.1815462.183流動資金萬元3722.921489.172606.043722.923722.923722.924鋪底流動資金萬元1240.96496.39868.681240.961240.961240.963、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資17230.90萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13507.98萬元，占項目總投資的78.39%；流動資金3722.92萬元，占項目總投資的21.61%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4959.65萬元，占項目總投資的28.78%；設(shè)備購置費4899.91萬元，占項目總投資的28.44%；其它投資3648.42萬元，占項目總投資的21.17%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=13507.98+3722.92=17230.90（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元17230.90127.56%127.56%100.00%2項目建設(shè)投資萬元13507.98100.00%100.00%78.39%2.1工程費用萬元9859.5672.99%72.99%57.22%2.1.1建筑工程費萬元4959.6536.72%36.72%28.78%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元4899.9136.27%36.27%28.44%2.2工程建設(shè)其他費用萬元1739.5412.88%12.88%10.10%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1739.5412.88%12.88%10.10%2.3預備費萬元1908.8814.13%14.13%11.08%2.3.1基本預備費萬元911.396.75%6.75%5.29%2.3.2漲價預備費萬元997.497.38%7.38%5.79%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元13507.98100.00%100.00%78.39%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元3722.9227.56%27.56%21.61%7鋪底流動資金萬元1240.979.19%9.19%7.20%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)67.92%，建筑容積率1.22，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.68%，固定資產(chǎn)投資強度166.93萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程25917.8425917.8442399.9142399.913512.911.1主要生產(chǎn)車間15550.7015550.7025439.9525439.952178.001.2輔助生產(chǎn)車間8293.718293.7113567.9713567.971124.131.3其他生產(chǎn)車間2073.432073.432459.192459.19210.772倉儲工程5498.845498.8415241.1515241.15918.372.1成品貯存1374.711374.713810.293810.29229.592.2原料倉儲2859.402859.407925.407925.40477.552.3輔助材料倉庫1264.731264.733505.463505.46211.233供配電工程293.27293.27293.27293.2719.883.1供配電室293.27293.27293.27293.2719.884給排水工程337.26337.26337.26337.2617.784.1給排水337.26337.26337.26337.2617.785服務性工程3482.603482.603482.603482.60209.855.1辦公用房1678.371678.371678.371678.3794.255.2生活服務1804.231804.231804.231804.23118.936消防及環(huán)保工程982.46982.46982.46982.4666.606.1消防環(huán)保工程982.46982.46982.46982.4666.607項目總圖工程146.64146.64146.64146.6472.107.1場地及道路硬化10222.242174.102174.107.2場區(qū)圍墻2174.1010222.2410222.247.3安全保衛(wèi)室146.64146.64146.64146.648綠化工程4061.71142.16合計36658.9065847.8465847.844959.65（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計173臺（套），設(shè)備購置費4899.91萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1167276.64千瓦時，折合143.46噸標準煤。2、項目年總用水量19309.88立方米，折合1.65噸標準煤。3、“活性肽項目投資建設(shè)項目”，年用電量1167276.64千瓦時，年總用水量19309.88立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）145.11噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量38.57噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.77%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx科技園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx科技園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“活性肽項目”主要從事活性肽項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性活性肽項目選址于xxx科技園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx科技園環(huán)境保護規(guī)劃要