農(nóng)用稀土項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 農(nóng)用稀土項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請農(nóng)用稀土項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請一、項(xiàng)目建設(shè)背景稀土就是化學(xué)元素周期表中鑭系元素，簡稱稀土(RE或R)。農(nóng)用稀土（也稱稀土農(nóng)用），英文：RareEarths，是稀土化工和稀土生物分離出來的一門新的學(xué)科，包括植物應(yīng)用和動物應(yīng)用兩個方面。我國稀土資源得天獨(dú)厚，已探明儲量為4300萬噸，居世界首位。由于稀土元素獨(dú)特的電子層結(jié)構(gòu)，使其具有優(yōu)異的磁、光、電等特性。因此，稀土材料被廣泛應(yīng)用于冶金機(jī)械、石油化工、輕工農(nóng)業(yè)、電子信息、能源環(huán)保、國防軍工和高新材料等13個領(lǐng)域的40多個行業(yè)。產(chǎn)生了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，是當(dāng)今世界各國改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展高新技術(shù)和國防尖端技術(shù)不可缺少的戰(zhàn)略物資?！鞍宋濉币詠?，以稀土轉(zhuǎn)光膜、稀土抗旱保水劑、稀土磷肥、稀土植物生長調(diào)節(jié)劑等新技術(shù)具有保水、保肥、使用方法簡便、效果顯著和成本低廉等特點(diǎn)。而有機(jī)稀土飼料添加劑具有明顯促進(jìn)動物生長、改善品質(zhì)、提高成活率及抗病能力的特性。目前以超細(xì)粉末、納米技術(shù)為依托的稀土新材料具有顯著提高種子萌發(fā)、促進(jìn)植物生長、增強(qiáng)植物抗逆性等功能，是未來稀土農(nóng)用研究的重要領(lǐng)域和發(fā)展方向。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx集團(tuán)（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司堅(jiān)持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。為實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，公司在未來三年將進(jìn)一步堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設(shè)計(jì)能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴(kuò)大產(chǎn)能，提升自動化水平，提高產(chǎn)品品質(zhì)；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務(wù)的同時，積極開拓新客戶，不斷提升產(chǎn)品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進(jìn)和培養(yǎng)體系，完善績效考核機(jī)制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積7410.37平方米（折合約11.11畝），其中：凈用地面積7410.37平方米（紅線范圍折合約11.11畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積9707.58平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程6874.67平方米，計(jì)容建筑面積9707.58平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資733.17萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級工程技術(shù)人力資源充足，項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時間約在2.00小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為農(nóng)用稀土，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值5721.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資1870.48(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元733.17802.17168.361870.481.1工程費(fèi)用萬元733.17802.174022.181.1.1建筑工程費(fèi)用萬元733.17733.1728.03%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元802.17802.1730.67%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元335.14335.1412.81%1.2.1無形資產(chǎn)萬元200.17200.171.3預(yù)備費(fèi)萬元134.97134.971.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元70.0670.061.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元64.9164.912建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1870.481870.482、流動資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動資金745.14萬元。流動資金投資估算表序號項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元4022.181771.443167.304022.184022.184022.181.1應(yīng)收賬款萬元1206.65482.66965.321206.651206.651206.651.2存貨萬元1809.98723.991447.981809.981809.981809.981.2.1原輔材料萬元542.99217.20434.40542.99542.99542.991.2.2燃料動力萬元27.1510.8621.7227.1527.1527.151.2.3在產(chǎn)品萬元832.59333.04666.07832.59832.59832.591.2.4產(chǎn)成品萬元407.25162.90325.80407.25407.25407.251.3現(xiàn)金萬元1005.54402.22804.441005.541005.541005.542流動負(fù)債萬元3277.041310.822621.633277.043277.043277.042.1應(yīng)付賬款萬元3277.041310.822621.633277.043277.043277.043流動資金萬元745.14298.06596.11745.14745.14745.144鋪底流動資金萬元248.3899.35198.70248.38248.38248.383、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資2615.62萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1870.48萬元，占項(xiàng)目總投資的71.51%；流動資金745.14萬元，占項(xiàng)目總投資的28.49%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資733.17萬元，占項(xiàng)目總投資的28.03%；設(shè)備購置費(fèi)802.17萬元，占項(xiàng)目總投資的30.67%；其它投資335.14萬元，占項(xiàng)目總投資的12.81%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項(xiàng)目總投資=1870.48+745.14=2615.62（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元2615.62139.84%139.84%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元1870.48100.00%100.00%71.51%2.1工程費(fèi)用萬元1535.3482.08%82.08%58.70%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元733.1739.20%39.20%28.03%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元802.1742.89%42.89%30.67%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元200.1710.70%10.70%7.65%2.2.1無形資產(chǎn)萬元200.1710.70%10.70%7.65%2.3預(yù)備費(fèi)萬元134.977.22%7.22%5.16%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元70.063.75%3.75%2.68%2.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元64.913.47%3.47%2.48%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1870.48100.00%100.00%71.51%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元745.1439.84%39.84%28.49%7鋪底流動資金萬元248.3813.28%13.28%9.50%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.42%，建筑容積率1.31，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.73%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度168.36萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程4160.924160.926874.676874.67571.131.1主要生產(chǎn)車間2496.552496.554124.804124.80354.101.2輔助生產(chǎn)車間1331.491331.492199.892199.89182.761.3其他生產(chǎn)車間332.87332.87398.73398.7334.272倉儲工程882.80882.801841.391841.39111.262.1成品貯存220.70220.70460.35460.3527.822.2原料倉儲459.06459.06957.52957.5257.862.3輔助材料倉庫203.04203.04423.52423.5225.593供配電工程47.0847.0847.0847.083.203.1供配電室47.0847.0847.0847.083.204給排水工程54.1454.1454.1454.142.864.1給排水54.1454.1454.1454.142.865服務(wù)性工程559.11559.11559.11559.1133.785.1辦公用房324.34324.34324.34324.3414.785.2生活服務(wù)234.77234.77234.77234.7717.736消防及環(huán)保工程157.73157.73157.73157.7310.726.1消防環(huán)保工程157.73157.73157.73157.7310.727項(xiàng)目總圖工程23.5423.5423.5423.54-21.007.1場地及道路硬化1621.51278.65278.657.2場區(qū)圍墻278.651621.511621.517.3安全保衛(wèi)室23.5423.5423.5423.548綠化工程606.3621.22合計(jì)5885.329707.589707.58733.17（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)66臺（套），設(shè)備購置費(fèi)802.17萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量730259.85千瓦時，折合89.75噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量3732.47立方米，折合0.32噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“農(nóng)用稀土項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量730259.85千瓦時，年總用水量3732.47立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）90.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量38.60噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.92%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團(tuán)承辦的“農(nóng)用稀土項(xiàng)目”主要從事農(nóng)用稀土項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性農(nóng)用稀土項(xiàng)目選址于xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境