稀土永磁材料項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 稀土永磁材料項目簡介及立項備案申請稀土永磁材料項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景稀土永磁材料是指稀土金屬和過渡族金屬形成的合金經(jīng)一定的工藝制成的永磁材料。稀土永磁材料已在機(jī)械、電子、儀表和醫(yī)療等領(lǐng)域獲得了廣泛應(yīng)用。稀土永磁材料是現(xiàn)在已知的綜合性能最高的一種永磁材料，它比九十世紀(jì)使用的磁鋼的磁性能高100多倍，比鐵氧體、鋁鎳鈷性能優(yōu)越得多，比昂貴的鉑鈷合金的磁性能還高一倍。由于稀土永磁材料的使用，不僅促進(jìn)了永磁器件向小型化發(fā)展，提高了產(chǎn)品的性能，而且促使某些特殊器件的產(chǎn)生，所以稀土永磁材料一出現(xiàn)，立即引起全國的極大重視，發(fā)展極為迅速。我國研制生產(chǎn)的各種稀土永磁材材料的性能已接近或達(dá)到國際先進(jìn)水平。稀土永磁材料一成為電子技術(shù)通訊中的重要材料，用在人造衛(wèi)星，雷達(dá)的方面的行波管、環(huán)行器中以及微型電機(jī)、微型錄音機(jī)、航空儀器、電子手表、地震儀和其它一些電子儀器上。稀土永磁應(yīng)用一滲透到汽車、家用電器、電子儀表、核磁共振成像儀、音響設(shè)備、微特電機(jī)、移動電話等方面。在醫(yī)療方面，運(yùn)用稀土永磁材料進(jìn)行“磁穴療法”，使得療效大為提高，從而促進(jìn)了“磁穴療法”的迅速推廣。在應(yīng)用稀土的各個領(lǐng)域中，稀土永磁材料是發(fā)展速度最快的一個。它不僅給稀土產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的推動力，也對許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生相當(dāng)深遠(yuǎn)的影響。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限責(zé)任公司（二）項目負(fù)責(zé)人宋xx（三）項目承辦單位簡介企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進(jìn)行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進(jìn)行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊。研發(fā)團(tuán)隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實(shí)踐經(jīng)驗。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積52139.39平方米（折合約78.17畝），其中：凈用地面積52139.39平方米（紅線范圍折合約78.17畝）。項目規(guī)劃總建筑面積77687.69平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程60283.97平方米，計容建筑面積77687.69平方米；預(yù)計建筑工程投資5924.64萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目用地位于項目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項目施工過程中及建成運(yùn)營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設(shè)場所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為稀土永磁材料，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值32396.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資14949.23(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元5924.646873.35191.2414949.231.1工程費(fèi)用萬元5924.646873.3524587.031.1.1建筑工程費(fèi)用萬元5924.645924.6431.65%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6873.356873.3536.72%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2151.242151.2411.49%1.2.1無形資產(chǎn)萬元917.10917.101.3預(yù)備費(fèi)萬元1234.141234.141.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元576.27576.271.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元657.87657.872建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元14949.2314949.232、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金3768.57萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元24587.0316416.9715049.2724587.0324587.0324587.031.1應(yīng)收賬款萬元7376.114794.475163.287376.117376.117376.111.2存貨萬元11064.167191.717744.9111064.1611064.1611064.161.2.1原輔材料萬元3319.252157.512323.473319.253319.253319.251.2.2燃料動力萬元165.96107.88116.17165.96165.96165.961.2.3在產(chǎn)品萬元5089.513308.183562.665089.515089.515089.511.2.4產(chǎn)成品萬元2489.441618.131742.612489.442489.442489.441.3現(xiàn)金萬元6146.763995.394302.736146.766146.766146.762流動負(fù)債萬元20818.4613532.0014572.9220818.4620818.4620818.462.1應(yīng)付賬款萬元20818.4613532.0014572.9220818.4620818.4620818.463流動資金萬元3768.572449.572638.003768.573768.573768.574鋪底流動資金萬元1256.18816.52879.331256.181256.181256.183、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資18717.80萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14949.23萬元，占項目總投資的79.87%；流動資金3768.57萬元，占項目總投資的20.13%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資5924.64萬元，占項目總投資的31.65%；設(shè)備購置費(fèi)6873.35萬元，占項目總投資的36.72%；其它投資2151.24萬元，占項目總投資的11.49%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=14949.23+3768.57=18717.80（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元18717.80125.21%125.21%100.00%2項目建設(shè)投資萬元14949.23100.00%100.00%79.87%2.1工程費(fèi)用萬元12797.9985.61%85.61%68.37%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元5924.6439.63%39.63%31.65%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6873.3545.98%45.98%36.72%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元917.106.13%6.13%4.90%2.2.1無形資產(chǎn)萬元917.106.13%6.13%4.90%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1234.148.26%8.26%6.59%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元576.273.85%3.85%3.08%2.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元657.874.40%4.40%3.51%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元14949.23100.00%100.00%79.87%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元3768.5725.21%25.21%20.13%7鋪底流動資金萬元1256.198.40%8.40%6.71%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.18%，建筑容積率1.49，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.03%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度191.24萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程23289.7623289.7660283.9760283.975057.131.1主要生產(chǎn)車間13973.8613973.8636170.3836170.383135.421.2輔助生產(chǎn)車間7452.727452.7219290.8719290.871618.281.3其他生產(chǎn)車間1863.181863.183496.473496.47303.432倉儲工程4941.254941.2511312.4211312.42690.172.1成品貯存1235.311235.312828.112828.11172.542.2原料倉儲2569.452569.455882.465882.46358.892.3輔助材料倉庫1136.491136.492601.862601.86158.743供配電工程263.53263.53263.53263.5318.093.1供配電室263.53263.53263.53263.5318.094給排水工程303.06303.06303.06303.0616.184.1給排水303.06303.06303.06303.0616.185服務(wù)性工程3129.463129.463129.463129.46190.935.1辦公用房1314.461314.461314.461314.4697.525.2生活服務(wù)1815.001815.001815.001815.0098.526消防及環(huán)保工程882.84882.84882.84882.8460.596.1消防環(huán)保工程882.84882.84882.84882.8460.597項目總圖工程131.77131.77131.77131.77-218.197.1場地及道路硬化8866.261665.931665.937.2場區(qū)圍墻1665.938866.268866.267.3安全保衛(wèi)室131.77131.77131.77131.778綠化工程3135.32109.74合計32941.6777687.6977687.695924.64（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計123臺（套），設(shè)備購置費(fèi)6873.35萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1118375.67千瓦時，折合137.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量13730.70立方米，折合1.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“稀土永磁材料項目投資建設(shè)項目”，年用電量1118375.67千瓦時，年總用水量13730.70立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）138.62噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率24.25%，能源利用效果良好。4、項目符合某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“稀土永磁材料項目”主要從事稀土永磁材料項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性稀土永磁材料項目選址于某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)