純堿項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 純堿項目簡介及立項備案申請純堿項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景純堿（碳酸鈉）又叫做蘇打、石堿、洗滌堿，屬于鹽類。從發(fā)展歷程來看，1988年以前我國純堿工業(yè)以聯(lián)堿為主；1989-1997年聯(lián)堿、氨堿、天然堿并重；1998年至今的結構調整和2005年之后的新一輪“大發(fā)展熱潮”。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負責人呂xx（三）項目承辦單位簡介公司已擁有ISO/TS16949質量管理體系以及ISO14001環(huán)境管理體系，以及ERP生產管理系統(tǒng)，并具有國際先進的自動化生產線及實驗測試設備。公司根據自身發(fā)展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產品的研制開發(fā)預留發(fā)展余地，項目建成投產后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產品產業(yè)化水平，為新產品研發(fā)打下良好基礎，有力促進公司經濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內相關行業(yè)發(fā)展，形成配套的產業(yè)集群，為當地經濟發(fā)展做出應有的貢獻。公司建立完整的質量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產品開發(fā)控制程序、產品審核程序、產品檢測控制程序、等質量控制制度。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產品質量控制體系，保證產品質量的優(yōu)質、穩(wěn)定。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx產業(yè)園。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積34717.35平方米（折合約52.05畝），其中：凈用地面積34717.35平方米（紅線范圍折合約52.05畝）。項目規(guī)劃總建筑面積45479.73平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程32184.55平方米，計容建筑面積45479.73平方米；預計建筑工程投資3916.88萬元。（二）土地利用合理性分析項目建設地擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿流通行業(yè)發(fā)達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產品方案項目主要產品為純堿，根據市場情況，預計年產值12153.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資10222.10(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元3916.883966.42196.3910222.101.1工程費用萬元3916.883966.427687.371.1.1建筑工程費用萬元3916.883916.8832.83%1.1.2設備購置及安裝費萬元3966.423966.4233.25%1.2工程建設其他費用萬元2338.802338.8019.61%1.2.1無形資產萬元968.42968.421.3預備費萬元1370.381370.381.3.1基本預備費萬元769.44769.441.3.2漲價預備費萬元600.94600.942建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元10222.1010222.102、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金1707.42萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元7687.373614.746683.487687.377687.377687.371.1應收賬款萬元2306.21922.481844.972306.212306.212306.211.2存貨萬元3459.321383.732767.453459.323459.323459.321.2.1原輔材料萬元1037.80415.12830.241037.801037.801037.801.2.2燃料動力萬元51.8920.7641.5151.8951.8951.891.2.3在產品萬元1591.29636.511273.031591.291591.291591.291.2.4產成品萬元778.35311.34622.68778.35778.35778.351.3現金萬元1921.84768.741537.471921.841921.841921.842流動負債萬元5979.952391.984783.965979.955979.955979.952.1應付賬款萬元5979.952391.984783.965979.955979.955979.953流動資金萬元1707.42682.971365.941707.421707.421707.424鋪底流動資金萬元569.13227.66455.31569.13569.13569.133、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資11929.52萬元，其中：固定資產投資10222.10萬元，占項目總投資的85.69%；流動資金1707.42萬元，占項目總投資的14.31%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資3916.88萬元，占項目總投資的32.83%；設備購置費3966.42萬元，占項目總投資的33.25%；其它投資2338.80萬元，占項目總投資的19.61%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=10222.10+1707.42=11929.52（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元11929.52116.70%116.70%100.00%2項目建設投資萬元10222.10100.00%100.00%85.69%2.1工程費用萬元7883.3077.12%77.12%66.08%2.1.1建筑工程費萬元3916.8838.32%38.32%32.83%2.1.2設備購置及安裝費萬元3966.4238.80%38.80%33.25%2.2工程建設其他費用萬元968.429.47%9.47%8.12%2.2.1無形資產萬元968.429.47%9.47%8.12%2.3預備費萬元1370.3813.41%13.41%11.49%2.3.1基本預備費萬元769.447.53%7.53%6.45%2.3.2漲價預備費萬元600.945.88%5.88%5.04%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元10222.10100.00%100.00%85.69%5建設期間費用萬元6流動資金萬元1707.4216.70%16.70%14.31%7鋪底流動資金萬元569.145.57%5.57%4.77%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數63.33%，建筑容積率1.31，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.08%，固定資產投資強度196.39萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程15544.4615544.4632184.5532184.553049.041.1主要生產車間9326.689326.6819310.7319310.731890.401.2輔助生產車間4974.234974.2310299.0610299.06975.691.3其他生產車間1243.561243.561866.701866.70182.942倉儲工程3297.973297.978641.878641.87595.422.1成品貯存824.49824.492160.472160.47148.852.2原料倉儲1714.941714.944493.774493.77309.622.3輔助材料倉庫758.53758.531987.631987.63136.953供配電工程175.89175.89175.89175.8913.633.1供配電室175.89175.89175.89175.8913.634給排水工程202.28202.28202.28202.2812.194.1給排水202.28202.28202.28202.2812.195服務性工程2088.722088.722088.722088.72143.915.1辦公用房1233.231233.231233.231233.2368.605.2生活服務855.49855.49855.49855.4971.536消防及環(huán)保工程589.24589.24589.24589.2445.676.1消防環(huán)保工程589.24589.24589.24589.2445.677項目總圖工程87.9587.9587.9587.95-32.487.1場地及道路硬化5680.981283.181283.187.2場區(qū)圍墻1283.185680.985680.987.3安全保衛(wèi)室87.9587.9587.9587.958綠化工程2557.2789.50合計21986.5045479.7345479.733916.88（四）設備方案項目計劃購置設備共計88臺（套），設備購置費3966.42萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量526600.75千瓦時，折合64.72噸標準煤。2、項目年總用水量10599.15立方米，折合0.91噸標準煤。3、“純堿項目投資建設項目”，年用電量526600.75千瓦時，年總用水量10599.15立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）65.63噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量25.52噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.56%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產業(yè)園產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“純堿項目”主要從事純堿項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性純堿項目選址于xxx產業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx產業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要