老年人娛樂休憩主題公園規(guī)劃設(shè)計(jì).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除第一章 總則第1條：規(guī)劃思路老年市場(chǎng)和老年產(chǎn)業(yè)如同老齡問題一樣,已成為當(dāng)前和跨入21世紀(jì)的社會(huì)熱點(diǎn)問題。為了解決我市的老年人精神文化生活問題，我們致力于將月季公園打造為以老年人的娛樂休憩為主題的公園。第2條：規(guī)劃目標(biāo)1、定量目標(biāo)：居民出行可達(dá)一處較大型的旅游娛樂休憩場(chǎng)所。2、定性目標(biāo)：建設(shè)布局合理、使用方便、內(nèi)涵豐富、景觀優(yōu)美、獨(dú)具特色的城市居民游憩中心，以實(shí)現(xiàn)“服務(wù)市民，重塑綠城”的目標(biāo)。重點(diǎn)是為老年人提供一個(gè)精神文化生活場(chǎng)所。第3條：規(guī)劃指導(dǎo)思想1、以人為本，改善城市生態(tài)環(huán)境，提高城市居民生活品質(zhì)。2、全面覆蓋，合理布局，突出重點(diǎn)，落實(shí)用地。3、結(jié)合城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，明確焦作市城區(qū)居民游憩體系的發(fā)展目標(biāo)。4、強(qiáng)化規(guī)劃的可操作性，建立規(guī)劃實(shí)施指標(biāo)體系。第4條：規(guī)劃原則1、可達(dá)性原則在系統(tǒng)構(gòu)成的層面上，均衡布局，合理配置，保證均好性，使城區(qū)居民從居住地點(diǎn)出行一定的范圍內(nèi)可享受到游憩場(chǎng)所為其提供的游憩服務(wù)。在游憩中心單體的設(shè)計(jì)上，要求結(jié)合周邊環(huán)境，具有較高的吸納力和包容性。2、生態(tài)性原則在系統(tǒng)構(gòu)成的層面上，以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，與各類城市綠地和自然條件有機(jī)結(jié)合，爭(zhēng)取最大限度地為改善城市環(huán)境發(fā)揮作用。在游憩中心單體的設(shè)計(jì)上，要求合理運(yùn)用各種構(gòu)成要素，提倡植物群落的使用，提高綠地的單位綠量，重點(diǎn)突出老年人娛樂休閑主題。3、實(shí)施原則（1） 布局、造景特色應(yīng)與聽濤景區(qū)的特色相輔相成，形成一個(gè)延伸的有機(jī)整體。（2） 全園要簡(jiǎn)約化、民俗化、特色化。（3） 因?yàn)橹車木用褫^多，要充分考慮全園的實(shí)用性、功能性。（4） 在盡量少破壞原有的地形、地貌以及植被的前提下，因循就勢(shì)的展開布局。要是全園的景觀視線通透，能充分欣賞湖面及沿湖美景?；A(chǔ)篇第二章 基礎(chǔ)條件分析第1條：旅游資源現(xiàn)狀月季公園始建于1983年8月，位于焦作市果園路49號(hào)。北起新園路，南至焦作衛(wèi)校，東鄰月季大酒店，總占地面積162347.8平方米。綠化覆蓋率98%，達(dá)到了芳草鋪地、喬灌搭配、四季常青、花香四季的園林景觀要求。是目前焦作市植物種類較為豐富的一所綜合性的公園。是焦作市市花月季的主要繁育基地。1996年被省建設(shè)廳命名為“河南省達(dá)標(biāo)公園”。2000年被解放區(qū)、焦作市命名為區(qū)級(jí)文明單位、市級(jí)文明單位。月季公園內(nèi)的湖水質(zhì)一般，顏色呈黃綠色，但它是市區(qū)唯一的活水湖。月季公園湖水占地約萬平方米，年月之前，湖水全部來自普濟(jì)河又流入普濟(jì)河。由于普濟(jì)河中的水大都是生活污水，雖然經(jīng)過處理，但湖水水質(zhì)還是很差，特別是到了夏天，臭味很大，市民反響強(qiáng)烈。當(dāng)年月，月季公園湖改用焦作電廠的冷卻水，這樣湖水水質(zhì)就大大改善。但是月季公園北高南低，相差一米多，而排水口卻在北邊，所以年開始注入電廠冷卻水時(shí)，并沒有完全把之前的劣質(zhì)湖水全部排出。同時(shí)還有一個(gè)重要原因，就是多年的湖底淤泥容易滋生藻類等微生物，所以使湖水現(xiàn)在呈黃綠色。要想徹底改善水質(zhì)，必須清理湖底淤泥，同時(shí)在湖的南邊重修排水通道，這需要投入大量資金，而市有關(guān)部門一直沒有批準(zhǔn)這筆經(jīng)費(fèi)。第2條：Swot分析優(yōu)勢(shì)條件1、旅游資源豐富，種類多樣，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?、旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)速度加快。3、環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)條件優(yōu)越。4、區(qū)位條件優(yōu)越，資源的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)明顯，特色鮮明。 5、各級(jí)政府重視，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好。6、旅游業(yè)發(fā)展的時(shí)機(jī)和外部環(huán)境較好。限制因素1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平低，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率很低。2、游客消費(fèi)較少，導(dǎo)致旅游收入水平不高。3、旅游業(yè)已起步，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)欠佳。第3條：深層特點(diǎn)月季公園資源賞析進(jìn)入月季公園的大門，首先映入我們眼簾的是一尊婀娜多姿的月季仙子的雕塑。在花團(tuán)的錦簇下，她神態(tài)安然，面容嬌美，不由得讓我們聯(lián)想到奔月的嫦娥仙子那飄飄然令人神往的樣子。我們知道月季的生命力極為旺盛，適應(yīng)環(huán)境的能力較強(qiáng)。生活在公路邊、花壇中屋里屋外隨處可見。大家知道玫瑰是愛情的象征，那么大家知不知道月季有何象征意義呢？其實(shí)，紅月季同樣代表愛情、真摯純潔的愛。也許是因?yàn)樘^于普遍化反而沒有玫瑰那么深受大家親睞。但是如果我們大家仔細(xì)想想，最偉大的愛情就一定是轟轟烈烈嗎?相反，最偉大的愛情便是我們生活中最平凡的“執(zhí)子之手，與子偕老”這是所有如玫瑰般的浪漫都無法相比的。真摯偉大的愛是一輩子的相互牽手相互扶持默默的付出和給予。一句關(guān)心的話語，一個(gè)溫馨的表情和動(dòng)作，就是他們的最大感動(dòng)。漫步在月季公園中，隨處可見老人們的身影，一對(duì)對(duì)老人在林蔭小路上漸行漸遠(yuǎn)，莫名的感動(dòng)便涌入心頭，仿佛那通向遠(yuǎn)方的小路不僅僅是一條石子小路，而是他們的人生之路。他們就是如此平凡地消失在路得盡頭，可是又有誰知道這其中有多少感動(dòng)。他們不會(huì)說出來，我們也不會(huì)懂。第三章旅游資源評(píng)價(jià)游覽過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案來到月季公園，首先發(fā)現(xiàn)月季公園大門的設(shè)計(jì)不太合理。來到近前，如果沒有大門邊石頭上的文字提示，根本就不知道這里原來是一公園。其次，大門設(shè)計(jì)不方便老年人的進(jìn)出，青年人進(jìn)出也有些費(fèi)勁。大門的設(shè)計(jì)應(yīng)該主題鮮明，與公園主題相符，且方便進(jìn)入的大門。大門外空地面積較小，如果游人來此參觀，停放自行車的地方都很難找到。而且也沒有專人來看管自行車。應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w條件在公園附近建一個(gè)規(guī)模合適的停車場(chǎng)，面積不宜過大。找專人負(fù)責(zé)看管停車場(chǎng)的交通工具。這樣游人便可以放心盡情游覽和賞玩、休閑娛樂。進(jìn)入公園，整體感覺公園中空地面積過大。土地沒有經(jīng)過合理利用和開發(fā)。夏天的話會(huì)使人覺得樹蔭太少。冬天會(huì)覺得太空曠。應(yīng)該充分利用這些空地，添加一些老人們適合的娛樂設(shè)施和健身器材。這樣就會(huì)使園內(nèi)不覺得冷清，增加了熱鬧的氣氛同時(shí)又使老人們達(dá)到健身的目的。公園內(nèi)設(shè)施較陳舊，應(yīng)該適時(shí)的添加一些器材。不斷更新。永久保持對(duì)游人的吸引力。另外，園內(nèi)一些建筑極不符合公園意境。嚴(yán)重影響了園內(nèi)的整體效果。破壞了公園中安詳靜謐的美?？紤]到公園主要針對(duì)老年人，在道路建設(shè)方面應(yīng)該要平坦且注意防滑。公園內(nèi)色調(diào)過于單一。尤其到冬天以后，月季凋零，公園就一片暗淡。我們應(yīng)該在以突出以月季為主題的同時(shí)，可以適量種植其他植物。鑒于冬天色調(diào)單一，應(yīng)在園內(nèi)種植花期不同的各種草本和木本植物。使園內(nèi)四級(jí)色彩繽紛，景象繁榮。既然公園是以月季為主題，那么就應(yīng)該建一些關(guān)于月季的展館，讓游人更多的了解關(guān)于月季的相關(guān)知識(shí)。公園中最大的湖-翠綠湖景色優(yōu)美而愜意。冬日的暖陽下，陽光在湖中一閃一閃的。似繁星，似一顆碩大的綠寶石?？墒侨匀淮嬖谝恍┘?xì)節(jié)問題。我們很容易發(fā)現(xiàn)湖四周幾乎沒有防護(hù)措施。湖邊的小路太過于狹窄。游人在湖邊散步，一不小心就會(huì)滑入湖中。應(yīng)在湖邊適當(dāng)?shù)奶砑右恍┓雷o(hù)措施。警示語的語氣太過生硬，警示語應(yīng)該更加委婉，讓游人們覺得溫馨，這樣能夠讓公園顯得更親和。公園內(nèi)環(huán)境污染問題嚴(yán)重。首先，公園內(nèi)垃圾桶較少，應(yīng)該合理添加符合公園意境的垃圾桶。以便讓貪吃的小孩子們養(yǎng)成從小不亂扔垃圾的好習(xí)慣。在公園的西南角有一個(gè)正冒煙的大煙囪，與公園意內(nèi)和諧的境極不相符。應(yīng)該與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，找出解決問題的辦法。公園內(nèi)娛樂設(shè)施簡(jiǎn)陋，收費(fèi)不合理。規(guī)劃一下收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格，讓孩子和家長(zhǎng)能接受。這些娛樂設(shè)施適宜小朋友玩的安全設(shè)施較差。應(yīng)該增添一些防護(hù)措施，讓小朋友玩的安全，讓他們的爺爺奶奶放心。還有適宜老年人的設(shè)施較少，適當(dāng)?shù)脑黾右恍├夏耆烁信d趣的項(xiàng)目。讓老人和孩子盡情的在公園里享受親情，享受天倫之樂。同時(shí)達(dá)到鍛煉身體、增強(qiáng)體質(zhì)、延年益壽的目的。對(duì)公園重新進(jìn)行規(guī)劃，劃分不同的功能區(qū)，并由專人負(fù)責(zé)這些功能區(qū)的運(yùn)轉(zhuǎn)，使公園協(xié)調(diào)發(fā)展，讓人們深深的喜愛這個(gè)公園，不只讓他們賞花，學(xué)會(huì)更多的知識(shí)更能健身娛樂，還可以在月季功能區(qū)內(nèi)寓教于樂。讓孩子們也能掌握一些大自然的知識(shí)，拓寬他們的視野。第四章旅游客源市場(chǎng)分析開發(fā)老年旅游市場(chǎng)需要針對(duì)老年人的特點(diǎn), 采取相應(yīng)的策略, 具體如下:(一) 老年旅游消費(fèi)市場(chǎng)的容量分析根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷理論, 市場(chǎng)是人、購買力、和購買欲望三個(gè)要素的有機(jī)結(jié)合。其中, 人是基本前提, 購買力是必要條件, 消費(fèi)欲望則使?jié)撛谧優(yōu)楝F(xiàn)實(shí)。國(guó)外在構(gòu)建購買力指數(shù)時(shí), 人口總量對(duì)購買力指數(shù)的影響權(quán)數(shù)為20% , 人口收入水平的影響權(quán)數(shù)最大, 為50%。老年人口的絕對(duì)量大, 總購買力相當(dāng)可觀是客觀存在的。據(jù)預(yù)測(cè), 到2050 年, 我國(guó)老齡人口將達(dá)到4 億, 這是一個(gè)不可小視的消費(fèi)群體。其次, 多數(shù)老年人通過退休金(養(yǎng)老保險(xiǎn))、再就業(yè)收入、投資紅利、子女贈(zèng)送等渠道, 有著較為穩(wěn)定的收入, 為購買力提供了必要的條件。(二) 仔細(xì)研究老年人市場(chǎng), 進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位老年人是一個(gè)特殊的消費(fèi)群體, 在這一群體中,不同背景的老年人有著不同的消費(fèi)需求。最具有開發(fā)潛力的目標(biāo)市場(chǎng)大致有三個(gè): 一是企事業(yè)單位的離退休干部、退休教師、醫(yī)生、文化工作者等。這類人一般擁有較高的文化修養(yǎng), 有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ), 在離退休后的空余時(shí)間里出游意愿較強(qiáng)。他們大多有出差、旅游的經(jīng)歷, 對(duì)旅游活動(dòng)也較為了解和熟悉, 是老年旅游市場(chǎng)中較為成熟的一部分。二是較為富裕的老年人。他們自己擁有一定的資產(chǎn), 或有富有子女的資助。這類人經(jīng)濟(jì)條件好, 且有充裕的時(shí)間, 但文化層次參差不齊, 總體文化程度偏低, 需要加強(qiáng)引導(dǎo), 積極采取措施鼓勵(lì)其旅游, 也是很有潛力的市場(chǎng)。如何把這些潛在的市場(chǎng)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)是旅行社值得研究的問題。三是目前效益較好的企事業(yè)單位退休職工和市郊富裕鄉(xiāng)村的老年人。這類人一般文化程度不高, 習(xí)慣于鄰里間老人的結(jié)伴和聚集, 對(duì)外界, 尤其是現(xiàn)代化設(shè)施和都市景觀充滿好奇, 也有很大的出游可能性。只要市場(chǎng)細(xì)分準(zhǔn)確, 瞄準(zhǔn)一個(gè)或若干個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng), 創(chuàng)辦特色, 旅游企業(yè)定能取得佳績(jī)。 (三) 開發(fā)適合老年人心理需求的產(chǎn)品產(chǎn)品是企業(yè)營(yíng)銷中至關(guān)重要的一個(gè)因素, 也是市場(chǎng)開發(fā)著的一個(gè)核心問題, 更是企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。企業(yè)只有開發(fā)適銷對(duì)路的產(chǎn)品, 才能適應(yīng)和滿足市場(chǎng)的需求, 從根本上有效地開發(fā)市場(chǎng)。老年人的出游目的主要以觀光為主, 傳統(tǒng)的觀光型產(chǎn)品是十分適合老年人旅游市場(chǎng)的。老年人大都經(jīng)驗(yàn)閱歷豐富,又有懷舊情結(jié), 十分希望能有機(jī)會(huì)重游故地, 回憶美好時(shí)光, 尋訪昔日友人, 敘敘舊。所以組織老同學(xué)、老戰(zhàn)友、老同事、老年夫婦等重回故地的懷舊游也能引起老年人的興趣, 值得開發(fā)。另外, 老年人最好組成老年團(tuán)隊(duì), 不要組織普通的旅游團(tuán), 以滿足老年人特殊的心理需求。(四) 對(duì)精神消費(fèi)的需求增加, 普遍具有出游欲望老年人具有較長(zhǎng)的閑暇時(shí)間, 但他們感到無所事事, 在情感上處于孤獨(dú)狀態(tài)之中, 渴望交流和安慰, 再加上豐富的閱歷, 所以普遍具有出游的欲望, 或重返故里, 或了卻年輕時(shí)的一樁心愿。據(jù)調(diào)查表明, 有出游欲望的老年人占相當(dāng)部分, 顯然這是一個(gè)不可忽視的市場(chǎng)。而那些出游欲望偏弱的老年人要么是由于身體狀況原因, 要么是由于條件所限, 心底里還是希望有機(jī)會(huì)出去走走的, 具有潛在的旅游動(dòng)機(jī)。戰(zhàn)略篇第五章戰(zhàn)略定位月季公園有其自身的定位“黃昏”市場(chǎng)（老年人的旅游休憩場(chǎng)所）從整個(gè)焦作同等層次的旅游目的地出發(fā)，打造區(qū)域旅游目的地一體化發(fā)展的新型戰(zhàn)略格局。主要是與焦作影視城、龍?jiān)春珗@、人民公園等構(gòu)成城市旅游項(xiàng)目。滿足本地區(qū)、外地區(qū)的不同層次的不同需求的游客的需求。其重點(diǎn)是與其他旅游目的地構(gòu)成有特色的旅游產(chǎn)品以提升本地區(qū)的知名度，形成與云臺(tái)山等景區(qū)的一體化發(fā)展。從而擴(kuò)大焦作市旅游市場(chǎng)的知名度，提升地區(qū)的綜合旅游實(shí)力。第六章戰(zhàn)略目標(biāo)第1條：社會(huì)目標(biāo)我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì), 老年市場(chǎng)已成為一個(gè)龐大的市場(chǎng)。旅游作為一種社會(huì)化的活動(dòng), 也日益成為老年人的主要休閑方式。老齡化社會(huì)的來臨, 給社會(huì)帶來了諸多不利, 但也孕育著一個(gè)龐大的、潛力無窮的市場(chǎng), 給商家?guī)硇碌臋C(jī)遇。誰抓住這個(gè)機(jī)會(huì), 誰就會(huì)在老年人市場(chǎng)中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。老年旅游作為銀發(fā)產(chǎn)業(yè)的一部分有著較好的發(fā)展前景。老年旅游市場(chǎng)還是一個(gè)沒有完全開發(fā)的市場(chǎng), 有著前所未有的機(jī)遇。開拓老年旅游市場(chǎng), 不僅可以更好地滿足老年群體日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求, 而且有利于社會(huì)的穩(wěn)定, 提高老年人的生活質(zhì)量,使老年人在充實(shí)、愉快的狀態(tài)下安度晚年, 充分體現(xiàn)國(guó)家的文明和社會(huì)的進(jìn)步。第2條：文化目標(biāo)宣傳和樹立良好的城市文化形象，引起全社會(huì)對(duì)老年人的關(guān)注、營(yíng)造良好的文化氛圍。第3條：經(jīng)濟(jì)目標(biāo)在以旅游業(yè)發(fā)展的前提下，帶動(dòng)本地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決就業(yè)問題，從各個(gè)方面促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第七章戰(zhàn)略布局實(shí)施篇第八章旅游產(chǎn)品體系建設(shè)第1條：空間布局一、 總體布局是以南北兩個(gè)連線為劃分界限，將大部分建筑與單位放在沿湖大道的遠(yuǎn)視距區(qū)域內(nèi)，即東南區(qū)，而近沿湖大道和西北區(qū)域則為視線相對(duì)通透的風(fēng)景林區(qū)，當(dāng)然兩者還是有些部分互為穿插。這樣一來，即使沿路一側(cè)的景觀視線不受阻礙，又是游人在建筑物上的視線通透。而且這樣的布局可以形成一個(gè)很有理念的意向空間，既有流動(dòng)感，又有相互的穿插你，從而避免了過于僵硬和呆板的界限感。二、 具體分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)（一） 主入口及駁岸(廣場(chǎng)入口區(qū))主入口及停車場(chǎng)作為人流集散的中心，把它設(shè)在西南角，一是因?yàn)槠湓肥欠课萑海驶|(zhì)平坦堅(jiān)硬，易于鋪磚；二是因?yàn)榇颂帪槿肆鬟^密地區(qū)，此廣場(chǎng)可用來疏通人群、車流，方便交通；三是此處與翠綠湖遙遙相對(duì)，廣場(chǎng)作為一種強(qiáng)調(diào)符號(hào)可引導(dǎo)游人視線，吸引游人。（二） 茶室、石舫（休閑區(qū)） 在主入口處的東南上端臨水處建一茶室，讓人們飲茶時(shí)體會(huì)一下“極目楚天舒”，而茶室旁一古香古色的旱井，更顯意境和品位。在茶室的水面前方建一石舫，可讓游人登船臨水遠(yuǎn)眺，感受一下李白當(dāng)年“長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄?！钡脑娗楫嬕?。（三） 中心廣場(chǎng)（活動(dòng)區(qū)）服務(wù)中心廣場(chǎng)依山勢(shì)臨水而建，依山傍水的開闊地帶很能吸引人們駐足停留，而山上控制點(diǎn)處的祈天求雨臺(tái)以及廣場(chǎng)上的雕塑更像能聚焦人們的視線，使老年文化的勃勃生機(jī)給人留下深刻的印象。（四） 亭、橋、島及雕塑（游覽區(qū)）“小橋流水人家”的田園山水風(fēng)光在此充分再現(xiàn)。湖心島、水邊的亭橋廊榭、滿池的婷婷紅蓮，讓游人在這個(gè)不大的水體環(huán)境中對(duì)魚米之鄉(xiāng)的山水人情流連忘返。（五） 水體對(duì)原翠綠湖的人工湖進(jìn)行合理的挖填，使之形成不同的景觀效果。在東邊最大的人工湖處，由于堤上有大量柳樹，故對(duì)其進(jìn)行合理的保留取舍，使“直線”變“虛線”，即有割斷，有聯(lián)系，有遮有透，若隱若現(xiàn)，別有一番情趣，宛若衣服自然山水畫。（六） 植物自然景觀盡量保留原來自然景觀，如原有地形、原有片狀樹林區(qū)，故保留并擴(kuò)充原來的樹林，使其成為主題自然景觀，再點(diǎn)綴一點(diǎn)觀花植物，如白玉蘭、桂花、紫薇等，而在其片狀區(qū)則點(diǎn)綴一些耐陰的杜鵑，重點(diǎn)是加大月季的栽植。備注：在植物布局上，做到與建筑空間相互補(bǔ)充，形成相對(duì)應(yīng)的開敞空間、維和空間等，做到疏密有致，開放自如。第2條：功能分區(qū) 該公園規(guī)劃為7個(gè)功能分區(qū)，結(jié)合空間序列分為三大層次，即：第一空間序列：開敞式空間，位于公園東部及南北兩側(cè)為靜態(tài)觀賞區(qū)，布置以大草坪為主的灌木花卉圖案。 第二空間序列：半開敞空間，位于公園中心下沉式廣場(chǎng)南北兩側(cè)為動(dòng)態(tài)觀賞區(qū)（花卉園、水景園）與老年活動(dòng)區(qū)。 第三空間序列：為封閉及半封閉空間，位于公園西部，設(shè)置兒童活動(dòng)區(qū)、青年安靜休息區(qū)、背景林與管理用地。 下沉式廣場(chǎng)為綜合活動(dòng)區(qū)，滲入整個(gè)空間序列，對(duì)各層次空間起到過渡銜接的作用，也是整個(gè)空間層次的精華所在。 1、靜態(tài)觀賞區(qū)以大面積草坪為主，結(jié)合花卉灌木圖案，構(gòu)成開放式的綠地景觀。 2、動(dòng)態(tài)觀賞區(qū) 由花卉觀賞區(qū)和水景園組成，其中花卉觀賞區(qū)主要種植四季花卉樹木，強(qiáng)調(diào)植物觀賞功能。 3、兒童活動(dòng)區(qū) 布局靈活多變，設(shè)置沙坑、畫板等兒童游樂設(shè)施，滿足兒童游戲活動(dòng)的需要。 4、青年活動(dòng)區(qū) 采用集中與分散的布局方式，用喬灌木分割成若干個(gè)相對(duì)獨(dú)立的封閉空間，為青年人談情說愛、讀書談心提供活動(dòng)場(chǎng)所。 5、老年活動(dòng)區(qū)（公園的主題） 由兩部分組成：其一為活動(dòng)區(qū)，供老年人強(qiáng)身健體、散步、練氣功、打太極拳等；其二為休息區(qū)，供老年人自娛自樂、下棋、打撲克、聊天。 6、綜合活動(dòng)區(qū) 為公園主要活動(dòng)場(chǎng)所，以下沉式廣場(chǎng)為載體，音樂為主題，為市民創(chuàng)造良好的文化藝術(shù)氛圍，提供多方位、多功能的綜合服務(wù)功能。 7、管理用地 內(nèi)設(shè)管理用房與公廁，建筑單體應(yīng)設(shè)計(jì)新穎，與公園環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。備注：規(guī)劃在空間布局與功能分工的基礎(chǔ)上，分別進(jìn)行了道路設(shè)計(jì)與入口規(guī)劃、綠化規(guī)劃與景區(qū)設(shè)計(jì)、重點(diǎn)部位詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。第九章旅游目的地營(yíng)銷 (一) 注重品牌塑造, 培養(yǎng)忠誠游客在老年人旅游產(chǎn)品的營(yíng)銷中, 通常采用的營(yíng)銷方式是包裝一個(gè)不新不舊的概念-密集的廣告轟炸-多渠道鋪貨-花樣百出的促銷活動(dòng)。這樣做在初期有一定的效果, 但從長(zhǎng)期發(fā)展的角度看, 缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略規(guī)劃, 一旦促銷力度減弱, 產(chǎn)品很快就會(huì)消失。所以, 企業(yè)應(yīng)注重品牌塑造, 在提高知名度的同時(shí), 提高企業(yè)的美譽(yù)度, 塑造品牌文化, 這樣才能在老年旅游市場(chǎng)中得到長(zhǎng)期發(fā)展, 培養(yǎng)更多的忠誠游客。 (二) 注重產(chǎn)品質(zhì)量, 提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)對(duì)于老年市場(chǎng)而言服務(wù)是至關(guān)重要的, 其中又以安全和醫(yī)療保健方面的服務(wù)為重中之重。旅游企業(yè)要向老年人提供完善的專門化服務(wù), 從而贏得老年旅游市場(chǎng)。老年團(tuán)隊(duì)的導(dǎo)游或領(lǐng)隊(duì)?wèi)?yīng)具備心理、保健方面的知識(shí); 最好配備隨團(tuán)老年醫(yī)務(wù)服務(wù)人員。在行程上應(yīng)注意節(jié)奏要與老年人的身體狀況相適應(yīng)。在吃、住、行方面要細(xì)心安排, 保證老人們得到充分地休息, 以消除途中疲勞。老年人非常珍惜出游的機(jī)會(huì), 有很強(qiáng)的好奇心和求知欲, 導(dǎo)游在途中要多介紹民俗風(fēng)情、各地的經(jīng)濟(jì)和文化特色, 還可以組織一些活動(dòng), 以活躍氣氛, 調(diào)節(jié)老年人的精神狀態(tài)。(三) 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù), 樹立良好口碑據(jù)調(diào)查, 對(duì)于從媒體獲得的和從親朋好友處獲得的旅游地信息, 美國(guó)人和中國(guó)人的態(tài)度是截然不同的: 美國(guó)人更在意前者而中國(guó)人更認(rèn)同后者。產(chǎn)生這一結(jié)果的主要原因是我國(guó)信息渠道傳遞過程中信用的嚴(yán)重缺乏, 為了減少選擇成本, 旅游者只好借助于口碑等非正式信息傳遞渠道來搜集信息。老年人好群聚, 且易受相關(guān)群體的影響,口碑的作用十分重要。所以, 促銷中要強(qiáng)調(diào)人員銷售, 強(qiáng)調(diào)對(duì)每一位客人的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。旅游企業(yè)一方面應(yīng)將自身的信息客觀地傳遞給旅游者, 不夸大、不美化, 增加可信度。另一方面應(yīng)該重視每一個(gè)前來旅游的客人, 為其提供良好的體驗(yàn)空間, 贏得良好的口碑, 杜絕坑、蒙、拐、騙等急功近利的現(xiàn)象。(四) 溝通方式多樣, 進(jìn)行靈活促銷 在促銷方式上, 除了傳統(tǒng)的廣告+ 促銷的方式外, 更應(yīng)根據(jù)老年人的社會(huì)形態(tài), 實(shí)現(xiàn)活動(dòng)營(yíng)銷、體驗(yàn)營(yíng)銷、公關(guān)營(yíng)銷。對(duì)老年旅游市場(chǎng)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)要講究方式方法, 注意宣傳角度和宣傳地點(diǎn)及時(shí)間?？稍诠?jié)假日、雙休日或其它有利的時(shí)機(jī), 選擇老年人較集中的地點(diǎn)開展老年人旅游咨詢活動(dòng), 以傳播相關(guān)信息。宣傳時(shí)注意要從老年人的一種生活需要的角度入手, 強(qiáng)調(diào)老年人老有所為、老有所樂的心理需求。另外, 在產(chǎn)品宣傳要適度, 要做到名副其實(shí), 實(shí)事求是。因?yàn)槔夏耆硕酁槌墒斓南M(fèi)者。同時(shí), 老年人對(duì)價(jià)格十分敏感, 所以制定產(chǎn)品的價(jià)格要符合老年人的經(jīng)濟(jì)收入和心理預(yù)期, 在做報(bào)價(jià)、宣傳時(shí)要特別注意降低直觀價(jià)格, 讓老年人從心理上愿意關(guān)注旅游產(chǎn)品。最后, 對(duì)老年旅游市場(chǎng)的促銷要注意和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)機(jī)構(gòu), 如老年人服務(wù)中心、老年大學(xué)、老年報(bào)社、企事業(yè)單位的工會(huì)組織和退管會(huì)等進(jìn)行良好的溝通, 爭(zhēng)取他們的支持和配合, 以擴(kuò)大促銷的影響面和影響力, 達(dá)到事半功倍的效果。第十一章旅游體系建設(shè)第1條：旅游交通系統(tǒng)總體布局加強(qiáng)焦作市至高速公路的連接公路的建設(shè)，規(guī)劃期內(nèi)完成市區(qū)公路的升級(jí)改造和旅游公路的建設(shè)。構(gòu)建區(qū)域旅游對(duì)外的“V”型的干線和葉脈狀交通輔線共同構(gòu)成的旅游公路交通網(wǎng)，提高本區(qū)旅游交通的可進(jìn)入性。第2條：旅游住宿設(shè)施應(yīng)從控制數(shù)量、完善結(jié)構(gòu)、合理布局、提高質(zhì)量等方面入手，規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)形成以月季大酒店為中心，其余酒店為輔的規(guī)模結(jié)構(gòu)的基本格局。第3條：旅游購物設(shè)施規(guī)劃近期在此處建設(shè)一處旅游商品購物中心，在月季公園等主要景區(qū)設(shè)立旅游商品銷售市場(chǎng)，在一些旅游區(qū)建設(shè)購物街區(qū)，在各旅游區(qū)入口附近設(shè)旅游專業(yè)商店。第4條：餐飲服務(wù)設(shè)施應(yīng)把突出特色、加強(qiáng)管理、提高服務(wù)水平作為工作的目標(biāo)和重點(diǎn)，在規(guī)劃期內(nèi)，在全市范圍內(nèi)形成以城區(qū)和高新區(qū)為中心，具有地方特色的餐飲服務(wù)格局。第5條：文化娛樂設(shè)施與體育設(shè)施逐步形成類型多樣、功能齊全、活動(dòng)內(nèi)容豐富的旅游娛樂設(shè)施格局。規(guī)劃期內(nèi)，完善現(xiàn)有娛樂設(shè)施的服務(wù)功能，在主要旅游景區(qū)內(nèi)增設(shè)若干娛樂設(shè)施或游樂場(chǎng)，滿足旅游者的需求。規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)逐步建設(shè)體育設(shè)施，滿足旅游者的運(yùn)動(dòng)要求。第6條：醫(yī)療設(shè)施與旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃期內(nèi)在焦作市醫(yī)療設(shè)施集中的基礎(chǔ)上，完善醫(yī)科門類，充分發(fā)揮其在全市醫(yī)療中心的作用。同時(shí)提高醫(yī)務(wù)工作人員的素質(zhì)和專業(yè)水平。規(guī)劃期內(nèi)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的總體布局必須在協(xié)調(diào)好旅游資源開發(fā)、土地利用、耕地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)的基礎(chǔ)上，做出統(tǒng)籌安排。第7條：電力工程設(shè)施規(guī)劃對(duì)一些重點(diǎn)旅游區(qū)可通過單獨(dú)設(shè)立變電所的措施來解決，而一般景區(qū)的供電規(guī)劃應(yīng)納入到所在區(qū)域的供電系統(tǒng)。供電規(guī)劃的重點(diǎn)是加強(qiáng)低壓供電線路的改造，保障生活用電和道路照明用電。第8條：郵電通信設(shè)施規(guī)劃通訊設(shè)施的規(guī)劃目標(biāo)是要在規(guī)劃期末形成覆蓋全區(qū)的綜合電信網(wǎng)，使電信光纜能夠通至各景區(qū)的村、屯內(nèi)，滿足旅游者的一般通訊需求和可能出現(xiàn)的應(yīng)急通訊需求。使各景點(diǎn)電信線路應(yīng)根據(jù)其實(shí)際需要由鄰近電信網(wǎng)中引入。第9條：排水工程設(shè)施規(guī)劃排水工程規(guī)劃采用雨污分流制，即把雨水和污水分開進(jìn)行處理，分別設(shè)置雨水管道和污水管道。根據(jù)各規(guī)劃期內(nèi)游客規(guī)模預(yù)測(cè)，可計(jì)算出規(guī)劃期內(nèi)各階段污水排放量總量。在規(guī)劃期內(nèi)，要逐步完善排污管道。第10條：環(huán)衛(wèi)工程設(shè)施規(guī)劃 公共廁所規(guī)劃應(yīng)把握與周圍景觀相協(xié)調(diào)和經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則。旅游景區(qū)內(nèi)公共廁所的建設(shè)應(yīng)注意與周圍景觀協(xié)調(diào)一致，避免破壞旅游景觀。在道路兩側(cè)及生活區(qū)內(nèi)部設(shè)置垃圾箱，垃圾處理應(yīng)采用衛(wèi)生填埋法和焚燒法處理，并在適當(dāng)位置，如主要城鎮(zhèn)下風(fēng)向設(shè)立垃圾處理廠。盡量控制垃圾排放量，從源頭上減少垃圾處理的難度，以垃圾分類處理等措施解決。第十三章旅游規(guī)劃實(shí)施措施與建議第1條法律保障體系充分發(fā)揮人民代表大會(huì)的立法、檢查、監(jiān)督作用，逐步健全與完善規(guī)劃的地方性規(guī)章建設(shè)，制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則和技術(shù)規(guī)范，依法進(jìn)行旅游資源的開發(fā)、旅游項(xiàng)目建設(shè)和旅游行業(yè)的管理。完善旅游規(guī)劃實(shí)施管理的法規(guī)體系建設(shè)，加強(qiáng)