竣工驗(yàn)收自評報告b.doc

西咸新區(qū)空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)（一期）項目B區(qū)辦公室竣工驗(yàn)收自評報告 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司 年 月 日一、工程慨況工程名稱西咸新區(qū)空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)(一期)項目B區(qū)辦公樓工程地點(diǎn)咸陽市周陵鎮(zhèn)楊家村建筑面積8820.48m2建筑高度26.2m結(jié)構(gòu)類型框架屋面防水等級二級層 數(shù)地上七層抗震設(shè)防烈度7度基礎(chǔ)型式十字交叉梁基礎(chǔ)使用年限50年開工日期2012.8.27竣工日期二、各方責(zé)任主體：建設(shè)單位：中鐵第一勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司設(shè)計單位：上海中建建筑設(shè)計院有限公司勘察單位：中國有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計研究院監(jiān)理單位：陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 檢測試驗(yàn)單位：機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計研究院、陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心 施工單位：中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司空調(diào)分包單位：陜西建工集團(tuán)第八建筑工程有限公司通風(fēng)分包單位：陜西建工集團(tuán)設(shè)備安裝工程有限公司弱電智能化分包單位：西安祥泰軟件設(shè)備系統(tǒng)有限責(zé)任公司泛光照明分包單位：陜西華宇照明工程有限公司裝飾裝修單位：深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司幕墻分包單位：蘇州金螳螂幕墻有限公司三、工程施工執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況（一）本工程在施工時主要依據(jù)1、工程施工合同及招投標(biāo)文件2、設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、工作聯(lián)系單等3、國家及陜西省等法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（二）自評依據(jù)1、設(shè)計文件及設(shè)計變更2、施工合同3、工程地質(zhì)勘察報告、沉降觀測技術(shù)報告、工程實(shí)體檢查報告等4、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20015、濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范GB50025-20046、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20017、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2011版）GB50204-20028、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-20039、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-201110、工程測量規(guī)范GB50026-200711、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ/T50107-201012、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200213、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200114、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200215、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200216、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200217、綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-200718、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-200319、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200720、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-200421、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200122、采光井與金屬屋面技術(shù)規(guī)程JGJ255-201223、其他相關(guān)法律、法規(guī)4、 工程質(zhì)量情況1、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程 、鋼筋工程質(zhì)量：基礎(chǔ)、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規(guī)格、間距、制作均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，鋼筋工程綁扎質(zhì)量、錨固長度、搭接長度，鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達(dá)到鋼筋工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均通過隱蔽工程驗(yàn)收并經(jīng)過陜西省建筑工程檢測中心檢測保護(hù)層測試合格。 、混凝土工程質(zhì)量：基礎(chǔ)、主體工程全部采用商品砼，混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體振搗密實(shí)、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現(xiàn)象，符合設(shè)計要求。經(jīng)實(shí)測實(shí)量和檢測，梁、板、柱的混凝土強(qiáng)度等級、混凝土配合比及坍落度均規(guī)范要求。同條件試塊、標(biāo)養(yǎng)試塊均通過試驗(yàn)評定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)主體工程（包括基槽）均通過建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察等單位驗(yàn)收，評定為合格。 、主體砌體工程質(zhì)量：砌體工程材料砂漿強(qiáng)度等級均按設(shè)計要求，配合比均通過試驗(yàn)達(dá)到設(shè)計要求后，方進(jìn)行施工。砌體工程嚴(yán)格按照砌筑程序施工，建立了皮數(shù)桿制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，拉接筋規(guī)格、長度、埋深、彎曲均達(dá)到規(guī)范要求，均通過隱蔽工程驗(yàn)收，砌體垂直、平整、灰縫飽滿，灰縫密度一致均勻、砌體密實(shí)牢固。頂梁、頂板斜磚方法正確，密實(shí)、頂緊，洞口位置標(biāo)高正確，達(dá)到規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過驗(yàn)收。2、裝飾工程質(zhì)量裝飾內(nèi)隔墻為板材及玻璃隔墻，公共部分及樓梯間為乳膠漆，墻面為壁紙，裱糊前用清漆及膠質(zhì)進(jìn)行封固；貼好的壁紙在1m左右內(nèi)無明顯接縫，脫層、氣泡等缺陷；外墻為飾面板及玻璃幕墻，墻面造型和立面分格符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)膠和密封膠橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻，符合施工技術(shù)要求，緊固件連接牢固、表面平整、潔凈、色澤一致。、地面基層：細(xì)石砼基層，地面面層：自流平、膠質(zhì)地板、大理石面層，公共走道及樓梯間為地板磚，鋪磚前進(jìn)行了放樣、彈線、排磚等工作，鋪貼時水泥砂漿飽滿地抹于磚背面，并橡皮錘敲實(shí)，以防空鼓，地面與基層結(jié)合牢固無空鼓、裂縫等缺陷、缺棱掉角等缺陷。、吊頂工程：石膏板吊頂?shù)蹴敇?biāo)高、尺寸、起拱、造型及吊桿、主次龍骨材料、規(guī)格、位置、安裝間距，連接方式均符合設(shè)計要求，吊桿、龍骨、飾面材料安裝牢固，符合規(guī)范要求。、門窗工程：木門窗木門安裝前經(jīng)烘干及防火、防腐、防蟲處理，符合規(guī)范要求，門規(guī)格、尺寸、安裝位置及方向符合設(shè)計要求；門及門框及配件安裝牢固，符合規(guī)范要求。、細(xì)部：櫥柜、窗簾盒、門套、欄桿扶手櫥柜、窗簾盒、門套均經(jīng)防腐處理，安裝牢固；安裝扶手的預(yù)埋件牢固，無松動現(xiàn)象，符合規(guī)范要求。3、屋面工程質(zhì)量、屋面工程概況：90厚EPS聚苯乙烯泡沫板， 1：6水泥砂焦渣找坡2，C20細(xì)石混凝土找平層， 3厚SBS改性瀝青防水卷材防水層二道，40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，經(jīng)屋面蓄水試驗(yàn)后無濕漬、滲漏驗(yàn)收為合格。4、建筑給排水工程質(zhì)量、施工質(zhì)量情況a、室內(nèi)給水工程：各系統(tǒng)經(jīng)試壓試驗(yàn)，壓力符合設(shè)計要求，無滲漏；管道經(jīng)自來水清洗，判定合格；管道坡度的正負(fù)偏差未超出設(shè)計坡度值的1/3，安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻標(biāo)高符合規(guī)定，支架牢固不松動。b、閥門、配件安裝：閥門型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格，位置進(jìn)出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標(biāo)高符合規(guī)定要求，進(jìn)出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標(biāo)志清晰正確，箱內(nèi)設(shè)備齊全、有效。C、管道、衛(wèi)生間、地漏等安裝：管道間管道、配管間距基本一致，安裝順直；衛(wèi)生潔具業(yè)主自理；衛(wèi)生間地漏平整、牢固，低于排水表面，經(jīng)試驗(yàn)無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達(dá)到設(shè)計規(guī)范要求。5、電氣安裝工程質(zhì)量、施工質(zhì)量情況a、線路敷設(shè)：各電氣線路間經(jīng)絕緣電阻試驗(yàn)均合格，各管子敷設(shè)連接緊密，管口光滑，扣口齊全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整；暗配管保護(hù)層符合規(guī)定，盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠，清潔無雜物；導(dǎo)線整齊、有標(biāo)識；管子進(jìn)入盒（箱）處順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度小于5mm；接地支線連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。b、配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活，箱內(nèi)線路整齊，回路編號齊全、正確；暗式配電箱蓋基本緊貼墻面，接地（接零）直線連接緊固，線路走向合理，色標(biāo)準(zhǔn)確，截面選用正確。c、開關(guān)、插座安裝，燈具安裝：開關(guān)、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，內(nèi)外清潔，板面端子接線正確，成排的高度一致，排列整齊。燈具安裝位置符合設(shè)計要求、居中，工作正常。6、 建筑節(jié)能1、墻體節(jié)能墻體材料采用240*160*115mm燒結(jié)空心磚，外墻保溫采用80mmEPS泡塑聚苯板，符合節(jié)能設(shè)計要求。2、屋面節(jié)能屋面節(jié)能材料采用廊坊起源保溫材料有限公司生產(chǎn)的巖棉板，符合設(shè)計及節(jié)能要求。3、門窗節(jié)能門窗采用12mm鋼化玻璃，門窗周邊填充50mm保溫棉，符合設(shè)計節(jié)能要求。4、 幕墻節(jié)能分項工程玻璃幕墻節(jié)能材料為5low-e+9A+5、6low-e+12A+6鋼化中空玻璃，符合節(jié)能設(shè)計要求。5、 配電與照明分項工程電纜采用天津津成電線電纜有限公司制造，吸頂燈、T5格柵燈、銅燈、射燈等采用佛山照明及上海飛利浦有限公司。地埋采用25mmPE線管，燈具為金鹵燈，質(zhì)保資料1份；外墻采用高效LED燈，檢驗(yàn)報告1份。6、 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項工程 由大金空調(diào)上海有限公司生產(chǎn)的室外空調(diào)器；酚醛符合風(fēng)管由德州中威空調(diào)設(shè)備有限公司制造；橡塑保溫材料由河北華美化工建材集團(tuán)有限公司生產(chǎn)； 送排風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求施工，并根據(jù)設(shè)計的出風(fēng)量由專業(yè)部門對所有封口進(jìn)行風(fēng)量檢測，檢測合格。7、節(jié)能驗(yàn)收結(jié)論以上所有材料均有節(jié)能備案表、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告，進(jìn)場后按照節(jié)能要求進(jìn)行取樣檢測全部合格，幕墻四性及門窗四性經(jīng)現(xiàn)場實(shí)測：符合設(shè)計及節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范要求。五、施工合同承包內(nèi)容完成情況：我司按施工合同約定內(nèi)容完成施工任務(wù)。六、 施工過程質(zhì)量和安全的具體控制情況： 1、本工程施工過程嚴(yán)格按照企業(yè)質(zhì)量管理制度認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理工作，施工過程做好原材料的進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收，嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范及施工工藝（工法）操作執(zhí)行，所涉及檢驗(yàn)批及隱蔽工程均做好三檢工作并報監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，重要的分部（子分部）均有專項驗(yàn)收。 2、本工程嚴(yán)格施工安全管理，開工至竣工未發(fā)生安全事故，安全處于受控狀態(tài)。七 項目管理班子構(gòu)成以及主要管理人員： 項目管理班子由項目經(jīng)理馮朝剛、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人惠小囡、技術(shù)員任可、王鑫、徐敏，質(zhì)檢員高白波，安全員屈俊明等組成。八、 按圖施工及主要設(shè)計變更執(zhí)行情況： 本工程嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及設(shè)計變更通知進(jìn)行施工，變更手續(xù)齊全、有效，工程質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。九、樁基及基槽與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)論： 1、樁基及地基驗(yàn)槽情況：樁基及地基基槽均于2012年10月23日驗(yàn)收。地基現(xiàn)場地質(zhì)條件與地勘報告相符，持力層滿足設(shè)計要求?；弁练介_挖軸線、基底標(biāo)高、截面均符合設(shè)計和施工要求。 2、地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)已通過驗(yàn)收，質(zhì)量等級評定合格。驗(yàn)收時間：2013年6月25日。地基與基礎(chǔ)各分項及檢驗(yàn)批經(jīng)評定優(yōu)良，質(zhì)控資料齊全，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼表面平整密實(shí)，外觀質(zhì)量為好，軸線、標(biāo)高及尺寸均符合設(shè)計及規(guī)范要求。 3、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時間：2013年7月25日。主體結(jié)構(gòu)分部工程所含分項、檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收評定合格，質(zhì)控資料齊全、有效，安全與功能抽測符合要求，觀感質(zhì)量好，主體結(jié)構(gòu)實(shí)體經(jīng)實(shí)測，偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。十、見證取樣及送檢情況：1原材料（構(gòu)件）取樣及送檢情況：產(chǎn)品或項目應(yīng)檢批次見證取樣送檢批次見 證送檢率檢驗(yàn)結(jié)果鋼筋原材5151100%合格電渣壓力焊99100%合格機(jī)械連接2121100%合格水泥44100%合格MU10燒結(jié)普通磚44100%合格MU10燒結(jié)多孔磚11100%合格MU3.5燒結(jié)空心磚1313100%合格砂22100%合格 3厚SBS改性瀝青防水卷材11100%合格 90厚EPS聚苯乙烯泡沫板11100%合格嵌縫劑11100%合格MRT復(fù)合早強(qiáng)防凍劑11100%合格土工試驗(yàn)33100%合格飾面型防火涂料11100%合格膨脹螺栓11100%合格化學(xué)錨固11100%合格幕墻四性11100%合格巖棉保溫板11100%合格卡拉麥麗金石材11100%合格AB環(huán)氧干掛膠11100%合格硅酮石材密封膠11100%合格硅酮耐候密封膠11100%合格中空玻璃（5+9A+5)11100%合格中空玻璃（6+12A+6)11100%合格2試塊見證取樣送檢及評定情況：項目強(qiáng)度等級標(biāo)養(yǎng)取樣組 數(shù)同條件取樣組數(shù)見證取樣送檢組數(shù)見證送檢率評定情況砼 C159/9100%合格砼C2017522100%合格砼C2510/10100%合格砼C30381856100%合格砼C3521829100%合格砼C409615100%合格砼C25P611100%合格砼C30P633100%合格砂漿M7.511100%合格砂漿M5.099100%合格十一、安全與使用功能核查及主要功能抽查情況： 1、砼結(jié)構(gòu)板厚抽測：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時進(jìn)行抽測、抽測結(jié)果符合要求，見檢驗(yàn)報告。 2、鋼筋保護(hù)層采用微破損方法進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果符合要求，詳見檢測記錄。3、墻體拉結(jié)筋按設(shè)計及規(guī)范要求埋設(shè)并通過拉拔試驗(yàn)檢測、檢測結(jié)果：合格。4、幕墻四性：經(jīng)現(xiàn)場檢測：合格 5、建筑物沉降觀測及垂直度、標(biāo)高觀測情況： （1）主樓按設(shè)計要求共設(shè)置7個沉降觀測點(diǎn)，共觀測7次。相鄰兩點(diǎn)沉降最大沉降量-5.86，沉降均勻，符合要求。（2）建筑物垂直度觀測情況： 主樓共觀測4個大角垂直度，最大偏移量8，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。 （3）建筑物標(biāo)高、全高觀測情況：隨工程進(jìn)度及時觀測、控制。標(biāo)高及全高的偏差值在允許范圍內(nèi)。 7蓄、淋水試驗(yàn)情況： 1）地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場檢查，未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象。 2）屋面、衛(wèi)生間，經(jīng)24小時蓄水及大雨后觀測均未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 3）玻璃幕墻墻面經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。 4）玻璃幕墻的“四性”型式檢驗(yàn)滿足設(shè)計及規(guī)范要求。8試水、灌水試驗(yàn)情況： 1）排水管道隱蔽前均作灌水試驗(yàn)不滲漏，驗(yàn)收合格。 2）生活給水系統(tǒng)PP-R給水管試驗(yàn)，0.9 MPa穩(wěn)壓1h，壓力降0.02MPa,管件接口均不滲漏，符合要求。 3) 閥門強(qiáng)度抽查試驗(yàn)均合格,符合要求。9接地裝置電阻測試，絕緣電阻測試情況： 1）防雷裝置電阻為0.4，符合設(shè)計不大于1要求。 2）線路絕緣測試：符合要求。十二、質(zhì)量控制資料核查（詳見附表）十三、工程各分部、分項、檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況：序號分部工程分項工程檢驗(yàn)批數(shù)結(jié)論一地基與基礎(chǔ)土方開挖1合格土方回填9合格土和灰土擠密樁地基31合格灰土地基2合格模板8合格鋼筋6合格混凝土3合格后澆帶混凝土1合格磚砌體1合格二主體結(jié)構(gòu)鋼筋98合格模板98合格混凝土18合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)49合格填充墻砌體7合格后澆帶7合格三建筑裝飾裝修木門窗制作與安裝6合格暗龍骨吊頂6合格板材隔墻6合格玻璃隔墻3合格飾面板安裝3合格飾面磚粘貼7合格裱糊1合格水性涂料涂飾6合格櫥柜制作與安裝6合格窗簾盒制作與安裝7合格窗臺板制作與安裝8合格門套制作與安裝8合格護(hù)欄和扶手制作與安裝8合格基層7合格整體面層5合格板塊面層15合格玻璃幕墻1合格四建筑屋面找平層4合格保溫層2合格卷材防水層2合格細(xì)部構(gòu)造4合格五建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水管道及配件安裝3合格排水管道及配件安裝3合格雨水管道及配件安裝1合格衛(wèi)生器具安裝1合格衛(wèi)生器具給水配件安裝1合格衛(wèi)生器具排水導(dǎo)管安裝1合格六建筑電氣電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管敷設(shè)31合格電線、電纜穿管敷線25合格成套照明配電盤箱安裝25合格建筑物等電位聯(lián)結(jié)31合格接地裝置安裝1不間斷電源安裝8合格電纜頭制作接線和線絕緣測試25普通燈具安裝9合格專用