紅茅山主體結構驗收報告.doc

紅茅山拆遷安置小區(qū)（南區(qū)）標段B12#、B13#、B15#樓主體結構驗收匯報材料大昌建設集團有限公司二一四年七月各位領導，各位專家：感謝大家參加紅茅山拆遷安置小區(qū)（南區(qū)）標段B12#、B13#、B15#樓主體結構分部驗收，我謹代表定大昌建設集團有限公司對該工程主體結構驗收作施工總結匯報：一、工程概況1 紅茅山拆遷安置小區(qū)（南區(qū)）標段位于臨城中央御城東側(cè)，整個項目以多層和小高層住宅為主體,由20棟住宅樓（分別為6層、11層）和配電房及配套附屬設施組成。本次主體結構分部工程驗收范圍為B12#、B13#、B15#樓主體結構，結構形式為混凝土框架剪力墻結構。2 本工程主體結構采用泵送商品砼澆搗，B12#樓一至二層結構砼強度等級為C35,三至十層結構砼強度等級為C30。B15#樓主體結構砼強度等級為C30。B13#樓一至三層主體結構砼強度等級為C35,四至十一層主體結構砼強度等級為C30。圈梁構造柱及預制構件為C25商品砼。磚砌體頂層采用M7.5混砂多孔磚砌筑，其余采用M5.0混砂多孔磚砌筑。3 本工程由舟山市新城鄉(xiāng)綜合開發(fā)建設有限公司開發(fā)，舟山市規(guī)劃建筑設計研究院設計，舟山市規(guī)劃建筑設計研究院進行地質(zhì)勘察，舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，浙江正和監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由大昌建設集團有限公司施工總承包。二、施工依據(jù)1 施工圖紙、圖紙會審紀要、工程設計變更聯(lián)系單、工程施工組織設計及專項施工方案等。2 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2009年版）3 工程測量規(guī)范（GB500262007）4 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）(2011年版)5 砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）6 建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）7 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）8 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）9 各類地方性法規(guī)、規(guī)章文件。10 公司有關的質(zhì)量保證體系程序文件、技術標準匯編。三、施工情況介紹主體結構工程按施工總進度計劃安排，在保證鋼筋、模板、混凝土等各道施工工序質(zhì)量的前提下，合理安排施工，主體結構已通過了市質(zhì)監(jiān)站測試中心的結構檢測工作。四、工程質(zhì)量管理項目部為確保按時優(yōu)質(zhì)地完成工程施工，配備落實了以項目經(jīng)理為首的工程質(zhì)量管理班子，制定了各個單位工程的質(zhì)量目標計劃和質(zhì)量目標監(jiān)控表，全面抓好主體結構工程質(zhì)量。項目部編制了比較詳細的施工組織設計以及外墻架、支模架等專項施工方案等，并做好各班組各工種、工序自檢、互檢、交接檢工作，使施工人員、操作班組心中有底，確保工程優(yōu)質(zhì)高效的進行。具體措施有：1 對工程用的原材料堅持把好質(zhì)量關，鋼材、磚等原材料除應具有質(zhì)保書外，每批按規(guī)定進行見證取樣復檢，復檢合格后方可用于工程，對每批進場鋼筋、水泥、淡化砂等主材根據(jù)工程進度需要進行調(diào)撥，以便于跟蹤核查各批原材料質(zhì)量，目前共進場復試各種規(guī)格鋼筋50批，普通混凝土磚1批，燒結多孔磚5批，蒸壓粉煤灰磚1批。2 對于模板工程，重點抓好支模質(zhì)量，確保軸線、標高、截面尺寸的準確，加強技術復核工作，為保證主體結構的砼成型質(zhì)量，對柱、墻、梁板模板質(zhì)量進行仔細檢查，及時調(diào)換破損及不符合要求模板，加強支模架及模板拼縫檢查，防止砼漏漿及漲模，使砼表面平整、光潔。3 對商品混凝土塌落度進行每車抽測，塌落度合格的允許放料使用，并做好記錄；對商品混凝土澆搗，為確保振搗密實，采用二次復振法，提高砼密度，防止蜂窩、孔洞、露筋現(xiàn)象的發(fā)生。積極推廣施工新工藝、新技術，對樓板砼澆搗后采用磨光機磨光處理，使樓板砼成型后平整、光潔。4 對砌磚工程，做到組砌方法正確，灰縫飽滿，接搓平整密實。拉結筋設置滿足設計要求，并按要求進行抗拔試驗合格，磚墻砌筑時雙面拉線，隨時檢查平整度、垂直度，使砌體平整、美觀。5 對砼結構的養(yǎng)護：派專人澆水濕潤養(yǎng)護，并做好養(yǎng)護記錄。確保砼養(yǎng)護時間，商品砼養(yǎng)護保證十四天處于濕潤狀態(tài)。6 堅持把好技術復核關，在班組自檢的基礎上，由施工員、質(zhì)量員對軸線、標高、截面尺寸、垂直度、皮數(shù)桿等進行技術復核。7 堅持把好鋼筋隱蔽工程驗收關，在班組自檢的基礎上，由施工員、質(zhì)量員進行復核檢查，符合要求后通知建設單位、監(jiān)理公司人員進行隱檢。隱檢合格后方可進行下道工序施工，并開具砼澆搗令。五、混凝土試塊強度評定情況（主體結構）單位工程名稱設計強度等級組數(shù)試塊強度（Mpa）評定結果最大值最小值平均值B12#樓砼結構C35453.039.646.7合格C301746.937.241.9合格C25335.532.133.3合格C20335.532.133.3合格B13#樓砼結構C35653.735.944.3合格C301751.830.141.5合格C25437.830.532.8合格C20437.830.532.8合格B15#樓砼結構C304555.126.741.0合格C25437.830.532.8合格C20437.830.532.8合格六、砂漿試塊強度評定情況（主體結構）單位工程名稱設計強度等級組數(shù)試塊強度平均值（Mpa）評定結果備注最大值最小值平均值B12#樓M7.569.47.58.0合格M5.01811.64.87.4合格B13#樓M7.5218.511.715.1合格M5.02012.44.58.53合格B15#樓M7.5713.37.810.1合格M5.0159.93.96.2合格七、B12#、B13#、B15#樓不合格檢測報告的處理情況匯總?cè)毕莶课蝗毕輧?nèi)容整改要求完成情況B15#樓一層柱、剪力墻（2344軸）1組C30砼試塊數(shù)據(jù)達到設計值的89%回彈檢測舟質(zhì)檢2014-HT-075合格八、主體結構實物抽樣檢測情況市質(zhì)監(jiān)站測試中心對紅茅山拆遷安置小區(qū)（南區(qū)）標段B12#、B13#、B15#樓結構部分混凝土、砂漿強度、鋼筋保護層厚度及鋼筋位置分布實施原位無損抽樣檢測，檢測結果：詳見建設工程結構實物質(zhì)量抽樣檢測報告舟質(zhì)檢2014-JJ-1262012-JJ-128、舟質(zhì)檢2014-JJ-126（補）2012-JJ-128（補）。混凝土、砂漿強度、現(xiàn)澆樓板厚度、層高、鋼筋保護層厚度詳見下表：檢測項目檢測結果樓號混凝土、砂漿強度現(xiàn)澆樓板厚度、層高、鋼筋保護層厚度檢測B12#樓砼構件回彈合格率：100%，C35最小回彈強度39.0Mpa，C30最小回彈強度36.7Mpa，最大碳化深度1.0mm。砂漿強度：M5.0抽檢16個，M7.5抽檢4個，合格率100%。現(xiàn)澆樓板混凝土厚度：設計150mm，測30點，合格率73.3%；設計130mm，測45點，合格率82.2%，偏差值-17mm+18mm。層高共檢測20點，合格率50.0%，偏差值-8mm+26mm。鋼筋保護層合格率：梁類：91.5%，板類：100%，墻、柱類：39.3，箍筋：87.4。B13#樓砼構件回彈合格率：100%，C35最小回彈強度43.4Mpa，C30最小回彈強度33.8Mpa，最大碳化深度1.0mm。砂漿強度：M5.0抽檢10個，M7.5抽檢2個，合格率100%?，F(xiàn)澆樓板混凝土厚度：設計150mm，測18點，合格率66.7%；設計120mm，測36點，合格率80.6%，偏差值-10mm+22mm。層高共檢測18點，合格率55.6%，偏差值-10mm+21mm。鋼筋保護層合格率：梁類：86.1%，板類：100%，墻、柱類：56.9，箍筋：81.3。B15#樓砼構件回彈合格率：100%，C30最小回彈強度34.6Mpa，最大碳化深度1.0mm。砂漿強度：M5.0抽檢25個， M7.5抽檢5個，合格率100%?，F(xiàn)澆樓板混凝土厚度：設計110mm，測36點，合格率83.3%；設計130mm，測54點，合格率74.1%，設計150mm，測18點，合格率88.9%，偏差值-17mm+28mm。層高共檢測24點，合格率12.5%，偏差值0mm+34mm。鋼筋保護層合格率：梁類：90.7%，板類：100%，墻、柱類：78.1，箍筋：79.2。對結構實物檢測不合格項的處理方法：針對結構實物檢測結果，對部分不合格項編制了專項技術處理方案，報請設計單位同意后實施，具體處理方法如下：1、墻、柱類鋼筋保護層厚度偏厚，主要為局部柱、墻模板在砼澆搗時受到泵送砼沖擊及砼振搗而造成支撐薄弱部位產(chǎn)生漲?，F(xiàn)象，導致檢測構件鋼筋保護層厚度正偏差超標，但鋼筋骨架尺寸在砼構件澆搗前均經(jīng)過自檢并通過監(jiān)理及建設單位隱蔽驗收合格。因此鋼筋保護正偏差超標部位在粉刷施工前適當鑿除漲模部位砼或減薄漲模部位砼表面粉刷層厚度，使構件粉刷后的外形尺寸符合要求，不再作其它技術處理。砼構件負偏差處，其造成原因主要是泵送砼構件在澆搗過程中局部個別保護層墊塊受到泵送砼沖擊及振搗而脫落，產(chǎn)生個別檢測點保護層厚度不足。根據(jù)本市對局部鋼筋保護層厚度負偏差的處理方法：對負偏差的砼構件使用PC-40侵入型混凝土保護劑進行噴涂處理，PC-40侵入型混凝土保護劑由1#、2#液組成。施工時清理構件表面油污、灰塵等雜物，由上而下先施涂一遍1#液，待表面干燥后由上而下再施涂一遍2#液。每組PC-40侵入型混凝土保護劑可施涂面積約40m2，形成密實憎水的有機硅聚合物混凝土層，厚度達2.5mm左右。2、部分現(xiàn)澆板砼厚度偏差超標，規(guī)范規(guī)定允許偏差值為-5mm+12mm，對超過-5mm的樓板分析原因是砼現(xiàn)澆板表面平整度不夠，檢測點部位局部超標，并非整塊樓板超標，因此，對負偏差的樓板，在地面施工時對樓板鋪設鋼線網(wǎng)采用高一級的砼澆搗地坪3、室內(nèi)層高偏差超標的，主要為現(xiàn)澆板厚度偏差引起層高有偏差，且大部分為正偏差，因此在地坪及天棚粉刷施工時，嚴格控制地坪及粉刷層厚度，確保室內(nèi)凈高滿足設施計及規(guī)范要求，不再作其它技術處理。九、分戶驗收情況根據(jù)市城建委關于住宅工程質(zhì)量分戶驗收的實施意見，在建設單位組織下，項目部協(xié)同監(jiān)理在結構驗收前分戶對樓板厚度進行檢測，經(jīng)檢測，樓板厚度滿足樓板分戶驗收標準要求，并經(jīng)市質(zhì)監(jiān)站抽檢復測合格。十、沉降觀測情況B12#樓布設沉降觀測點7個， B13#樓布設沉降觀測點6個，B15#樓布設沉降觀測點12個。根據(jù)施工進度情況進行沉降觀測，每層結構砼完成后進行觀測，最后一次觀測為2014年6月28日，具體沉降觀測情況見下表：樓號觀測次數(shù)第一次觀測時間末次觀測時間最大沉降量()最小沉降量()累計沉降差()B12#樓162013.10.12014.6.27633B13#樓142013.11.122014.6.26532B15#樓152013.10.42014.6.28642十一、水電安裝工程管道安裝工程概況1、給水系統(tǒng)：a、一四層生活用水由市政直接供水。b、五層以上生活用水由地下室變頻生活供水設備加壓變頻供給。2、污水系統(tǒng)：采用污、廢分流，生活污、廢水均重力自流排至室外。排至室外的污水經(jīng)化糞池處理后，與其它廢水合并排至市政污水管網(wǎng)。3、雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用成品雨水檐溝收集，經(jīng)雨水立管排入室外雨水井。陽臺雨水分設立管單獨排放。（一）電氣安裝工程概況本工程主要包括1、配電系統(tǒng)；2、照明系統(tǒng)；3、防雷接地系統(tǒng)、電氣消防。1、消防水泵、排煙風機、補風機、應急照明、防火卷簾、排水泵等消防用電為一類負荷，由雙路供電供給，應急照明外的消防用電負荷在末端配電箱自動切換，應急、疏散照明由燈具配套的應急電源蓄電池作為后備電源，放電時間均不小于120分種。潛水泵、生活水泵組等用電為一級負荷，由雙路市電供電。其余為三級負荷，由單路市電供電。2、設備安裝及高度：動力配電柜落地（C10槽鋼）上進上出線、電表箱高度1.0m、照明開關箱1.5m，動力配電箱及控制箱高度1.5m、住宅戶內(nèi)箱高度1.8m、廚房、衛(wèi)生間插座高度1.5m、廚房脫排油煙插座高度1.8m、熱水器插座高度1.8m、掛式空調(diào)插座高度2.2 m、其余插座高度均0.3m，開關高度1.3m。（二）施工管理和質(zhì)量控制：1、為確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收標準，嚴格按照合同條款、施工圖以及設計說明文件、甲方、監(jiān)理簽證的設計變更聯(lián)系單，已批準的施工組織設計及有關施工驗收規(guī)范、規(guī)程等精心組織施工，嚴格把好各道工序的質(zhì)量關，杜絕工程質(zhì)量事故的發(fā)生，我們堅持 “質(zhì)量笫一、服務至上” 的企業(yè)宗旨，強化施工人員的質(zhì)量意識 ，建立有效的工程質(zhì)量保證體系，對各項目標進行管理，做到目標的層層落實，并在實施過程中進行調(diào)控，運用動態(tài)控制的原理，對工程的全過程進行控制，以確保本工程各項目標的實現(xiàn)。2、嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量 “三檢制度” ，在材料采購上堅決杜絕不合材料和“三無產(chǎn)品” 進入施現(xiàn)在，加強原材料和成品、半成品產(chǎn)品的質(zhì)量管理 ，做到材料先報驗，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后再使用的原則，認真把好材料質(zhì)量關。在施工中認真做好技術交底工作，嚴格按設計要求及施工規(guī)范規(guī)定施工，認真做好隱蔽工程記錄及技術復核工作，做到完成一道工序，檢查一道工序，檢驗合格后方可施工下一道工序，隱蔽工程必須做到經(jīng)監(jiān)理檢驗合格后方可隱蔽，進入下一道工序施工。切實做好自檢、互檢和交接工作。認真執(zhí)行施工驗收規(guī)范和標準工法，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準來統(tǒng)一施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施，立即補救、整改，在未得到解決之前不得繼續(xù)施工。嚴格做好隱蔽工程驗收工作，凡試壓、試漏、接地電阻、絕緣電阻測試等分項工程均經(jīng)建設、監(jiān)理單位驗收簽證認可，并填寫好隱蔽工程驗收記錄。3、定期對工程進行質(zhì)量大檢查，抓好“質(zhì)量通病”的對照檢查，針對施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量通病制訂保證工程質(zhì)量和消滅質(zhì)量通病的技術措施，嚴格按照施工工藝操作。施工現(xiàn)場抓牢“預埋、試壓測量、隱蔽工程及中間驗收、成品保護”四道關。加強現(xiàn)場管理，注意對半成品和成品的保護。在不影響土建及其它工種的施工和不影響工期的前提下，凡可以后裝的就盡量后裝，不能后裝的則加以保護，并加強值班，防止損壞和失竊。4、加強調(diào)試前的綜合檢查，并補充各班組因趕工而遺留的零碎工作或相互交叉，分工不清而漏做的施工項目，保證整個系統(tǒng)在調(diào)試前完整無缺漏。使安裝工程調(diào)整測試工作和試運轉(zhuǎn)工作，保證系統(tǒng)工作正常，達到設計的功能并符合國家規(guī)范。（三）工程質(zhì)量管理：1、材料質(zhì)量管理：對所有施工材料采購均本著保證質(zhì)量的原則，各種進場施工材料的質(zhì)量證明書、產(chǎn)品合格證及相應的產(chǎn)品檢測、檢驗報告等資料齊全。材料進場經(jīng)質(zhì)量檢查人員驗收合格后報監(jiān)理工程師驗收，經(jīng)檢查驗收合格后，方可用于工程施工安裝，杜絕因材料質(zhì)量而產(chǎn)生的質(zhì)量隱患，確保工程質(zhì)量。2、施工質(zhì)量管理：嚴格按設計圖紙及國家相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工。1）、現(xiàn)澆混凝土樓板配管：在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前進行敷管。先找燈位，根據(jù)房間四周墻的厚度，彈出十字線，將堵好的盒子固定在模板上，有兩個以上盒子時，進行拉直線。穿線管進盒、箱接頭采用專用套接緊定式連接。導線管敷設前均經(jīng)檢查管內(nèi)無雜物及堵塞現(xiàn)象，管子切口平整、無毛刺，進入接線盒均采用專用端頭進行連接。管子彎曲半經(jīng)均10D，彎扁度0.1D，管子無破裂、無折皺現(xiàn)象。管路每隔1m左右用鉛絲綁扎牢，位置準確，管路走向合理，保護層符合砼要求。敷設管路時，應盡量減少彎曲，當線路較長設置過路過盒（箱），兩個拉線點之間的距離符合以下要求；對無彎的管線不超過30mm；兩個拉線點之間有一個轉(zhuǎn)彎，不超過20m；兩個接線點之間兩個彎，不超過15；兩個拉線點之間有三個彎，不超過8m。配合土建澆灌混凝土時，應派人看護，以防止管路位移或受機械損傷。2）、混凝土墻配管時；先將盒、箱彈線定位，按彈出的水平線，對照設計圖用小線和水平尺測量出盒、箱準確位置，并標注出尺寸，管路敷設先將管口封堵好，導線管穿盒內(nèi)不斷頭，管入盒內(nèi)，管路沿著鋼筋敷設，并用鉛絲將管子綁扎在鋼筋上。用泡沫板將預埋盒、箱封堵。3）、磚墻敷管：在土建磚墻砌筑完畢后進行，導線管在磚墻上剔槽敷時，墻體剔槽不得過寬、過深，嚴禁在徹體上剔橫槽斜槽，應為垂直槽敷，導線管過梁、柱處均預敷管子及套管，不隨意剔槽打洞。管路安裝在管路兩側(cè)釘上釘子，并用鉛絲將管子綁牢，采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm，消防電線管保護層30mm，當有多根管子敷設地方，保護層采用砼澆搗。剔槽打洞時，采用機械剔槽打洞，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口不易剔得過大、過寬，不造成土建結構缺陷。4）、盒、箱固定； 盒、箱固定應平整、牢固，從漿飽滿，縱橫坐標準確。a.、預留盒、箱孔洞：首先按設計圖加工管子長度，配合土建施工，在距盒箱的位置約300mm處，預留出進入盒、箱的長度，將管子甩在預留孔外，端頭堵好。待穩(wěn)住盒、箱后，一管一孔的穿入盒、箱。b、剔洞安裝盒、箱，再接短管：按彈出水平線，對照設計圖找出盒、箱的準確位置，然后剔洞，所剔孔洞應比盒、箱稍大一些。洞剔好后，先用水把洞內(nèi)四壁澆濕，并將洞中雜物清理干凈。依照管路走向敲掉盒子的敲落孔，再用高標號的水泥砂漿將盒、箱按要求安入洞中，待水泥砂漿凝固后，再接短管入盒、箱。c、管進盒、箱連接，采用專用接頭連接，管進入盒、箱不允許內(nèi)進外出，應與盒、箱里口平齊，一管一孔，不允許開長孔，同一場所內(nèi)安裝高度一致。上述工程施工質(zhì)量符合設計要求及施工驗收規(guī)范，自評合格。十二、工程質(zhì)量保證資料項目部嚴格控制進場材料的質(zhì)量，本工程所用材料都有廠方提供的質(zhì)保單、出廠合格證或檢驗報告，進場后及時由監(jiān)理工程師見證取樣，送檢測中心進行復試檢測。（本工程的原材料檢測及混凝土強度檢測由“舟山毅正檢測中心”和“舟山建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心”兩家單位進行檢測）。1 鋼材本工程所采用鋼材品種高強度級鋼筋（HRB400），其中盤圓鋼筋（HPB235）規(guī)格有6.5，螺紋鋼（HRB400）規(guī)格有8、10、12、14、16、18、20、22、25、32。以上鋼材均有出廠合格證，分147批次進場，有質(zhì)保書111份，進場后分別進行原材料抽樣試驗，共有檢測報告65份，鋼材力學試驗的各項性能指標均符合規(guī)定要求，結果均合格。2 鋼材焊接試驗報告情況本工程主體結構頂梁焊接均采用閃光對焊，柱子主筋焊接均采用電渣壓力焊，各部位焊接試件根據(jù)相關規(guī)范進行留置，試驗結果均符合標準要求。3 商品混凝土本工程主體砼設計強度等級均為C35、C30，二次結構為C20。每拌車砼到施工現(xiàn)場后，首先檢查砼配合比報告，再對每拌車砼進行坍落度測試，對坍落度不合格的砼均進行退貨，杜絕使用在本工程中。及時留置好砼抗壓試塊及拆模試塊。4 粉煤灰燒結多孔磚本工程填充墻均采用MU10燒結多孔磚，分八批次進場，進場數(shù)量105萬塊。均有出廠證明文件及進場復試報告，檢測結果均為合格。5 蒸壓加氣混凝土砌塊本工程填充墻均采用A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊，分四批次進場，進場數(shù)量4萬塊。均有出廠證明文件及進場復試報告，檢測結果均為合格。6 拉結筋抗拔試驗上部砌體施工前，對拉結筋進行抗拔試驗檢測，檢測結果均符合要求。7 水電材料對各種原材料采購進場通知監(jiān)理，同時提供有關質(zhì)量保證書，并完成了材料報驗工作。