中藥飲片項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請 (1).docx

泓域咨詢MACRO/ 中藥飲片項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請中藥飲片項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請一、項(xiàng)目建設(shè)背景我國中藥飲片歷史悠久，但是長期以來都是在缺乏規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、監(jiān)管缺失的條件下自然發(fā)展，因此過去一直未能形成體系和產(chǎn)業(yè)規(guī)?；２贿^隨著中華人民共和國中醫(yī)藥法的出臺，國家政策導(dǎo)向的引導(dǎo)支持下，中醫(yī)藥發(fā)展將會迎來一個(gè)前所未有的利好環(huán)境，而中藥飲片作為其中重要的一環(huán)，在整個(gè)藥品市場規(guī)模中占據(jù)了6.5%的份額。中藥飲片是中國中藥產(chǎn)業(yè)的三大支柱之一，是中醫(yī)臨床辨證施治必需的傳統(tǒng)武器，通常是指中藥材經(jīng)過中醫(yī)藥理論、中藥炮制加工后，可直接用于中醫(yī)臨床的中藥。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人潘xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司根據(jù)市場調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。undefined三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某高新區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積31188.92平方米（折合約46.76畝），其中：凈用地面積31188.92平方米（紅線范圍折合約46.76畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積36179.15平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程26929.47平方米，計(jì)容建筑面積36179.15平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2595.91萬元。（二）土地利用合理性分析建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為中藥飲片，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值17960.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資9174.31(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元2595.913933.56196.209174.311.1工程費(fèi)用萬元2595.913933.5613031.541.1.1建筑工程費(fèi)用萬元2595.912595.9122.93%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元3933.563933.5634.75%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2644.842644.8423.36%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1444.141444.141.3預(yù)備費(fèi)萬元1200.701200.701.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元608.34608.341.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元592.36592.362建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元9174.319174.312、流動資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動資金2146.27萬元。流動資金投資估算表序號項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元13031.546911.808610.5413031.5413031.5413031.541.1應(yīng)收賬款萬元3909.462150.202736.623909.463909.463909.461.2存貨萬元5864.193225.314104.945864.195864.195864.191.2.1原輔材料萬元1759.26967.591231.481759.261759.261759.261.2.2燃料動力萬元87.9648.3861.5787.9687.9687.961.2.3在產(chǎn)品萬元2697.531483.641888.272697.532697.532697.531.2.4產(chǎn)成品萬元1319.44725.69923.611319.441319.441319.441.3現(xiàn)金萬元3257.891791.842280.523257.893257.893257.892流動負(fù)債萬元10885.275986.907619.6910885.2710885.2710885.272.1應(yīng)付賬款萬元10885.275986.907619.6910885.2710885.2710885.273流動資金萬元2146.271180.451502.392146.272146.272146.274鋪底流動資金萬元715.42393.48500.80715.42715.42715.423、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資11320.58萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9174.31萬元，占項(xiàng)目總投資的81.04%；流動資金2146.27萬元，占項(xiàng)目總投資的18.96%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2595.91萬元，占項(xiàng)目總投資的22.93%；設(shè)備購置費(fèi)3933.56萬元，占項(xiàng)目總投資的34.75%；其它投資2644.84萬元，占項(xiàng)目總投資的23.36%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項(xiàng)目總投資=9174.31+2146.27=11320.58（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元11320.58123.39%123.39%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元9174.31100.00%100.00%81.04%2.1工程費(fèi)用萬元6529.4771.17%71.17%57.68%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元2595.9128.30%28.30%22.93%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元3933.5642.88%42.88%34.75%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1444.1415.74%15.74%12.76%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1444.1415.74%15.74%12.76%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1200.7013.09%13.09%10.61%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元608.346.63%6.63%5.37%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元592.366.46%6.46%5.23%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元9174.31100.00%100.00%81.04%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元2146.2723.39%23.39%18.96%7鋪底流動資金萬元715.427.80%7.80%6.32%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.65%，建筑容積率1.16，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.52%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.20萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程11168.6111168.6126929.4726929.472125.451.1主要生產(chǎn)車間6701.176701.1716157.6816157.681317.781.2輔助生產(chǎn)車間3573.963573.968617.438617.43680.141.3其他生產(chǎn)車間893.49893.491561.911561.91127.532倉儲工程2369.582369.586012.296012.29345.112.1成品貯存592.39592.391503.071503.0786.282.2原料倉儲1232.181232.183126.393126.39179.462.3輔助材料倉庫545.00545.001382.831382.8379.383供配電工程126.38126.38126.38126.388.163.1供配電室126.38126.38126.38126.388.164給排水工程145.33145.33145.33145.337.304.1給排水145.33145.33145.33145.337.305服務(wù)性工程1500.731500.731500.731500.7386.145.1辦公用房850.20850.20850.20850.2036.315.2生活服務(wù)650.53650.53650.53650.5345.636消防及環(huán)保工程423.36423.36423.36423.3627.346.1消防環(huán)保工程423.36423.36423.36423.3627.347項(xiàng)目總圖工程63.1963.1963.1963.19-54.467.1場地及道路硬化4230.34788.52788.527.2場區(qū)圍墻788.524230.344230.347.3安全保衛(wèi)室63.1963.1963.1963.198綠化工程1453.4050.87合計(jì)15797.1936179.1536179.152595.91（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)106臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3933.56萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1152630.76千瓦時(shí)，折合141.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13375.99立方米，折合1.14噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“中藥飲片項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1152630.76千瓦時(shí)，年總用水量13375.99立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）142.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量50.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.36%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“中藥飲片項(xiàng)目”主要從事中藥飲片項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性中藥飲片項(xiàng)目選址于某高新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某高新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)