決議餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

決議餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 導(dǎo)讀：餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書隨之市場的多樣化發(fā)展，餐飲轉(zhuǎn)讓也越來越多，那么簽訂餐飲轉(zhuǎn) 讓合同需要注意什么呢?下面給大家?guī)聿惋嬣D(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參 考! 餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文一轉(zhuǎn)讓方(甲方)身保證合同公司地址變更股東會決議范本餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書隨之市場的多樣化發(fā)展，餐飲轉(zhuǎn)讓也越來越多，那么簽訂餐飲轉(zhuǎn) 讓合同需要注意什么呢?下面給大家?guī)聿惋嬣D(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參 考! 餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文一轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號： 受讓方(乙方)身份證號： 房 東(丙方)身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié) 議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建 筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中 所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該飯店的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂 了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方 后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同 約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交 納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部 無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動 產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取 任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、 該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍 為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相 關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切 債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方 注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān) 工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙 方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓 費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字：日期： 附件： 一、原房屋租賃合同。 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。 三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。 餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文二 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國 合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就 XXXXX 店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同， 雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條：甲方自愿將座落在 XXXXXXXXX 地址 的 X 店 X 名轉(zhuǎn)租給 乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修 包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。 第二條：乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi)) 共計(jì)人民幣 XXXXX 萬元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方 的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向 乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。 第三條：乙方支付款項(xiàng)由 XXXX 的負(fù)責(zé)人 收取，乙方必須在合同 簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。 第四條：乙方在支付 XXXX 轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同 項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得 XXXX 承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。 1. XXXX 整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原 XXXX 與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租 方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。2. XXXX 整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證 件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后 日內(nèi)將原 XXXX 的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同) 的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在 年 月 日起不再承擔(dān)法 人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第五條：XXXX 整體轉(zhuǎn)讓前(截止 年 月 日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方 享有和承擔(dān)，乙方在獲得 XXXX 整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù) 概由乙方享有和承擔(dān)。第六條：乙方在獲得 XXXX 整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在 XXXX 原址不 得進(jìn)行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。第七條：違約責(zé)任 乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn) 讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利 移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任。 除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任， 將按照合同法規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。 第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi) 容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文三轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：頂讓方(乙方)： 身份證號：房東(丙方)： 身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街/路 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(見附件清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所 述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他 費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi) 甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi) 用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方 接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé) 償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每 日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán) 解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn) 讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，乙方有權(quán)解除合 同，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成 的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)?致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向