商業(yè)計劃可行性分析.ppt

商業(yè)計劃可行性分析 天馬行空官方博客 一 成功的商業(yè)計劃的條件1 有價值的創(chuàng)意2 科學的可行性報告3 良好的溝通 二 可行性研究概述 1 可行性研究的任務(wù) 1 研究投資項目的必要性 只有符合投資環(huán)境條件要素特別是符合市場需求的投資項目 才具有投資的必要性 2 研究投資項目的可行性或可能性 可行性或可能性又需從技術(shù)與經(jīng)濟兩個方面來進行 一方面 在技術(shù)方面要研究投資項目所選擇的技術(shù)目標是否是先進性 適用性與可靠性的有機統(tǒng)一另一方面 在經(jīng)濟方面要研究投資項目能否獲得及怎樣獲得合意的經(jīng)濟效益 2 可行性研究的意義 1 可行性研究是企業(yè)投資最終決策 拍板定案 的直接依據(jù) 這是由可行性研究的內(nèi)容及其在企業(yè)投資決策過程中的地位所決定的 2 投資項目可行性研究有利于正確處理企業(yè)投資過程中各種錯綜復(fù)雜的經(jīng)濟關(guān)系 3 投資項目可行性研究有利于促進投資項目工程優(yōu)化 提高投資質(zhì)量 4 投資項目可行性研究有利于企業(yè)弱化投資風險 提高投資經(jīng)濟效益 5 投資項目可行性研究是企業(yè)向環(huán)境保護部門申請執(zhí)照的依據(jù) 3 投資項目可行性研究的依據(jù) 可行性研究 必須依據(jù)有關(guān)立法 政府有關(guān)政策 規(guī)劃與規(guī)定 以及相應(yīng)的技術(shù)資料等來進行 具體而言 主要有 1 與企業(yè)投資活動相關(guān)的立法 如 公司法 各種稅法等 2 政府的各項政策與規(guī)定 如 產(chǎn)業(yè)政策 稅收政策 信貸政策 環(huán)保條例 勞動保護條例 政府有關(guān)建筑設(shè)計方面的標準及預(yù)算定額等 3 企業(yè)投資項目建議書 4 企業(yè)委托進行投資項目可行性研究的合同或協(xié)議 5 企業(yè)擬投資地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料 6 企業(yè)與各協(xié)作單位的合同或協(xié)議 7 市場調(diào)查報告 8 主要工藝與裝置的技術(shù)資料 9 試驗試制報告 10 自然 社會 經(jīng)濟方面的資料 三 可行性研究的工作步驟及具體內(nèi)容 可行性研究工作一般依次分為投資機會研究 初步可行性研究 詳細可行性研究三個步驟 這三個步驟間有一種遞進關(guān)系 研究內(nèi)容由淺入深 投資與成本估算的精度要求由低到高 研究工作量由小到大 研究所需的費用由少到多 1 投資機會研究及其內(nèi)容投資機會指的是企業(yè)投資條件和由構(gòu)成企業(yè)投資環(huán)境的條件要素所傳遞的對企業(yè)投資有利的信息 投資機會研究則指的是企業(yè)在一定的地區(qū) 根據(jù)對投資環(huán)境和自身投資條件的分析 尋找最有利的投資機會和可能的投資項目的全部工作 它包括一般機會研究和項目機會研究 一般機會研究旨在對企業(yè)投資方向提出建議 具體又有以下三種方式 1 地區(qū)研究 即研究某一地區(qū)的投資機會 2 部門研究 即對某一部門的投資機會進行鑒別 3 以資源為基礎(chǔ)的研究 即識別以利用自然資源為基礎(chǔ)的投資機會 一般機會研究往往是由公共機構(gòu)完成 但是企業(yè)可以根據(jù)外部的有關(guān)信息 結(jié)合自身的條件作出判斷與鑒別 并在此基礎(chǔ)上進行項目機會研究 項目機會研究旨在將企業(yè)投資設(shè)想變?yōu)橥顿Y建議 它是在一般機會研究做出鑒別之后進行的 在進行投資機會研究時 應(yīng)對下列情況進行調(diào)查 預(yù)測與分析 1 自然環(huán)境 地理位置 水文地質(zhì)條件 氣候 自然資源等 2 市場狀況 供求關(guān)系 同業(yè)競爭 價格動向 消費偏好 可替代性 規(guī)模經(jīng)濟的要求等 3 立法與司法 4 政府政策 財政政策 金融政策 產(chǎn)業(yè)政策 產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策 產(chǎn)業(yè)部門政策 產(chǎn)業(yè)地區(qū)政策 等 5 技術(shù)進步 6 生產(chǎn)要素成本 7 國內(nèi)外類似投資成敗的經(jīng)驗與教訓(xùn) 8 企業(yè)投資條件分析 國際慣例 投資機會研究主要是對擬議投資項目的投資成本與生產(chǎn)成本進行粗略的估計 估算誤差大致要求控制在 30 以內(nèi) 所需經(jīng)費約占投資預(yù)算的0 2 一1 0 當機會研究證明該投資項目是可行的時候 則應(yīng)繼續(xù)進行初步可行性研究 投資機會研究完成后要編制投資項目建議書 1 投資項目的必要性和主要依據(jù) 2 市場預(yù)測 包括國際與國內(nèi)市場的現(xiàn)狀 發(fā)展趨勢預(yù)測 銷售與價格預(yù)測 3 擬議投資的規(guī)模和投資方向 產(chǎn)品方案 包括對投資規(guī)模的分析 對投資方向決定的產(chǎn)品方案是否符合產(chǎn)業(yè)政策和市場需求的分析 4 投資地點的選擇 包括對擬選投資地的所選投資方向有直接影響的投資環(huán)境要素 如自然條件 社會條件 資源條件 經(jīng)濟條件等影響的初步評價 以及對投資地點是否符合國家生產(chǎn)力地區(qū)布局要求的初步判斷 5 主要技術(shù) 工藝的設(shè)想 6 投資測算與籌資方案 包括對投資額及其依據(jù)的確定 選擇投資來源 投資償還措施與方式的打算 以及對墊底營運資本數(shù)額的估算 7 投資周期預(yù)計 8 投資效益預(yù)計 包括對投資收益率 投資回收期 投資凈現(xiàn)值 投資貸款償還期等指標的初略測算 2 初步可行性研究及其內(nèi)容初步可行性研究又稱預(yù)可行性研究 它是在投資機會研究的基礎(chǔ)上 對擬投資項目的可能性和潛在效益進行技術(shù)經(jīng)濟分析 以判斷投資機會的價值和擬議投資項目的生命力 從而作出有關(guān)投資項目的初步選擇 初步可行性研究應(yīng)對下列問題進行粗略的研析 1 市場需求與現(xiàn)有生產(chǎn)能力 2 生產(chǎn)要素的供給 3 投資地區(qū)與廠址選擇 4 項目設(shè)計 5 管理費用 6 人力資源 7 項目進度 8 項目財務(wù)效益分析 3 詳細可行性研究及其內(nèi)容詳細可行性研究是在投資決策前 根據(jù)初步可行性研究的結(jié)果 在調(diào)查與預(yù)測的基礎(chǔ)上 對擬議投資項目進行系統(tǒng)的深入的技術(shù)經(jīng)濟分析與論證的科學方法和工作階段 企業(yè)投資的詳細可行性研究是企業(yè)投資最終決策的直接依據(jù) 核心是對擬議投資項目的關(guān)鍵所在作深刻 審慎的研析 以利投資決策 詳細可行性研究一般包括以下一些內(nèi)容 第一部分總論 1 投資項目概況 2 研究結(jié)果概要 3 存在的問題和建議第二部分市場需求情況和擬議投資規(guī)模 1 國際國內(nèi)市場的近期需求 2 國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力估計 3 銷售預(yù)測 價格分析 產(chǎn)品競爭能力 進入國際市場的前景分析 4 擬議投資規(guī)模 產(chǎn)品方案的論述和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較與分析 第三部分資源 原材料及主要協(xié)作條件 1 資源豐度 審批情況與資源開采條件的評述 2 原材料等的種類 來源 數(shù)量 合同 供應(yīng)地點與條件等的分析 3 動力等公用設(shè)施的內(nèi)外部協(xié)作條件的分析 第四部分建廠條件與廠址方案 1 檢查地區(qū)的地理位置及其選擇理由 2 廠址的位置 氣象 水文 地質(zhì)與交通通訊條件 水電氣等的供應(yīng)形狀及與企業(yè)投資的關(guān)系 3 廠址面積 占地范圍 內(nèi)部布局 建設(shè)條件 搬遷戶與搬遷情況 安置規(guī)劃等 4 地價 拆遷及其它投資 第五部分投資項目設(shè)計方案 1 投資項目的構(gòu)成和范圍 2 技術(shù)和設(shè)備方案的比較與選擇 3 公用輔助設(shè)施方案的選擇 4 土建工程量 布局方案的選擇 5 總圖與運輸方案的比較與選擇 6 設(shè)計方案 第六部分環(huán)境保護 1 三廢情況及其對環(huán)境影響的范圍和程度 2 三廢治理方案的選擇和回收利用情況 3 對環(huán)境影響的預(yù)評價 第七部分生產(chǎn)組織 勞動定員和人員培訓(xùn) 1 生產(chǎn)經(jīng)營管理體制與機構(gòu)設(shè)置 2 勞動定員的配制方案 3 人員培訓(xùn)規(guī)劃及經(jīng)費預(yù)算 第八部分投資項目實施計劃和進度要求 1 勘察設(shè)計時間與進度 2 設(shè)備制造所需時間 3 工程的施工所需時間 4 試生產(chǎn)所需時間 5 整個工程項目的實施計劃和進度的方案選擇 第九部分投資估算與資金籌措 1 工程總投