照明改造項目建議書范本(DOC 8頁).doc

深圳市慧光節(jié)能投資合伙企業(yè)(有限合伙)照明系統(tǒng)節(jié)能改造建議書深圳市慧光節(jié)能投資合伙企業(yè)（有限合伙）地址：深圳市羅湖區(qū)長嶺大廈三樓電話真603網址：聯系人：曾先生手機13760483779郵箱：目錄一、項目背景二、LED光源應用分析（一）燈具總效率對照：（二）燈具壽命及成本對照（三）節(jié)電效益分析（四）綜合成本效益比較三、改造方案（一）直接更換LED燈具（二）采用智能控制系統(tǒng)四、不同的運營模式比較（一）項目所有者自己投資改造（二）采用EMC模式（三）采用BOT模式場照明改造項目建議書一、項目背景中國并不是一個能源富裕的國家，近年來能源消費急劇增長，供需矛盾日益突出，已成為我國經濟社會持續(xù)發(fā)展的最大制約，直接威脅國家經濟安全，節(jié)能降耗至關重要，半導體照明技術的發(fā)展應用將為解決我國能源危急形勢做出重大貢獻。半導體技術引發(fā)微電子革命之后，又在孕育一場新的產業(yè)革命照明革命，其標志是半導體燈將逐步替代白熾燈和熒光燈。我們選取地下停車場作為我們的細分市場是基于地下停車場采光不好，照明問題一直是困擾著開發(fā)商、用戶，主要表現在以下方面：1.照明費用昂貴。一般車庫照明需要24小時工作，一年的電費相當可觀。2.車庫燈數較多，更換、維修工作量大，是物業(yè)管理的一個難點。3.由于考慮運行成本，地下車庫照明一般較暗，而且人流量很小，往往給犯罪分子提供有利條件，是安全管理的薄弱區(qū)域。二、LED光源應用分析LED照明技術是利用半導體芯片作為發(fā)光材料，直接將電源轉換成光能的發(fā)光器件，隨著應用技術的不斷發(fā)展，目前已可以替代現有照明產品，被稱為全球第四代照明光源或綠色光源。LED光源具有發(fā)光效率高、耗電量少、使用壽命長（50000小時以上）、安全可靠性強、有利于環(huán)保等特性，根據我們的測試，在保證照明場所現有照度的情況下，完全可以采用15W的LED日光燈管代替現有的36WT8管的普通日光燈管。（一）燈具總效率對照：燈具的實際效率計算公式為：光源光效（流明/瓦）電源效率（%）光照效率（%）燈具效率（%）光源光源光效（流明/瓦）電源效率光照效率燈具效率實際效率普通日光燈8065%50%60%16LED燈8090%90%85%55可見LED燈具實際效率是普通日光燈的3倍以上，用15W的LED日光燈管完全可以代替現有的36WT8管電感式鎮(zhèn)流器的普通日光燈管。（二）燈具壽命及成本對照（設定條件：工作時間20小時/日）燈具壽命（小時）壽命（年）單價（個/元）年更換個數（個）年燈具成本（元）功率部件36W普通日光燈管600010個月91.210.8鎮(zhèn)流器100001年5個月200.71415WLED燈具50000以上7年以上3000.1545（三）節(jié)電效益分析（設定條件：工作時間20小時/日，每度電0.7元）燈具標稱功率實際功率每日耗電量每年耗電量每年電費普通日光燈36W45W0.9度328.5度229.95元LED日光燈15W15W0.3度109.5度76.65元（四）綜合成本效益比較燈具功率每年燈具成本（元）每年耗電成本（元）每年綜合成本（元）普通日光燈36W24.8229.95254.75LED日光燈15W4576.65121.65LED燈管還具有以下優(yōu)點：1、高效、節(jié)能、高亮：15W相當于普通40W熒光燈，距地2.8M高度，垂直地面照度25LX。2、特殊封裝技術使照幅增加，無普通LED照射角度?。娡残Ч┑娜焙?，照度比較均勻。3、寬電壓：AC70V280V自適應，DC8V400V自適應，適合電壓波動較大地區(qū)的需要。4、顯色性：顯色性80Ra，同時中間色溫賦予舒適的照明。5、可靠性：全固體光源，抗震動、抗沖擊性能強。6、壽命長：LED使用壽命5萬小時，可以大幅減少燈具更換的人工和材料費用。7、無污染：一般日光燈含有汞等有害物質，而LED燈采用半導體技術，不含任何有害物質，是一個名副其實的綠色光源。三、改造方案（一）直接更換LED燈具在不改變地下停車場原有照明線路及保證原有照度的前提下，將停車場原來使用的T8型36W日光燈管更換為新型15W的LED節(jié)能型日光燈管。普通T8型36W日光燈由于有鎮(zhèn)流器的功耗，其實際耗電量在45W左右，更換為15W的LED燈管后，可節(jié)約67%的用電量。（二）采用智能控制系統(tǒng)（采用紅外感應探頭加上LED燈具組成）它具有節(jié)能、高效、高亮等優(yōu)點，適用電壓寬，采用寬角高亮LED。當有人走動，燈光自動打開并延時關閉，非常適合需要自動開關的公共場所照明。 特點：1、紅外感應：消除聲控燈所需要的噪音（跺腳、拍手、吹口哨），并大大提高了燈光控制的準確率，不受環(huán)境躁聲干擾，異響(鞭炮、車聲)不誤動作。感應角度1400，感應距離5M。2、光控功能：在采光滿足需要時，則不開啟燈光。3、微秒級開燈響應，反復開關對LED燈具壽命不影響。4、待機功耗低：在AC220V系統(tǒng)中0.2W，7個月1度電。尤其適用于光伏照明系統(tǒng)(DC12V系統(tǒng)中0.01W；DC24V系統(tǒng)中0.02W)。5、參數自設定：用戶通過簡單的插拔跳線(或可調器件)，即可自行調整光敏度、紅外靈敏度，延時時間等參數。6、聯網功能：任意一盞紅外感應燈被觸發(fā)，聯在網上的其它燈具同時點亮。特別適用于地下車庫、公共建筑主干道等部位，在保持原使用功能的前提下悄悄節(jié)能。 改造方案新型LED紅外感應燈，并采用照明網絡智能控制系統(tǒng)可以實現以下功能：1.節(jié)能自控：汽車進庫時，主干道上所有聯網的感應燈同時點亮，以照亮干道。車子進到自己的車位附近，車位上端的感應燈自動開啟。車主離車后的一分鐘內車位上端感應燈自動熄滅。當最后一個主干道聯網感應燈偵測車主離開地下車庫，所有干道燈一分鐘內自動關閉。同理，當車主進入地下車庫，燈光系統(tǒng)也是如此工作。與常規(guī)照明相比較節(jié)能效果明顯，耗電量將是原來的數十分之一。2、消除安全隱患：當車庫采用LED紅外感應燈，只要人(車)到哪里，哪里的燈就會自動點亮，配合電視監(jiān)控系統(tǒng)，燈光就可提示監(jiān)控中心有人(車)進入地下車庫，對安全防范起到一定的輔助作用。3、低維護：由于該LED壽命5萬小時，而每盞燈又都是紅外感應控制，每天使用的時間相對縮短，更加大大延長壽命，減少維修費用。四、不同的運營模式比較將照明系統(tǒng)中所用的普通日光燈管全部更換為15W的LED日光燈管，每支LED燈管價格在300元左右。（一）項目所有者自己投資改造由項目所屬物業(yè)管理公司須一次性投入（300燈管數量）元進行改造，改造后每年可節(jié)省電費（153.3燈管數量）元。把LED日光燈投入成本均攤到使用年限內、再考慮普通日光燈日常維護成本，每年綜合成本可節(jié)?。?33.1燈管數量）元。優(yōu)點：節(jié)電效益非?？捎^。缺點：一次性投入成本很高，且項目決策者和項目技術人員要承擔項目改造中存在的風險，特別是因產品質量問題引發(fā)的風險。（二）采用EMC模式六年分成方式：以六年為期限，以雙方確認的技改驗收單為依據，甲方將第一年全部的節(jié)電收益、第二年第六年80%的節(jié)電收益交付乙方。合同期滿，甲方按約定付清乙方節(jié)電收益后，節(jié)能技改設備無償歸甲方所有。十二年分成方式，以雙方確認的技改驗收單為依據，甲方將第一年全部的節(jié)電收益、第二年第十二年70%的節(jié)電收益交付乙方；其余節(jié)電收益歸甲方享有。合同期滿，甲方按約定付清乙方節(jié)電收益后，甲乙雙方再協商是否續(xù)簽合同，如不續(xù)簽合同乙方拆走所有設備，并幫助甲方恢復此合同簽訂時昭明系統(tǒng)原狀。優(yōu)點：零投資、零風險，還可以節(jié)省設備維護費用和分享部分節(jié)電收益。（三）采用BOT模式由節(jié)能基金出資該項目進行照明系統(tǒng)節(jié)電改造，基金負責照明燈具的采購、運輸、安裝、維保、節(jié)能技術和技改費用的投入，項目所屬物業(yè)管理公司將改造后三年內的全部節(jié)電收益及政