馬達廠一期項目防水工程分包合同.docx

此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯(lián)系網站刪除- 合同編號：CSCEC4hdgz-(2013)- 003DSXMDC- 防水001貴州獨山馬達廠一期項目 防水工程分包合同總承包：中國建筑第四工程局有限公司上海分公司分包方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司簽訂日期： 年 月 日此文檔僅供學習與交流貴州項目獨山馬達廠一期項目防水工程分包合同發(fā)包單位: 中國建筑第四工程局有限公司上海分公司 （以下簡稱甲方）承包單位：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就貴州項目獨山馬達廠一期項目防水工程分包事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守。一、工程概況1. 工程名稱：貴州項目獨山馬達廠一期項目防水工程2. 工程地點：獨山縣3. 建筑面積：暫定8000平方米4. 建設單位：貴州電機有限公司5. 工程造價：暫定15萬元（人民幣）二、工程分包方式包括但不限于：包人工、包材料、包機械、包質量、包工期、包管理費、包維修、包治安、包利潤、包成品保護、包安全文明施工、包環(huán)境、包繳納政府有關部門的費用、包保險費、包水電費、包監(jiān)測檢測費、包稅金（不含增值稅及附加稅）和不可預見等全包方式將該工程分包給乙方施工。三、承包范圍及工程內容1. 承包范圍：本合同價款所包含的承包范圍，包括但不限于貴州項目獨山馬達廠一期項目二層斜屋面2mm厚聚氨酯，設備房A/B 1.5mm聚合物防水涂膜，衛(wèi)生間及陽臺樓地面2厚JS防水兩道，屋面板、水箱頂級招工處4厚SBS自粘防水卷材，具體做法以裝修標準、施工圖紙為準。2. 施工區(qū)域：包括但不限于貴州項目獨山馬達廠一期項目防水工程等防水施工。3. 工程內容：包括但不限于基層冷底子油清理、裁搭接帶、陰陽角搭接帶的處理，蓄水試驗、女兒墻、管根、煙筒、排氣孔及落水口、防水翻邊開槽、伸縮縫增加附加層及四周的收頭等全部操作過程。為保證工程質量，防止防水卷材翻邊部分脫落，均須采用不小于2mm厚鋁條壓邊且水泥釘間距不得大于200mm*200mm、有防水要求的房間或區(qū)域(含廚房、衛(wèi)生間、陽臺)的樓板吊洞。四、合同工期1. 本工程工期具體按甲方進度計劃實行，滿足業(yè)主及甲方進度計劃節(jié)點要求。2. 乙方必須按甲方的“施工組織設計”組織生產，參加由甲方組織的生產例會，并按甲方計劃的進度要求按時或提前完成施工任務，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方要求提出改進措施，經甲方確認后執(zhí)行。3. 乙方若達不到節(jié)點工期及總工期的要求，不僅要承擔工期違約責任，且乙方必須全力組織人力、物力進行搶工，如搶工措施不能滿足甲方的工期要求，甲方有權將乙方承包范圍內的全部或部分工作范圍另行分包，由此造成甲方的損失由乙方承擔，乙方不得有任何異議，同時乙方還須承擔1萬元/天的違約金（不足一天按一天計算）。4. 若乙方節(jié)點工期延誤，但經乙方組織搶工并確保工程質量、文明施工滿足甲方要求及總工期不延誤的情況下，甲方可酌情全部或部分減免乙方的節(jié)點工期違約金。5. 因甲方原因未能按照協(xié)議書約定的開工日期開工、提供圖紙或因甲方原因不能及時提供乙方所需周轉材料，水平垂直運輸時間達24小時以上者及不可抗力原因，乙方僅可申請工期順延，乙方承諾放棄各種費用和損失的索賠。乙方在上述情況發(fā)生后3天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方在收到報告后3天內予以審核，如果乙方沒有在規(guī)定時間內提出報告，視為放棄工期索賠。6. 工期時間的認定：開工時間以甲方簽發(fā)的進場通知書為準；完工時間以乙方完成承包內容且各種周轉和自有材料清理完并按甲方指定位置、按標化歸堆完，作業(yè)面清理完，并經甲方內部驗收確定乙方承包范圍已完并達到交驗條件為完工時間，以簽發(fā)完工退場通知書的時間為準。五、合同價款1. 合同綜合單價：A：4厚自粘防水卷材33.00元/；（品牌：萬通 ）B：2厚JS防水層22.00元/；（品牌：萬通 ） C: 1.5厚聚合物防水涂料：19.03元/；（品牌：萬通） D：門洞口及地漏周邊300mm聚氨酯防水10元/個； E: 廚衛(wèi)間管道吊洞15元/個 。2. 工程量計算方式：按施工圖紙尺寸的水平或垂直投影面積計算，搭接重疊部份已在單價中考慮不計面積，結算以施工現(xiàn)場為準。3. 乙方在簽約前已完全明確本工程施工過程中將會遇到的市場波動、與其它施工單位的協(xié)調、配合及現(xiàn)場實際情況對乙方施工可能帶來的影響，以上為綜合包干單價，此包干價包括完成本工程上述工作內容所需的人工費（含加班、趕工等費用）、材料費（材料、運輸、裝卸等）、檢驗試驗費（材料檢驗試驗、成品檢驗試驗、過程抽檢）、機械費（含進退場費用）、水電費、綜合費、上繳政府部門費用、稅金（不含增值稅及附加稅）、辦證費、保險費、工傷醫(yī)療費、排污費、場地內外保潔費、安全文明施工費、場地內和場地四周城市管網及管道保護費、成品保護費，保修期的維修、保險、利潤、合同備案審查費、辦理各種證件費用、政策性調價材料抽樣復試費用以及其他不可預見等費用；六、付款方式1. 本工程不支付任何有關的預付款；2. 月度工程款支付比例為70%，地下室防水完成并經驗收合格后支付完成工程量的70%；樓層內的防水完成50%后支付完成工程量的70%，所有防水完成后，支付已完工程量的80%。3. 待工程經貴陽市相關職能部門驗收合格并辦理工程結算后支付至工程總價的95%，剩余5%為保修金（保修金退還參照本合同第十四條執(zhí)行）。4. 在支付工程款時，乙方應當按照國家及當?shù)囟悇詹块T的相關要求開具專用發(fā)票，由此增加的稅務成本，按照國家稅收政策調整時的相關規(guī)定執(zhí)行；若國家沒有規(guī)定，由乙方承擔。如果乙方不能提供正規(guī)的專用發(fā)票，甲方有權拒絕支付乙方工程款。5. 如因建設單位付款不及時導致甲方不能按時及時支付乙方工程款，乙方同意甲方對乙方的付款時間順延，直至建設單位付款，若建設單位付款時未能全額向甲方付清應付款的，甲方則以收到的該筆款項為基數(shù)，按相應的應付未付款比例，逐一向各債權人付款。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：（1）甲方向乙方所供材料費、機械使用費；（2）乙方向甲方所借的款項；（3）乙方按約應承擔的違約金；（4）按合同約定應扣除的其他款項。6. 本合同中所針對乙方現(xiàn)場的各種違約金，乙方必需按現(xiàn)金支付的方式向甲方項目部繳納，甲方財務部向乙方出具收條，否則甲方可直接從支付給乙方工程款中扣除。七、履約保證金1. 乙方應在簽約前向甲方財務部交納履約保證金0.45萬元（3%），雙方約定以第1種方式繳納保證金：（1）以現(xiàn)金/轉賬方式繳納；（2）從獨山馬達廠一期項目合同工程款中扣除。2. 當出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權扣留保證金：(1) 乙方不按規(guī)定在政府相關部門備案或不符合甲方管理規(guī)定的；(2) 乙方不按規(guī)定時間發(fā)放農民工工資或無故拖欠農民工工資的，甲方可直接使用乙方交納的履約保證金予以支付；(3) 乙方未按合同約定履約，出現(xiàn)違約情形（包括但不限于工期、質量、安全違約），給甲方造成損失的，甲方可直接在履約保證金中扣除；(4) 乙方雇傭的勞務人員中出現(xiàn)打架斗毆或其他糾紛，被新聞媒體曝光導致甲方企業(yè)聲譽受影響的，甲方有權視情形從乙方交納的履約保證金中扣留；(5) 其他違約行為。3. 保證金返還：(1) 竣工結算完畢后10個工作日內，若乙方沒有上述違約行為，或有部分違約行為但已按照合同條款扣除完畢的，將剩余保證金足額返還乙方。(2) 返還流程：乙方應向項目部提出書面申請（表格附后），經項目部及甲方公司主管領導審簽后，保證金無息返還。八、竣工驗收及結算申報1. 達到履行期限后，乙方報送驗收申請，甲方按約及時進行驗收。驗收不合格的，乙方對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。乙方在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報告，甲方按本項約定的程序重新進行驗收。2. 工程竣工驗收后，乙方應在28天內向甲方遞交結算報告甲方結合驗收的質量標準和文明施工達標情況，以及雙方協(xié)議書約定的合同價款和專用條款，在收到乙方遞交的完工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見，并作出付款計劃。3. 甲方工程指令，乙方在收到甲方工程指令后必須無條件的執(zhí)行，并在指令執(zhí)行完畢后48小時內向甲方申報該指令的相關費用。逾期未申報則視為此指令不發(fā)生任何費用。乙方接到甲方相關管理人員的口頭指令時，接到指令后乙方必須按照相關管理人員的要求執(zhí)行，指令執(zhí)行完畢后乙方必須在24小時內向相關管理人員已書面的形式確認，并申報相關費用，逾期未申報則視為此指令不發(fā)生任何費用。4. 因乙方原因達不到甲方的工期、質量、安全文明施工等要求，甲方有權縮減乙方的工作面或單方解除合同，甲方按乙方已完合格工程的80%結算，并執(zhí)行先退場后結算制度，乙方無條件接受。九、工程簽證變更1. 在施工前下達的工程變更均不增加任何費用，但如果在已經施工或部分施工后，才發(fā)生工程變更并造成實質返工的，則已完成的這部分工作可簽證計算增加費用。2. 當發(fā)生工程變更時，按照合同中的相應單價計算變更增減費用。3. 只有難以計量的工作才被允許按計時工計價，發(fā)生時普工按綜合價 100元/工日結算，技工按綜合價_ 150 元/工日結算（工作時間按每個工日9小時計），且必須在每月20日前交上月21日至本月20日期間發(fā)生的計時工結算申請和相應簽證，逾期則視為乙方讓利，不再結算和支付。計時工結算當期不支付，與竣工結算款同期支付。4. 若遇有增加工程現(xiàn)場簽證單，乙方需在每月20日前將本月發(fā)生的簽證單及按照甲方的簽證管理制度的要求將簽證費用報價以書面形式報送給甲方審核。逾期不報且一切違反甲方簽證管理制度要求的簽證，甲方將不予認可。5. 每一變更簽證必須在變更完成后3天之內由甲方施工員、生產經理、商務經理和項目經理共同簽字，并待公司商務部審核后方為有效，缺一不可，否則視為無效簽證不予結算和支付，也不得后補簽字（每一變更簽證單及點工簽證單必須填寫完整的工作內容及時間）。6. 合同外增加現(xiàn)場簽證按雙方簽訂的簽證變更流程事項約定執(zhí)行。7. 所有的現(xiàn)場簽證費用在中期付款中甲方將不支付任何費用，現(xiàn)場簽證費用在竣工結算經甲乙雙方確認后一次性支付給乙方。十、質量標準1. 工程施工技術要求按設計單位編制的施工圖及國家、部頒、市的工程技術（驗收）規(guī)程、規(guī)范 和施工質量驗收規(guī)范，一次驗收合格率達到100%。2. 隱蔽工程的驗收，承包方在自檢的基礎上，應提前一天以書面形式通知發(fā)包方驗收，經發(fā)包方、業(yè)主方、監(jiān)理確認同意后方可繼續(xù)施工下一道工序，否則，造成的經濟損失均由乙方承擔。3. 施工過程中，工程質量達不到約定質量目標，乙方應按甲方要求重新施工，乙方應在甲方的通知時間4小時內派人進行整改，并使之達到工程驗收條件，乙方4小時內末予以答復和安排專人整改，甲方可另行安排人員進行修鑿和整改，其發(fā)生費用在乙方工程結算款中扣除。直到符合約定標準，因乙方原因達不到約定質量標準，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金2萬元，質量違約金從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費，乙方對此無異議，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。由乙方承擔質量問題而造成的后果，不良影響及所有費用，包括甲方請第三方補救措施的任何費用，工期不予順延。4. 乙方必須按甲方項目部的要求做好成品保護工作，如因乙方原因成品保護不及時、不到位，所造成的損失及修補均由乙方承擔。5. 乙方不得在任何情況，以甲方、監(jiān)理及業(yè)主等已驗收合格為理由來推卸質量責任。6. 進場前必須進行施工作業(yè)面移交，接收后任何情況漏水，由乙方修補，費用由乙方承擔。十一、材料設備管理1. 乙方在施工中如材料為甲供必須實行限額領料制度，超出定額損耗部分按照施工期間甲方實際采購的平均價計算違約金。2. 一級、二級電箱由甲方提供，自然損壞的由甲方負責提供配件，乙方負責維修，人為破壞的，乙方照價賠償。3. 為嚴格控制工程成本、減少浪費，降低損耗，如施工材料由甲方提供或租賃，乙方均需派人參與甲方材料驗收，甲乙雙方清點數(shù)量交接后由乙方負責管理如有損失，均由乙方按價賠償。4. 甲方應積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，提供乙方現(xiàn)場住宿及辦公室場所。5. 甲方負責塔吊、施工電梯的安拆、并負責配備塔吊司機、指揮工、電梯司機、機修工和一名電工負責一級電箱以內的現(xiàn)場電工作業(yè)，其余機械操作工和現(xiàn)場二級箱以外電工(含三級箱，包括開關線路維護、現(xiàn)場電工值班、照明) 作業(yè)由乙方提供，且均需持證上崗。相應費用已包含在合同單價內。6. 由甲方提供的各種材料的檢驗費用由甲方負擔，但因乙方原因造成的二次檢驗費用由乙方承擔。7. 工地現(xiàn)場內各種乙方承包范圍內所用和服務乙方的材料轉運、多次轉運、分類分規(guī)格堆碼、水平運輸及垂直運輸均由乙方負責，并按施工現(xiàn)場場區(qū)布置圖分類堆放，以保持施工現(xiàn)場整潔文明，道路暢通，嚴禁把現(xiàn)場材料用來墊路。8. 乙方在施工過程中，因乙方原因造成的返工等引起的人工費及材料費損失均有乙方承擔，甲供材料的損失按照施工施工期間甲方的實際平均采購價賠償。9. 施工現(xiàn)場剩余的材料（甲方提供的材料）均為甲方所有，乙方不得擅自處理，否則視乙方違約，違約金按照施工期間甲方的實際平均采購價加倍賠償。10. 乙方自備工具、機械進場前應先進行登記。11. 周轉材料使用完畢后乙方應按甲方要求在指定堆碼歸還，施工紅線外200米以內運輸堆碼包含在合同單價內。12. 乙方所用防水材料必須送有關部門進行質量檢驗，合格后方可用到施工現(xiàn)場，試驗費由乙方支付。13. 乙方提供的材料及輔材必須經有關部門驗收合格方可進場使用，對于進場材料，乙方應派人負責看管，乙方自由材料的丟失由乙方自行承擔費用。14. 甲方僅提供現(xiàn)場工地內現(xiàn)有的水平垂直運輸及外架，乙方在投標時應考慮該部分，相應費用已包含在合同綜合單價中，如因乙方原因導致甲方塔吊、施工電梯及外架的延期，該費用由乙方承擔。十二、安全文明施工1. 安全施工；(1) 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定及甲方的安全文明施工標準化圖集嚴格組織施工，并隨時接受甲方、業(yè)主安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方措施不力及違規(guī)操作造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。(2) 甲方在乙方現(xiàn)場安全管理人員配合下，應對其施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員進行進場安全教育，并建立相應資料，甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及相關費用。(3) 乙方應按市安全規(guī)定配備足夠的有資質的安全員，若配備安全員不夠，視乙方違約，乙方向甲方支付10000元/月的違約金；(4) 乙方必須按標化工地標準進行施工。(5) 氧氣、乙炔的存放地點、存放要求、動火要求必須按照甲方項目部的要求執(zhí)行，如未按甲方項目部要求進行存放、使用前未向甲方項目部書面申報動火申請或動火過程中無安全防護措施、甲方有權分別按上述規(guī)定對乙方處以500元/次處的違約金；(6) 乙方人員發(fā)生重大安全事故及其它安全事故，雙方應盡力搶救，同時保護好現(xiàn)場。由甲方按有關規(guī)定在事故發(fā)生24小時內書面上報至工程所在區(qū)勞動局及政府相關部門，以便有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責任或乙方違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家規(guī)定對工傷職工或家屬進行經濟補償，甲方不負任何經濟和法律責任。甲方應積極協(xié)助乙方做好善后工作，屬于甲方責任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對責任者進行處理外，由甲方參照國家有關規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對乙方職工或家屬。(7) 乙方應當在本合同簽訂10日內，向保險公司購買乙方承接的本工程施工人員的人身意外傷害保險及第三方責任險。如發(fā)生安全事故，而乙方未按照本合同約定購買人身意外傷害險及第三方責任險，甲方可從應向乙方支付的任何一筆款項中隨機扣除與處理事故費用相當金額的款項，作為乙方處理安全事故的保證金，并甲方有向乙方進一步追索的權力，乙方對此無異議。(8) 乙方需為本工程施工人員進行崗前、崗中、離崗職業(yè)病體檢并承擔該部分費用，配合甲方做好職業(yè)衛(wèi)生工作。2. 文明施工；(1) 乙方必須按中建總公司CI文明標化工地標準組織施工，施工現(xiàn)場必須達到“市文明工地 ”要求，并通過市安保體系認證，乙方承擔來自社會及有關部門因“文明施工”違規(guī)造成的處罰，如造成業(yè)主及政府部門對甲方的相關罰款，則視乙方違約，甲方的相關所有損失由乙方承擔，且甲方將扣除乙方100000.00元的違約金。乙方按項目要求做好施工現(xiàn)場保潔工作，完工未場清處1000 元/處.次的違約金，未戴安全帽 50元/人.次的違約金，進入現(xiàn)場未佩帶胸卡處20元/處.次的違約金。(2) 乙方進場以前必須提供職工花名冊，并附所有職工的身份證復印件、暫住證（原件）、健康證、特殊作業(yè)人員上崗證（原件），從業(yè)人員手冊，乙方人員變動，必須及時向甲方申報。外來人員的保險費用已包含在合同造價內。(3) 按甲方要求，乙方必須配備總負責1人，其余各棟必須配備施工員1人，質安員1人，材料后勤1人等總數(shù)不少于3個專職人員進行自主管理，相應人員有相應的上崗證書。且使實際管理符合總包之標準，保證本合同的履行。(4) 乙方應加強自身管理工作，避免發(fā)生勞務糾紛，若有民工集體鬧事上訪等事件發(fā)生，除乙方應向甲方支付 2萬元/人.次的違約金外，甲方還有權按“防范欠薪承諾書”對乙方予以處理，同時乙方還需承擔由此給甲方造成的一切損失及責任，(5) 乙方職工必須遵守甲方單位的各項規(guī)章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀行為，乙方在本工程中應使用十八歲以上、五十歲以下身體健康的男性公民，不得使用外來盲流及甲方單位職工，如發(fā)生則造成的一切后果由乙方承擔。(6) 乙方住宿人員必須遵守寢室衛(wèi)生，不得損壞寢室的公共物品，乙方住宿區(qū)的衛(wèi)生保潔工作和人員工資由乙方安排。(7) 乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿，不得在宿舍內使用電爐、電飯鍋、電炒鍋、煤油爐等炒菜工具。如有發(fā)現(xiàn)則視乙方違約，甲方不但將沒收上述炊具，乙方還需按“安全管理違約金細則”承擔相應的的違約金（詳附件），由此造成的損失由乙方承擔。(8) 施工過程中應做到工完場清，直至甲方施工員驗收合格為止.如甲方委托的其他單位進場施工發(fā)現(xiàn)樓層有遺留的材料或垃圾未清理，則視乙方違約，乙方不但要承擔1000 元/處的違約金外，乙方還需立即安排人員進行清理，如乙方拒絕清理，甲方將另行安排人員清理，相關的費用由乙方承擔(費用按 250 元/天人計算,具體人數(shù)按甲方施工人員現(xiàn)場簽證為準)。(9) 乙方必須無條件配合甲方在任何情況下為迎接本工程的各種檢查，因乙方原因造成的安全、文明、質量、工期等各類違約金均由乙方承擔，包括外部檢查及企業(yè)內部達標考核檢查等各類檢查，費用已含在單價內，若因乙方不配合，造成達標考核成績較差，則甲方有權在乙方的結算款中扣除相應安全文明施工費。十三、現(xiàn)場配合1. 按照甲方項目部施工進度計劃要求，工程驗收后，如存在乙方承包范圍內的剩余零星工作未施工，乙方必須在接到甲方書面或口頭通知的24小時內組織施工，且施工進度必須達到甲方要求，否則視乙方違約，甲方將委托他人進行施工，所發(fā)生的費用按后附合同清單包干單價的3倍在結算中給予扣除。2. 甲方現(xiàn)場負責人簽發(fā)的任何書面形式的所有整改通知、文件及口頭指令乙方必須無條件簽收及執(zhí)行，否則視乙方違約，甲將扣除乙方10000元/次的違約金。3. 合同一經簽訂乙方不得以不了解施工圖紙及現(xiàn)場施工條件為由提出延長工期或追索額外費用要求。4. 乙方需綜合考慮本工程現(xiàn)場塔吊的平面布置情況，不得以塔吊及施工電梯有覆蓋盲區(qū)為由提出延長工期或追索額外費用的要求。5. 如因乙方原因（包含勞動力不足、管理水平有限、不服從安排等原因 導致合同范圍內的工作內容無法保質保量的完成，甲方有權安排別的施工隊伍對該部分進行施工，由此產生的用工或工程量費用（以甲方現(xiàn)場施工及預算部門審核為準）由甲方直接在當月進度款中扣除，乙方對此無異議。十四、質量保修1. 保修期限：乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方的工程在質量保修期內承擔質量保修責任；2. 保修金：保修金預留比例為乙方結算款的10%，此費用在工程驗收合格兩年后一個月內并在乙方承包范圍內工程未出現(xiàn)質量問題后無息退還8%，剩余2% 待五年保修期滿后無息返還。3. 在保修期間，甲方發(fā)出維修通知后，乙方應在12小時內趕赴現(xiàn)場進行自費維修，如因乙方維修不及時，甲方自行修復所產生的相關費用及因此給甲方造成的損失，則從保修金中相應扣除，仍不夠時直接向乙方追索。關于追索，乙方在收到甲方追索通知后5個工作日內，不挑剔、不爭辯，無條件向甲方支付維修所產生的費用。4. 在屋面、廚房、衛(wèi)生、陽臺、地庫頂板防水工程施工前，甲方將會同乙方結構施工單位按照乙方的承包范圍對承包范圍對承包防水區(qū)域主體結構由結構單位進行滲水試驗，以及對地下室外墻進行滲水檢查，若發(fā)現(xiàn)結構滲漏，甲方立即安排結構施工單位進行維修堵漏或委托乙方代責任人維修堵漏（費用由結構施工單位承擔），待滲漏點堵漏工作完成并經三方驗收合格辦理書面移交后乙方進行防水工程施工。如未經滲水試驗乙方擅自進行防水施工，則后期滲水責任由乙方自行承擔。5. 地下室底板無論何種原因滲水，責任均由乙方承擔，后澆帶無論何種原因滲水責任均由結構施工單位承擔。6. 乙方防水工程施工完成及時經甲方或政府相關職能部門驗收合格后及保修期防水區(qū)域如再出現(xiàn)的不論地下室砼底板、砼墻板、砼樓板及其他任何部位的任何滲漏責任均由乙方承擔，且乙方必須在接到甲方通知書規(guī)定的時間內且在不影響下道工序施公前自費進行維修堵漏至甲方滿意，否則視乙方違約。如乙方因此違約，甲方有權拒絕支付任何工程款，且甲方在不通知乙方的前提下另行委托其他單位代替乙方完成維修堵漏工作。屆時，該維修堵漏費用甲方將在乙方的結算中或任何一筆應支付給乙方的工程款中扣除，同時乙方還需承擔因此給甲方造成的管理增加成本，甲方管理增加成本按甲方與該委托單位的維修堵漏結算總價的20%在乙方的結算中或任何一筆應支付給乙方的工程款中扣除。 十五、雙方代表1. 甲方委托肖國華作為授權代表，甲方代表的權限：(1) 代表甲方履行本合同；(2) 在本合同承包范圍內履行本合同。2. 乙方委托徐衛(wèi)民作為授權代表，代表乙方負責本合同所有事項的履行。3. 甲方代表從事以下行為均為無效，甲方不予認可，不利后果由乙方及有關個人承擔：(1) 未經甲方書面授權，簽訂本合同的補充協(xié)議或簽署（訂）其他合同類文件，包括但不限于采購合同、分包合同、租賃合同；(2) 簽署（訂）任何借貸、擔保性質的文件，包括但不限于借條、保函、保證書、承諾書；(3) 簽署代他人清償債務的文件，簽署放棄債權的文件；(4) 簽署（訂）任何對總承包合同進行修改和補充的文件；4.甲方履約過程中簽署的文件，應當同時由甲方代表（或甲方代表書面委托的人員）簽字并加蓋項目部印章方為有效；僅加蓋項目部印章，無甲方代表（或甲方代表書面委托的人員）簽字的，甲方不予認可。十六、乙方責任與義務1. 乙方若在投標、簽約、履約過程中存在違反誠實信用原則的行為，包括但不限于虛構、冒用、偽造證書、資質、業(yè)績、文件，甲方有權解除合同；對于雙方已經履行的部分，合同價格下浮20%進行結算，并且甲方此前若存在任何違約行為均無須承擔違約責任，乙方應在甲方做出解除合同決定后3 天內無條件退場，并承擔由此造成的一切損失。2. 如乙方不能按合同工期完成乙方工作內容參照第四條第3款執(zhí)行。3. 如乙方不能確保工程質量標準參照第十四條執(zhí)行。4. 如乙方未經甲方許可，中途離場，造成一切損失由乙方負責。5. 如乙方未能滿足合同工期進度或合同約定質量標準，經責令整改仍不能達到合同約定要求，甲方有權削減分包項目或中止合同。6. 如乙方承包后再行分包、轉包他方，甲方有權立即解除勞務合同，所產生的一切損失由乙方承擔，并不惜一切保證甲方免受連帶責任。7. 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。8. 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下義務轉由其他法人或自然人履行，亦不得將其本合同項下義務肢解或分包給其他法人或自然人履行。否則甲方有權隨時解除本合同，乙方承擔本合同暫定總價10%的違約金以及由此引起的一切經濟、法律責任。9. 除保修協(xié)議規(guī)定的保修義務外，乙方本工程完工后至竣工備案證書取得期間對本工程亦負有保修義務。本工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在收到甲方通知后24小時內組織人員進行維修，維修費及造成的實際損失由乙方自行承擔。10. 如有任何乙方下屬的管理人員、工人、材料商等在甲方、項目現(xiàn)場發(fā)生任何不法行為（如聚眾鬧事、打架、偷竊等），甲方可扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔違約金10000元/人次，賠償給甲方造成的實際損失。11. 如因乙方欠薪，導致工人、材料商等到甲方索薪鬧事、或到有關政府部門上訪、鬧事事件，甲方可扣除乙方全部保證金，且乙方承擔處10000元/人次違約金，賠償給甲方造成的實際損失。12. 乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，乙方必須按要求負責施工，其費用不予增加；若大面積的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放棄施工時，甲方將安排其他隊組進行施工，扣除乙方該部位應結款項的3倍價格；13. 乙方在施工過程中，遇有業(yè)主、監(jiān)理、甲方臨時增加工程，需現(xiàn)場給予確認時，乙方不能因為甲方未能及時簽證而停止施工，否則作違約處理。十七、乙方承諾1. 乙方承諾其完全具備簽訂和履行本合同的全部法定資格，已經完成了乙方內部的所需的全部審批流程。2. 乙方承諾其向甲方提交的所有資料，包括但不限于各類證件、證書、文件、報表、過往業(yè)績說明等均真實、有效。3. 乙方進場施工后，應及時提供乙方人員（在項目現(xiàn)場工作的與乙方有勞動關系的勞動者以及乙方雇傭的工人）身份證復印件、花名冊、勞動合同、考勤表、工資表等相關資料，并無條件配合甲方的實名制管理。施工期間乙方保證及時足額發(fā)放乙方人員工資，如有違反甲方可從乙方提交的保證金中代為支付，不足部分甲方可在支付給乙方的任何款項中扣除。4. 乙方按照國家和工程所在地相關要求保證民工工資的正常支付。每月向甲方財務部提供上月工人工資發(fā)放證明，包括工人工資表、領款工人簽字、身份證復印件），上述文件需乙方授權代表簽字并加蓋乙方公章。5. 乙方承諾，本工程施工范圍內一旦發(fā)生人身損害、工傷、勞動關系糾紛，相關費用（包括但不限于醫(yī)療費、交通費、護理費、誤工費、殘疾賠償金、工傷待遇費用、后續(xù)治療費）均由乙方承擔。十八、知識產權及保密1. 除另有約定外，甲方提供給乙方的圖紙、乙方為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映甲方要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于甲方，乙方可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。2. 除另有約定外，乙方為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于甲方，乙方可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。3. 乙方保證在履行合同過程中不得侵犯甲方及第三方的知識產權。乙方提供的產品和服務所涉及的全部知識產權均為乙方所有或已取得有關權利人的許可；乙方在向甲方提供產品和服務的過程中，若實施了侵犯他人知識產權的行為，其后果由乙方承擔，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。4. 除合同另有約定，乙方在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。5. 甲乙雙方在合同訂立及履行過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不正當使用。任何一方泄露或者不正當使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。十九、違約責任及手續(xù)1. 在本合同簽訂前，乙方已對建設單位資信情況、工地現(xiàn)場情況、甲方與建設單位間的合同約定以及履約風險進行了全面分析和理解，乙方接受并積極兌現(xiàn)甲方與建設單位的各項約定和承諾，并承擔甲方與建設單位履約過程中的一切風險，特別是合同性質、承包范圍、工作內容、付款方式、工期、違約責任與索賠、保修期等。2. 甲乙雙方項目代表根據(jù)合同條款違約事項進行書面簽發(fā)、簽收，雙方在收到簽收條后48小時內應予以答復并提出整改意見，如甲、乙雙方現(xiàn)場代表執(zhí)意不簽收，雙方可將違約書面報告?zhèn)髡嬷岭p方公司總部并作為違約憑證，結算時按照合同條款執(zhí)行。3. 雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可以通過合同簽訂所在地人民法院（貴陽市觀山湖區(qū)人民法院）起訴解決。4. 施工過程中如乙方違反甲方安全管理，則按附件“安全管理處罰條例”承擔違約金。二十、送達1. 合同各方一致確認：與履行本合同有關的通知，可由雙方書面確認的授權人簽署，也可以書面形式通過中國郵政EMS（通過其他快遞公司郵寄或其他郵寄方式無效）寄送至當事人的以下地址，視為送達：甲方：郵寄地址：乙方：郵寄地址：2. 若郵件郵寄至上述地址被拒收或無人簽收，視為已經送達；當事人變更地址的，應提前通知其他合同當事人，否則由此引起的不利后果由該責任方承擔。3. 合同各方確認：若履行本合同發(fā)生的爭議提交人民法院或仲裁機構處理，除非當事人另行向人民法院或仲裁機構確認其他送達地址，上述地址或全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上載明的地址為人民法院或仲裁機構的送達地址。二十一、不可抗力因素1. 不可抗力是指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責任造成的爆炸、火災以及下面幾方面的自然災害對工程造成影響的事實或理由：(1)烈度為6級以上的地震；(2)八級以上持續(xù)五天或以上的大風；(3)持續(xù)降雨24小時且降雨量為50mm以上持續(xù)五天的大雨；(4)20年以上未發(fā)生過，達到或超過人體體溫持續(xù)15天的高溫天氣；(5)其他不可抗力的原因。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認為有暫停施工的，乙方應暫停施工，不可抗力事件結束后48小時內，乙方應向甲方通報受害損失情況。3. 因不可抗力事件導致的費用及延誤工期按以下方法分別承擔：(1) 工程本身的損害和設備的損害由甲方負責承擔。雙方的人員傷亡由雙方單位自行處理。(2) 停工期間，甲方以書面形式要求乙方留在施工現(xiàn)場的管理人員工資由甲方承擔。(3) 延誤的工期相應順延。二十二、合同生效與終止1. 本合同一方對其他方的任何違約及延誤行為給予任何寬限或延緩，不視為該方對其權利的放棄，亦不損害、影響或限制該方依據(jù)本合同和有關法律、法規(guī)應享有的一切權利。2. 本合同的任何條款的無效、失效和不可執(zhí)行不影響或不損害其他條款的有效性、生效和可執(zhí)行3. 雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。4. 本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有相同效力。二十三、合同附件1. 附件一：廉潔誠信協(xié)議書2. 附件二：社會治安綜合治理責任書3. 附件三：工程項目安全管理協(xié)議4. 附件四：簽證變更流程5. 附件五：防范欠薪承諾書6. 附件六：分包隊伍保證金返還申請表7. 附件七：授權委托書8. 附件八：乙方管理人員名單9. 附件九：保修金付款申請書10. 附件十：工程質量保修書11. 附件十一：安全管理違約金細則（本頁為蓋章頁）甲方：中國建筑第四工程局有限公司 乙方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司 負 責 人： 法定代表人：授權審批人： 委托代理人：公司賬戶：開戶銀行：公司地址：上海市浦東新區(qū)三林路868號 公司地址：聯(lián)系電話聯(lián)系電話：郵編： 郵編：日期： 日期：項目經理：商務經理：附件一：廉潔誠信協(xié)議書項目名稱：貴州項目獨山馬達廠一期項目防水工程甲 方：中國建筑第四工程局有限公司上海分公司乙 方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司為規(guī)范合同各方誠信行為，防止發(fā)生謀取不正當利益的違規(guī)違紀行為，維護社會經濟秩序及合同各方的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和改為反腐倡廉各項規(guī)定，合同雙方簽訂本廉潔誠信協(xié)議書。第一條甲乙雙方的責任1.1 嚴格遵守國家、地方政府法律法規(guī)，遵守中央、地方政府、企業(yè)各項廉潔建設管理規(guī)定。1.2. 在業(yè)務活動中堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），廉潔自律，不得損害國家及集體利益，違反相關行業(yè)管理的法律法規(guī)及規(guī)章制度。1.3. 建立健全企業(yè)內部反腐倡廉工作機制，開展廉潔宣傳教育，認真監(jiān)督并及時查處違規(guī)違紀行為。1.4. 共同建立聯(lián)防聯(lián)控工作機制，聯(lián)合查處違規(guī)違紀行為。1.4.1相互配合開展廉潔教育、學習及宣傳活動。一方不履行或不完全履行廉潔宣傳教育義務，另一方有權督促履行。1.4.2建立紀檢監(jiān)察協(xié)作制度，共同開展反腐倡廉工作。甲方或乙方工作人員發(fā)生行賄、受賄或索賄等不廉潔行為，經檢舉被查實處理的，由甲乙雙方按照有關規(guī)定，從追回索賄或收受賄款中給予檢舉人適當獎勵。1.5.甲乙雙方負有相互監(jiān)督對方履行廉潔從業(yè)各項規(guī)定的責任。一方或其工作人員發(fā)生以上不廉潔行為的，對方應提醒糾正及督促整改。對于拒絕糾正及整改的，應及時向甲乙雙方相關部門舉報。 第二條甲方的責任2.1甲方及相關工作人員在合同履行事前、事中和事后應嚴格遵守廉潔從業(yè)有關規(guī)定，不得發(fā)生以下不廉潔行為，損害國家及集體利益：2.1.1不得索要或收受乙方饋贈的禮品(包括現(xiàn)金、禮金、有價證券、支付憑證、信用卡、購物卡及貴重物品等)；不得在參加聯(lián)誼或交流活動時索要或收受（抽?。┆勂罚ǘY品）；監(jiān)督和教育自己的配偶、子女、近親屬及其他特定關系人不得接受乙方及其工作人員以各種名義贈送的上述禮品。2.1.2不得要求或接受乙方為本單位或個人購置、提供通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.1.3不得以任何理由要求乙方提供宴請、聯(lián)誼、度假、出國(出境)旅游，以及到營業(yè)性娛樂場所（包括但不限于營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、夜總會和高爾夫球等）活動；不得參加可能妨礙公正的宴請；未經本單位授權或批準不得參加乙方組織的各種聯(lián)誼或交流活動。2.1.4不得要求乙方為其配偶、子女、近親屬及其他特定關系人安排工作，以及代為支付應由單位或個人自付的各種費用：包括但不限于住宅裝修、婚喪嫁娶、旅游、度假、食宿、購物、學費、子女出國留學等。2.1.5不得要求乙方為其配偶、子女、近親屬及其他特定關系人從事營利性經營活動提供便利條件。2.1.6其它不廉潔行為。2.2甲方有指導、配合乙方開展廉潔宣傳教育工作的責任。 第三條乙方的責任3.1. 乙方及相關工作人員必須嚴格遵守廉潔從業(yè)有關規(guī)定，與甲方及相關工作人員保持正常的業(yè)務交往，不得發(fā)生以下違規(guī)違紀行為，損害國家及集體利益。3.1.1不得向甲方工作人員行賄或饋贈禮品(包括現(xiàn)金、禮金、有價證券、支付憑證、信用卡、購物卡及貴重物品等)；不得通過聯(lián)誼或交流活動的方式贈送（抽?。┆勂罚ǘY品）；不得以各種形式向甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關系人贈送上述禮品。3.1.2不得為甲方及相關工作人員購置或提供通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.1.3不得向甲方工作人員提供度假、出國(出境)旅游，以及到營業(yè)性娛樂場所（包括但不限于營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、夜總會和高爾夫球等）活動；不得向甲方工作人員提供可能妨礙公正的宴請；未經甲方許可不得向甲方工作人員提供各種聯(lián)誼或交流活動。3.1.4不得以任何名義為甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關系人安排工作，以及代為支付應由其個人自付的各種費用：包括但不限于住宅裝修、婚喪嫁娶、旅游、度假、食宿、購物、學費、子女出國留學等。3.1.5不得為甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關系人從事營利性經營活動提供便利條件。3.1.6其它不廉潔行為。3.2 甲方工作人員主動向乙方索要或要求乙方安排和提供2.1.1至2.1.6條款所指內容的，乙方應予提醒對方糾正。對方拒絕糾正的，乙方應向甲方相關部門舉報。3.3 乙方有責任配合甲方開展廉潔宣傳教育工作，例如張貼宣傳畫、設置舉報信箱等。 第四條違約責任4.1. 甲方或乙方及工作人員發(fā)生不廉潔行為，經雙方監(jiān)督部門認定不廉潔行為事實，按照管理權限及有關規(guī)定，由甲方或乙方分別給予黨紀、政紀處分或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。給合同相對方造成經濟損失的，應予以賠償。4.1.2 建立誠信違約金制度。乙方或其工作人員發(fā)生不廉潔行為并經甲方或其上級紀檢部門查實，將被認定為合同違約，并依照情節(jié)嚴重程度分別給予批評教育或誠信違約金處罰。批評教育采取發(fā)廉潔建議函及誡勉談話等方式；經濟處罰為認定合同違約行為并處一定數(shù)額的誠信違約金。4.1.2誠信違約金額度為合同造價的1%4.2 甲乙雙方分別建立不良行為記錄檔案。乙方發(fā)生不廉潔行為，或涉及其它嚴重違規(guī)違紀行為的，甲方可以責令乙方整改并納入不良行為記錄。乙方在合同履行期內發(fā)生不良行為記錄達到3條或以上，甲方有權直接解除合同并拒絕乙方參與其它招標項目的投標。 第五條本協(xié)議書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力，經雙方簽署后立即生效。 第六條本協(xié)議書有效期為雙方簽署之日起至該合同（項目）質保期滿時止。 第七條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。發(fā) 包 方：中國建筑第四工程局有限公司 承 包 方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司 負 責 人： 代 表 人：授權審批人： 委托代理人：日 期： 日 期： 項目經理： 商務經理：附件二：社會治安綜合治理責任書 為了維護企業(yè)和社會穩(wěn)定，根據(jù)政府和上級的有關規(guī)定，特簽訂本責任書。a) 建立健全綜合治理管理網絡，層層簽訂綜合治理責任書，齊抓共管，群防群治。b) 加強民工隊伍管理，使用隊伍必須成建制，手續(xù)齊備，嚴禁私招亂雇；若私招亂雇，且招雇人數(shù)超過總用工人數(shù)5%，每發(fā)現(xiàn)一次，視人數(shù)多少，扣除一萬元以上五萬元以下的違約金，并責令限期整改。c) 加強勞務管理，禁止拖欠民工工資；若因拖欠民工工資而引發(fā)民工鬧事或上訪，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重、影響大小及人數(shù)多少，扣除一千元以上十萬元以下的違約金。應做好安撫工作，控制事態(tài)發(fā)展。d) 嚴禁賭博、偷盜，打架斗毆，酗酒鬧事，嫖娼等丑惡現(xiàn)象的發(fā)生，分包單位應經常對屬下人員進行法制教育，規(guī)范屬下人員的行為，明確對屬下在貴陽的一切責任。若違犯上述之一，給總包方造成社會信譽受損的，視情節(jié)輕重每次扣除一千元以上一萬元以下的違約金。e) 加強消防管理，保證必要的消防設施投入，杜絕火災事故；若發(fā)生火災事故，給總包方受到政府主管部門處罰或因媒體爆光而使信譽受損，除承擔政府主管部門的處罰外，總包方還將視情節(jié)輕重及影響大小扣除一萬元以上十萬元以下的違約金。f) 在總承包方組織進行的綜治專項檢查中，若未達標，除責令整改達標外，同時扣除每次一千元違約金。g) 要及時報告治安消防事故，保證信息暢通；若遲報、漏報、瞞報，每發(fā)生一次，扣除一千元違約金；遲報、漏報、瞞報重大治安消防事故，每發(fā)生一次，扣除一萬元違約金。h) 本責任書期限以項目施工工期限，責任期內若責任人變動，由繼任者履行。i) 本責任書作為工程項目內部分包協(xié)議的附件，與工程項目內部分包協(xié)議具有同等法律效力。總包單位：中國建筑第四工程局有限公司 分包單位：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司 負 責 人： 代 表 人：授權審批人： 委托代理人： 項目經理： 商務經理：附件三：工程項目安全管理協(xié)議發(fā) 包 方：中國建筑第四工程局有限公司上海分公司 （以下簡稱甲方）承 包 方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)中建股安字（2015）35號文關于印發(fā)中國建筑安全生產管理辦法的通知精神制定本協(xié)議。甲方將本工程委托給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”綜合治理的方針，根據(jù)國家有關法規(guī)，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂工程承包合同的同時，簽訂本協(xié)議。一、 承包工程項目：1.工程名稱：貴州項目獨山馬達廠