中環(huán)大廈清包招標書.doc

精品文檔工程名稱： 大清包招標文件招標編號： 招標人： 有限公司日期： 2012/3/22 目 錄一、 投標須知二、 招標文件三、 報價要求及格式四、 協(xié)議條款一、投標須知項號內 容說明與要求1工程名稱2工程地點3工程規(guī)模本工程擬招標總建筑面積約 5萬 ，此表中面積為圖紙面積。地上 層，局部 層。 層高 米。檐口高度 米。4結構形式框架剪力墻5招標人招標單位名稱：地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話： 傳真： E-mail： 7384273296招標方式邀請招標7承包方式模板工程（含支撐系統(tǒng)）、腳手架、現(xiàn)場的臨時電箱、電纜包工包料；鋼筋工程制作安裝及輔助材料；圖紙范圍其它分項工程包工不包料（但包括輔料）；包圖紙范圍內的大、小型機械設備機具（所有費用）；包安全生產(chǎn)；包文明施工，包為完成工程實體而所做的一切輔助工程。（具體見第四章補充協(xié)議條款）。除工程實體以外的物品其余全部為投標人自行購買。8投標人資質等級要求符合本工程對施工隊伍的資質要求；經(jīng)本年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人授權委托書，要求同時具備鋼筋分包、混凝土分包、木工分包、腳手架、砌筑分包、抹灰分包、水電分包二級以上資質。投標人沒有不良記錄。勞務隊長必須持有勞務隊長證上崗。9資格審查方式資格預審10合同形式合同價款中包括的風險范圍：除設計變更、招標人簽證以外的風險，所有不可預見的一切費用，如材料漲價、人工費上漲等各種調整，本著風險與利益共同存在的原則，均由中標人自行考慮，自行承擔。如果沒有設計變更、沒有招標人簽證，工程結算時，工程結算單價等于合同單價，具體條件詳見合同條款。合同價格方式采用固定單價，平米包干。11質量標準合格12工期要求開工時間：暫定2012/7/20竣工時間:2013/ / 13踏勘現(xiàn)場投標人應對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，以獲取有關投標準備和簽署合同所需的所有資料和信息。自行考察現(xiàn)場。考察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔?，F(xiàn)場聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 14招標范圍施工圖紙范圍內的全部工作內容，包含所有的措施項目和為滿足文明施工和安全施工所發(fā)生的全部費用。15現(xiàn)場踏勘及答疑時間時間 2012年 月 日10:00，地點：工地現(xiàn)場16投標有效期（ 30）日歷天（從投標截止之日算起）17投標保證金人民幣20000元整（現(xiàn)金），于遞交投標文件的同時遞到 發(fā)展有限公司財務資金部，與中標人簽訂合同后，7日內無息退還投標人，不交付保證金投標無效。18投標文件份數(shù)正本壹份，副本貳份，密封報送。19投標文件提交地點及投標截止時間地 點: 工程部地 址： 收件人： 電話： 投標截止時間: 2013年 月 日15點之前20開標時間地點開標時間: 2013年 月 日 15點。地點: 21評標方法綜合評定法，具體內容詳見招標說明22履約保證金未與公司合作過的勞務隊需提交100萬元履約保證金23招標文件的權利招標文件將作為中標單位簽訂施工合同的一部分.二、招標文件1、投標文件的組成 投標人準備的投標文件應包括下列各項文件：11投標人應按附表一報價單格式報價，由企業(yè)法定代表人簽名或授權委托人簽名，加蓋單位印章及填上日期；否則，視為投標書無效；12獲授權簽署及履行所有合同文件、函件的法定代表人授權委托書（法人委托書）； 13 投標人的營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書及質量體系認證復印件、安全施工許可證、分包許可證，擬定的現(xiàn)場組織、以及負責管理現(xiàn)場主要人員的資歷及現(xiàn)場擬定投入機械設備情況一覽表。擬委派的項目經(jīng)理及項目部成員證書復印件，投標人在過去三年的同類工程施工業(yè)績，投標人獲得的省級以上獲獎證書材料； 14投標單位需上報與該項目配套的項目組織結構圖。擬委派的勞務項目負責人、和技術負責人等管理人員一旦中標不得更換，在投標過程中需參加面試考核。 公司項目部將在施工中對于上述管理人員進行實名制考勤管理，對于沒有到崗或未經(jīng)項目部同意投標人自己更換管理人員的情況，公司將給與每人每天200元的處罰。但招標人有權要求投標人更換招標人認為不稱職的項目經(jīng)理部人員；15投標人上報具體工種勞動力數(shù)量（見后面附表），公司項目部將根據(jù)上報人數(shù)進行實名制考勤。如果中標單位在某一時間段內由于缺少勞動力未能達到公司工期要求，公司有權扣除該時間段內缺少人員的工資。按照每人每天150元計算，還有甲方給與工期滯后的罰款。如果中標單位在后來的施工中將落后的工期趕上來， 公司可以再將扣除的工人工資返還給中標單位。 16編制工程項目切實可行的施工進度計劃；（具體表格見附表）1. 7 投標單位中標后必須按照 公司要求，由公司統(tǒng)一購買農(nóng)民工安全帽和工作服。費用由中標單位提供。在施工過程中，如果投標單位施工人員未佩戴公司統(tǒng)一購買的安全帽、未穿著公司統(tǒng)一購買的服裝，項目部將不讓該人員進入施工現(xiàn)場。1.8 機械管理，投標單位必須上大型機械（塔吊、龍門架等）使用型號和數(shù)量，進出場時間、安裝拆除時間、備案時間等。中標單位如果在規(guī)定的時間內大型機械沒有進場和安裝，并影響施工進度，公司有權扣除勞務隊沒有按照投標文件要求安裝大型機械時間的租賃費用。價格按照當月造價信息。在以后的施工中如果勞務隊將落后的工期趕上來，公司可以將扣除的機械費用無息返還給勞務公司。1.9 安全管理方面，投標單位必須按照公司安全文明施工要求進行施工，具體形式見建設發(fā)展有限公司安全生產(chǎn)文明施工標準。 1.10 材料管理方面，所有分包隊采購的材料在正式采購前必須以書面形式上報項目部同時提供樣品，經(jīng)項目部經(jīng)理和技術負責人簽字同意后才能大批量進場。并將樣品保存在項目部，以備公司檢查。如果不經(jīng)項目部同意并簽署書面意見，進場不符合施工規(guī)范要求的材料必須無條件退場。 1.11 成本管理方面，作為合作伙伴的分包單位，在生產(chǎn)過程中必須通過節(jié)約材料、控制消耗來實現(xiàn)與招標單位（總包）的“共贏”，必須以圖紙計算，并經(jīng)項目經(jīng)理和工長簽字確認的消耗量標準作為材料使用的限額，必須采用合理的施工工藝來降低各類損耗。1.12財務管理制度，在支付分包單位勞務費時，必須開具對等金額的分包單位的勞務費發(fā)票，在支付分包單位材料或機械費時，分包必須與供應商或租賃戶簽訂相應的材料采購或租賃合同，在總包單位（招標單位）處備案，供應商開具的送貨單原件交付總包單位入賬，總包單位在支付分包單位此類非勞務款時，將款項直接支付至分包單位的供應商（開具供應商抬頭的支票），并要求出具供應商的發(fā)票；任何向招標單位提供假發(fā)票的行為，引起的稅務風險和法律風險將由投標人承擔；1.13 按本須知規(guī)定須提交的其它所有資料。 投標人準備的投標文件必須使用招標文件所提供的投標書格式及相關文件格式。在投標階段，投標人不必填寫本招標文件內工程合同（包括補充協(xié)議書）。工程合同將于發(fā)出中標通知書后由招標人與中標人雙方簽署。但投標人須在招標階段完全確認工程合同（包括補充協(xié)議書）的內容。 2、投標文件的有效期 21自投標截止日期起，投標文件有效期為 30 日歷天；22在招標文件中規(guī)定的投標文件有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以向投標人提出延長其投標文件有效期的要求，這種要求及相關答復均應以書面形式進行。投標人可以拒絕這種要求而不會損失其投標保證金。同意延期的投標人，不需要也不被允許修改他的投標文件。 3、投標文件的編制 31投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。 32除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國的法定計量單位。 33投標人應按所有附表填寫完整。4、開標4. 1招標人組織工程、造價、分公司等內部管理機構進行內部開標，開標過程不公開。5、評標5. 1評標原則：招標人組成評標小組，將根據(jù)“綜合評分”的原則，綜合考慮投標人的資信、以往的工程業(yè)績以及商務標的報價，以“合理低價中標”為原則，把合同授予符合該標準的投標人。5. 2招標人在發(fā)出中標通知書之前任何時候均有絕對權接受或拒絕任何投標、宣布投標程序無效或拒絕所有投標。招標人保留評標后向任何投標人進一步議標的權利。6、中標通知 1、決標后由招標人發(fā)出中標通知書通知中標人； 2、中標通知書一經(jīng)發(fā)出即有法律效力，并將成為合同的組成部分。中標人應在規(guī)定的時間內與招標人正式簽訂承包合同協(xié)議； 3、中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，中標結果不再通知所有未中標的投標人； 4、投標人在收到中標通知書成為中標人后，立即著手進場和開工準備工作，以保證合同一旦簽訂，能具備隨時進場和開工條件。7、合同的簽署 1、招標人向中標的投標人發(fā)出中標通知書之日起3日內，中標人與招標人雙方簽署勞務分包合同及補充協(xié)議書； 2、合同協(xié)議書經(jīng)招標人、中標人雙方法定代表人或其授權委托人簽字及加蓋公司法人印章后立即生效； 3、如中標人在中標通知書規(guī)定的期限內不能與招標人簽訂合同協(xié)議書，按自行放棄處理；招標人有權從原未中標人中重新選擇中標人或重新招標，沒收投標保證金，投標人不得提出異議； 4、不得簽訂與本招標文件和合同文件相違背的合同或協(xié)議。8、關于選擇性投標的約束；1、公司將向已經(jīng)合作過的、并認為有能力承接該招標工程的現(xiàn)有分包商發(fā)出招標邀請；2、關于對分包隊報價的約束。超過所有投標單位均15%不予邀請下次投標。三、報價要求及格式1、本次報價采用大清包形式，合同按建筑工程施工勞務分包合同示范文本填寫，其余雙方補充協(xié)議主要條款附后（見補充協(xié)議條款）。包工不包料報價說明：（1） 具體人工費和大、小型機械、機具費用、輔助材料費包括的內容見補充協(xié)議條款。（2） 生活用臨設、生產(chǎn)性臨設及人工、小型機具及輔料費用應包括在報價內；（3） 本次招標為固定單價合同，計量方式為按平米造價；（4） 防水、外墻保溫、外墻涂料、門窗、外檐石材由總包另行分包。（5） 模板使用情況說明：采用竹模板（或等同于竹模板的多層板模板）頂棚達到清水砼標準（做到直接刮膩子）。（6） 對拉螺栓制作、安裝（含材料費用）包括在平米包干單價內。（7） 安全文明施工配合用工。（8） 勞務分包應提供鋼筋下料單，經(jīng)甲方審核簽字后下料。（9） 砼接頭處打磨修理平整（含止水螺桿的切除，穿墻套管的切除，以及切除后的打磨處理等。）（10） 招標單位提供電源、水源供接駁點。由接駁點引入施工部位的費用，綜合考慮在報價中。（11） 報價中包含為外保溫、外檐涂料、石材等分包單位無償提供腳手架和垂直運輸機械的費用。（12） 中標單位施工中的砌體、抹灰、油漆、貼磚等工程甲方有權和中標單位再進行二次招標，費用從中標單位工程款中扣除。 2、投標文件的組成：（1） 報價表（格式見附表）（2） 項目施工管理人員組織機構圖（格式見附表）（3） 施工進度計劃（格式見附表）（4） 施工勞動力計劃（格式見附表）（5） 施工機械進場計劃表（格式見附表）（6） 營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等要求的其他資料，以上復印件必須加蓋公章。（7） 法定代表人授權委托書。（8） 招標人要求提交的其它資料。 樓報價表 金額單位：人民幣元項 目 名 稱工程量單位單價折合建筑面積平米單價建筑面積（M2）單價組成一、施工人工費其中1、鋼筋工程M22、模板工程M23、混凝土工程M34二次結構M35、腳手架工程M26抹灰工程（含內保溫及外保溫的找平層）M27地面工程M28內檐膩子涂料M29裝修工程M210屋面工程M211水、暖、電工程M2二、模板、木方M2三、大、小型機械機具費M2四、其他輔助材料M2五、管理費M2六、利潤M2七、稅金M2八綜合單價投 標 人：（蓋章）法定代表人：（蓋章） 日 期：授 權 委 托 書委托單位： 法人代表： 性別： 年齡： 職務： 身份證號碼： 家庭住址： 受委托人姓名： 性別： 年齡： 職務： 身份證號碼： 家庭住址： 工作單位： 我系 的法定代表人，現(xiàn)委托 為我的代理人，并以我的名義參加 工程大清包招標建設工程的聯(lián)系、洽談、投標活動及簽訂工程承包合同，以及工程履行期間的收款、結算等事宜。受委托人所簽署有關文件、資料，我均予以承認。特此委托。 代理人無轉讓委托權。投標單位：（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期： 年 月 日精品文檔協(xié) 議 書（勞務大清包協(xié)議） 甲方： 有限公司乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 工程的承包事宜，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。本協(xié)議在合同編號為 的勞務分包合同基礎上訂立并作為補充，勞務合同不詳之處以本協(xié)議為準，勞務合同與本協(xié)議內容有矛盾之處，遵循本協(xié)議約定。第一條 工程概況一、 工程名稱： 二、 工程地點： 三、 工程結構類型： 四、 承包棟號： 第二條 承包模式和承包范圍一、 本工程采用大清包模式； 二、 甲方供應工程主要材料，包括鋼材、混凝土、水泥、砂石、磚、砌塊、面磚、涂料和水暖管材管件、PVC、KBG套管、電線、電纜和電氣設備材料；三、 乙方提供臨時設施和自用辦公設施，勞務和機械設備工具、周轉材料和輔助性耗材，其承擔范圍包括但不限于：1. 現(xiàn)場圍擋（彩鋼板），施工現(xiàn)場臨水、臨電工料、配電箱、現(xiàn)場照明燈具，現(xiàn)場設施符合文明安全施工標準；2. 乙方自用辦公室、庫房、廁所，現(xiàn)場作業(yè)工棚及防護措施等乙方組織施工所需構筑物；3. 乙方生活區(qū)及辦公區(qū)的水電費由乙方掛表計量并承擔費用；4. 塔吊、外掛電梯、起重升降機、攪拌機、卷揚機等生產(chǎn)所必需機械設備（乙方的塔吊、施工電梯、起重升降機、電動吊籃、附著式升降腳手架及按規(guī)定需要檢測備案的其它設備，進場前必須將該設備的相關資料報送甲方公司相關部門進行審核，經(jīng)批準同意后方可進場。且經(jīng)甲方相關管理人員及相關部門現(xiàn)場檢驗合格，并按規(guī)定完成安全備案手續(xù)后方可使用）；5. 鋼管、木材、模板、維護網(wǎng)、安全網(wǎng)、安全設施等周轉材料；6. 焊條、綁絲、鐵釘、膠帶、線管帶線、型材粘接劑等小型、易消耗材料以及混凝土養(yǎng)護材料；7. 乙方自行承擔勞務人員食宿等相關的費用；8. 乙方負責施工的內檐膩子工程是采用包工包料的方式，涂料工程為包工不包料。9. 除甲方提供的材料外大清包所涉及的其他材料，其他詳細情況見附件大清包內容補充清單。10. 中標單位按照建筑面積分攤內部及外部圍擋費用（圍擋的制作標準及材質要求嚴格按照建設單位要求執(zhí)行）四、 乙方勞務所涉及的范圍乙方勞務所承包范圍為施工圖紙內所有勞務內容，包括但不限于：除外保溫、防水、外墻涂料工程以外的主體、二次結構、抹灰、內檐保溫工程、外檐架子、水暖電、公共部位精裝修等完成圖紙作業(yè)任務所需的全部勞務內容。（不包括各室內分戶精裝工程）。第三條 工程價格與計量方式一、 工程價格：綜合大清包單價￥ 元/；二、 以上價格是固定單價，不因人工費，材料費、機械費等承包范圍內各種資源的市場價格變化而變化，也包含任何因不可抗力（包括政府拆遷糾紛）而引起的窩工；三、 面積計算方法：遵循建筑面積的最新計算規(guī)則，并按照建設方與甲方結算的面積進行結算；四、 勞務費與材料費劃分：住宅樓價格中含人工費 元/（此價格為綜合單價，包括承包范圍內所有棟號類型），除此之外為乙方非勞務部分臨設、材料、機械等承包內容的平米單價，即 元/五、 其它1. 乙方不得以任何理由拒絕大清包內容中任何單項義務的履行，否則甲方有權以市場價甚至高于市場的價格對乙方拒絕履行勞務項目或供應材料另行進行發(fā)包或采購，并從乙方承包金額中扣除，且按該項目或材料的分包總價的20%計取乙方的違約責任。2. 生活區(qū)及辦公區(qū)必須按照甲方、建設單位規(guī)定的地點及規(guī)制要求進行搭設（詳見標準圖）。若達不到要求，需限期整改，仍達不到要求的甲方有權派人給其整改費用乙方承擔，同時乙方支付甲方10萬元違約金，在當期應付乙方的工程進度款中扣除。3. 現(xiàn)場區(qū)域布置（含各種加工棚、閘箱等）及物料的堆放嚴格按照安全、文明施工標準執(zhí)行，同時滿足甲方、建設單位在細部的要求（詳見標準照片及附圖），若達不到要求，需限期整改，仍達不到要求的甲方有權派人給其整改，費用乙方承擔，同時乙方支付甲方10萬元違約金，該違約金在當期應付乙方的工程進度款中扣除。4. 乙方必須在進場后一周內將每個班組的承包協(xié)議提供給項目部一份，否則項目部有權利不予撥付工程款。5. 乙方必須完全按照公司農(nóng)民工管理手冊的要求配合項目部。否則項目部有權利進行罰款或其他處罰。第四條 工程款撥付和手續(xù)辦理一、 主體工程施工期間按照完成工程量60%支付工程款。裝飾裝修期間按照完成工程量50%支付工程款?？⒐を炇胀戤吔Y算值工程總造價的90%。其余部分竣工驗收兩年后無息結算。二、 承包范圍內除周轉材及耗材部分開具相應的材料費發(fā)票外，其余部分一律開具以勞務分包合同簽署單位的勞務費專用發(fā)票；三、 乙方向甲方申請付款前，乙方必須開具數(shù)額對等的符合甲方要求的正式發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔違約付款責任。四、 支付勞務費時開具乙方勞務單位抬頭的支票，支付非勞務費時開具實際承包人個人抬頭的支票。五、 勞務分包隊每次撥付工程款必須有相關棟號工長、主任工程師、項目經(jīng)理、分公司生產(chǎn)經(jīng)理、分公司經(jīng)理簽字。第五條 合同管理和風險控制一、 乙方在現(xiàn)場的全權代表為： 二、 乙方不得以甲方的名義簽訂任何材料、設備采購合同；三、 乙方現(xiàn)場必須配備專職領料人員，且必須按照甲方現(xiàn)場管理人員要求做好領料、收料及盤點工作。乙方不得要求甲方的現(xiàn)場人員以甲方名義簽收任何材料、設備等物資，如出現(xiàn)賄請甲方人員簽收的情況追究刑事責任；四、 甲乙雙方之間涉及任何經(jīng)濟利益的事項簽署或確認必須經(jīng)所承包工程分公司經(jīng)理、項目經(jīng)理、工長確認并簽字，其余任何人的簽字或任何形式的承諾無效；五、 乙方應審慎的選擇勞務作業(yè)班組，與其簽訂的作業(yè)分包協(xié)議必須上交甲方處備案；如果中標單位不提供分包協(xié)議，項目部有權拒絕在工程款支付單上簽字。六、 民工費支付遵循長沙市相關規(guī)定，在甲方撥付勞務費后，乙方必須向甲方報送勞務費的分配情況。甲方有權問訊作業(yè)班組長民工費的給付情況，若存在拖欠民工工資的狀況，責任由乙方承擔，甲方有權直接撥付；七、 乙方所承擔的安全措施費（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等）、大中小型機械費、周轉材料費（如模板、安全網(wǎng)等），必須按實際發(fā)生情況向甲方提供相應的發(fā)票；八、 若甲方已按協(xié)議履行付款義務，但因乙方工程款使用不當，造成乙方所雇用的作業(yè)班組到甲方處聚眾、圍堵、滋事等影響不良的行為，每出現(xiàn)一次，甲方從乙方工程款中扣除伍仟元，作為罰金，并由乙方委托代理人 承擔無限連帶責任；九、 若乙方不服從甲方的各項管理和規(guī)章制度，并屢教不改，甲方有權終止此協(xié)議，并追究乙方的違約責任（當甲方開具罰款單乙方在規(guī)定時間內拒不簽字時，甲方有權在結算中予以扣除）。第六條 成本控制一、 作為合作伙伴，乙方有責任維護甲方利益，嚴格控制施工現(xiàn)場甲方供應材料的正常使用，杜絕浪費和超耗；二、 甲乙雙方按照圖紙預算標準作為材料消耗的依據(jù)，由于乙方的嚴格控制產(chǎn)生材料消耗量的節(jié)余，甲方按照節(jié)余量的35% 作為給乙方的獎勵；相反，若材料消耗量超出預算量標準，則超耗量由乙方承擔賠償責任；三、 為準確核實甲方向乙方供料的數(shù)量和質量，由乙方確定 作為乙方的專職領料人現(xiàn)場清點甲方所供材料、或根據(jù)限額領料單從甲方倉庫中領取材料；材料自簽收后，保管責任即轉移與乙方；四、 甲方另行發(fā)包的專業(yè)分包項目所完成的成品，乙方有責任必須予以成品保護，如出現(xiàn)損壞，甲方將從乙方工程款中扣除損失款。第七條 質量、工期要求一、 該工程的質量標準按照甲方與建設方簽訂的施工合同及協(xié)議要求執(zhí)行，即合格工程；二、 工期為 2012年7月 20 日至2013年 月 日，若遇建設方變更工期，則按照建設方的要求；三、 節(jié)點工期要求：正負零以下工程2013年/ / 完成，主體工程2013/ / 完成、砌筑工程2013/ / 0完成、竣工驗收2014/ / 完成。四、 生產(chǎn)中乙方必須遵循甲方項目管理人員指導和安排，在施工中產(chǎn)生的質量、與圖紙要求有偏差等問題，若乙方無法舉證是甲方的責任，造成的維修、返工等所涉及費用由乙方承擔；五、 乙方有義務配合甲方另行發(fā)包的專業(yè)分包施工隊伍作業(yè)，并提供作業(yè)面，并對專業(yè)分包隊伍的成品進行保護；六、 對于質量達不到國家質量驗收規(guī)范要求的，乙方要在甲方規(guī)定的時間內予以整改，所發(fā)生費用全部由乙方承擔，對于乙方不能在甲方要求的時間內整改的，甲方可以委托第三方進行整改，其費用將以第三方兩倍的實際耗費從乙方的當期工程進度款中扣除，并追究乙方由此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等各項損失。第八條 文明施工、安全管理、防盜工作一、 乙方按照甲方文明施工標準進行現(xiàn)場布置，并在現(xiàn)場配備安全管理人員，確保安全文明施工達標；二、 乙方嚴格按照甲方關于安全文明施工標準進行文明施工的各項工作；三、 乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，進行安全施工。施工人員持證必須達到市建委的要求：持證率達到70%。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的經(jīng)濟及其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。乙方有義務配合甲方以及第三方檢查，檢查出問題，乙方必須無條件立即解決，并保證復檢合格；四、 乙方有責任組建安全保衛(wèi)小組，做好所承包區(qū)域內的防火防盜工作，成品保護工作，避免因火災、偷盜等原因造成雙方經(jīng)濟損失。若乙方所承包區(qū)域發(fā)生甲方供應材料（已由乙方簽收或領?。┑膩G失或毀損，由乙方負責賠償。第九條 變更與結算一、 若沒有施工圖紙范圍的變更，以及甲方給予的現(xiàn)場簽證，乙方與甲方的結算價格等于本合同范圍的承包總價；二、 若遇圖紙增減變更以及現(xiàn)場簽證，則結算價格等于圖紙增減變更所引起的承包價款變化，以及現(xiàn)場簽證所引起的承包價款的變化；三、 圖紙變更以及現(xiàn)場簽證僅按照湖南省2006年消耗量以及當期價格信息計取人工費及稅金；四、 若遇設計變更導致建筑面積計量發(fā)生增減，計算變更所產(chǎn)生的勞務費的增減，面積結算仍按原圖紙進行計量。五、 為便于雙方及時結算，工程竣工前一個月，乙方應向甲方報送工程竣工預結算件。工程竣工后，乙方應在竣工日起15日內向甲方項目部報送完整的竣工資料以及結算資料，如乙方在規(guī)定期限內未向甲方報送以上材料，視為乙方同意以甲方出具的結算資料作為結算依據(jù)；六、 乙方在編制工程結算書時應本著實事求是的原則，嚴格按本協(xié)議進行結算書編制，最終審減額不得超過乙方報送結算造價的5%，若最終審減額超過乙方報送結算造價的5%，由乙方按最終審減額的5%承擔違約責任；七、 圖紙范圍的變更以及簽證，以及最終的竣工結算，應由甲方項目工程師 、項目經(jīng)理 、 進行簽字認可，且必須經(jīng)甲方公司預算室審核、蓋章后，方作為最終的結算憑據(jù)和要款依據(jù)。第十條 保修金與售后服務一、 甲方按照承包總價扣除5%，作為保修金，保修期以及保修金的返還按照甲方與建設方簽訂的施工總承包合同約定；二、 在工程保修期間，乙方必須配備足夠的相關人員進行售后服務，在24小時內響應并自行進駐工程現(xiàn)場，且在兩個工作日內解決問題。由此發(fā)生的費用由乙方先行支付，在不能按此規(guī)定進行時，甲方有權動用質保金代乙方安排維修；三、 在工程保修期間，因回修所發(fā)生的一切費用（如人工費、材料費、因工程質量缺陷造成的住戶賠償?shù)龋┚梢曳匠袚?。第十一條 爭議解決方式甲乙雙方承包實施過程中產(chǎn)生的糾紛，應本著實事求是的原則，以解決企業(yè)內部矛盾的態(tài)度協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇向建設地點所在人民法院起訴。第十二條 相關責任 乙方的實際承包人 對本合同承擔無限連帶責任。第十三條 其他一、 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。二、 附件中大清包內容補充清單作為本協(xié)議的有效補充與本協(xié)議具有同等法律效力。三、 合同自雙方簽訂之日起生效，在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日.附件1 大清包內容補充清單勞務及周轉材、設備、小型耗材、安全防護、臨水臨電、臨建明細一、 勞務包括1. 主體人工費：地基及其以上鋼筋（含保護層墊塊主材費用）、砼、模板、屋面保溫層的鋪設等圖紙包含全部內容的人工費。2. 外架人工費：搭拆內外檐架體及樓內外臨時防護等架體所需的全部人工費。3. 二次結構人工費：砌體（含砌體植筋費用，植筋費用包工包料）、二次結構鋼筋、砼、模板、通風道安裝等人工費。4. 初裝修人工費：內外檐抹砂漿（含內外檐保溫層下的找平層）、樓地面細石砼、坡道、散水、臺階、內外檐墻面、地面瓷磚、屋面找平層、室內抹防水砂漿等人工費。5. 精裝修人工費：粘貼公共部位地磚。6. 文明施工費：現(xiàn)場平整、清理，進出場零用工，車輛沖洗設施，現(xiàn)場修建道路，各種部門檢查現(xiàn)場所需的臨時清理用工。乙方每天必須為甲方項目部配備3名人員供臨時使用，否則將追究乙方違約責任。施工現(xiàn)場設有消防栓，以備消防需要。在生活區(qū)、伙房、施工棟號的各樓層、施工現(xiàn)場的木工區(qū)、易燃易爆材料區(qū)等明顯位置配備足夠的滅火器材，并應有合格證等相應的合法手續(xù)。7. 水、電、暖人工費。8. 隔聲墻安裝人工費。9. 現(xiàn)場臨水、臨電、現(xiàn)場臨時排水、給水、中水、暖氣工程、電氣工程、通風、消防以及強弱電預埋等圖紙包含全部的人工費。10. 鋼筋電渣壓力焊接頭及機械連接費用包工包料含在報價中。11. 各種預留預埋費用已包含在綜合單價中（包含但不限于外檐裝飾裝修工程等），水、暖、電等管卡、吊卡等附屬部件已包工包料含在綜合單價中。12. 工程樁樁頭的破碎、清整、接樁、截樁、封堵等費用包含在報價中。13. 涉及到深基坑的支護及配合費用（專指人工費）包含在造價中。14. 施工降水費用包工包料包含在造價中。（甲方有權單獨安排專業(yè)施工隊，費用從本次投標報價中扣除）。15. 地下室止水螺栓包工包料綜合考慮在報價中。16. 生活區(qū)、辦公區(qū)及圍擋搭建費用包工包料包含在報價中（活動板房已經(jīng)搭建，生活區(qū)砼主材除外）。17. 現(xiàn)場圍擋（含現(xiàn)場內部圍擋）維護用工包含在造價中，包括以后圍擋移位重新安裝。18、若現(xiàn)場采用預拌砂漿，甲乙雙方在結算中對于該部分預拌砂漿與現(xiàn)場攪拌砂漿的差價部分扣回。19、該大清包范圍中包含由于季節(jié)性施工乙方必須投入的相關費用（除去實體部分材料為甲方承擔外，其余部分全部為乙方包工包料），同時該部分投入必須按照建設單位要求進行投入施工。二、 周轉材1. 模板、方木措施費：竹模板、鋼模板、方木、腳手管、扣件、絲杠、步步緊、穿墻絲母、墊、管等。2. 支撐架體措施費：腳水管、扣件、腳手板、密目網(wǎng)、大眼網(wǎng)、架體基礎等。3. 兩個標段的投標單位按照建筑面積分攤內部及外部圍擋費用（圍擋的制作標準及材質要求嚴格按照建設單位要求執(zhí)行），該費用包工包料包含在報價中。三、 設備大、中、小型機械費：1. 塔吊、龍門架、外用電梯、攪拌機、砂漿機、卷揚機、水泵、低壓變壓器、鋼筋彎曲機、調直機、彎箍機、切斷機、蛙夯、翻斗車、臺秤、小推車、鐵锨、振搗棒、平板振搗器、電焊機、對焊機、壓力焊機、電鋸、電刨、臺鉆、電鉆、電錘、云石鋸、無齒鋸、手使鋸、熱熔機、彎管器、開孔器、管鉗子、壓線鉗子、絕緣鉗子、各種照明燈具、各種扳手、改錐、鏨子、鐵錘等其他水、電、土建所需的各種機械及手使工具。2. 測量用具：水平儀、經(jīng)緯儀、塔尺、50m尺、水平尺、盒尺、線墜、紅藍鉛筆。（以上各種測量儀器需年檢合格證）四、 小型耗材低值、易耗物品費：混凝土墊塊、抹灰粘釘、鋼板網(wǎng)、界面劑。水電需加管卡、吊架、支架、防銹漆、防腐油、玻璃布、鉛油麻線、螺絲、管道試壓輔助材料、管堵、盲板、皮膠墊、焊條、鋸條、鋸片、低壓燈泡、釘子、螺絲、漲管、綁絲、線管帶線、粘接劑（PVC膠ABS膠）、密封條、膠布、包布、墨汁、皮數(shù)桿、小線、混凝土養(yǎng)護材料、脫模劑、塑料布、彩條布等全部易耗材料。五、 安全防護安全措施費：施工人員使用的安全帽、安全帶、防滑鞋、絕緣鞋、絕緣手套等全部勞保用品，現(xiàn)場及樓內所需的各種安全防護、消防設施，現(xiàn)場及樓內各種安全標識、標語、保證工程各種安全事故發(fā)生率為零。六、 臨水臨電臨建1. 現(xiàn)場臨建設施費：工程所使用的辦公、伙房、宿舍（含床鋪）、廁所、鋼筋棚、水泥庫、攪拌棚、木工棚，文明施工所需的臨建及保護設施，以及其他工程所需的臨建設施。2. 現(xiàn)場臨水、臨電材料費：現(xiàn)場臨水、臨電所有材料費。3. 自用辦公、生活用水用電等費用自行掛表承擔，施工現(xiàn)場水電費由總包單位負責。4. 施工現(xiàn)場用水及生活區(qū)飲水機用水接通所有的費用。七、 其他1. 生活用臨時設施、生產(chǎn)性臨時設施人工、小型機具及輔料費用應包括在綜合單價內。2. 生活區(qū)及辦公區(qū)必須按照甲方、建設單位規(guī)定的地點及規(guī)制要求進行搭設3. 現(xiàn)場區(qū)域布置及物料的堆放嚴格按照文明施工標準執(zhí)行，同時滿足甲方、建設單位在細部的要求。4. 本協(xié)議為固定單價合同，計量方式為按平米造價。5. 防水（衛(wèi)生間、屋面）、外墻保溫、消防工程、樁基礎等工程由總包另行分包。但消防工程、安防工程、通風工程、預埋預留人工費及輔助材料、包括在大清包合同范圍內。6. 膩子工程包工包料含在綜合單價內（不含圖紙中預留部位的人工及材料）。7. 模板使用情況說明：采用竹模板（或等同于竹模板的多層板模板）頂棚達到清水砼標準（作到直接刮膩子）。8. 土方回填及運土（距工地200米以內）費用已包含在綜合單價內。9. 對拉螺栓及止水螺栓制作、安裝（含材料費用）包括在綜合單價內。10. 安全文明施工配合用工。11. 勞務分包應提供鋼筋下料單，經(jīng)甲方審核簽字后下料。12. 砼接頭處打磨修理平整（含止水螺桿的切除，穿墻套管的切除，以及切除后的打磨處理等）。13. 由于電源、水源自建設單位提供，接駁點引入中標部位的費用綜合包含在綜合單價中。14. 綜合單價中包含為外保溫、門窗、防水、涂料等分包單位提供腳手架的費用。工程項目管理組織機構圖合同委托人：項目經(jīng)理技術負責人主管工長安全員測量員資料員材料員結算員質檢員施工員木工工長鋼筋工長庫管員水電工長勞資員混凝土工長木工班組鋼筋班組混凝土班組架子工組作業(yè)人員材料組測量放線組要求投標單位必須按照上述表格將相關管理人員姓名填寫，此表作為投標文件和合同的一部分。要求一人只能從事一個崗位，不能兼職。而且相關人員必須適崗，在投標過程中項目部和公司相關人員將對每一個上報的管理人員進行面試。面試不合格的投標單位要立即更換，直至合格為止。如果投標單位拒絕更換，此次投標將作為廢標處理。勞動力計劃表 項目名稱： 單位： 人 工 種按工程施工階段投入勞動力情況合 計安全文明施工（合同）補充條款一、文明施工；1、嚴格執(zhí)行綠色施工導則和長沙市市建設工程文明施工管理規(guī)定的要求。2、生活區(qū)宿舍采用防火板搭設，每間房內住宿不得超過15人，住宿面積每人大于2。3、食堂獨立設置操作間、儲藏間、售飯間，燃氣灌單獨設置存放間。嚴禁使用50公斤及以上規(guī)格的瓶裝液化石油氣。4、廁所搭設符合文明施工要求，地面硬化、設置水沖式、蹲坑設置擋板（按公司規(guī)定搭設）。 5、設置淋浴間，保持個人衛(wèi)生（按公司規(guī)定搭設）。6、現(xiàn)場道路文明施工設施，按公司文明施工