交付標(biāo)準(zhǔn)完成版(改).doc

_句容市北部新城安置小區(qū)住宅工程交房標(biāo)準(zhǔn)1、公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)部位完成面交付做法備注外 墻外立面待樣板；原設(shè)計(jì)三層以下為面磚。保溫50厚復(fù)合發(fā)泡水泥板保溫層同原設(shè)計(jì)防水20厚聚合物防水砂漿同原設(shè)計(jì)臺(tái)階、坡道單元主入口室外臺(tái)階30厚火燒石花崗石板鋪面原設(shè)計(jì)30厚石材自行車坡道、疏散出口室外臺(tái)階細(xì)石砼找平1:2水泥砂漿抹面，壓實(shí)趕光原設(shè)計(jì)細(xì)石混凝土找平汽車坡道水泥金剛砂防滑條同原設(shè)計(jì)無(wú)障礙坡道欄桿30厚火燒石花崗石板鋪面，不銹鋼圓管護(hù)欄同原設(shè)計(jì)天棚樓梯間、前室、電梯廳、設(shè)備用房3厚水泥膩?zhàn)?2厚耐水膩?zhàn)?涂料飾面同原設(shè)計(jì)地下車庫(kù)頂棚膩?zhàn)诱移?白色防霉乳膠漆（一底兩涂）原設(shè)計(jì)膩?zhàn)语椕嬷鳂堑叵率翼斉飰γ鏄翘蓍g、前室、地下室房間、自行車坡道、各類管井正負(fù)零以下兩底一面耐水膩?zhàn)印⑸凹堈移?，一底兩度白色防霉乳膠漆；正負(fù)零以上白色防霉乳膠漆改涂料飾面原設(shè)計(jì)全是白色防霉乳膠漆地下車庫(kù)內(nèi)墻地面電梯廳、走道、前室、踢腳8-10厚防滑地磚，干水泥擦縫， 原設(shè)計(jì)地磚飾面，地磚樣式待定機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)C25細(xì)石砼，壓實(shí)趕光，面刷防塵耐磨高級(jí)地坪漆同原設(shè)計(jì)踢腳線灰色涂料，高120（電梯間，走廊為5-10厚地磚踢腳）原設(shè)計(jì)水泥砂漿踢腳線樓梯間水泥砂漿，樓梯踏步設(shè)置防滑條同原設(shè)計(jì)門窗單元主入口門單元電控平開(kāi)門連窗顏色待二次深化設(shè)計(jì)確定疏散出口門鋁合金門連窗入戶門鋼質(zhì)保溫防盜門同原設(shè)計(jì)附房、水電井、非機(jī)動(dòng)車入口、樓梯間門木質(zhì)防火門同原設(shè)計(jì)外窗鋁合金斷橋隔熱多腔密封外窗，玻璃采用5+6A+5+6A+5三層中空玻璃同原設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)房進(jìn)出風(fēng)口深褐色防雨百葉同原設(shè)計(jì)外窗遮陽(yáng)地下車庫(kù)防火分區(qū)電動(dòng)防火卷簾同原設(shè)計(jì)欄桿、格柵樓梯扶手、護(hù)欄不銹鋼原設(shè)計(jì)不銹鋼或方鋼飄窗護(hù)欄不銹鋼原設(shè)計(jì)不銹鋼或方鋼空調(diào)外機(jī)格柵散熱金屬百葉、鍍鋅方鋼管欄桿氟碳噴涂原設(shè)計(jì)防雨百葉2、室內(nèi)部位裝修標(biāo)準(zhǔn)部位完成面交付做法備注天棚住宅室內(nèi)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)3厚水泥膩?zhàn)?2厚耐水膩?zhàn)?涂料飾面同原設(shè)計(jì)墻面住宅內(nèi)墻（含外墻內(nèi)側(cè)）（住宅戶內(nèi)不做）滿刮兩底一面膩?zhàn)?，砂紙磨平同原設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿找平拉毛同原設(shè)計(jì)地面住宅戶內(nèi)20厚聚合物保溫砂漿30厚C25細(xì)石砼，表面1:1水泥沙子隨打隨抹光原設(shè)計(jì)細(xì)石混凝土防水廚房陽(yáng)臺(tái)1.5厚聚氨酯防水層（兩道），30厚C25砼找平同原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯防水層（兩道）門窗室內(nèi)其他門窗用戶自理3、安裝設(shè)施主要交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目交付做法備注強(qiáng)電電纜/電線常用型號(hào)銅芯電纜按設(shè)計(jì)配電表（箱）碳鋼材質(zhì)配電表箱（附房表箱及表由南京建工采購(gòu)及安裝，其余部位表箱由供電部門配套供應(yīng)）變壓器柜符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范照明燈具住宅戶內(nèi)白熾燈（功率40W滿足驗(yàn)收）公共部分聲光控公共照明燈、應(yīng)急照明燈、聲光控應(yīng)急照明燈(1X18W,節(jié)能燈)、防水防塵燈（18W），單管熒光燈（1X28W）線纜橋架防火橋架（熱鍍鋅防腐處理鋼板）強(qiáng)電管井土建預(yù)留鋼筋混凝土管井弱電室內(nèi)安防報(bào)警燃?xì)鈭?bào)警可燃?xì)怏w探測(cè)器、網(wǎng)線（建議燃?xì)夤九涮装惭b）按設(shè)計(jì)有線電視多媒體箱、預(yù)埋線管、網(wǎng)絡(luò)/電話每戶設(shè)多媒體箱一只、預(yù)埋線管線纜橋架金屬橋架弱電管井土建預(yù)留鋼筋混凝土管井給水住宅戶內(nèi)給水管材主供水管道立管鋼塑復(fù)合管，進(jìn)戶支管PPR廚房、陽(yáng)臺(tái)及至衛(wèi)生間第一個(gè)給水點(diǎn)按照?qǐng)D示位置安裝到位，陽(yáng)臺(tái)安裝鍍鉻快開(kāi)龍頭，廚房及衛(wèi)生間預(yù)留水頭暫用堵頭封堵地下室生活泵房給水管材鋼塑復(fù)合管生活水池成品不銹鋼水池泵按自來(lái)水公司深化圖紙要求閥按自來(lái)水公司深化圖紙要求給水管井土建預(yù)留鋼筋混凝土管井排水住宅戶內(nèi)排水管材戶內(nèi)U-PVC按設(shè)計(jì)地下室排水管材U-PVC提升泵潛污泵閥按圖紙要求燃?xì)庾≌瑧魞?nèi)燃?xì)庵Ч軣徨冧\鋼管燃?xì)夤靖鶕?jù)規(guī)范要求設(shè)計(jì)閥按燃?xì)夤旧罨瘓D紙要求室外燃?xì)飧晒馨慈細(xì)夤疽笳{(diào)壓站按燃?xì)夤疽笙老离姎饴?lián)動(dòng)報(bào)警火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、傳感器、控制器等，符合消防聯(lián)動(dòng)要求（滿足消防驗(yàn)收要求）按設(shè)計(jì)應(yīng)急照明單管熒光燈（消防應(yīng)急照明燈）、聲光控應(yīng)急照明燈(1X18W,節(jié)能燈)消防給水消防泵房設(shè)置于大地下室，按圖紙施工消防水池設(shè)置于大地下室，按圖紙施工防排煙風(fēng)管鍍鋅鋼板風(fēng)管/按圖紙要求風(fēng)機(jī)低噪音柜式離心風(fēng)機(jī)/按圖紙要求風(fēng)口防排煙專用風(fēng)口/按圖紙要求防雷按原設(shè)計(jì)施工4、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目交付做法備注安全防范子系統(tǒng)彩色可視對(duì)講與門禁配置彩色/黑白可視對(duì)講5寸顯示屏、門禁控制器、讀卡器、電控鎖等，實(shí)現(xiàn)訪客與住戶可視對(duì)講。國(guó)產(chǎn)品牌具體內(nèi)容見(jiàn)智能化二次設(shè)計(jì)閉路電視監(jiān)控配置攝像機(jī)、顯示器、硬盤錄像機(jī)，具備小區(qū)重要區(qū)域?qū)崟r(shí)監(jiān)控和記錄功能。設(shè)置在弱電控制中心。國(guó)產(chǎn)合格品牌具體內(nèi)容見(jiàn)智能化二次設(shè)計(jì)出入口管理及周界報(bào)警配置防盜報(bào)警控制通訊主機(jī)，具備小區(qū)全面設(shè)防、無(wú)盲區(qū)和死角功能。國(guó)產(chǎn)合格品牌具體內(nèi)容見(jiàn)智能化二次設(shè)計(jì)保安電子巡更配置信息采集器、地址巡檢器、數(shù)據(jù)