消防工程施工合同(改).doc

消防工程施工合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：項目一、二期消防系統(tǒng)工程二、工程承包范圍按建筑設計院設計的 項目一、二期的消防系統(tǒng)工程施工圖紙施工，具體包含的工程項目內容如下：.4#樓消防報警、室內消防栓系統(tǒng)工程.1#樓消防報警、室內消防栓、噴淋系統(tǒng)工程.2#樓消防報警、室內消防栓系統(tǒng)工程.3#樓消防報警、室內消防栓、噴淋系統(tǒng)工程.地下室消防報警、室內消防栓、噴淋、通風、水泵房、氣溶膠系統(tǒng)工程 以雙方核對認可的預算作為本合同的附件。本預算不含：（1）洞口的預留、預埋及封堵、消防報警線管預埋及二次配管；（2）消防排煙系統(tǒng)控制柜及強電控制電纜；（3）消防水泵的強電電纜。三、工程承包方式包工、包料、包質量、包工期、包維修、包安全責任。四、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數天開竣工日期以甲方（監(jiān)理）的開竣工報告及滿足甲方主體工程交工要求為準。五、工程質量標準及驗收：.工程質量標準 優(yōu)良.質量驗收：（）本工程由甲方、乙方、監(jiān)理單位及政府消防主管部門依照施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業(yè)）的相關標準，規(guī)范進行驗收。（）工程質量必須符合：建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范1 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 （版）50261-96機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 （）乙方所進場的各種材料，必須有出廠合格證書、試驗、化驗報告單、使用說明書、檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方、監(jiān)理單位按國家標準隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測。不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝，且檢測、化驗的費用由乙方承擔。（）乙方負責對所施工范圍材料設備，按消防主管部門驗收要求，送至湖北省消防產品質量監(jiān)督檢測站檢測，并保證如期通過檢測。非本合同施工范圍內的材料設備的檢測，乙方負責配合送檢，相關費用由具體實施方負責。六、工程造價、付款方式及價款調整、工程造價：本工程造價為肆佰壹拾萬元整（￥元）包干（含應向總承包單位交納的1%配合費）。具體包干內容見本合同第二條工程承包范圍及合同附件。、付款方式：（）本工程按一二期分開結算，當期完成總工程量50%，按實際完成工程量的0進行支付。（）工程完工經甲方（監(jiān)理）組織相關單位驗收合格后支付至合同總價的0。（）乙方將消防工程驗收合格證、及其他相關資料交甲方并辦理完結算手續(xù)，待甲方辦理完建筑工程竣工驗收備案證后付至結算總價的。（）預留結算總價的 作為質量保修金，二年保修期滿后無質量問題支付尾款。（不計利息）、工程設計變更和現(xiàn)場簽證：1)甲方安排乙方進行為現(xiàn)場施工服務的非合同內的工程項目，乙方必須無條件按要求施工，同時要及時上報工程量及價格給甲方并辦理現(xiàn)場簽證手續(xù)。2)乙方無權對本工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。3)甲方根據工程的實際情況需對原設計進行變更，應以書面形式提前一周向乙方發(fā)出通知。4)由于甲方設計變更和現(xiàn)場簽證而造成合同價款增加或減少，由乙方及時向甲方按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，調整合同價，除此之外，甲方概不接受乙方對合同價款增加的請求。因設計變更和現(xiàn)場簽證而造成工程造價的增減應按如下方法處理：a、本合同附件的預算中已有適用于變更工程的價格，參照該價格計算。b、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經甲方現(xiàn)場負責人確認后執(zhí)行。5)設計變更、圖紙會審及現(xiàn)場簽證確認后14天內，若乙方不向甲方現(xiàn)場負責人提出變更工程價款報告時，視為該變更不涉及合同價款的增加。甲方現(xiàn)場負責人確認并報公司負責人審查后調整的工程變更價款作為調整合同價款。6)若因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。7)設計變更增加工程量，不增加工期，仍執(zhí)行合同工期（除特殊情況外）。8）非本合同內的項目增加工程量價額由雙方協(xié)商確定另行簽定施工合同。七、工程維修、乙方應按法律、行政法規(guī)和國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程質量在保修期內承擔質量保修責任。、本工程質量保修期為二年，保修期從工程竣工驗收合格移交之日算起。保修期限內因乙方工程質量問題而保修的，相關的保修期從修復之日起計算，時間順延。、乙方在接到維修通知后小時內趕到現(xiàn)場，小時內完成維修工作。乙方維修人員未到達之前，甲方可采取適當的應急措施，費用由乙方負責。、在質量保修期內由于乙方工程質量問題給甲方和業(yè)主造成的直接和連帶損失，由乙方承擔賠償和保修責任，所需費用從工程質量保修金中扣除。工程質量保修金不足以賠償的由乙方將差額補齊。八、材料和設備供應、本工程所有材料設備均由乙方自行采購，但需報甲方認可。所有的材料和設備必須符合國家和行業(yè)相關標準。、乙方應按設計和相關標準，并按照工程預算書、主材匯總表、設備匯總表等涉及材料和設備的文件中約定的廠家、品牌、規(guī)格等要求采購，并提供產品合格證明，對材料和設備質量負責。、在材料設備到貨前小時，通知發(fā)包人和監(jiān)理公司派人檢查驗收。、材料、設備不符合要求時，乙方應按甲方和監(jiān)理公司的要求限時運出施工現(xiàn)場。九、安全文明施工、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全操作規(guī)程施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。、施工過程中若由于乙方原因引起的一切安全事故和糾紛由乙方自行承擔全部的法律和經濟責任。、乙方在施工過程中應做到工完場清，材料堆放有序，保護好其他單位已完工的工程。保證施工現(xiàn)場干凈整潔，不得影響甲方房屋銷售。工程完工后及時清理機械設備及材料并運出場外，否則甲方可另行委托他人清運，費用由乙方支付。十、甲方的義務與工作、合同簽訂后向乙方提供完整的施工圖貳套。、協(xié)調施工現(xiàn)場各方關系。、按合同約定及時支付工程款。、提供施工用水源、電源、（水、電費乙方承擔）、負責工程質量的檢查、驗收，以及隱蔽工作、設計變更的簽證確認。、工程如有重大變更應提前三天通知乙方。十一、乙方的義務與工作、服從甲方（監(jiān)理）管理，執(zhí)行甲方（監(jiān)理）的現(xiàn)場管理相關規(guī)定，積極協(xié)助總承包單位進行現(xiàn)場的施工管理。、乙方不得將工程轉包他人，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同，并賠償甲方損失。、合同簽訂后工程開工前乙方必須將該項目工程管理人員名單、施工方案呈報甲方，由甲方審核備案。、按合同約定的工期和質量標準完成本工程施工，服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。乙方在施工過程中，對建筑物已完項目、配套設施及其它管網造成的破壞和損失由乙方負責按要求及時恢復完善，否則甲方將按現(xiàn)場管理辦法進行處罰并委托他人進行修繕，費用由乙方支付。、乙方應對施工圖紙進行審核，發(fā)現(xiàn)問題應書面提出，由于乙方未審核所造成的經濟損失和工期延誤由乙方承擔。、施工過程中乙方應認真做好相關資料，工程完工后向總包施工單位、監(jiān)理單位、建設單位分別提交全套完整的竣工資料。、工程竣工驗收合格后三十日內將消防工程驗收合格證以及辦理建筑工程竣工驗收備案證所需的其他資料交甲方。、配合發(fā)包人完成向物業(yè)公司的移交工作。免費為甲方培訓維護及操作技術人員，并負責售后服務。十二、合同的變更、解除及終止、任何一方如需變更本合同時，應提前十日通知對方，征得對方的同意后另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并向乙方追索損害賠償。自甲方發(fā)出解除合同通知之日起，本合同解除，并且乙方必須在五日內清場。（）將工程全部或部分轉包給他人施工。 （）不能按合同約定的工期和質量標準完成本合同施工任務。 （）由于政府行為、不可抗力或甲方企業(yè)經營發(fā)生重大變化，需提前終止本合同的，乙方不得追究甲方的責任。十三、通知條款、甲方的通訊地址及郵編：武 郵編： 電話： 、乙方的通訊地址及郵編： 郵編： 電話： 、甲、乙雙方若郵寄通知文件均應以上述通訊地址為準。若任何一方的通訊地址有變更，均應以書面形式自變更之日起 五 日內通知對方。否則，由此產生的損失與責任由變更方承擔。通知日期以通知發(fā)出日為準，但改變通訊地址的通知以通知收到日為準。十四、違約責任、乙方不能按合同工期竣工的，每延誤一天，乙方則應按本合同工程造價的千分之五向甲方支付違約金。、乙方的施工質量達不到約定的要求的，乙方應按本合同工程造價的百分之二十向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當就不足部分予以賠償。、乙方發(fā)生其他違反本合同的行為的，乙方應按本合同工程造價的百分之十向甲