最新的門(mén)面租賃合同范本

最新的門(mén)面租賃合同范本最新的門(mén)面租賃合同范本 導(dǎo)讀 精品文檔 最新的門(mén)面租賃合同范本出租方 以下稱(chēng) 甲方 承租方 以下稱(chēng)乙方 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出 租給乙方 雙方在法律的 基礎(chǔ)上 經(jīng)友好協(xié)商 制定如下協(xié)議 一 房屋 商鋪?zhàn)赓U合同范本2018 相關(guān)截圖 精品文檔 最新的門(mén)面租賃合同范本出租方 以下稱(chēng)甲方 承租方 以下稱(chēng)乙方 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方 雙方在法律的 基礎(chǔ)上 經(jīng)友好協(xié)商 制定如下協(xié)議 一 房 屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào) 建筑面積 平方米 二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年 自 年 月 日 起至 年 月 日止 三 承租方有下列情形之一的 出租方可以中止合同 收 回房屋 1 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 2 承租 方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 3 承租方拖欠租 金累計(jì)達(dá) 天的 并賠償違約金 元 合同期滿后 如出租方仍繼續(xù)出租房屋 承租方享有優(yōu) 先 權(quán) 但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅 由雙方協(xié) 商后作 適當(dāng)調(diào)整 四 租金及交納方式 1 每年租金為人民幣 大寫(xiě) 萬(wàn) 仟元整 2 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金 租金暫定為 每年 支付一次 并必須提前一個(gè)月時(shí)間 于 年 月 日前交 2016 全 新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 1 4 精品文檔 至出租方 3 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金 如無(wú)故 拖 欠 甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 加收滯納金 五 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后 承租 方的裝修及修繕 出 租方概不負(fù)責(zé) 其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú) 關(guān) 租期結(jié)束或中 途雙方協(xié)商解除合同 承租方不得破壞已裝 修部分及房屋架 構(gòu) 六 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1 物業(yè)管理費(fèi) 乙方自行向物業(yè)管 理公司交納 2 水電費(fèi) 由乙方自行繳納 水表底數(shù)為 度 電表底數(shù)為 度 此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙 方承擔(dān) 直至合同期滿 3 維修費(fèi) 租賃期間 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量 或房 屋的內(nèi)部設(shè)施損毀 包括門(mén)窗 水電等 維修費(fèi)由乙方 負(fù)責(zé) 4 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由 乙方 繳納 其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話 寬帶 有線 電視等 設(shè)備的費(fèi)用 七 出租方與承租方的變更 1 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán) 轉(zhuǎn)移給第三方時(shí) 合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 承租方出賣(mài)房屋 須提前 3 個(gè)月 2016 全新精品資料 全新公 文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 2 4 精品文檔 通知承租人 在同等條件下 承租人有優(yōu)先購(gòu) 買(mǎi)權(quán) 2 租賃期間 乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給 第三 方使用 必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng) 由第三方書(shū)面確認(rèn) 征 得甲方的書(shū)面同意 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的 當(dāng)事乙方 享有原乙方 的權(quán)利 承擔(dān)原乙方的義務(wù) 八 違約金和違約責(zé)任 1 若出租方在承租方?jīng)]有違反本 合同的情況下提前解 除合同或租給他人 視為甲方違約 負(fù)責(zé) 賠償違約金 元 2 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同 視為乙方違約 乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元 3 承租方違反合同 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的 視為 違約 應(yīng)支付違約金 元 如因此造成承租房屋損壞的 還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 九 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀 或造成承 租人損失的 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 租賃期間 若乙方因不可 抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 房屋 乙方需立即書(shū)面通 知甲方 十 爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議 雙方應(yīng)友好協(xié) 商解決 協(xié)商不成時(shí) 任何一方均可以向人民法院起訴 十一 本合同如有未盡事宜 甲 乙雙方應(yīng)在法律的 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 3 4 精品文檔 基礎(chǔ)上共同協(xié)商 作出補(bǔ)充規(guī)定 補(bǔ)充規(guī)定與 本合同具有同 等效力 出租方 蓋章 承租 方 蓋章 法定代表人 簽字 法定代 表人 簽 字 聯(lián)系電話 聯(lián)系 電話