2019年沃爾瑪簡(jiǎn)介及選址要求.ppt

1 沃爾瑪超市選址信息分享 2 沃爾瑪全球 沃爾瑪公司由美國(guó)零售業(yè)的傳奇人物山姆 沃爾頓先生于1962年在阿肯色州成立 經(jīng)過四十多年的發(fā)展 沃爾瑪公司已經(jīng)成為美國(guó)最大的私人雇主和世界上最大的連鎖零售商 多次榮登 財(cái)富 雜志世界500強(qiáng)榜首及當(dāng)選最具價(jià)值品牌 目前 沃爾瑪在全球15個(gè)國(guó)家開設(shè)了超過8 400家商場(chǎng) 下設(shè)55個(gè)品牌 員工總數(shù)210多萬人 每周光臨沃爾瑪?shù)念櫩?億人次 2019財(cái)政年度 2009年2月1日至2019年1月31日 銷售額達(dá)4050億美元 2019財(cái)年慈善捐贈(zèng)資金及物資累計(jì)超過5 12億美元 比09財(cái)年增長(zhǎng)超過20 2019年 沃爾瑪公司再次榮登 財(cái)富 世界500強(qiáng)榜首 并在 財(cái)富 雜志 2019年最受贊賞企業(yè) 調(diào)查的零售企業(yè)中排名第一 3 沃爾瑪已經(jīng)將業(yè)務(wù)拓展到了14個(gè)國(guó)家 美國(guó) 墨西哥 巴西 阿根廷 波多黎各 英國(guó) 加拿大 中國(guó) 日本 印度 哥斯達(dá)黎加 危地馬拉 洪都拉斯 尼加拉瓜 Argentina阿根廷 Honduras洪都拉斯 Canada加拿大 PuertoRico波多黎各 總計(jì) 16個(gè)國(guó)家 China中國(guó) Wal MartToday今日沃爾瑪 U K 英國(guó) Mexico墨西哥 USA美國(guó) Japan日本 CostaRica哥斯達(dá)黎加 EISalvador薩爾瓦多 Guatemala危地馬拉 Brazil巴西 Nicaragua尼加拉瓜 India印度 Chile智利 5 沃爾瑪中國(guó) 沃爾瑪于2019年進(jìn)入中國(guó) 在深圳開設(shè)了第一家沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)和山姆會(huì)員商店 目前沃爾瑪在中國(guó)經(jīng)營(yíng)多種業(yè)態(tài) 包括購(gòu)物廣場(chǎng) 山姆會(huì)員商店 社區(qū)店等 截至2019年12月2日 已經(jīng)在全國(guó)21個(gè)省的133個(gè)城市開設(shè)了373家超市 在全國(guó)創(chuàng)造了超過50 000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì) 沃爾瑪在中國(guó)的經(jīng)營(yíng)始終堅(jiān)持本地采購(gòu) 目前 沃爾瑪中國(guó)與近2萬家供應(yīng)商建立了合作關(guān)系 銷售的產(chǎn)品中本地產(chǎn)品超過95 同時(shí) 沃爾瑪中國(guó)注重人才本土化 鼓勵(lì)人才多元化 特別是培養(yǎng)和發(fā)展女性員工及管理層 目前沃爾瑪中國(guó)超過99 9 的員工來自中國(guó)本土 商場(chǎng)總經(jīng)理100 由中國(guó)本土人才擔(dān)任 高級(jí)管理團(tuán)隊(duì)中女性管理者占比達(dá)43 2009年公司成立了 沃爾瑪中國(guó)女性領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展委員會(huì) 以加速推動(dòng)女性的職業(yè)發(fā)展 沃爾瑪西區(qū)開店五年計(jì)劃 西區(qū)現(xiàn)有門店50家截止2019年新增30家截止2021年新增50家 8 山姆會(huì)員店展示 9 大賣場(chǎng)展示 10 惠選店展示 11 沃爾瑪大賣場(chǎng)選址基本要求 建筑交付條件 12 租期 20年 4 5年租金 開業(yè)日開始付租金 第1 3年約每平米10 40元 平方米 月遞增 從第四年開始 每?jī)赡赀f增約2 免租期 根據(jù)具體項(xiàng)目而定 主體結(jié)構(gòu)完成 消防 空調(diào) 電梯 內(nèi)外墻裝修 電氣 高低壓系統(tǒng) 通風(fēng) 排油煙及冷凍系統(tǒng) 詳細(xì)見工程清單 交易條件結(jié)構(gòu) 商務(wù)條款談判 13 項(xiàng)目信息收集 項(xiàng)目信息匯報(bào) 總監(jiān) 高級(jí)經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn) 地產(chǎn)經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)考察 設(shè)計(jì) 調(diào)研 副總裁 營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)考察 沃爾瑪項(xiàng)目正式啟動(dòng) 回報(bào)率測(cè)算 委員會(huì)審批 簽約 沃爾瑪流程 2周 2周 3周 3 n周 1周 如各項(xiàng)流程無意外情況 由初次交涉到簽約約需3個(gè)月的時(shí)間 圖紙需達(dá)到WM圖要求 并滿足WM設(shè)計(jì)要求 副總裁行程安排而定 標(biāo)準(zhǔn)交付條件 合同交涉 4周 前期確認(rèn) 資料準(zhǔn)備 最終談判 14 仲亮地產(chǎn)經(jīng)理沃爾瑪 四川 百貨有限公司四川省成都市青羊區(qū)北大街100號(hào)5樓郵編