建設工程施工合同新.doc

建設工程施工合同GF-1999-0201江蘇省建設委員會 監(jiān)制江蘇省工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 南京遠望富硒農(nóng)產(chǎn)品有限責任公司 承包人（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 南京遠望富硒農(nóng)產(chǎn)品有限責任公司 竹鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園庫房土建工程 工程地點： 六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn) 工程內(nèi)容： 土建、水電安裝 資金來源：自籌并已落實到位 二、工程承包范圍 承包范圍： 糧庫1-2幢土建及鋼結(jié)構(gòu)安裝，具體按圖施工 三、合同工期開工日期： 2011年 5月28日 竣工日期： 2011 年 9 月 15 日合同工期總天數(shù) 110天 四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范標準，質(zhì)量合格。五、合同價款 捌佰貳拾貳萬元整 （大寫） 822萬元 （小寫）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、補充協(xié)議書2、本合同協(xié)議書3、本合同通用條款4、本合同專用條款5、施工圖紙6、明確雙方權(quán)利、義務的會議紀要。7、由承包方提供所用材料的詳細清單。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十、合同生效合同訂立時間： 合同訂立地點： 南京遠望富硒農(nóng)產(chǎn)品有限責任公司 本合同雙方約定簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機關(guān)(章) 年 月 日 專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)施工合同協(xié)議書(2)直接發(fā)包通知書(3)本合同專用條款(4)本合同通用條款(5)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料(6)圖紙(7)工程報價單或預算書。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，不使用其它語言。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、合同法、建設工程安全管理條例及現(xiàn)行適合于本工程的所有相關(guān)的法律、法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及與配套與本工程相配套驗收標準、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定等。二、雙方一般權(quán)利和義務5.工程師5.1發(fā)包人派駐的工程師姓名： 秦金祥、朱喬 職權(quán)：主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作，以及對工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、安全監(jiān)督控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)。7.項目經(jīng)理姓名： 汪慶良 8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已接通(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：已提供(5)水準點與坐標控制點交驗要求：開工前現(xiàn)場書面交底(6)圖紙會審和設計交底時間：開工前 (7)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款執(zhí)行(8)雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：與有關(guān)管理部門協(xié)調(diào)處理問題及協(xié)助處理四鄰矛盾 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 不采用 9.承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：（1） 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：不采用（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日提供下月進度計劃、本月工程量完成一覽表（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按文明工地要求 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：執(zhí)行通用條款（5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款執(zhí)行（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：同合同通用條款，由承包人按有關(guān)方面辦理。（9）雙方約定承包人應做的其它工作：不采用 三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前工程師確定的時間：開工前10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：不采用13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款執(zhí)行四、質(zhì)量與驗收17.本工程應符合國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格 條件17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 19.工程試車19.5 試車費用的承擔：不采用 五、安全施工：按通用條款執(zhí)行六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用固定固定價格合同方式確定。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素及方法：不采用24.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：不采用扣回工程款的時間、比例：不采用25.工程量的確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：在每月25日把當月工程量送發(fā)包方 26.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：按工程施工進度支付，合同簽訂后基礎開工驗槽合格后付合同價的15%，承包方施工的合同內(nèi)工程至正負零付合同價的10%，鋼結(jié)構(gòu)主材全部進場經(jīng)驗收合格后，付工程款的20%，鋼結(jié)構(gòu)安裝至檐口付工程款的15%，主體結(jié)束付工程款的10%，整體驗收合格后付工程款的25%，留5%作為工程質(zhì)量保修金，保修金不付息，保修金5%在保修期滿后十五天內(nèi)付清。（工程款支付按每幢進度付款）七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款執(zhí)行(4)到貨地點與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行(5)供應數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行(6)到貨時間與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：按通用條款執(zhí)行28.承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：同合同通用條款執(zhí)行，所有材料的質(zhì)量必須合格，指定品牌的材料必須按該品牌，所有材料的綜合價格均包含材料的購買、運輸、上下卸運費等所有費用，其價格需經(jīng)甲方認可確認。八、工程變更按行通用條款執(zhí)行（所有工程變更量必須經(jīng)甲方認可）。九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定 竣工圖紙貳套32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：_不采用_ _十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：按月工程進度考核，工期延誤5天內(nèi)每延誤一天罰款,1000元，510天內(nèi)每延誤一天罰款2000元，10天以上每延誤一天罰款4000元，三者累計限額為合同價的2%；由發(fā)包方造成工期延誤的應順延（雨天順延，如雨天不影響施工，不作為雨工考核，雨工需發(fā)包方負責人簽字認可）。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行 雙方約定的承包人其他違約責任： 不采用 37.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請六合區(qū)工商行政管理部門調(diào)解； (2)采取第(2)種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會提請仲裁或向六合區(qū)人民法院提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不得分包分包施工單位為：_39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行 40.保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：_不采用_發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：_不采用_ (2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須按國家相關(guān)規(guī)定為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、第三方人身以及其他依據(jù)國家、江蘇省、南京市有關(guān)法律、法