建設(shè)工程施工合同 潞西市林業(yè)局.doc

建 設(shè) 工 程 施 工 合 同編 號(hào)： 簽證編號(hào)： 正付本共： 份簽證日期： 2013 年 4月 13 日工程名稱： 私宅 建設(shè)單位： 歐陽畹町 施工單位： 藺以改 國(guó)家工商行政管理局 制定 中華人民共和國(guó)建設(shè)部建 設(shè) 工 程 施 工 合 同建設(shè)單位：歐陽畹町 代表：施工單位：藺以改 代表：藺以改（施工隊(duì)）雙方為了嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃施工，提高投資效益，確保建設(shè)工程按時(shí)，按圖紙和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范完成任務(wù)，交付使用。根據(jù) 潞字（2000）85號(hào) 文件批準(zhǔn)，建設(shè)投資1227353.6元，經(jīng)協(xié)商同意，依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法，國(guó)務(wù)院建筑安裝工程承包合同條例、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部建設(shè)工程保修辦法（試行）等的規(guī)定，訂立本合同共同信守。合同內(nèi)容如：一、工程名稱： 歐陽畹町 二、工程地點(diǎn)： 芒市廣臘亮街 三、工程項(xiàng)目及造價(jià)（列表）：序號(hào)工程項(xiàng)目層數(shù)結(jié)構(gòu)類型建筑面積（）預(yù)算包干單價(jià)（元/）預(yù)算金額（元）一私宅六框架958.8712801227353.6價(jià)款合計(jì)（元）：（壹佰貳拾貳萬柒仟叁佰伍拾叁元陸角）四、工程范圍：所列工程項(xiàng)目按預(yù)算分項(xiàng)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，如有不可預(yù)見工程按后十一項(xiàng)附約內(nèi)規(guī)定執(zhí)行。五、工程期限：自 2013 年 5月 15 日開工，至 2014 年 2月 15 日竣工，工期 270 天。六、承包方式及辦法： （一）：承包內(nèi)容：施工方按甲方提供的圖紙包工包料一次性大包干，包干內(nèi)容為：1）主體包干價(jià)：1280元/，2）主體工程、內(nèi)、外墻粉刷（砂灰墻體）3）、主體工程水、電安裝施工費(fèi)（水、電澆灌時(shí)預(yù)埋管直接、三通、暗線盒由甲方購買）；4）、外墻甲方出材料，乙方包工（外墻漆施工費(fèi)）；5）、樓頂小玻瓦安裝工時(shí)費(fèi)（甲方購?fù)?、乙方出工時(shí)、水泥、沙）；屋面、衛(wèi)生間防水處理及其它附屬工程都不在合同包干范圍內(nèi)。6）、屋面鋼性屋面（其中柔性防水由甲方負(fù)責(zé)）；7）、主體工程圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)土方開挖由乙方負(fù)責(zé)，土方外運(yùn)、超深土方，風(fēng)化沙由甲方負(fù)責(zé)；8）、外裝飾羅馬柱、三角孔雀裝飾由甲方負(fù)責(zé)；9）、室外踏步由乙方負(fù)責(zé)，兩邊排水明溝由乙方負(fù)責(zé)；10）、施工中排入市政管網(wǎng)材料、工時(shí)由甲方負(fù)責(zé)；11）、施工中由于于開挖土方因素造成建筑物損失由甲方負(fù)責(zé)。（二）承包辦法：乙方包工包料、施工中用水、電由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)辦理開工許可證支出的所有費(fèi)用，乙方只負(fù)責(zé)開普通收款收據(jù)，不開發(fā)票，如施工中需用商品混凝土須由甲方補(bǔ)差價(jià)?；A(chǔ)超深、圖紙及面積變更部分，主體工程以外的零星工程，雙方認(rèn)可后簽字，按實(shí)結(jié)算。（注：其它裝飾及室內(nèi)裝飾部分不再主體包干范圍內(nèi)，超出包干范圍以外的部分工程以施工期間雙方協(xié)商單價(jià)為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算）。七、工程質(zhì)量及保修時(shí)間內(nèi)容： （一）建筑安裝工程的竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書，國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。（二）保修范圍和保修期，依照國(guó)家建設(shè)環(huán)保部（84）城建字第79號(hào)建筑工程保修辦法（試行）第三條、第四條的規(guī)定，進(jìn)行保修。八、工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法：合同簽訂三日內(nèi)支付工程總造價(jià)的40%（即49萬元），一層封頂再付20%（即24萬元），二層封頂付10%（即：12萬元）；四層封頂付10%（12萬元），六層封頂付10%（12萬元），其余待主體工程完工后付清除扣3%保修金以外的尾款?？⒐を?yàn)收合格后滿壹年，無質(zhì)量問題，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)將保修金全部退清給乙方。九、設(shè)計(jì)文件及概預(yù)算和勘查資料等提供及日期：合同簽訂三天內(nèi)，由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙5套給乙方，乙方按圖施工。十、材料和設(shè)備的供應(yīng)和期限：各種建筑材料由乙方組織采購，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用。乙方所用三材為：鋼筋用昆鋼產(chǎn)高線，水泥用奧環(huán)水泥廠出廠的325#、425#普通水泥；磚用：機(jī)制紅磚、沙子用：遮放河砂；合同簽訂后，材料價(jià)格漲跌由乙方負(fù)責(zé)。十一、其他附約規(guī)定：（一）乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量，各個(gè)施工階段必須經(jīng)質(zhì)量、監(jiān)督部門驗(yàn)收簽字后方能繼續(xù)施工，乙方在施工中必須嚴(yán)格按要求作好每個(gè)階段的施工記錄，如施工工藝及圖紙變更需三方協(xié)商后方可進(jìn)行，工程量增減以雙方協(xié)商單價(jià)完工后按實(shí)結(jié)算，基礎(chǔ)超深、換填沙、土方外運(yùn)及開挖基礎(chǔ)中遇到石頭及混凝土等產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，建筑面積完工后按實(shí)結(jié)算，施工中產(chǎn)生建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。（二）乙方在施工過程中，若出現(xiàn)圖紙有誤應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，并經(jīng)設(shè)計(jì)部門審定后才能施工，任何一方無權(quán)擅自更改圖紙。（三）乙方在施工過程中，嚴(yán)格按合同規(guī)定，按質(zhì)按量進(jìn)行施工作業(yè)。若在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極組織返工，返工所需的材料費(fèi)及施工費(fèi)由乙方自理，不能返工部分，由乙方全額賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。（四）安全責(zé)任：在施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照落實(shí)勞動(dòng)保護(hù)施工，加強(qiáng)施工管理，認(rèn)真做好施工安全防護(hù)措施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，杜絕安全事故發(fā)生。若出現(xiàn)工傷事故，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。（五）在施工中，甲方難免出現(xiàn)資金不能按時(shí)到位承付工程款給乙方的情況，若出現(xiàn)上述情況，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（六）工程質(zhì)量保修條款：工程竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，在一年內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，均由乙方無條件保修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如不按進(jìn)行保修，甲方有權(quán)不付乙方剩余的3%的工程質(zhì)量保修金。（七）本合同在執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，不得隨意違約，如哪方違約，違 約方將承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。（八）在施工中若發(fā)生人力無法抗拒的自然災(zāi)害，由甲方負(fù)責(zé)