項(xiàng)目施工管理實(shí)施細(xì)則.doc

河南省華美龍置業(yè)有限公司 1 項(xiàng)目施工管理實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目施工管理實(shí)施細(xì)則 為明確參建各方責(zé)權(quán)關(guān)系 加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的管理和監(jiān)控 保證項(xiàng)目高效 安全 有序的 正常運(yùn)行 按時(shí) 保質(zhì) 保量 保安全 保成本的完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù) 特制定本細(xì)則 項(xiàng)目參建各方 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 分包單位等 均應(yīng)遵守本細(xì)則 總總 則則 1 本工程項(xiàng)目參建各方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律 法規(guī)及各級(jí)主管部門的管理規(guī)定 2 施工中應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定和要求 3 生產(chǎn)工人應(yīng)遵守有關(guān)安全 技術(shù)操作規(guī)程 4 本工程項(xiàng)目參建各方應(yīng)盡職盡責(zé) 確保合同目標(biāo)的有效完成 5 本細(xì)則中的 罰款 是指在施工過(guò)程中違反本項(xiàng)目工程采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 設(shè) 計(jì)圖紙 圖集等規(guī)定及本實(shí)施細(xì)則的 對(duì)完成合同目標(biāo)有潛在影響的行為或事實(shí)實(shí)施的違約金的扣 除 1 對(duì)于個(gè)人違章 尚未對(duì)工程質(zhì)量或安全等造成損失的 先進(jìn)行批評(píng)教育 再次違章為 習(xí)慣 性 違章 應(yīng)視為相關(guān)單位違約 2 對(duì)于個(gè)人違章 已造成損失的 應(yīng)視為相關(guān)單位違約 并應(yīng)按具體情況進(jìn)行處理 3 違反工地管理制度的 應(yīng)視為相關(guān)單位違約 4 違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條款的 應(yīng)視為相關(guān)單位違約 5 違反 1 4 條均屬于違章 均應(yīng)采取相應(yīng)扣除各項(xiàng)保證金和合同措施制約 下列條款中 罰 款 是為避免施工中常見的不合格項(xiàng)目 未提及到的不合格項(xiàng)目參照本細(xì)則或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 6 各項(xiàng) 罰款 從所屬單位的承 分 包工程相關(guān)費(fèi)用中扣除 各相關(guān)單位自行負(fù)責(zé)落實(shí)到相 應(yīng)責(zé)任人員 7 監(jiān)理單位應(yīng)保證按合同規(guī)定實(shí)施監(jiān)督管理 監(jiān)理單位違章或失職 對(duì)工程建設(shè)形成實(shí)質(zhì)性損 害的應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任 并對(duì)相關(guān)單位和人員給予經(jīng)濟(jì)處罰 8 有關(guān)進(jìn)度 質(zhì)量 安全施工等事宜 視為違約 的扣款 500 元以下 含 500 元 罰款由現(xiàn) 場(chǎng)總監(jiān)負(fù)責(zé)執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位工程部主管簽認(rèn) 500 元以上 不含 500 元 罰款由建設(shè)單位工程部 經(jīng)理執(zhí)行并簽認(rèn) 其他方面的 罰款 和對(duì)監(jiān)理單位的 罰款 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)執(zhí)行 建設(shè)單位 負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理記賬手續(xù) 9 各類 罰款 應(yīng)以書面文件為準(zhǔn) 被處罰單位簽收后生效 若被處罰單位拒簽 執(zhí)行單位應(yīng) 標(biāo)注拒簽說(shuō)明 處罰額度可增加 1 2 倍 并完善簽字手續(xù)后同樣生效 第一章第一章 管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu) 1 河南省華美龍工程部代表公司對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理 河南省華美龍置業(yè)有限公司 2 2 各監(jiān)理公司按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理部 委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 或總監(jiān)工程 師代表 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進(jìn)駐項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng) 根據(jù)監(jiān)理大綱 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理細(xì)則實(shí)施 監(jiān)理 3 各施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項(xiàng)目部 必須安排符合資質(zhì)要求的項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目 總工程師 技術(shù) 質(zhì)檢 安全 資料等管理人員 并在開工前報(bào)送業(yè)主及監(jiān)理 4 施工單位對(duì)所用勞務(wù)隊(duì)伍必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力 對(duì)所有進(jìn)入本工地的勞務(wù)人員實(shí)行 名冊(cè)登記 包括姓名 身份證號(hào) 工種及相應(yīng)技術(shù)級(jí)別 進(jìn)入及離開工地日期 針對(duì)相應(yīng)工程根據(jù) 工程進(jìn)度編制勞動(dòng)力組織計(jì)劃 包括工種 數(shù)量 時(shí)間 5 各施工單位項(xiàng)目部必須服從工程部 監(jiān)理部的通知 指令等現(xiàn)場(chǎng)管理 對(duì)于不服從管理 則視為不配合工作或違約 6 對(duì)業(yè)主要求的進(jìn)度提前完成 工程質(zhì)量?jī)?yōu)良 施工安全文明的優(yōu)秀施工單位 依實(shí)際情況 進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì) 并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程 對(duì)進(jìn)度緩慢 質(zhì)量低劣 安全文明施工較差的施工單 位 根據(jù)合同及項(xiàng)目施工管理實(shí)施細(xì)則予以處理 7 根據(jù)工程需要 工程部有權(quán)委派工地各施工單位完成某項(xiàng)臨時(shí)工程或緊急工程任務(wù) 各單位 必須服從安排 否則處罰 1000 5000 元 8 各單位主要崗位工作人員在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間內(nèi)必須保持通訊聯(lián)系暢通 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理離開 工地兩天以上必須經(jīng)工程部同意 且每月必須簽到 18 日歷天以上 否則按規(guī)定予以處理 施工單位 主要崗位負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員 質(zhì)檢員等 離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作 并報(bào)監(jiān) 理部 工程部重新審查相應(yīng)資質(zhì) 9 監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)應(yīng)保證按合同規(guī)定的工作時(shí)間在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督管理 10 參建各方應(yīng)加強(qiáng)信息管理 合同管理和資料檔案的管理工作 保證資料隨工程進(jìn)度進(jìn)展歸 檔 第二章第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理 按照合同規(guī)定 施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到 安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地 工地安全文明施工 須按 市建筑工程安全生產(chǎn) 文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行管理 1 項(xiàng)目開工前 應(yīng)編制施工全過(guò)程安全施工備案書和專項(xiàng)安全施工方案 如 基坑 施工用 電 塔吊 外架等 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備好安全器材 設(shè)備 如 安全帽 安全帶 安全防護(hù)網(wǎng) 安全 標(biāo)牌 設(shè)備使用維修牌 消防器 水泵及安全宣傳標(biāo)志 安全器材等 同時(shí)設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 2 辦公室內(nèi)管理制度上墻 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在醒目位置樹立 五牌一圖 設(shè)備前一律配掛操作規(guī) 程及安全提示牌 3 施工臨時(shí)用電必須按專項(xiàng)方案由專業(yè)電工負(fù)責(zé)架設(shè) 河南省華美龍置業(yè)有限公司 3 1 電線架高不得低于 4m 或埋深在土層 70cm 以下 并作標(biāo)識(shí) 2 總配電箱要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)用電的總負(fù)荷 配備相應(yīng)的空氣開關(guān) 電纜 閘刀與電氣 設(shè)備 3 機(jī)械設(shè)備設(shè)置 必須保證 一機(jī) 一閘 一箱 一保護(hù) 接地保護(hù)要規(guī)范可靠 嚴(yán)禁 私拉亂扯或使用破損的電纜線 護(hù)線套 4 違反一項(xiàng)除限期整改 過(guò)期未整改 給予 200 元 次罰款 4 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后 要向監(jiān)理部和建設(shè)單位工程部提供機(jī)械 生產(chǎn)許可證 使用說(shuō)明書 及 準(zhǔn)用證 對(duì)國(guó)家嚴(yán)禁使用的淘汰或破舊的帶有安全隱患的機(jī)械一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 對(duì)不 聽勸阻或不提供有關(guān)證件的 不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場(chǎng) 再給予 2000 元 次罰款 5 工程中使用的鋼管 扣件等周轉(zhuǎn)材料必須經(jīng)過(guò)安全檢驗(yàn)證明合格 否則不準(zhǔn)使用 對(duì)不聽 勸阻使用者 通知其立即停工 限期清除 并給予 2000 元 次罰款 6 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須正確佩戴安全帽 在 2m 以上高空作業(yè)者必須系安全帶 安全帶必 須系在固定的安全設(shè)置上 如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽處罰 20 元 人次 不系安全帶或安全帶未系在固定安 全裝置上的處罰 200 元 人次 7 基礎(chǔ)開挖深度超過(guò)規(guī)范允許安全深度時(shí) 必須進(jìn)行放坡或做護(hù)撐 防止槽壁坍塌 擅自更 改施工方案進(jìn)行施工的 責(zé)令改正 并給予 2000 元 次罰款 8 施工用架子必須牢固 平穩(wěn) 上面堆積的施工材料不準(zhǔn)超過(guò)承載能力 腳手板必須兩層鋪 設(shè) 寬度在 90cm 以上 兩端必須支撐牢靠 嚴(yán)禁有探頭板 否則停工整改 并給予 200 元 次罰款 9 模板支設(shè)支撐要牢固 平穩(wěn) 支撐間距要根據(jù)施工方案施工 不得隨意加大 否則應(yīng)拆除 或停工整改 10 砼澆筑等懸邊作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)操作臺(tái) 操作臺(tái)必須牢固 架板滿鋪 加設(shè)防護(hù)欄桿 否則停工 整改 11 起重工 電焊工 電工 架子工 機(jī)械工 塔吊司機(jī)等特殊工種要持證上崗 嚴(yán)禁無(wú)證作 業(yè) 非操作人員不得操作機(jī)械 操作震動(dòng)棒 打夯機(jī)等要穿絕緣鞋 戴絕緣手套 無(wú)證作業(yè)發(fā)現(xiàn)一 例罰款 200 元 違章操作震動(dòng)棒 打夯機(jī)每人 次罰款 50 元 并責(zé)令立即改正 12 施工作業(yè)層的臨時(shí)電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水里 電纜接頭要用絕緣膠帶包好 外用防水絕緣膠帶防護(hù) 電纜要架空在絕緣物體上 作業(yè)層要配有活動(dòng)三級(jí)電盤 違反一處 罰款 200 元 13 各種必須搭設(shè)防護(hù)架的通道 機(jī)械 設(shè)備及機(jī)械操作人員位置 應(yīng)按照規(guī)范執(zhí)行 無(wú)防護(hù)架 的一處罰款 200 元 河南省華美龍置業(yè)有限公司 4 14 塔吊 施工電梯的通道和卸料平臺(tái)與腳手搭設(shè)時(shí)必須分開 其固定的附著點(diǎn)按要求設(shè)置 安全防護(hù)措施齊全完好 否則每項(xiàng)罰款 500 元 并要求停工整改 15 施工用各種機(jī)械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng) 保修 保證其運(yùn)行良好 嚴(yán)禁使用帶病機(jī)械作業(yè) 并應(yīng) 有定期檢查及安全運(yùn)行記錄 否則每項(xiàng)一次罰款 200 元 并要求限期整改 16 外架搭設(shè)前應(yīng)有施工方案并附有計(jì)算書 且符合規(guī)范要求的管徑 間距 承載能力與安全 措施 違反的停工整改 1 外架搭設(shè)豎桿間距 1 5m 大橫桿間距 1 8m 小橫桿不高于 2 2m 一道 拉墻桿與墻體 或主體連接牢固 施工層及下面一層滿鋪腳手板 隔層拉設(shè)安全平網(wǎng) 豎向滿掛安全網(wǎng) 安全密目 網(wǎng)必須使用省建設(shè)廳備案準(zhǔn)用產(chǎn)品 2 剪刀撐的設(shè)置依照規(guī)范要求 如建筑物的四大轉(zhuǎn)角處 剪刀撐連接鋼管搭接長(zhǎng)度不小于 1m 3 外架立管接頭率在規(guī)定的間距范圍內(nèi) 50 外架搭設(shè)高度應(yīng)超出施工層 1 2m 違反的停 工整改 并給予 500 2000 元罰款 17 安全通道要平整 無(wú)任何障礙和垃圾 要有防護(hù)欄桿加圍擋 上邊要有防護(hù)棚 懸掛安全 通道標(biāo)志牌和照明燈 缺一項(xiàng)每項(xiàng)罰款 200 元 18 四口 和 五臨邊 要有明顯的警示標(biāo)志及防護(hù)裝置 少一項(xiàng)罰款 200 元 19 外架拆除時(shí) 必須依照施工方案或施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底 嚴(yán)禁拆卸物件向下拋扔 不得先拆除附著件 地面掛出示警示標(biāo)志或拉圍欄 違章罰款 2000 元 20 塔吊 施工電梯拆除時(shí) 必須寫出施工方案及安全保證措施 對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工技 術(shù)交底 在拆除地點(diǎn) 10m 內(nèi)用網(wǎng)圍起 并出示拆除警示標(biāo)志 有專人看護(hù) 違章罰款 2000 元 21 砼模板拆除時(shí) 應(yīng)遵循 先支的后拆 后支的先拆 的原則 先拆圍檔 斜撐 最后拆緊 固件 模板拆除后要碼放整齊 嚴(yán)禁亂放 違章罰款 500 元 22 嚴(yán)禁高空拋物 發(fā)現(xiàn)一例罰 500 元 23 施工作業(yè)人員必須身體健康 嚴(yán)禁有心臟病 精神病等病人進(jìn)入作業(yè)區(qū) 如發(fā)現(xiàn)責(zé)令辭退 并對(duì)招收者處罰 500 元 若因施工人員患病施工造成傷亡 則由招收方承擔(dān)全部責(zé)任 24 開工前各施工單位和勞動(dòng)作業(yè)人員簽定安全責(zé)任書 應(yīng)給勞動(dòng)作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn) 缺一項(xiàng)罰款 200 元 若因施工過(guò)程中意外 造成作業(yè)人員傷害 則由其所在施工單位承擔(dān)全部賠償 責(zé)任 建設(shè)單位不承擔(dān)任何責(zé)任 25 各項(xiàng)目部要設(shè)專職安全員 建立安全管理體系 安全員要確保教育時(shí)間不少于 70 小時(shí) 每 棟樓 每道工序作業(yè)前 要進(jìn)行安全技術(shù)交底和監(jiān)督班前安全教育活動(dòng) 經(jīng)常檢查施工機(jī)械 電器 架子 防護(hù)等安全工作 要有檢查評(píng)分與教育記錄 否則缺一項(xiàng)罰款 100 元 河南省華美龍置業(yè)有限公司 5 26 施工單位安全人員要現(xiàn)場(chǎng)巡檢和專項(xiàng)檢查相結(jié)合 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改 對(duì)存有安全隱 患的問(wèn)題 按 三定措施 定整改措施 定整改時(shí)間 定整改人 做到每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題 監(jiān)督 整改一個(gè)問(wèn)題 27 木工房及易燃材料堆放處 應(yīng)配備滅火器材 并懸掛防火警示標(biāo)志 否則罰款 500 元 28 施工現(xiàn)場(chǎng)大門設(shè)門衛(wèi) 來(lái)往人員實(shí)行登記制度 禁止社會(huì)閑散人員隨便出入工地 29 對(duì)安全檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須按限期整改 不能按限期完成整改的應(yīng)停工整改 視情況給予 200 1000 元的罰款 30 各施工項(xiàng)目部要配有醫(yī)藥箱及常見外傷藥品 第三章第三章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 1 施工現(xiàn)場(chǎng)按市文明標(biāo)準(zhǔn)化工地合理布置 要有施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 分別劃出各種建筑 材料的堆放場(chǎng)地位置 否則罰款 100 元 2 施工單位不得侵占施工道路 否則視情節(jié)輕重處以 100 500 元罰款 并清理出所占道路 若因侵占道路造成事故 責(zé)任由直接責(zé)任人自己承擔(dān) 3 通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和施工現(xiàn)場(chǎng)要平整 無(wú)積水 否則罰責(zé)任單位款 500 元 4 施工道路兩邊嚴(yán)禁堆放建筑材料和垃圾 垃圾必須遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)或按規(guī)定的地點(diǎn)堆放 工 地內(nèi)必須設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池 如發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元 5 現(xiàn)場(chǎng)周圍要清理干凈 垃圾及時(shí)清理出去 發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元 6 施工現(xiàn)場(chǎng) 辦公室地坪要硬化 墻體要刷白 吊頂 桌椅和辦公用品擺放整齊 室內(nèi)要明 亮整潔 禁止住宿 辦公混在一起 辦公室要有 三圖一表和各項(xiàng)規(guī)章制度安全 等標(biāo)牌 不符合 要求的罰款 100 200 元 并要求限期整改 7 施工現(xiàn)場(chǎng)要掛有各項(xiàng)施工制度與操作規(guī)程 標(biāo)牌和安全警示標(biāo)牌 有配合比 安全 質(zhì)量 文明施工標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)牌 不符合要求的罰款 200 元 并要求限期整改 8 施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方 成垛 整齊美觀 有材料標(biāo)牌 有建筑垃圾池 否則每項(xiàng)罰款 200 元 并要求限期整改 9 混凝土輸送 施工電梯等設(shè)備下要經(jīng)常清掃 保持干凈 無(wú)積沙 積水 發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元 10 塔吊 施工電梯 安全通道和 四口 邊防護(hù)欄要刷黑黃或紅白間隔標(biāo)志漆 并設(shè)夜間照 明 防護(hù)要搭設(shè)雙層 下層要防雨水 否則每項(xiàng)罰款 100 元 11 施工層內(nèi)每道工序施工 都要做到工完 料清 場(chǎng)地清 無(wú)建筑材料和建筑垃圾 清掃干 凈后進(jìn)行下道工序 否則每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元 河南省華美龍置業(yè)有限公司 6 12 外架密目網(wǎng)要平整 無(wú)污染 無(wú)破損 搭設(shè)牢固方正 美觀大方 否則發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元 13 臨時(shí)用水的水龍頭和管子口要人走水停 不能常流水 亂流水 發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元 14 施工場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)亂寫 亂畫 發(fā)現(xiàn)一處罰款 50 元 15 進(jìn)入工地嚴(yán)禁穿拖鞋或光背 不準(zhǔn)說(shuō)臟話和罵人 發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元 16 施工現(xiàn)場(chǎng)不能隨地大 小便 小便發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元 大便發(fā)現(xiàn)一處罰款 500 元 并 要求責(zé)任單位負(fù)責(zé)清理 17 嚴(yán)禁在工地打架 斗毆 聚眾鬧事 發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 2000 元 情節(jié)嚴(yán)重的交司法部門 處理 18 施工單位應(yīng)將工人及其家屬合理安排在生活區(qū)住宿 不準(zhǔn)住到正在施工的樓內(nèi) 19 并要求工人家屬不得在現(xiàn)場(chǎng)行走 發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象一次罰款 100 元 20 施工現(xiàn)場(chǎng)要有板報(bào)和宣傳專欄 有技術(shù) 質(zhì)量 文化 生活和表優(yōu)評(píng)劣等內(nèi)容 21 對(duì)下發(fā)的文明施工整改通知單落實(shí)不力 或不整改的 處以 200 1000 罰款 第四章第四章 生活區(qū)文明管理生活區(qū)文明管理 1 臨時(shí)宿舍要規(guī)范 統(tǒng)一型號(hào) 具有門窗 通風(fēng)良好 室內(nèi)地坪硬化且高出室外自然地坪 20cm 2 宿舍內(nèi)要配置高低床或單人床 不能打地鋪和打通鋪 被子干凈疊放整齊 室內(nèi)不能有建筑 工具和其他雜物 地坪干凈 有衛(wèi)生制度和值班名單 日常用品擺放整齊 3 生活區(qū)室外場(chǎng)地平整 排水暢通 四周無(wú)積水 垃圾清理干凈 生活垃圾要有池 垃圾及時(shí) 清理 倒在指定地點(diǎn) 4 職工伙房通氣良好 地坪硬化 四周爐灶貼瓷片并建有煤池和垃圾池 垃圾池加蓋 保持室 內(nèi)清潔干凈 伙房門窗有紗門 紗窗 生熟食案板分開 食品有紗罩 伙房?jī)?nèi)不能住人 5 伙房有衛(wèi)生許可證 工作人員有健康證 穿工作衣 戴工作帽 有伙房衛(wèi)生制度 6 廁所為水沖式 大小便道貼瓷片 有衛(wèi)生制度和值班名單 要經(jīng)常清掃沖洗 下水道要加蓋 封閉 7 以上各條在檢查中發(fā)現(xiàn)一次或一處不合格給予 50 100 元罰款 第五章第五章 工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制 一 一 工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度 1 建立 健全質(zhì)量保證體系 質(zhì)量管理程序 所有管理人員都應(yīng)具備相應(yīng)職稱 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng) 河南省華美龍置業(yè)有限公司 7 具備中級(jí)以上職稱 且現(xiàn)場(chǎng)人員要與證件相符 違者堅(jiān)決要求無(wú)證人員退場(chǎng) 2 施工單位項(xiàng)目部建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行材料和設(shè)備檢驗(yàn)制度 堅(jiān)持不合格的材料 構(gòu)配件和設(shè) 備不使用在工程上 3 施工圖紙會(huì)審內(nèi)容及變更內(nèi)容均應(yīng)逐條填寫在施工圖紙或施工說(shuō)明處 以防止施工時(shí)漏掉或 竣工圖上不能正確反映實(shí)物構(gòu)造 4 項(xiàng)目部規(guī)范 規(guī)程 資料 電腦軟件 計(jì)量器具 測(cè)量?jī)x器和相應(yīng)檢驗(yàn)報(bào)告必須準(zhǔn)備齊全 不全者罰款 500 元 5 施工組織設(shè)計(jì) 重要部位的施工方案 班組作業(yè)指導(dǎo)書均應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)編制 施工組織設(shè) 計(jì)在開工前 10 天上報(bào)建設(shè)單位工程部和監(jiān)理部 重要部位的施工方案應(yīng)提前 5 天報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn) 無(wú) 方案禁止各工序開展 強(qiáng)行施工處罰 5000 10000 元 所有的施工組織設(shè)計(jì) 方案必須先經(jīng)企業(yè)內(nèi)部審批 應(yīng)顯示編著人 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核 人 企業(yè)總工 批準(zhǔn)人 項(xiàng)目經(jīng)理 簽名 再及時(shí)上報(bào)監(jiān)理部 建設(shè)單位工程部審核 6 嚴(yán)禁施工單位在基礎(chǔ) 主體 裝修分部工程施工期間對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題私自修復(fù) 違者罰款 500 元 混凝土結(jié)構(gòu)拆模后 嚴(yán)禁施工單位私自處理質(zhì)量缺陷 違者處罰 500 元 次 7 施工項(xiàng)目部或受業(yè)主垂直管理的施工作業(yè)隊(duì)伍不得拒收監(jiān)理工程師通知和指令 否則 監(jiān)理 部將對(duì)其行為視為違約 并罰款 2000 元 8 施工項(xiàng)目部對(duì)施工班組進(jìn)行安全 技術(shù)交底必須有書面記錄 并隨時(shí)接受監(jiān)理人員檢查 如 無(wú)技術(shù)交底 發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元 9 嚴(yán)肅項(xiàng)目部三檢制度 施工單位必須自檢 互檢 專檢 在三檢合格的基礎(chǔ)上 由專職質(zhì)量 檢查員將三檢合格后的資料報(bào)監(jiān)理審批 10 施工單位應(yīng)對(duì)工程成品 半成品進(jìn)行保護(hù) 工序交接應(yīng)明確措施和辦理交接 責(zé)任單位對(duì) 工程成品 半成品保護(hù)不力造成損害的承擔(dān)返工處理責(zé)任 凡不辦理交接 手續(xù)的由前道工序負(fù)責(zé) 11 各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)應(yīng)提前 24 小時(shí)上報(bào)監(jiān)理 無(wú)隱蔽驗(yàn)收的合格記錄進(jìn)行下道工序的要追查施工 的責(zé)任 若監(jiān)理單位失察或未予制止 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 12 驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題施工項(xiàng)目部要及時(shí)整改 并且以書面形式回復(fù)監(jiān)理工程師 自 檢合格后上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收 如監(jiān)理再次檢驗(yàn)不合格 第三次驗(yàn)收時(shí)間由監(jiān)理自行安排 且有權(quán)責(zé)令施 工項(xiàng)目部更換專職質(zhì)檢員和施工班組 13 混凝土澆注過(guò)程中必須按施工方案施工 且要求各專業(yè) 木工 鋼筋工 水電工 消防班 組有專人值班 配合 違者罰款 500 元 現(xiàn)澆剪力墻 框梁 梁 板 樓梯拆模前必須報(bào)驗(yàn)混凝 土強(qiáng)度 用同條件混凝土試塊強(qiáng)度來(lái)確定 未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆模罰款 1000 元 14 冬 雨季施工 應(yīng)有相應(yīng)的施工方案和物資準(zhǔn)備 以保證工程質(zhì)量 河南省華美龍置業(yè)有限公司 8 15 主要分部分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)方式 1 GZ 鋼筋待砌完墻 清理干凈后 按檢驗(yàn)批劃分范圍驗(yàn)筋 鋼筋移位超規(guī)范一律植筋處理 模板支好后再驗(yàn)收 QL XB LT 鋼筋綁扎 模板支設(shè)完畢后一次驗(yàn)收 2 框剪結(jié)構(gòu) 框架柱 剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上報(bào)監(jiān)理 建設(shè)單位驗(yàn)收 合格后開 始支模板 澆筑混凝土前驗(yàn)收模板 KL 高度大于 700mm 先驗(yàn)鋼筋 后支模板 混凝土澆筑前驗(yàn)收模 板 KL 高度小于 700mm 鋼筋模板一起驗(yàn)收 XB LT 鋼筋模板一起驗(yàn)收 LT 剪力墻砼要一塊澆筑 要求澆筑砼全過(guò)程有質(zhì)檢員 監(jiān)理旁站 且隨強(qiáng)度適時(shí)養(yǎng)護(hù) 防凍 防擾動(dòng) 16 樓梯 欄桿 飄窗 女兒墻 陽(yáng)臺(tái)等處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工方案放置預(yù)埋件 預(yù)埋件放置 按隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收 17 地面 屋面 門窗 涂料 飾面磚 抹灰分部分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)程序 均結(jié)合本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)隨主 體施工要求進(jìn)行 1 屋面部分 基層 鋪裝層 找平層 涂刷底油 水泥素漿 防水卷材鋪設(shè) 細(xì)部構(gòu)造 蓄水實(shí)驗(yàn) 屋面保溫磚共六次報(bào)驗(yàn) 2 樓地面 基層處理 刷結(jié)合漿 打點(diǎn) 標(biāo)明控制線 抹灰 養(yǎng)護(hù)共分五次報(bào)驗(yàn) 3 涂料分項(xiàng) 基層清理 第一遍膩?zhàn)?第二遍膩?zhàn)?刷底漆 第一遍面漆 第二遍面漆 共六 次報(bào)驗(yàn) 4 飾面磚 原材見證取樣 基層清理 面磚排版后 面磚粘貼 勾縫和清潔 共分五次報(bào)驗(yàn) 5 內(nèi)墻抹灰 基底處理 定鋼絲 網(wǎng)打點(diǎn) 刷結(jié)合漿 中層抹灰 面層抹灰 成品完成 共 分六次報(bào)驗(yàn) 一戶一報(bào)實(shí)測(cè)實(shí)量幾何尺寸 6 外墻抹灰 基層處理 底層抹灰 面層抹灰共三次報(bào)驗(yàn) 每步架一報(bào) 7 門窗分項(xiàng) 門窗洞口尺寸統(tǒng)計(jì)核實(shí) 原材 型材 玻璃 毛刷 膠條 密封膠 發(fā)泡劑 鎖 拉手 膨脹螺栓 框安裝固定 扇安裝 含小五金 打發(fā)泡劑 密封膠 成品共分七次報(bào)驗(yàn) 18 各項(xiàng)安全 質(zhì)量大檢查時(shí) 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)部門負(fù)責(zé)人必須參加 分部分項(xiàng)工程 驗(yàn)收時(shí) 施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加 對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)闡明問(wèn)題產(chǎn)生的原因 整改方案 限期責(zé)任到人措施 必 要時(shí)驗(yàn)收組以影像的手段實(shí)錄驗(yàn)收全過(guò)程 相關(guān)負(fù)責(zé)人無(wú)故不參加驗(yàn)收者罰款 500 元 19 各施工單位必須嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范 規(guī)程 工藝標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)圖施工 對(duì)圖紙需要變更的 地方 施工單位應(yīng)按程序報(bào)監(jiān)理 建設(shè)單位審核同意 由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位協(xié)商變更 施工單位 私自 直接 向設(shè)計(jì)單位提出變更要求并形成變更事實(shí)的 其費(fèi)用增加部分建設(shè)單位不予認(rèn)可 影 響施工質(zhì)量及建筑使用功能的 必須返工重來(lái) 并視情況給予 1000 10000 元的處罰 20 旁站監(jiān)理的范圍 河南省華美龍置業(yè)有限公司 9 1 該工程的關(guān)鍵部位和工序包括 A 基礎(chǔ)部分 土方回填 防水處理 鋼筋工程 砼 抗?jié)B 澆筑 預(yù)埋件 預(yù)留洞等 B 主體結(jié)構(gòu)工程 剪力墻 梁 柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程 砼澆筑 水電安裝 2 防水層施工和試驗(yàn) 3 主要工程材料見證取樣試驗(yàn) 4 隱蔽工程的隱蔽過(guò)程 5 安裝工程的電氣測(cè)試 管道試壓等 6 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)文件 合同文件中明確規(guī)定必須旁站監(jiān)理的部位或工序 二 工程質(zhì)量控制二 工程質(zhì)量控制 一 基礎(chǔ)工程 一 基礎(chǔ)工程 1 基礎(chǔ)開挖 1 應(yīng)主控基礎(chǔ)定位 控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利于保存 標(biāo)高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù)核無(wú)誤 后方可進(jìn)行基坑開挖 2 應(yīng)根據(jù)開挖深度 土質(zhì)狀況及開挖方法等條件進(jìn)行放坡 其坡度符合有關(guān)要求 3 基坑邊緣堆放土方 建筑材料或沿基坑邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械 應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 4 基坑周圍應(yīng)進(jìn)行防 排水處理 嚴(yán)防雨水等地面水侵入基坑周邊主體 5 基坑開挖完成后 應(yīng)及時(shí)清底 驗(yàn)槽 減少暴露時(shí)間 防止暴曬干燥 雨天浸泡 破壞地 基土的原狀結(jié)構(gòu) 如遇特殊情況應(yīng)采取合理防護(hù)措施 2 基礎(chǔ)回填 A 3 7 或 2 8 灰土 1 土顆粒粒徑及灰的粒徑 不得大于 20 毫米 灰粒徑不得大于 5 毫米 2 灰土配比 現(xiàn)場(chǎng)做灰土試配樣本 要在監(jiān)理監(jiān)督下封存于現(xiàn)場(chǎng) 3 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 虛鋪灰土的含水率 以手握成團(tuán) 落地開花為準(zhǔn) 含水率過(guò)大或過(guò)小都應(yīng)采取 相應(yīng)的措施 4 灰土必須分層夯實(shí) 人工夯虛鋪厚度不得大于 200mm 機(jī)夯不得大于 250mm 5 灰土夯實(shí) 應(yīng)滿足人工夯 4 遍 機(jī)夯大于 3 遍的要求 灰土平整度為 10mm 6 灰土應(yīng)分層報(bào)驗(yàn) 待下層合格后方能進(jìn)行下道工序 合格與否以實(shí)驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn) 未經(jīng)監(jiān)理 建設(shè)單位檢驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序 7 嚴(yán)格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度 認(rèn)真填寫見證取樣單 如果違反 6 7 規(guī)定 每項(xiàng)處罰 500 元 B 素土回填 1 素土顆粒粒徑不得大于 50mm 回填土不得有石塊 樹根等雜物 含水量適中 河南省華美龍置業(yè)有限公司 10 2 回填土夯實(shí)采用機(jī)械夯實(shí)不得少于 4 遍并且人工配合上面平整 3 水電預(yù)埋時(shí) 管線側(cè) 500mm 范圍內(nèi)用人工夯實(shí) 并保證不得破壞預(yù)埋管道等 4 回填土回填到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí) 應(yīng)設(shè)置防雨措施 開挖符合要求的排水溝 積水槽以防止回填 土工程質(zhì)量受到影響 5 回填土為保證分層夯實(shí)厚度 每層土方夯實(shí)完 必須達(dá)到要求的密實(shí)度 并由監(jiān)理檢查簽 字 方能進(jìn)行下道工序 違者處 1000 元罰款 并要求返工 二 模板工程 二 模板工程 1 對(duì)基礎(chǔ) 主體廚房 衛(wèi)生間 墻體等預(yù)留孔 洞及預(yù)埋件 應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范要 求 如有位移超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處理 2 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí) 下層樓板應(yīng)具有承載上層荷載的承載能力 或加設(shè) 支架 上 下層支架的主柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn) 并鋪設(shè)墊板 3 模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑 隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水 性隔離劑 隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處 模板強(qiáng)度 剛度應(yīng)滿足施工要求 不得使用 影響混凝土觀感質(zhì)量的模板 4 現(xiàn)澆墻板 構(gòu)造柱 門窗過(guò)梁 挑梁等模板 嚴(yán)禁使用超過(guò)允許偏差要求的破舊模板 發(fā) 現(xiàn)一次罰款 100 元并拆除返工 5 剪力墻 框架柱 現(xiàn)澆梁 板等模板支撐牢固 不允許出現(xiàn)漲模 如有漲?，F(xiàn)象發(fā)生 每 處罰款 100 元并要求返工處理 6 模板表面的灰渣 油污等必須清理干凈 才能使用 檢查出不清理就使用的要求其 返工處理 并罰款 100 元 7 混凝土澆筑前 模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈 應(yīng)澆水濕潤(rùn) 但模板內(nèi)不得有積水 模板的接 縫保證不漏漿 8 后澆帶模板拆除和支頂 應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行 9 模板拆除時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)要求 如懸臂構(gòu)件砼強(qiáng)度大于 100 梁板跨度大于 8m 時(shí) 應(yīng) 分別為 100 和 75 側(cè)模拆除時(shí) 砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷 模板拆除時(shí)不應(yīng)對(duì)樓層 形成沖擊荷載 拆模的模板和支架宜分散堆放和及時(shí)清運(yùn) 10 懸挑構(gòu)件 大跨度梁板 混凝土強(qiáng)度不符合要求時(shí)進(jìn)行拆模 每處以 1000 元處罰 并應(yīng) 作出對(duì)結(jié)構(gòu)的影響鑒定 情況嚴(yán)重者作返工處理 對(duì)于砼構(gòu)件拆模過(guò)早 致使混凝土表面抓傷或露 筋的 每處 100 元罰款 11 大模板的施工要求 1 在本工程使用大模板時(shí) 編制的施工組織設(shè)計(jì)中必須有大鋼模專題施工方案 按工程結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)圖進(jìn)行模板設(shè)計(jì) 確保強(qiáng)度 剛度及穩(wěn)定性 大鋼模剪力墻施工流水段的劃分應(yīng)符合規(guī)范要求 河南省華美龍置業(yè)有限公司 11 施工方案報(bào)監(jiān)理 建設(shè)單位同意 2 針對(duì)大模板施工的特點(diǎn)制定行之有效的質(zhì)量 安全措施 并層層進(jìn)行安全技術(shù)交底 經(jīng)常 檢查 對(duì)施工人員加強(qiáng)安全作業(yè)的宣傳教育工作 3 大模板的吊裝作業(yè)要設(shè)專人指揮并建立統(tǒng)一的指揮信號(hào) 吊裝工要經(jīng)過(guò)培訓(xùn) 指揮和操作 人員必須站在安全可靠的地方 防止意外傷人 吊裝過(guò)程中避免碰人碰墻 造成不必要的事故 4 構(gòu)件 材料應(yīng)分期分批進(jìn)場(chǎng) 合理堆放 保持消防道路的暢通 大模板的堆放場(chǎng)地必須夯 實(shí)平整 5 安裝大模板前應(yīng)把大模板板面清理干凈 刷好隔離劑 不允許在模板就位后刷隔離劑 防止 污染鋼筋及混凝土接觸面 涂刷均勻 不得漏刷 6 大鋼模必須保證模板幾何尺寸和表面平整度 模板之間及模板與結(jié)構(gòu)之間的拼縫 必須做到 嚴(yán)密 并控制在允許偏差范圍之內(nèi) 模板安裝必須垂直 位置標(biāo)高正確 兩端水平一致 門 窗洞口必 須垂直方正 位置準(zhǔn)確 固定牢靠緊密 7 大模板安裝就位后 應(yīng)及時(shí)連接成整體 支撐牢固 防止傾倒 同時(shí)做好防觸電保護(hù)措施 8 墻身鋼筋綁扎 水電箱盒 預(yù)埋件 門窗洞口預(yù)埋 保護(hù)層厚度應(yīng)滿足要求 辦完隱蔽工 程驗(yàn)收手續(xù)后 方準(zhǔn)澆筑混凝土 9 大模板拆除時(shí) 為保證模板及墻體不受破壞 墻體混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)定要求才準(zhǔn)拆模 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時(shí)應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn) 10 拆除模板時(shí)按程序進(jìn)行 如果模板與混凝土墻面吸附或粘結(jié)不能離開時(shí) 禁止用大錘敲擊 或用塔吊吊拉模板 防止混凝土墻面及門窗洞口等處出現(xiàn)裂紋或?qū)γ胬?11 其它要求見有關(guān)條款 三 鋼筋工程 三 鋼筋工程 1 鋼筋堆放不得直接置于地上 應(yīng)采取架空措施 外面覆蓋 以防止鋼筋銹蝕 污染 鋼 筋必須架起離地面不低于 30cm 否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元 2 鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求 彎折內(nèi)徑 鋼筋下料長(zhǎng)度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 應(yīng)考慮鋼筋錨固 搭接 以及采用電渣壓力焊時(shí)融深長(zhǎng)度等 3 鋼筋焊接應(yīng)同心 不得有夾渣 漏焊 裂紋 單面焊時(shí)為 10d 雙面焊時(shí)為 5d 4 鋼筋安裝間距 排距以及上下 左右間距應(yīng)符合要求 保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求 否則 每處處以 50 元罰款并返工處理 5 鋼筋安裝時(shí)應(yīng)采取必要的固定措施 特別是柱 墻 構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移 偏差在 允許范圍內(nèi) 當(dāng)位移超出規(guī)定范圍以內(nèi)時(shí) 每根處以 10 元罰款 并按照有關(guān)要求進(jìn)行處理 不得私 自彎折鋼筋 河南省華美龍置業(yè)有限公司 12 6 為防止現(xiàn)澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過(guò)程中下陷 各單位要利用鋼筋廢料焊制固定牢 靠的馬凳筋 高度根據(jù)樓板厚度確定 7 鋼筋工程應(yīng)杜絕以下問(wèn)題 1 如鋼筋規(guī)格型號(hào) 級(jí)別和主次顛倒 綁扎位置及根數(shù)不對(duì) 鋼筋以小代大 馬凳筋固定不 牢靠等 處以 500 2000 元罰款并返工處理 2 使用小廠鋼筋 未經(jīng)檢驗(yàn) 資料不全的鋼筋處以 1000 5000 元罰款 3 鋼筋已嚴(yán)重變形 未進(jìn)行修復(fù)而使用的 發(fā)現(xiàn)一次處以 200 500 元罰款并返工處理 4 鋼筋操作必須按照技術(shù)員所編制的鋼筋配料表進(jìn)行下料 沒有鋼筋下料表的 發(fā)現(xiàn)一次罰 款 150 元 5 鋼筋焊接經(jīng)檢查 試驗(yàn) 對(duì)不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進(jìn)入下一道工序的 發(fā) 現(xiàn)一次罰款 1500 元并返工處理 6 鋼筋報(bào)驗(yàn) 驗(yàn)收一次合格率應(yīng)達(dá)到 90 以上 經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不合格的罰款 500 元 四 混凝土工程 四 混凝土工程 1 砼施工前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作 1 隱蔽工程已驗(yàn)收合格 包括土建 水電 消防 2 現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼 混凝土配合比 計(jì)量工具 施工機(jī)具 人員組織以及質(zhì)保體系健全 所用水 泥 骨料 外加劑等質(zhì)量證明資料齊全 并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 3 使用商品混凝土?xí)r應(yīng)提前通知供應(yīng)商混凝土的標(biāo)號(hào) 功能 數(shù)量 時(shí)間等 4 澆筑混凝土之前 施工方要把值班管理人員 職責(zé)及各工種值班人員名單報(bào)監(jiān)理 建設(shè)單 位 同時(shí)各專業(yè)共同完成驗(yàn)收且合格簽字后 方可進(jìn)行澆筑 否則不予簽發(fā)澆筑令 5 各種簽字手續(xù)齊全 特別是混凝土澆筑令 無(wú)監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令而自作主張 澆筑混凝土的 每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元并應(yīng)由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見 6 隱蔽工程未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格而進(jìn)入下道工序的 處以 1000 5000 元罰款并由監(jiān)理單 位做出相應(yīng)處理意見 2 混凝土澆筑 1 混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑 澆筑時(shí)間間隔不得超過(guò)初凝期 超過(guò)時(shí)間應(yīng)按施工縫處理 2 振搗及時(shí)并到位 杜絕漏振 過(guò)振 3 必須設(shè)模板維護(hù)人員 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落 脹模及整板坍塌 4 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有監(jiān)理人員 建設(shè)單位工程部人員以及施工單位鋼筋工 水電工 現(xiàn)場(chǎng)值班人員 監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵工序 重點(diǎn)部位必須旁站監(jiān)理 并仔細(xì)做好旁站記錄 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正 避免造 成隱患 河南省華美龍置業(yè)有限公司 13 5 混凝土收面不得少于 3 遍 并特別注意混凝土上面平整 嚴(yán)禁混凝土初凝后進(jìn)行澆水收面 或用砂漿找平 收面不及時(shí)或使用砂漿抹面時(shí) 每次給予 200 1000 元處罰 6 注意衛(wèi)生間 廚房以及陽(yáng)臺(tái)等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度 按圖紙要求 7 混凝土接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 不得出現(xiàn)接茬處混凝土松動(dòng) 漏振及浮石子現(xiàn)象 8 現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土原材料采用不合格的砂 石料和水泥 每發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 5000 元 9 混凝土澆筑后出現(xiàn)有蜂窩 麻面 等一般缺陷 應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理提出處理意見 私自修補(bǔ)每發(fā) 現(xiàn)一處罰款 200 元 已修補(bǔ)的混凝土打掉 按審批的整改方案重新澆筑 10 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞 露筋 爛根 鋼筋位移嚴(yán)重等缺陷的 應(yīng)同時(shí)報(bào)監(jiān)理 建設(shè)單位 并按程序進(jìn)行處理 由施工單位拿出整改方案 經(jīng)監(jiān)理 建設(shè)單位同意實(shí)施整改 通過(guò)整改仍不能 達(dá)到質(zhì)量要求的返工 直至追究經(jīng)濟(jì) 刑事責(zé)任 砼出現(xiàn)蜂窩 麻面 漏振每 100 cm 罰款 50 元 混凝土出現(xiàn)孔洞每 100 cm 罰款 500 元 混凝土出現(xiàn)露鋼筋每 100 cm 罰款 200 元 砼構(gòu)件幾何尺寸超驗(yàn)收規(guī)范的罰款 100 1000 元 混凝土強(qiáng)度沒有達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的返工費(fèi)用自理 并罰款 10000 元 性質(zhì)嚴(yán)重的按相關(guān)規(guī) 定執(zhí)行 發(fā)現(xiàn)剪力墻 框架柱 現(xiàn)澆梁 板頂標(biāo)高超出規(guī)范和設(shè)計(jì)要求 影響使用功能的 每發(fā)現(xiàn)一 次或一處罰款 1000 5000 元并要求返工處理 11 混凝土澆注過(guò)程中 應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護(hù) 要求搭設(shè)人行和運(yùn)輸通道 通 道牢固可靠 通道底部距上部鋼筋不小于 100mm 如保護(hù)不力 致使鋼筋負(fù)筋下陷將處以 1000 元以 上的處罰 12 混凝土澆筑完成 應(yīng)待終凝后 方可進(jìn)行放線 搭架等施工作業(yè) 否則罰款 100 1000 元 3 混凝土養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑完畢 12 小時(shí)后應(yīng)有專人養(yǎng)護(hù) 對(duì)墻 樓梯 梁 板 獨(dú)立柱及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù) 抗 滲混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天 一般混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天 澆水次數(shù)應(yīng)滿足混凝土處于 濕潤(rùn)狀態(tài) 處罰決定 對(duì)于養(yǎng)護(hù)不力 養(yǎng)護(hù)不及時(shí) 沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予 500 2000 元罰款 五 砌體工程 五 砌體工程 1 砌塊強(qiáng)度 外形尺寸 砂漿配合比必須符合要求 2 須澆水的磚提前一天澆水濕潤(rùn) 干磚不得上墻 河南省華美龍置業(yè)有限公司 14 3 磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿 掛線砌筑 否則 違反一次罰款 200 元 4 內(nèi)外墻砌體的垂直度 表面平整度應(yīng)滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求 達(dá)不到要求的扒掉重新砌筑 每發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元 造成的損失由施工單位承擔(dān) 5 砌體灰縫應(yīng)橫平豎直 不得出現(xiàn)瞎 通 假縫等現(xiàn)象 每檢查出一處罰款 50 元 6 墻體拉接筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 拉接筋入墻不得小于 1000mm 后砌墻拉接筋不得小于 500mm 應(yīng)設(shè)有彎鉤且鋼筋規(guī)格符合要求 具體見施工規(guī)范及圖集要求 7 落地灰應(yīng)及時(shí)清理 已初凝的砂漿不得再次使用 如發(fā)現(xiàn)使用罰款 100 500 元 8 混合砂漿中的石灰膏 摻量應(yīng)符合要求 石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)不少于 15 天 如使用砂漿王 等一些砂漿外加劑 摻量應(yīng)符合規(guī)定 且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書并經(jīng)監(jiān)理 建設(shè)單位同意 9 構(gòu)造柱支模 模板加固應(yīng)在砌體達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方可進(jìn)行 以免出現(xiàn)墻體拉裂 影響結(jié)構(gòu) 的整體性 10 同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過(guò) 3 皮側(cè)磚 操作人員不應(yīng)超過(guò) 2 人 以防止架子倒塌 處罰決定 對(duì)于有干磚上墻者 每塊干磚處 10 元罰款 并做返工處理 對(duì)于拉接筋設(shè)置不正確者 每處罰款 50 元 并作處理 11 加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求 1 用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí) 其產(chǎn)品期齡應(yīng)超過(guò) 28 天 2 砌塊進(jìn)場(chǎng)必須檢查產(chǎn)品合格證書 產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告 和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告 砌塊和砌筑 砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求 3 砌塊上墻砌筑前 應(yīng)向砌塊面適量澆水 4 砌塊砌筑時(shí)不得與其它塊材混砌 且應(yīng)錯(cuò)縫搭砌 水平灰縫 垂直灰縫砂漿飽滿度均大于 80 5 填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合 拉結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫 中 埋置長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 豎向位置不應(yīng)超過(guò)一皮高度 6 對(duì)出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫 應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定 需返修或加固 處理的 待返修或加固滿足使用要求后進(jìn)行二次驗(yàn)收 再次驗(yàn)收不合格的返工處理 并罰款 100 1000 元 六 六 抹灰工程及外面磚工程抹灰工程及外面磚工程 1 內(nèi)粉工程 1 原材料控制 水泥應(yīng)進(jìn)行復(fù)試并合格 對(duì)使用不合格的水泥返工并處罰款 2000 5000 元 河南省華美龍置業(yè)有限公司 15 罩面所用石灰膏其熟化時(shí)間不得少于 30 天 白灰膏應(yīng)細(xì)膩 潔白 混合沙漿所用白灰膏不 得含有未熟化的顆粒 以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象 砂應(yīng)為中砂 一般應(yīng)用不大于 5mm 的篩子過(guò)篩 砂含泥量不得超過(guò)規(guī)定 并不得含有草根 樹葉及其他有害雜質(zhì) 對(duì)使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元并進(jìn)行處理 2 基層處理及報(bào)驗(yàn)程序 主體需經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并簽證 主體混凝土界面不得有油污 鐵絲 外露鋼筋 海綿條及膠帶 否則要清除干凈 混凝土漲模剔鑿到位 混凝土界面應(yīng)進(jìn)行毛化處理或刷符合要求的界面劑 架眼堵塞符合要 求 磚墻應(yīng)澆水濕潤(rùn)等 上述基層處理工作完成后 上報(bào)監(jiān)理 建設(shè)單位工程部進(jìn)行驗(yàn)收 經(jīng)驗(yàn)收 合格簽字后 方可進(jìn)行下道工序 3 墻面大面積粉刷前 應(yīng)先確定樣板間 并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)合格 業(yè)主認(rèn)可后 方可進(jìn)行大面積 粉刷 如樣板間不經(jīng)確認(rèn) 私自進(jìn)行大面積粉刷 視具體情況處以 500 元罰款并停工進(jìn)行質(zhì)量鑒定 4 對(duì)于后砌墻樓板部位粉刷的要求 樓板表面的處理同一般混凝土面 板縫及后砌墻與混凝 土交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片 特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合應(yīng)重點(diǎn)檢查 并附以隱蔽驗(yàn)收記錄 由監(jiān)理部 建設(shè)單位工程部驗(yàn)收后 方可進(jìn)行粉刷 5 過(guò)程控制及驗(yàn)收 抹灰配合比及厚度應(yīng)符合實(shí)際規(guī)定 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行 質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 水泥護(hù)角 踢腳 廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計(jì)要求做 廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗(yàn) 內(nèi)粉墻面 地平 板縫每套為驗(yàn)收批 2 2 外粉工程 1 基層處理要求同內(nèi)粉 2 外粉必須分別在門窗口 角垛 墻面等處吊垂直 套方持灰餅 在墻面上彈出灰層控制線 3 滴水線 檐口 窗口 窗楣 雨棚 陽(yáng)臺(tái)壓頂和凸出墻面的部位 及流水坡度應(yīng)保證其長(zhǎng) 度 坡向正確 4 養(yǎng)護(hù) 外墻水泥沙漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù) 5 外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)簽證 6 外保溫層處理應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程 工藝標(biāo)準(zhǔn)施工 河南省華美龍置業(yè)有限公司 16 處罰 嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工 不按操作規(guī)程施工的違反一項(xiàng)次罰款 500 元并 停工整改 3 外面磚 1 準(zhǔn)備工作 對(duì)面磚的水泥沙漿結(jié)合層的底下基層的要求和處理應(yīng)符合外粉的要求 應(yīng)預(yù)先 檢查外粉拉毛的質(zhì)量 拉毛面是否平整 是否空鼓 2 鋪貼面磚前對(duì)磚的尺寸 外觀質(zhì)量 色澤進(jìn)行預(yù)先檢查 不得相鄰磚石顏色深淺不一 且施 工時(shí)要進(jìn)行濕潤(rùn) 3 大面積施工時(shí) 應(yīng)采取分段按順序鋪貼 按標(biāo)準(zhǔn)拉成鑲貼 嚴(yán)格控制方正 并隨時(shí)做好鋪磚 找平 拼縫 各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作 以保證質(zhì)量 4 磚面層鋪貼 24 小時(shí)內(nèi) 根據(jù)面磚的要求分別進(jìn)行擦縫 勾縫 縫的深度為面磚厚度的 2mm 同時(shí)隨時(shí)清理面磚表面水泥 并作好面磚的養(yǎng)護(hù)工作 5 磚的拼縫應(yīng)拉線檢查 面磚粘貼距歐式構(gòu)件 窗套 檐口為 8 10mm 絕不允許面磚直頂住 陰角 檢驗(yàn)批為每步架一個(gè)檢驗(yàn)批 處罰 嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工 每違反一項(xiàng)次罰款 500 元 4 樓地面工程 1 基層清理 樓板上砌墻灰漿或混凝土凸起應(yīng)剔平 剔鑿干凈 且灑水濕潤(rùn)并刷素水泥結(jié)合層 報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收 每套房為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段 2 做面層時(shí)配合比應(yīng)符合要求 面層應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 并進(jìn)行成品保護(hù) 處罰 嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工 每違反一項(xiàng)次罰款 500 元 七 水暖 電氣 消防安裝工程 七 水暖 電氣 消防安裝工程 1 報(bào)驗(yàn)程序 1 水電安裝要嚴(yán)格按照施工圖紙 設(shè)計(jì)變更及有關(guān)的規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝施工 施工完成后應(yīng) 按照?qǐng)D紙進(jìn)行自檢 2 自檢合格后報(bào)請(qǐng)本水電隊(duì)專職質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)檢 復(fù)檢合各格填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3 要認(rèn)真填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 并附檢驗(yàn)批 驗(yàn)收記錄 報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師和 建設(shè)單位工程部申請(qǐng)驗(yàn)收 4 監(jiān)理工程師接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后 應(yīng)認(rèn)真審核報(bào)驗(yàn)資料 合格無(wú)誤后 在合理的時(shí)間內(nèi) 對(duì)此 檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收 質(zhì)檢員及安裝人員應(yīng)陪同一起檢查 5 驗(yàn)收過(guò)程中 對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)即安排人整改 對(duì)比較嚴(yán)重一時(shí)難以整改的 問(wèn)題 下發(fā) 監(jiān)理通知單 填寫不合格項(xiàng)記錄 施工單位接到通知后 要對(duì)不合格項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行 整改 填報(bào) 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 并報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位工程部復(fù)檢 河南省華美龍置業(yè)有限公司 17 6 復(fù)檢合格后 專業(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)審請(qǐng)表 驗(yàn)收記錄 及檢驗(yàn)批上簽字確認(rèn)方可進(jìn)行下道 工序施工 2 處罰 1 沒有安裝完畢 無(wú)自檢 不得向監(jiān)理建設(shè)單位報(bào)驗(yàn) 2 沒有填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及相關(guān)資料 專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收 3 水電與土建必須同步報(bào)驗(yàn) 影響下道工序的 處罰水電隊(duì) 500 元 4 建設(shè)單位 監(jiān)理工程師在驗(yàn)收中提出的問(wèn)題 應(yīng)及時(shí)安排整改 5 未經(jīng)報(bào)驗(yàn)已被下一道工序隱蔽 造成質(zhì)量失控的按原因歸屬責(zé)任處理 監(jiān)理工程師應(yīng)將此情 況及時(shí)通知建設(shè)單位 并同時(shí)對(duì)失控部分進(jìn)行檢查 影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)法 定檢測(cè)機(jī)構(gòu)及原設(shè)計(jì)單位一同檢驗(yàn) 未形成質(zhì)量缺陷者 承擔(dān)鑒定的一切費(fèi)用 并對(duì)責(zé)任者處罰 500 元 經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷者的 監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā) 監(jiān)理通知單 責(zé)成施工單位寫出整改措施及 方案 并監(jiān)督實(shí)施 對(duì)責(zé)任者罰款 500 2000 元并承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用 第六章第六章 施工原材料 機(jī)械 設(shè)備質(zhì)量控制施工原材料 機(jī)械 設(shè)備質(zhì)量控制 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備 均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收 并附帶資料 說(shuō)明書 生產(chǎn)許可證 檢驗(yàn)報(bào)告 合格證 從其他施工項(xiàng)目下來(lái)的機(jī)械要做到表面干凈 維護(hù)正常 防護(hù)措施到位 防 護(hù)罩 防護(hù)帽 運(yùn)轉(zhuǎn)正常 施工機(jī)械安裝就位 由項(xiàng)目企業(yè)安全質(zhì)檢部門檢查驗(yàn)收簽署意見后上 報(bào)監(jiān)理部 1 大型機(jī)械設(shè)備安裝 如塔吊 施工電梯等 均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部 審核施工作業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì) 操 作人員的崗位證書 施工指導(dǎo)書 設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報(bào)驗(yàn)資料及相應(yīng)保證資料 混凝土試塊 配合比 鋼筋合格證等 違者罰款 500 元 2 工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌 規(guī)格采購(gòu) 違者罰款 1000 元 并予以封 存 兩天內(nèi)退場(chǎng) 否則責(zé)令停工 對(duì)建設(shè)單位工程部指定使用的材料 要在材料進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)材料樣品 資料 合格證 檢驗(yàn)報(bào)告 到監(jiān)理部 經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后 方可批量進(jìn)場(chǎng) 且進(jìn)場(chǎng)后和樣品對(duì)比無(wú)誤復(fù)試后合格 方允許使用 違者罰款 500 元 3 澆筑混凝土應(yīng)使用中砂 必須使用河砂 要求嚴(yán)格控制含泥量 含泥量不得超過(guò) 3 杜絕 使用風(fēng)化砂 粉砂 違者要求立即清理出場(chǎng)且罰款 1000 元 4 所有原材料進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)報(bào)驗(yàn) 待復(fù)試合格后 才能投入正常使用 且所有材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)見證取 樣 并由監(jiān)理陪同送至有資質(zhì)的試驗(yàn)室 辦理相關(guān)手續(xù) 違者罰款 1000 元 河南省華美龍置業(yè)有限公司 18 5 對(duì)于在材料上弄虛作假 合格材料先進(jìn)場(chǎng) 不合格材料后進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)象 以次充好 應(yīng)嚴(yán)格處理 發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元 并限期退場(chǎng) 6 工程上所用的材料原則上一次進(jìn)齊 砂 石 鋼筋 水泥 除外 不能一次進(jìn)齊的材料要 分批次逐項(xiàng)報(bào)驗(yàn) 驗(yàn)收合格后才能投入正常使用 違者罰款 1000 元 7 對(duì)大型預(yù)制構(gòu) 配件選定 項(xiàng)目部要提前上報(bào)生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 企業(yè)法人 經(jīng)監(jiān)理 審定后 監(jiān)理部要組織建設(shè)單位工程部 施工單位項(xiàng)目部 監(jiān)理部相關(guān)人員對(duì)生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模 生產(chǎn) 工藝 計(jì)量器具 管理體系做深入了解 防止以次充好或生產(chǎn)能力不能保證進(jìn)度要求 杜絕使用未 審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^(guò)的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品 違者罰款 10000 元 并限期退場(chǎng) 8 歐式裝飾構(gòu)件預(yù)制時(shí)預(yù)埋鐵件 應(yīng)采用鍍鋅制品 以提高使用年限 防止脫落 違者罰款 500 3000 元 9 要求各施工單位在施工開始至交工 建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬 材料見證取樣臺(tái)賬 施工試驗(yàn)臺(tái)賬 隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬 坍落度測(cè)試臺(tái)賬 工程變更技術(shù)核定單統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬 現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬 監(jiān)理部 對(duì)各施工單位不定期進(jìn)行檢查 違反規(guī)定每次罰款 100 500 元 10 原材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證 進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行復(fù)檢 合格后方能使用 如發(fā)現(xiàn)原材料不合格 的 或沒進(jìn)行復(fù)檢的 復(fù)檢后不合格的 不得使用到工程中去 11 如設(shè)攪拌站后臺(tái)計(jì)量必須嚴(yán)格 有過(guò)磅記錄 做到每罐過(guò)磅 發(fā)現(xiàn)一次不過(guò)磅的 罰款 500 1000 元 對(duì)多次提醒而不改的 加倍罰款 在工程施工中 無(wú)論哪項(xiàng)工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題 施工單位都應(yīng)立即口頭上報(bào)監(jiān)理 并在 6 小時(shí)內(nèi) 上報(bào)書面資料 施工單位不得擅自處理 必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查鑒定 施工單位編制處理方案 經(jīng) 有關(guān)方認(rèn)可后 在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行處理 違犯規(guī)定 罰款 1000 20000 元 嚴(yán)重者將追求其法律 責(zé)任 第七章第七章工程進(jìn)度管理工程進(jìn)度管理 1 以項(xiàng)目工程建設(shè)施工合同工期為管理目標(biāo) 施工方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間編制出項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃 階 段性 節(jié)點(diǎn) 進(jìn)度計(jì)劃 月計(jì)劃和周計(jì)劃 經(jīng)建設(shè)單位 監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施 未及時(shí)上報(bào)處罰 1000 5000 元 2 在工程施工中 各施工單位必須對(duì)所定計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行 認(rèn)真組織施工 業(yè)主有提前工期要求 的 按雙方制定的補(bǔ)充協(xié)議實(shí)行獎(jiǎng)罰 3 各種計(jì)劃?rùn)z查時(shí)發(fā)現(xiàn)滯后 應(yīng)采取措施 合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)滯后的 施工單位 應(yīng)按違約承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)采取措施 嚴(yán)重滯后時(shí) 建設(shè)單位工程部有權(quán)代