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集團(tuán)審核寫字樓租賃合同書(shū)(實(shí)用簡(jiǎn)單)經(jīng)典模板 寫字樓租賃合同書(shū)甲方(出租人)身份證號(hào)乙方(承租人)身份證號(hào)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同。 一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場(chǎng)B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。 二、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計(jì)息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。 三、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí),乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。 以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。 從計(jì)租之日起,物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 四、租賃期限自年月日至年月日,合同計(jì)租之日為年月日開(kāi)始。 租金每季度為元(人民幣大寫)。 乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。 五、租賃期滿時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,續(xù)租第年起租金按不高于3%-5%遞增。 六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無(wú)損。 合同期間,乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。 租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無(wú)損交付給甲方。 如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。 退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方處理。 七、租賃期間,不得改變房屋用途,安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里生活、辦公,不得在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會(huì)公德活動(dòng)。 八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。 九、違約責(zé)任乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的,甲方有權(quán)沒(méi)收其押金;甲方未提前壹個(gè)月通知乙方又不續(xù)租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。 乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方可提前收回房屋,扣收押金。 租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,并由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。 十、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 從簽訂之日起生效。 十一、補(bǔ)充條款乙方裝修 1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份,裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān); 2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。 3、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修,如有破壞必須按甲方要求清理干凈。 4、第一次裝修期間不收租金。 十二、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 甲方(簽訂)乙方(簽字)簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間年月日年月日承諾函致有限公司及其關(guān)聯(lián)公司我公司不可撤銷地承諾如下 1、我公司提交貴公司審核及在供應(yīng)商庫(kù)中登記的相關(guān)資料(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人信息、授權(quán)人信息、業(yè)績(jī)證明、獲獎(jiǎng)情況、資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅控信息、聯(lián)系人信息等)信息均真實(shí)、合法、有效,無(wú)任何偽造、修改、虛假成分,若有失實(shí),自愿向貴公司承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并接受相關(guān)部門的處罰; 2、我公司保證能夠參與萬(wàn)科文旅集團(tuán)全國(guó)范圍內(nèi)的招投標(biāo)工作,愿意為萬(wàn)科集團(tuán)提供全國(guó)性業(yè)務(wù)服務(wù)(地域性供應(yīng)商除外); 3、我公司承諾不會(huì)采取圍標(biāo)、串標(biāo)、陪標(biāo)等欺詐或不正當(dāng)手段獲得中標(biāo)的行為; 4、我公司保證入供方庫(kù)后積極參與貴公司的每次招標(biāo),否則貴公司有權(quán)將我公司清除出供方庫(kù),且再不合作,貴公司無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任; 5、我公司保證在招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)完全遵守貴公司制定的各項(xiàng)規(guī)則,對(duì)于違反各項(xiàng)規(guī)則而給貴公司或第三方造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任; 6、我公司同意并確認(rèn),無(wú)論我公司是否入庫(kù)成功或中標(biāo),貴公司無(wú)義務(wù)退還我公司通過(guò)該系統(tǒng)提交的數(shù)據(jù)、信息和文件; 7、我公司將認(rèn)真、及時(shí)維護(hù)和更新供方庫(kù)中與我公司有關(guān)的內(nèi)容(信息),如未能及時(shí)維護(hù)和更新,將自愿承擔(dān)由此造成的一切后果; 8、我公司充分認(rèn)識(shí)到供方庫(kù)賬號(hào)和密碼的重要性,將安排專人妥善保管和使用,如因保管不善而產(chǎn)生的的一切后果,我公司自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任; 9、我公司與其他第三方公司之間發(fā)生的任何法律糾紛,相關(guān)責(zé)任由我公司處理及承擔(dān),與貴公司無(wú)關(guān),我公司承諾不會(huì)因此給貴公司造成任何不利影響; 10、我公司承諾,在與貴公司合作過(guò)程中誠(chéng)信履約,不出現(xiàn)任何違約的行為且不會(huì)采取訴訟或非訟等手段對(duì)貴公司造成不利的影響; 11、我公司在為貴公司提供服務(wù)的過(guò)程中,保證創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及其提供的其他智力和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利,如其中使用了第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利,我公司負(fù)責(zé)采取相應(yīng)措施確保貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司無(wú)償使用。 若有侵權(quán)或類似事件發(fā)生,我公司負(fù)責(zé)對(duì)外交涉、處理,并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,若給貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司造成損失的(包括但不限于第三方索賠損失),我公司負(fù)責(zé)賠償貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司損失并對(duì)貴公司承擔(dān)違約責(zé)任;Word文檔下載后可 12、我公司承諾在入庫(kù)或招投標(biāo)過(guò)程中獲取的貴公司商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、經(jīng)營(yíng)信息、數(shù)據(jù)、方案等)進(jìn)行長(zhǎng)期、永久保密,未經(jīng)貴公司書(shū)面同意不得使用或泄露,否則因此給貴公司造成的一切損失由我公司全權(quán)承擔(dān); 13、通過(guò)貴公司供應(yīng)商管理系統(tǒng)參加入庫(kù)或招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中,以下手機(jī)號(hào)【】作為我公司第一聯(lián)系人及驗(yàn)證碼接收專用手機(jī)號(hào),用于接收該系統(tǒng)的操作驗(yàn)證碼,該驗(yàn)證碼由我公司保管并內(nèi)部協(xié)調(diào)使用,保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。 由于對(duì)操作驗(yàn)證碼輸入錯(cuò)誤或操作不當(dāng)引起的任何后果,我公司愿意自行承擔(dān)所有責(zé)任; 14、我公司同意貴公司對(duì)系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)和系統(tǒng)規(guī)則保留隨時(shí)修改、更新的權(quán)利,并承諾遵守修改、更新后的說(shuō)明書(shū)和系統(tǒng)規(guī)則; 15、我公司遵守貴公司關(guān)于供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定,貴公司有權(quán)隨時(shí)對(duì)我公司經(jīng)營(yíng)狀況、資質(zhì)、能力等進(jìn)行必要的考察、核實(shí)、評(píng)價(jià)。 我公司經(jīng)考察、核實(shí)、評(píng)價(jià)后,如不具有相關(guān)資質(zhì)和能力,貴公司有權(quán)取消合作; 16、我公司將遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),在商務(wù)活動(dòng)中遵守職業(yè)道德,抵制不廉潔的商業(yè)活動(dòng)。 不以任何形式、任何理由向貴
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