工程設計變更及工程簽證管理辦法.doc

工程設計變更及工程簽證管理辦法為了加強工程成本的有效控制，健全工程成本控制的規(guī)章制度，明確發(fā)包人和承包人雙方的權益，及時發(fā)現和解決問題，減少工程施工、計量、結算中因工程設計變更、工程簽證不及時、不規(guī)范引起的糾紛和爭議，根據建設工程施工合同等有關規(guī)定，結合本項目工程特點，特制定本辦法。1、 統(tǒng)一格式工程變更通知單、工程變更方案申請單、工程變更方案審批單、工程簽證審批單制定統(tǒng)一表格，一律以書面形式（一式三份）辦理。2、 工程設計變更規(guī)定（一）工程設計變更或工程變更方案必須有書面通知，應在施工前手續(xù)辦理完畢；（二）由建設單位提出的工程變更，以工程變更通知單的形式直接下發(fā)，由監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行；（三）由設計單位提出的設計變更，建設單位組織對設計變更文件進行審查確認后，轉發(fā)設計變更通知單，由監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行；（四）由監(jiān)理單位提出的工程變更，由監(jiān)理單位以文件形式上報建設單位，經建設單位審查（或通過設計院）確認后，以工程變更通知單的形式返交監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行；（五）由施工單位提出的工程變更，須先填寫工程變更方案申請單說明其事由，附對應的詳細變更理由、增減工程量預算書、圖紙等相關數據和資料，報監(jiān)理工程師和總監(jiān)辦審核，最終經建設單位審查批復工程變更方案審批單為準，返交監(jiān)理工程師和施工單位后實施；（六）由于施工單位為方便施工或自身失誤造成返工的工程量和費用增加，或對圖紙審閱認識不足，出現尺寸有錯誤，或選用圖集有誤，重新改正，調整至合理性，不屬于設計變更，不增減工程造價。三、工程簽證的有關規(guī)定工程簽證是指施工圖紙以外實際發(fā)生的額外工程零星事件及費用的確認。（1） 工程簽證按以下程序視為有效：施工單位填寫工程簽證審批單監(jiān)理部總監(jiān)或總監(jiān)代表審核建設單位工程部工程師審核建設單位工程主管審核建設單位項目負責人審批（2） 當發(fā)生工程簽證項目，必須有建設單位、監(jiān)理單位和施工單位三方工程師在場見證，作為簽證發(fā)生的前提條件。（3） 施工單位對工程簽證必須在相應事項完成后7天內申報，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認；（4） 施工單位填寫工程簽證審批單時，要求附上工程量預算及詳細清單和相關證明材料；如事先確定總價，則按總價計算，如事先確定單價，則按單價和實際工程量進行計算；（5） 工程簽證審批單必須連續(xù)編號，要字跡端正、語意清楚明了，附上示意圖，標明各種尺寸和事先、過程及完成后的照片。（6） 屬于施工單位工作失誤造成及施工單位因質量問題造成的工程返工，費用增加等，不得辦理簽證；（7） 施工單位申報的工程簽證審批單，監(jiān)理工程師7個工作日內確認，建設單位工程部工程師審核時間自收到之日起一般不超過14個工作日。本管理辦法僅限于*世紀城項目工程。 附件：1. 工程變更通知單；2. 工程變更方案申請單；3. 工程變更方案審批單；4. 工程簽證審批單。*置業(yè)有限公司 2013年8月16日 工程變更通知單（編號： ） 工程名稱： 標段編號： 項目監(jiān)理部、施工單位：根據 （工程名稱或具體的變更項目） 的實際情況，通過審查，現決定進行變更，請按此變更后的圖紙組織施工。變更項目內容及細節(jié)：附件：工程變更圖紙 *置業(yè)有限公司（章） 年 月 日 專業(yè)工程師：工程主管：項目負責人：說明：1、本工程變更通知單一式三份，建設單位工程部、項目監(jiān)理部、施工單位各一份。2、經建設單位公司蓋章方可生效。工程變更方案申請單（編號： ） 工程名稱： 標段編號： 監(jiān)理單位： 施工單位：致 項目監(jiān)理部：因下述理由，特申請變更方案，請審核：附件：（詳細的變更理由、預算書、圖紙等相關資料）施工單位負責人：（章） 年 月 日監(jiān)理工程師（明確的理由和意見）：監(jiān)理工程師： 年 月 日項目監(jiān)理部： 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）： 年 月 日說明：1、本單僅作為工程變更方案申請使用，最終以建設單位審查批復工程變更方案審批單為準。2、本工程變更方案申請單一式三份，建設單位工程部、項目監(jiān)理部、施工單位各一份。工程變更方案審批單（編號： ） 工程名稱： 標段編號： 項目監(jiān)理部、施工單位：根據 （變更提出單位） 的建議，通過對 年 月 日 號工程變更方案申請單的審查，現決定對 （工程名稱或具體變更項目） 進行變更，審批意見如下：附件：工程變更圖紙 *置業(yè)有限公司（章） 年 月 日 專業(yè)工程師：工程主管：項目負責人：說明：1、本工程變更方案審批單一式三份，建設單位工程部、項目監(jiān)理部、施工單位各一份。2、經建設單位公司蓋章方可生效。工程簽證審批單 工程名稱編號施工單位標段號簽證事由簽證申報(具體內容及預算書見附件)茲申請由我單位 ，詳細施工完成內容及預算見附件,申報本簽證 。請審核。 施工單位項目負責人：（章） 年 月 日項目監(jiān)理部審核審核意見：（明確的理由和意見，不同意辦理簽證，以書面通知回復。）1、 工程驗收質量是否合格：合格不合格；2、 本工程簽證單內容經審核，是否符合簽證原則：符合 不符合。3、 經審核本簽證單：。請審核?？偙O(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）: 年 月 日建設單位工程部審核審核意見： 。工程師: 年 月 日費用審核，是否有附件： 有無。經審核本簽證單： 。請審批。