裝飾裝修質(zhì)量評估報告

工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容提要：工程概況工程參建單位工程質(zhì)量驗收情況工程質(zhì)量事故及其他處理情況竣工資料審查情況工程質(zhì)量評估結(jié)論建設(shè)單位：南京江北新區(qū)公共工程建設(shè)中心 設(shè)計單位：施工單位：南京亞太嘉園智慧空間營造有限公司 監(jiān)理單位（章）：江蘇建科工程咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師： 日期： 2018年01月29日 1、 工程概況工程名稱:天浦路一號改造項目-新區(qū)規(guī)劃展示館 工程地點：江蘇省南京市浦口區(qū)天浦路一號計劃工期：投資金額：2、 評估依據(jù)：1. 工程建設(shè)委托合同；2. 本工程經(jīng)業(yè)主確認的施工圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計變更圖紙及通知；3. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；4. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；5. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；6. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001。7. 國家及江南京市頒布的建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定及法律法規(guī)等。3、 安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況電氣工程：（1）照明全負荷試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。（2） 線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。4、 分部、分項工程的劃分分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱數(shù)量驗收情況裝飾裝修分部裱糊與軟包子分部裱糊裱糊工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求軟包軟包工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求門窗子分部木質(zhì)平開門木質(zhì)平開門工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求輕質(zhì)隔墻子分部板材隔墻板材隔墻工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求吊頂子分部格柵明龍骨吊頂格柵明龍骨吊頂工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求飾面板子分部金屬板安裝金屬板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求建筑地面子分部活動地板面層活動地板面層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求塑膠面層塑膠面層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求細部子分部護欄和扶手制作安裝護欄和扶手制作安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求涂飾子分部水性涂料涂飾水性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求抹灰子分部一般抹灰一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄1符合要求5、 各分項質(zhì)量評定情況：1、 抹灰子分部工程1、 主控項目：A. 抹灰采用水泥砂漿，品種和性能符合設(shè)計要求；B、不同材料基體交界處，抹灰前采用鋼絲網(wǎng)片進行加強。C、抹灰層無脫落層、控股，面層無爆灰和裂縫。2、 一般項目：乳膠漆無脫落層及空鼓現(xiàn)象，表面光滑潔清，接槎平整，線角順直清晰，顏色一致，無明顯刷紋；2、 門窗子分部工程室內(nèi)門窗采用成品木質(zhì)門，均有出廠合格證明。主控項目：木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式均符合設(shè)計要求；一般項目：對表面質(zhì)量、密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙，門窗開關(guān)力等項目進行檢查實測，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質(zhì)量評為合格。3、 吊頂子分部工程該工程展廳天棚采用輕鋼龍骨鋁方通吊頂。主控項目：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱、造型、材質(zhì)、品種規(guī)格、顏色、吊桿龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式等均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范的要求。一般項目：燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的誤差等均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。龍骨吊頂分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，龍骨吊頂分項工程的質(zhì)量評定為合格。4、 輕質(zhì)隔墻子分部工程主控項目：板材品種、規(guī)格、質(zhì)量，預(yù)埋件、連接件的位置，隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：隔墻板材安裝的垂直、平整、位置，表面平整光滑、色澤一致、潔凈、接縫，隔墻上的孔洞、槽、盒位置均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。5、 飾面板子分部工程主控項目：飾面板品種、規(guī)格、質(zhì)量，飾面板孔、槽、位置、尺寸均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：飾面板表面質(zhì)量，飾面板嵌縫，濕作業(yè)施工的飾面板與集體粘結(jié)，飾面板孔洞套割，金屬板安裝允許偏差均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。6、 涂飾子分部工程主控項目：涂料品種、型號、性能，涂飾顏色和圖案，涂飾綜合質(zhì)量等均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對顏色、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、裝飾線分色線直線度等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。七、裱糊與軟包子分部工程主控項目：A. 對材料品種、型號、規(guī)格、性能，裱糊工程基層處理。各幅拼接，壁紙、墻布粘貼等進行檢查均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。B. 對材料質(zhì)量，安裝位置，龍骨、襯板、邊框安裝，單塊面料的接縫等進行檢查均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：A. 對裱糊表面質(zhì)量，壁紙壓痕及發(fā)泡層，與裝飾線、設(shè)備線盒交接，壁紙、墻布邊緣，壁紙、墻布陰陽角無接縫等進行檢查均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。B. 對軟包表面質(zhì)量，邊框安裝質(zhì)量，清漆涂飾，安裝允許偏差等進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。八、細部子分部工程護欄和扶手制作與安裝工程主控項目：對材料質(zhì)量，造型、尺寸、安裝位置，預(yù)埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，護欄玻璃等進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度，安裝允許偏差等進行檢查，均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。九、建筑地面子分部工程主控項目：A. 對活動地板面層材料質(zhì)量，面層安裝質(zhì)量等進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。B. 對塑膠面層材料質(zhì)量，面層與基層粘結(jié)質(zhì)量等進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：A. 對活動地板面層表面質(zhì)量，允許偏差等進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。B. 對塑膠卷材面層的焊縫，表面允許偏差等進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。六、評估結(jié)論1、本工程所含的地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細部工程等9個子分部工程的質(zhì)量均為合格。2.該工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料基本齊全。3.觀感質(zhì)量綜合評價為合格。4.施工單位自評本裝飾工程質(zhì)量為