聚泰啟程PPT課件

聚泰 啟程 目錄 1 聚泰啟程項目概況 2 聚泰啟程品質10大解讀 3 集團簡介 4 結束語 1 聚泰啟程項目概況 項目區(qū)位圖及交通線路圖 聚泰 啟程 大坪山精品樓盤之典范 聚泰啟程鳥瞰圖 聚泰啟程立面圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 主要經濟技術指標 2 聚泰 啟程品質10大解讀 價值解讀1 建筑材料 外墻 白免磁磚高分子粘貼技術 基座 裙樓干掛石材黃銹石花崗巖塔樓真實漆 窗戶 熱反射鍍鏌玻璃堅美鋁材 陽臺 圍欄采用雙層夾膠玻璃 精工制造 品質比肩豪宅 高分子粘貼瓷磚與涂料 普遍水泥砂漿貼瓷磚比較 涂料外墻易污染 褪色 水泥砂漿貼瓷磚瓷片脫落 價值解讀1 建筑材料 相比普通水泥砂漿貼的優(yōu)勢 1 外觀長久保持 不會有脫落現(xiàn)象 更安全 2 外墻磁磚色彩統(tǒng)一 品質感更強 高分子粘貼技術外墻效果 價值解讀1 建筑材料 干掛石材與傳統(tǒng)濕貼比較 濕貼石材滲水 濕貼石材水斑 水跡 干掛石材安全 耐久 價值解讀1 建筑材料 黃銹石干掛石材 干掛石材 是建筑外墻的一種施工工藝 該工藝是利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件 將飾面石材直接掛在建筑結構的外表面 不需再灌漿粘貼 石材與結構之間留出40 50mm的空腔 價值解讀1 建筑材料 干掛相對濕貼的優(yōu)勢 1 可以避免脫落 提高建筑物的安全性和耐久性 2 完全避免傳統(tǒng)濕貼工藝板面出現(xiàn)的泛白 變色等現(xiàn)象 有利于保持幕墻清潔美觀 商業(yè)裙樓采用黃銹石干掛石材 價值解讀1 建筑材料 項目石材應用比例是大亞灣樓盤中最高的 品質重要標志 花崗巖不易風化 顏色美觀 在戶外使用能保持長期色澤不變 是大廳地面 露天雕刻的首選之材 適用范圍 商業(yè)樓 高檔寫字樓 公共建筑 高檔住宅 價值解讀1 建筑材料 熱反射鍍膜灰玻璃 堅美鋁材 熱反射鍍膜灰玻璃單層玻璃中最貴的一種 反射紅外線 部分透射紫外線 私密性強 節(jié)能效果好 堅美鋁材中國三大鋁材品牌之一 中國弛名商標 結實耐用 不易生銹 價值解讀1 建筑材料 3 5萬m2超大現(xiàn)代歐式園林 設計標準匹配豪宅 意大利邁丘設計院精心打造 價值解讀2 園林 3000米的休閑步道 晨跑 漫步 讓生活更加愜意 價值解讀2 園林 1000多種植物 多種名貴樹種 彰顯尊貴 香樟樹高大雄偉 冠幅巨大 銀海棗極具皇家儀式感 紅木樹常見的名貴硬木 價值解讀2 園林 價值解讀2 園林 更深附土為喬木提供更高生長空間 未來將形成一個綠樹成蔭 富含負氧離子的生態(tài)小區(qū) 園林附土1 2 1 8米 普通小區(qū)0 5 0 8米 架空層 4 2 6米 部分地面采用木質地板 倡導泛會所理念 架空層內設置娛樂 休閑 健身設施 地面部分采用木質地板 目的是增強自然感 讓業(yè)主更放松 價值解讀2 園林 3重景觀 3大中心廣場 商業(yè)街人車分流 3重景觀 惠灣唯一 價值解讀3 商業(yè)街區(qū) 3大中心廣場 惠灣唯一 價值解讀3 商業(yè)街區(qū) 3重景觀 3大中心廣場 商業(yè)街人車分流 商業(yè)街人車分流 惠灣唯一 價值解讀3 商業(yè)街區(qū) 3重景觀 3大中心廣場 商業(yè)街人車分流 棟與棟之間錯開建筑整體東南 通風 采光 視野開闊 價值解讀4 點式布局 88m2三房 南北通透 實用率高達98 3號樓01 06號戶型 價值解讀5 戶型 78m2兩房 實用率高達92 3號樓02 05號戶型 價值解讀5 戶型 91m2三房 南北通透 1號樓01 02號戶型 價值解讀5 戶型 107m2四房 南北通透 1號樓03 04號戶型 價值解讀5 戶型 車位配比 雙層地下車庫 車庫地面是刷地坪漆的 除了可以防滑外還減少了地面對車輪胎的磨損度 同時車庫還裝了一層反光膜 晚上可以清楚的看到自己的車位及倒車 這種車庫的造價比普通車庫每平米造價高100元 價值解讀6 車位 只租不售 統(tǒng)一招商 城市印象 現(xiàn)代 繁華 整個商業(yè)體系統(tǒng)一招商 控制業(yè)態(tài) 便于管理 保證檔次 小區(qū)配套 4500平米集中商業(yè) 3000平米商業(yè)街 價值解讀7 商業(yè)配套 戴德梁行是世界頂級物業(yè)顧問之一 已在全球45個國家開設了200余間分公司 為全球數(shù)以萬計的業(yè)主提供高規(guī)格的管家式服務 戴德梁行擔綱物業(yè)管理顧問 打造品質生活社區(qū) 價值解讀8 物管 合資日立電梯 未進家門 已見精心 價值解讀9 電梯 立潤投資 惠州豪宅新勢力 魯班獎 中國建筑業(yè)工程質量的最高榮譽 由建設部 中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā) 價值解讀10 品牌 集團介紹 深圳市立潤投資 集團 有限公司成立于2000年10月 注冊資本3 18億元人民幣 是一家以BT BOT投資及房地產開發(fā)為主 以科技產業(yè)投資為輔的民營企業(yè)集團 集團下轄房地產公司 建設工程公司 工程材料公司 物業(yè)管理公司等6個全資子公司 設7個管理運營中心和管理部門 總部設在風景秀麗的深圳市深南中路竹子林聯(lián)泰大廈 集團及其下屬企業(yè)共擁有2000多名員工 其中本科和碩士以上學歷員工500多名 擁有百余名來自全國各地不同系統(tǒng) 理論和實踐經驗豐富的專業(yè)技術與經營管理人才 集團長期聘請著名院校和研究機構的博士與教授擔當高級專家顧問 秉持誠信經營 品質第一的經營理念 企業(yè)多年來受到合作單位和金融機構的好評 多次獲得三 A 企業(yè)評級 資信良好 2009年來一直被建設銀行遴選為戰(zhàn)略合作伙伴 公司以及其良好的信譽和資金實力通過公開投標獲得了惠州市 清遠市的部分市政工程投資項目 目前已動工的有BT項目有 惠州市第四人民醫(yī)院 惠州市衛(wèi)生學校 惠州中職新城市政道路項目和清遠市 博物館 科技館 展覽館 藝術館 四館合一 惠州市惠新大道梅湖大道等項目 總投資額已達到三十億以上 公司以房地產為主導產業(yè) 先后投資合作開發(fā)了益田區(qū) 海山居 和 海月居 住宅項目 目前正在建設的房地產項目有 大亞灣聚泰啟程項目 在籌備中的項目有 大亞灣聚泰高尚項目及惠州博羅聚泰工業(yè)園項目 公司致力與于做最具活力 最為強健的房地產開發(fā)與建筑工程企業(yè) 立潤今天的