聚泰啟程PPT課件

聚泰 啟程 目錄 1 聚泰啟程項(xiàng)目概況 2 聚泰啟程品質(zhì)10大解讀 3 集團(tuán)簡(jiǎn)介 4 結(jié)束語(yǔ) 1 聚泰啟程項(xiàng)目概況 項(xiàng)目區(qū)位圖及交通線路圖 聚泰 啟程 大坪山精品樓盤(pán)之典范 聚泰啟程鳥(niǎo)瞰圖 聚泰啟程立面圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2 聚泰 啟程品質(zhì)10大解讀 價(jià)值解讀1 建筑材料 外墻 白免磁磚高分子粘貼技術(shù) 基座 裙樓干掛石材黃銹石花崗巖塔樓真實(shí)漆 窗戶(hù) 熱反射鍍鏌玻璃堅(jiān)美鋁材 陽(yáng)臺(tái) 圍欄采用雙層夾膠玻璃 精工制造 品質(zhì)比肩豪宅 高分子粘貼瓷磚與涂料 普遍水泥砂漿貼瓷磚比較 涂料外墻易污染 褪色 水泥砂漿貼瓷磚瓷片脫落 價(jià)值解讀1 建筑材料 相比普通水泥砂漿貼的優(yōu)勢(shì) 1 外觀長(zhǎng)久保持 不會(huì)有脫落現(xiàn)象 更安全 2 外墻磁磚色彩統(tǒng)一 品質(zhì)感更強(qiáng) 高分子粘貼技術(shù)外墻效果 價(jià)值解讀1 建筑材料 干掛石材與傳統(tǒng)濕貼比較 濕貼石材滲水 濕貼石材水斑 水跡 干掛石材安全 耐久 價(jià)值解讀1 建筑材料 黃銹石干掛石材 干掛石材 是建筑外墻的一種施工工藝 該工藝是利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件 將飾面石材直接掛在建筑結(jié)構(gòu)的外表面 不需再灌漿粘貼 石材與結(jié)構(gòu)之間留出40 50mm的空腔 價(jià)值解讀1 建筑材料 干掛相對(duì)濕貼的優(yōu)勢(shì) 1 可以避免脫落 提高建筑物的安全性和耐久性 2 完全避免傳統(tǒng)濕貼工藝板面出現(xiàn)的泛白 變色等現(xiàn)象 有利于保持幕墻清潔美觀 商業(yè)裙樓采用黃銹石干掛石材 價(jià)值解讀1 建筑材料 項(xiàng)目石材應(yīng)用比例是大亞灣樓盤(pán)中最高的 品質(zhì)重要標(biāo)志 花崗巖不易風(fēng)化 顏色美觀 在戶(hù)外使用能保持長(zhǎng)期色澤不變 是大廳地面 露天雕刻的首選之材 適用范圍 商業(yè)樓 高檔寫(xiě)字樓 公共建筑 高檔住宅 價(jià)值解讀1 建筑材料 熱反射鍍膜灰玻璃 堅(jiān)美鋁材 熱反射鍍膜灰玻璃單層玻璃中最貴的一種 反射紅外線 部分透射紫外線 私密性強(qiáng) 節(jié)能效果好 堅(jiān)美鋁材中國(guó)三大鋁材品牌之一 中國(guó)弛名商標(biāo) 結(jié)實(shí)耐用 不易生銹 價(jià)值解讀1 建筑材料 3 5萬(wàn)m2超大現(xiàn)代歐式園林 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)匹配豪宅 意大利邁丘設(shè)計(jì)院精心打造 價(jià)值解讀2 園林 3000米的休閑步道 晨跑 漫步 讓生活更加愜意 價(jià)值解讀2 園林 1000多種植物 多種名貴樹(shù)種 彰顯尊貴 香樟樹(shù)高大雄偉 冠幅巨大 銀海棗極具皇家儀式感 紅木樹(shù)常見(jiàn)的名貴硬木 價(jià)值解讀2 園林 價(jià)值解讀2 園林 更深附土為喬木提供更高生長(zhǎng)空間 未來(lái)將形成一個(gè)綠樹(shù)成蔭 富含負(fù)氧離子的生態(tài)小區(qū) 園林附土1 2 1 8米 普通小區(qū)0 5 0 8米 架空層 4 2 6米 部分地面采用木質(zhì)地板 倡導(dǎo)泛會(huì)所理念 架空層內(nèi)設(shè)置娛樂(lè) 休閑 健身設(shè)施 地面部分采用木質(zhì)地板 目的是增強(qiáng)自然感 讓業(yè)主更放松 價(jià)值解讀2 園林 3重景觀 3大中心廣場(chǎng) 商業(yè)街人車(chē)分流 3重景觀 惠灣唯一 價(jià)值解讀3 商業(yè)街區(qū) 3大中心廣場(chǎng) 惠灣唯一 價(jià)值解讀3 商業(yè)街區(qū) 3重景觀 3大中心廣場(chǎng) 商業(yè)街人車(chē)分流 商業(yè)街人車(chē)分流 惠灣唯一 價(jià)值解讀3 商業(yè)街區(qū) 3重景觀 3大中心廣場(chǎng) 商業(yè)街人車(chē)分流 棟與棟之間錯(cuò)開(kāi)建筑整體東南 通風(fēng) 采光 視野開(kāi)闊 價(jià)值解讀4 點(diǎn)式布局 88m2三房 南北通透 實(shí)用率高達(dá)98 3號(hào)樓01 06號(hào)戶(hù)型 價(jià)值解讀5 戶(hù)型 78m2兩房 實(shí)用率高達(dá)92 3號(hào)樓02 05號(hào)戶(hù)型 價(jià)值解讀5 戶(hù)型 91m2三房 南北通透 1號(hào)樓01 02號(hào)戶(hù)型 價(jià)值解讀5 戶(hù)型 107m2四房 南北通透 1號(hào)樓03 04號(hào)戶(hù)型 價(jià)值解讀5 戶(hù)型 車(chē)位配比 雙層地下車(chē)庫(kù) 車(chē)庫(kù)地面是刷地坪漆的 除了可以防滑外還減少了地面對(duì)車(chē)輪胎的磨損度 同時(shí)車(chē)庫(kù)還裝了一層反光膜 晚上可以清楚的看到自己的車(chē)位及倒車(chē) 這種車(chē)庫(kù)的造價(jià)比普通車(chē)庫(kù)每平米造價(jià)高100元 價(jià)值解讀6 車(chē)位 只租不售 統(tǒng)一招商 城市印象 現(xiàn)代 繁華 整個(gè)商業(yè)體系統(tǒng)一招商 控制業(yè)態(tài) 便于管理 保證檔次 小區(qū)配套 4500平米集中商業(yè) 3000平米商業(yè)街 價(jià)值解讀7 商業(yè)配套 戴德梁行是世界頂級(jí)物業(yè)顧問(wèn)之一 已在全球45個(gè)國(guó)家開(kāi)設(shè)了200余間分公司 為全球數(shù)以萬(wàn)計(jì)的業(yè)主提供高規(guī)格的管家式服務(wù) 戴德梁行擔(dān)綱物業(yè)管理顧問(wèn) 打造品質(zhì)生活社區(qū) 價(jià)值解讀8 物管 合資日立電梯 未進(jìn)家門(mén) 已見(jiàn)精心 價(jià)值解讀9 電梯 立潤(rùn)投資 惠州豪宅新勢(shì)力 魯班獎(jiǎng) 中國(guó)建筑業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù) 由建設(shè)部 中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā) 價(jià)值解讀10 品牌 集團(tuán)介紹 深圳市立潤(rùn)投資 集團(tuán) 有限公司成立于2000年10月 注冊(cè)資本3 18億元人民幣 是一家以BT BOT投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主 以科技產(chǎn)業(yè)投資為輔的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán) 集團(tuán)下轄房地產(chǎn)公司 建設(shè)工程公司 工程材料公司 物業(yè)管理公司等6個(gè)全資子公司 設(shè)7個(gè)管理運(yùn)營(yíng)中心和管理部門(mén) 總部設(shè)在風(fēng)景秀麗的深圳市深南中路竹子林聯(lián)泰大廈 集團(tuán)及其下屬企業(yè)共擁有2000多名員工 其中本科和碩士以上學(xué)歷員工500多名 擁有百余名來(lái)自全國(guó)各地不同系統(tǒng) 理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)技術(shù)與經(jīng)營(yíng)管理人才 集團(tuán)長(zhǎng)期聘請(qǐng)著名院校和研究機(jī)構(gòu)的博士與教授擔(dān)當(dāng)高級(jí)專(zhuān)家顧問(wèn) 秉持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng) 品質(zhì)第一的經(jīng)營(yíng)理念 企業(yè)多年來(lái)受到合作單位和金融機(jī)構(gòu)的好評(píng) 多次獲得三 A 企業(yè)評(píng)級(jí) 資信良好 2009年來(lái)一直被建設(shè)銀行遴選為戰(zhàn)略合作伙伴 公司以及其良好的信譽(yù)和資金實(shí)力通過(guò)公開(kāi)投標(biāo)獲得了惠州市 清遠(yuǎn)市的部分市政工程投資項(xiàng)目 目前已動(dòng)工的有BT項(xiàng)目有 惠州市第四人民醫(yī)院 惠州市衛(wèi)生學(xué)校 惠州中職新城市政道路項(xiàng)目和清遠(yuǎn)市 博物館 科技館 展覽館 藝術(shù)館 四館合一 惠州市惠新大道梅湖大道等項(xiàng)目 總投資額已達(dá)到三十億以上 公司以房地產(chǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 先后投資合作開(kāi)發(fā)了益田區(qū) 海山居 和 海月居 住宅項(xiàng)目 目前正在建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有 大亞灣聚泰啟程項(xiàng)目 在籌備中的項(xiàng)目有 大亞灣聚泰高尚項(xiàng)目及惠州博羅聚泰工業(yè)園項(xiàng)目 公司致力與于做最具活力 最為強(qiáng)健的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑工程企業(yè) 立潤(rùn)今天的