第8章：地籍圖測繪概要.ppt

地籍圖的概念 8 1地籍圖的基本知識一 地籍圖的概念按照特定的投影方法 比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在乎面圖紙上的圖形稱地籍圖 地籍圖 地籍數(shù)據和地籍表冊通過特定的標識符建立有序的對應關系 地籍圖能表示基本的地籍要素和地形要素 并具有國家基本圖的特性 多用途地籍圖有很多的功能 可供許多部門使用 多用途地籍圖不能理解為一張誰都可以用的萬能圖 而是各類地籍圖的集合 在這個集合中 按表示的內容可分為基本地籍圖和專題地籍圖 按城鄉(xiāng)地域的差別可分為農村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖 按圖的表達方式可分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖 按用途可分為稅收地籍圖 產權地籍圖和多用途地籍圖 按圖幅的形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖 在地籍圖集合中 我國現(xiàn)在主要測繪制作的有 城鎮(zhèn)地籍圖 宗地圖 農村居民地地籍圖 土地利用現(xiàn)狀圖 土地所有權屬圖等 二 地籍圖比例尺地籍圖需準確地表示土地的權屬界址及土地上附著物等的細部位置 并為地籍管理提供基礎資料 故地籍圖應選用大比例尺 考慮到城鄉(xiāng)土地經濟價值的差別 農村地區(qū)地籍圖的比例尺比城鎮(zhèn)地籍圖的比例尺可小一些 即使在同一地區(qū) 也可視具體情況及需要采用不同的地籍圖比例尺 1 選擇地籍圖比例尺的依據 1 繁華程度和土地價值 2 建設密度和細部粗度2 我國地籍圖的比例尺系列城鎮(zhèn)地區(qū) 指大 中 小城市及建制鎮(zhèn)以上地區(qū) 地籍圖的比例尺可選城鎮(zhèn)地區(qū) 指大 中 小城市及建制鎮(zhèn)以上地區(qū) 地籍圖的比例尺可選用1 500 1 1000 1 2000 其基本比例尺為1 1000 地籍圖的比例尺 農村地區(qū) 含土地利用現(xiàn)狀圖和土地所有權屬圖 地籍圖的測圖比例尺可選用1 5000 1 1萬 1 2 5萬 1 5萬 其基本比例尺為1 1萬 農村居民地 或稱宅基地 鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)地籍圖的測圖比例尺可選用1 1000或1 2000 三 地籍圖的分幅與編號1 500 1 1000 1 2000比例尺地籍圖分幅與編號采用矩形西南角直角坐標分幅編號的方法 1 5000 1 1萬 1 2 5萬 1 5萬比例尺的地籍圖采用梯形經緯度分幅法 農村地籍圖的圖幅元素是表示圖幅位置和大小的一組數(shù)據 一幅梯形地籍圖的圖幅元素有 大地經緯度 L B高斯平面直角坐標 X Y南北及東西圖廓線長 a南 a北 cm圖幅對角線長 d cm 圖幅面積 p km2 子午線收斂角 地籍圖的分幅與編號 四 地籍圖的內容1 地籍圖內容的基本要求 1 以地籍要素為基本內容 突出表示界址點 線 2 有必需的數(shù)學要素 3 必須表示基本的地理要素 特別是與地籍有關的地物要素應予以表示 4 地籍圖圖面必須主次分明 清晰易瀆 并便于根據多用戶需要加繪專用圖要素 2 地籍圖的基本內容 1 地籍要素 界址 地籍要素編號 土地坐落 土地權屬主名稱 2 地物要素 作為界標物的地物 房屋及其附屬設施 工礦企業(yè)露天構筑物 固定糧倉 公共設施 廣場 空地等繪出其用地范圍界線 內置相應符號 鐵路 公路及其主要附屬設施 建成區(qū)內街道兩旁以宗地界址線為邊線 城鎮(zhèn)街巷均應表示 地籍圖的內容 塔 亭 碑 像 樓等獨立地物應擇要表示 圖上占地面積大于符號尺寸時應繪出用地范圍線 內置相應符號或注記 公園內一般的碑 亭 塔等可不表示 電力線 通信線及一般架空管線不表示 但占地塔位的高壓線及其塔位應表示 地下管線 地下室一般不表示 但大面積的地下商場 地下停車場及與他項權利有關的地下建筑應表示 大面積綠化地 街心公園 園地等應表示 零星植被 街旁行樹 街心小綠地及單位內小綠地等可不表示 河流 水庫及其主要附屬設施如堤 壩等應表示 平坦地區(qū)不表示地貌 起伏變化較大地區(qū)應適當注記高程點 地理名稱也應注記 3 數(shù)學要素 圖廓線 坐標格網線的展繪及坐標注記 埋石的各級控制點位的展繪及點名或點號注記 圖廓外測圖比例尺的注記 地籍圖的內容 城鎮(zhèn)地籍樣圖 城鎮(zhèn)地籍樣圖 城鎮(zhèn)地籍樣圖 農村地籍樣圖 農村居民地地籍圖 農村居民地地籍圖 8 2地籍圖的測制一 基本要求1 繪制精度 數(shù)學要素精度 繪制精度主要指圖上繪制的圖廓線 對角線及圖廓點 坐標格網點 控制點的展點精度 通常要求是 內圖廓長度誤差不得大于 0 2mm 內圖廓對角線誤差不得大于 0 3mm 圖廓點 坐標格網點和控制點的展點誤差不得超過 0 1mm 2 基本精度地籍圖的基本精度主要指界址點 地物點及其相關距離的精度 通常要求如下 1 相鄰界址點間距 界址點與鄰近地物點之間的距離中誤差不得大于圖上 0 3mm 依測量數(shù)據轉繪的上述距離中誤差不得大于圖上 0 3mm 2 宗地內外與界址邊相鄰的地物點 不論采用何種方法測定 其點位中誤差不得大于圖上 0 4mm 鄰近地物點間距中誤差不得大于圖上 0 5mm 地籍圖精度要求 二 地物測繪的一般原則地籍圖上地物的綜合取舍 除根據規(guī)定的測圖比例尺和規(guī)范的要求外 還必須首先充分根據地籍要素及權屬管理方面的需要來確定必須測繪的地物 與地籍要素和權屬管理無關的地物在地籍圖上可不表示 對一些有特殊要求的地物 如房屋 道路 水系 地塊 的測繪 必須根據相關規(guī)范和規(guī)程在技術設計書中具體指明 三 圖邊的測繪與拼接為保證相鄰圖幅的互相拼接 接圖的圖邊一般均須測出圖廓線外5 l0mm 地籍圖接邊差不超過規(guī)范規(guī)定的點位中誤差的2倍 小于限差平均配賦 但應保持界址線及其他要素間的相互位置 避免有較大變形 超限時需檢查糾正 如采用全野外數(shù)字化測圖技術或數(shù)字攝影測量技術 則無接邊要求 四 地籍圖測繪的方法1 經緯儀測繪法經緯儀測繪法的原理是極坐標法 主要步驟 儀器安置 定向 立尺 觀測 坐標計算 展繪碎部點 繪制地物 地籍要素 檢查 地籍圖測繪的方法 2 平板儀測圖平板儀測圖的方法 一般適用于大比例尺的城鎮(zhèn)地籍圖和農村居民地地籍圖的測制 其作業(yè)順序為測圖前的準備 圖紙的準備 坐標格網的繪制 圖廓點及控制占的展繪 測站點的增設 碎部點 界址點 地物點 的測定 圖邊拼接 原圖整飾 圖面檢查驗收等工序 3 攝影測量測制地籍圖4 編繪法成圖大多數(shù)城鎮(zhèn)已經測制有大比例尺的地形圖 在此基礎上按地籍的要求編繪地籍圖 不失為快速 經濟 有效的方法 如地形圖已數(shù)字化 則可直接在計算機上編繪地籍圖 為滿足對地籍資料的急需 可利用測區(qū)內已有地形圖 影像平面圖編制地籍圖 1 作業(yè)程序 底圖選取 首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖 影像平面圖作為編繪底圖 即地形圖或影像平面圖地物點點位中誤差應在 0 5mm以內 編繪底圖的比例尺大小應盡可能選用與編繪的地籍圖所需比例尺相同 編繪法成圖 復制二底圖 由于地形圖或影像平面圖的原圖一般不能提供使用 故必須利用原圖復制成二底圖 外業(yè)調繪 外業(yè)調繪工作可在該測區(qū)已有地形圖 印刷圖或紫 藍曬圖 上進行 按地籍測量外業(yè)調繪的要求執(zhí)行 外業(yè)調繪時 對測區(qū)的地物的變化情況加以標注 以便制定修測 補測的計劃 補測二底圖 工作在二底圖上進行 補測時應充分利用測區(qū)內原有控制點 如控制點的密度不夠時則應先增設測站點 必要時也可利用固定的明顯地物點 采用交會定點的方法 施測少量所需補測的地物 補測的內容 主要有界址點的位置 權屬界址線所必須參照的線狀地物 新增或變化了的地物等地籍和地形要素 補測后相鄰界址點和地物點的間距中誤差 不得大于圖上 0 6mm 草編地籍圖 外業(yè)調繪與補測工作結束后 將調繪結果轉繪到二底圖上 并加注地籍要素的編號與注記 然后進行必要的整飾 著墨 制作成地籍圖的工作底圖 或稱草編地籍圖 編繪法成圖 制作正式的地籍圖 在工作底圖上 采用薄膜透繪方法 將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來 舍去地籍圖上不需要的部分 如等高線 蒙透繪所獲得的薄膜圖經清繪整飾后 即可制作成正式的地籍圖 2 編繪的精度模擬地籍圖編繪的精度取決于所利用的地形圖或影像平面圖的精度 當?shù)匦卧瓐D的精度超過一定限值時 該圖就不適用于編繪地籍圖 當利用測區(qū)已有較小一級比例尺地形圖放大后編制地籍圖 如用1 1000比例尺地形圖放大為1 500比例尺地形圖 以編繪1 500比例尺地籍圖時 首先必須考慮放大后地形原圖的精度 能否滿足地籍圖的精度要求 通常模擬編繪的地籍圖上 界址點和地物點相對于鄰近地籍圖根控制點的點位中誤差及相鄰界址點的間距中誤差不得超過圖上 0 6mm 編繪法成圖 3 數(shù)字地籍圖的編繪利用地形 地籍 圖編制數(shù)字地籍圖就是以現(xiàn)有的滿足精度要求的大比例尺地形 地籍 圖為底圖 結合部分野外調查和測量對上述數(shù)據進行補測或更新 然后數(shù)字化 經編輯處理形成以數(shù)字形式表示的地籍圖 為了滿足地籍權屬管理的需要 對界址點通常采用全野外實測的方法 編制數(shù)字地籍圖的基本步驟為編輯準備階段 數(shù)字化階段 數(shù)據編輯處理階段和圖形輸出階段 8 3宗地圖的測制一 宗地圖的概念宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖 它是在地籍測繪工作的后階段 當對界址點坐標進行檢核后 確認準確無誤 并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下 依照一定的比例尺制作成的反映宗地實際位置和有關情況的一種圖件 日常地籍工作中 一般逐宗實測繪制宗地圖 數(shù)字地籍圖的編繪 二 宗地圖的內容通常要求宗地圖的內容與分幅地籍圖保持一致 具體內容如下 1 所在圖幅號 地籍區(qū) 街道 號 地籍子區(qū) 街坊 號 宗地號 界址點號 利用分類號 土地等級 房屋棟號 2 用地面積和實量界址邊長或反算的界址邊長 3 鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線 4 緊靠宗地的地理名稱 5 宗地內的建筑物 構筑物等附著物及宗地外緊靠界址點線的附著物 6 本宗地界址點位置 界址線 地形地物的現(xiàn)狀 界址點坐標表 權利人名稱 用地性質 用地面積 測圖日期 測點 放樁 日期 制圖日期 7 指北方向和比例尺 8 為保證宗地圖的正確性 宗地圖要檢查審核 宗地圖的制圖者 審核者均要在圖上簽名 宗地圖的內容 三 宗地圖的特性根據宗地圖的概念和內容 宗地圖有以下特性 1 它是地籍圖的一種附圖 是地籍資料的一部分 2 圖中數(shù)據都是實量或實測得到 精度高并且可靠 3 其圖形與實地有嚴密的數(shù)學相似關系 4 相鄰宗地圖可以拼接 5 標識符齊全 人工和計算機都可方便地對其進行管理 四 宗地圖的作用基于以上特性 宗地圖有以下作用 1 宗地圖是土地證上的附圖 它通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認可 使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證 宗地草圖卻不能做到這一點 2 宗地圖是處理土地權屬問題的具有法律效力的圖件 比宗地草圖更能說明問題 3 在變更地籍測繪中 通過對這些數(shù)據的檢核與修改 可以較快地完成地塊的分割與合并等工作 直觀地反映宗地變更的相互關系 便于日常地