水電安裝工程清包合同.doc

水電安裝工程清包合同甲方： 發(fā)包方乙方： 承包方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就清包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同：一、 工程概況 工程地點(diǎn)：黃山路與科學(xué)大道交口 工程名稱：藍(lán)鼎海棠灣1#住宅樓 本工程概況：地下一層，地上31層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，圖紙面積為22083 m2二、 承包方式包工不包料（清包）方式三、 工程包干承包范圍及內(nèi)容 1、承包范圍： a、本建筑安裝工程水施、電施設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審交底資料、設(shè)計(jì)變更所含的 安裝工程；b、施工期內(nèi)安全文明施工和配合各項(xiàng)檢查一切協(xié)助用工；c、按合同工期要求與土建同步完成本工程進(jìn)度。2、承包內(nèi)容：a、從管線、洞孔預(yù)埋預(yù)留、預(yù)埋開始設(shè)備安裝調(diào)試等全部工作項(xiàng)目內(nèi)容；b、自帶本工程所需機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具用具、勞保安全防護(hù)用品（甲方提供材住房一間，其余日常生活用品自理）；甲方僅提供焊機(jī)一臺(tái)，電源線、龍頭線各一根，砂輪切割機(jī)一臺(tái)，遺失需賠償。c、暫住證、各種保險(xiǎn)、國家政策內(nèi)保障、勞保、衛(wèi)生、乙方所有施工人員的居住生活條件、作業(yè)人員執(zhí)證、倉管等費(fèi)用；d 、工具及所有電動(dòng)工具、切割片、鉆頭由乙方自購，費(fèi)用自理；e、配合各專業(yè)分包安裝施工隊(duì)伍施工；f、工程完工后按甲方要求將所有提供剩余、節(jié)余材料清點(diǎn)辦理交接手續(xù)。四、 施工范圍界限1、正壓送風(fēng)、排煙、消防、噴淋、燃?xì)庖曳截?fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋及洞口的預(yù)留，乙方須保證洞口位置的正確性，如因乙方責(zé)任沒有預(yù)留或錯(cuò)留產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；2、消防照明應(yīng)急燈、疏散指示燈，管線預(yù)埋預(yù)留燈具及一切給排水、電氣的安裝工程，由乙方負(fù)責(zé)；（不含正壓送風(fēng)、排煙、消防聯(lián)動(dòng)噴淋安裝工程）。3、配電工程以電表箱為界，不含表前電纜安裝；4、消防信號(hào)弱電工程乙方負(fù)責(zé)管盒預(yù)留預(yù)埋及弱電橋架安裝到位并保證管路正確且暢通，如因管盒不通或錯(cuò)留、漏留所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。 5、室外給排水管、雨水管接入檢查井，強(qiáng)弱電管接入強(qiáng)弱電井五、 清包工期與土建同時(shí)進(jìn)場，同時(shí)竣工交驗(yàn)及后期移交工作。六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：在施工中應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工并滿足現(xiàn)行國家、省市相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性要求規(guī)定。本工程必須達(dá)到的質(zhì)量評定合格等級(jí)。并與建設(shè)方工程師聯(lián)系溝通，處理好各項(xiàng)事宜，自覺接受建設(shè)方、監(jiān)理部門管理監(jiān) 督和檢查。七、 清包合同價(jià)款及調(diào)整1、本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)一次性包干方式確定，合同包干單價(jià)中已包含，承包 范圍內(nèi)一切人工工資、措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、技術(shù)裝備費(fèi)、超高費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤，以及其他不可預(yù)見費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)包干費(fèi)用等 ，合同價(jià)款的計(jì)算方法：a、根據(jù)施工工程包干承包范圍內(nèi)容，以及合同有關(guān)條款按建筑面積每平方米： 1#樓（大寫）每平米貳拾玖點(diǎn)伍元 （￥ 29.5元/m2;）；按照圖紙面積計(jì)算總價(jià)；b、合同承包范圍外的工程結(jié)算：按實(shí)際發(fā)生的工程量以甲方簽證認(rèn)可單價(jià)為準(zhǔn)。2、 雙方約定合同價(jià)款的其他增減因素調(diào)整：a、本項(xiàng)目合同包干范圍內(nèi)圖紙會(huì)審、交底資料以后因建設(shè)方及甲方發(fā)生的工程量變更，產(chǎn)生增減工程價(jià)款累計(jì)金額在合同總價(jià)款3%內(nèi)（含3%）不予調(diào)整合同總價(jià)款；變更工程價(jià)款累計(jì)金額超過合同總價(jià)款3%，扣除增減變更工程價(jià)款累計(jì)金額3%后按實(shí)增減合同總價(jià)款。在工程竣工后辦理結(jié)算；b、簽證工程：因乙方施工質(zhì)量問題以及施工安排不當(dāng)造成窩工、停工、返工等不屬簽證范圍。八、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間（節(jié)點(diǎn)控制，平時(shí)支取生活費(fèi)）：1、一至五層預(yù)埋預(yù)留工程量不支付工程款及生活費(fèi)，以作保證金，第六層起每層預(yù)埋工程量支付生活費(fèi) ，安裝工程量 ；2、工程形象進(jìn)度必須滿足本合同約定，（以甲方施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)）主體全部驗(yàn)收合格，經(jīng)上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)定后，15日內(nèi)甲方付至合同總價(jià)款的 %；3、 外墻裝飾全部施工完畢、外架全部拆除，經(jīng)雙方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，20日內(nèi)付至合同總價(jià)款的 %；4、工程全部竣工交驗(yàn)達(dá)到合同約定要求，且工程結(jié)算資料全部上報(bào)建設(shè)方，雙方按合同約定辦理好損耗結(jié)算60日付至工程總價(jià)款的 %；5、余款不計(jì)利息，待結(jié)算文件全部審計(jì)完畢后滿6個(gè)月付至合同總價(jià)款90%，留10%作質(zhì)保金，滿24個(gè)月后無質(zhì)量問題付至合同總價(jià)款100%（合同及雙方另有約定除外）。在保修期內(nèi)，若有質(zhì)量及工藝造成賠償問題的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、 若承包人發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或其他安全事故以及工程未達(dá)到建設(shè)方施工進(jìn)度要求滯后土建，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款，另外甲方有權(quán)另請人員突擊施工，所發(fā)生的人工工資及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方從總價(jià)款中扣除。九、材料供應(yīng)與節(jié)約獎(jiǎng)懲1、乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)，不得超過現(xiàn)行消耗量 定額規(guī)定消耗指標(biāo)（損耗按定額含量），超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價(jià)乙方全額向甲方賠償，節(jié)約主材部分利潤甲方占80%，乙方占20%（廢料及廢品歸甲方所有,在甲方許可情況下乙方方可自行處理，否則按廢料及廢品價(jià)值的雙倍罰款）；2、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料，因乙方責(zé)任保管不善發(fā)現(xiàn)本內(nèi)部安裝工人偷盜成品或半成品電線、電纜的，被抓獲將以等價(jià)十倍罰款；該罰款從乙方總價(jià)扣除。十、 甲方職責(zé)與義務(wù)1、負(fù)責(zé)技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收；2、向乙方及時(shí)提供材料，如因材料不能及時(shí)或質(zhì)量問題造成停工、返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工費(fèi)、返工費(fèi)。3、甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款。如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、 乙方職責(zé)與義務(wù)1、乙方應(yīng)做好對工人的安全教育、文明施工等多方面工作。如在施工過程中發(fā)生施工事故、打架斗毆、偷盜情況所造成的一切后果均由乙方全部負(fù)責(zé)。2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求提前7天提供材料計(jì)劃單，以便甲方采購。 3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；投入足夠的人力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延造成的損失及各種罰款；4、自覺接受有關(guān)部門的管理，監(jiān)督和檢查；接受建設(shè)方隨時(shí)檢查。5、配合土建辦理交工驗(yàn)收及后續(xù)移交工作；十二、 違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定，不得以任何理由在施工前或施工過程中終止合同、停工、怠工影響工程進(jìn)度；如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失十萬元。不自覺履行合同者將被起訴。十三、 合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，工程價(jià)款支付完畢，