景區(qū)共建協議.doc

地產開發(fā)有限公司 大學旅游管理學院景區(qū)共建協議甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：大學旅游管理學院大學是xx省唯一的國家“211工程”重點建設高校，是河南省人民政府與國家教育部共建高校。大學旅游管理學院是河南省高校中最早建立的一所旅游專業(yè)學院，是亞太旅游教育機構成員單位，2007年被教育部批準為“國家人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新實驗區(qū)”，2008年又被中國飯店業(yè)人力資本大會暨第八屆中國飯店論壇評選為“中國旅游飯店業(yè)十佳人才培養(yǎng)基地”。師資科研力量雄厚，有比較強的景區(qū)規(guī)劃、營銷和管理咨詢能力。房地產開發(fā)有限公司是一家具有一定經濟實力和大型文化旅游項目開發(fā)經驗的公司。為有效整合雙方的優(yōu)勢，促進回龍景區(qū)的發(fā)展，經雙方平等友好協商，簽署合作協議如下:一、合作方式1、甲乙雙方開展共建活動。2、甲方為乙方在景區(qū)規(guī)劃、營銷、管理等方面進行有償合作。3、合作共建期限為3年，到期后雙方另行商定是否延續(xù)。二、甲方權利義務1、甲方每年一次性向乙方支付共建費用15萬元人民幣。合同簽訂一個月內支付乙方一年的費用，第二年和第三年的費用應在第二年和第三年共建期開始的一個月內支付。2、為乙方據實提供各種景觀及文字資料，為合理規(guī)劃提供依據。3、為乙方據實提供各種問題和數據，以便甲方進行咨詢和提出管理建議。4、為乙方專家、教授到景區(qū)進行咨詢、考察、培訓提供食宿便利。5、委托乙方進行景區(qū)的規(guī)劃設計、整合營銷傳播方案制定，并按時按照約定付給報酬。6、認真落實專家方案，并及時反映存在問題，自覺接受專家的監(jiān)督和合理建議。 7、除上述合作項目外的后續(xù)項目，優(yōu)先和乙方合作。三、乙方權利義務1、組織優(yōu)秀專家、教師隊伍，開展以下共建服務：（1）授權乙方（僅限于回龍景區(qū)）對外使用 “xx大學旅游管理學院”品牌進行宣傳公關。（2）負責景區(qū)管理工作人員的崗前培訓和崗中培訓；（3）幫助甲方設計管理體制及模式；（4）對景區(qū)建設、開發(fā)、經營過程中所出現的問題及時進行調研、考察、咨詢并提出解決方案。（5）每年定期委派專家到景區(qū)進行指導，提出管理狀況評價及改進方案；（6）為乙方推薦優(yōu)秀人才，并建立教學實習基地；（7）整合各種資源，促進景區(qū)項目又好友快發(fā)展；2、組織優(yōu)秀專家教授進行規(guī)劃高起點、高標準設計，并按時交付方案；3、組織優(yōu)秀專家進行營銷方案設計，并按時交付方案；4、甲方共建費用支付后一周內開始工作；四、協議履行1、雙方應全面、認真履行協議條款，并維護協議執(zhí)行的嚴肅性。 2、如有特殊原因需要變更協議內容，應在雙方協商一致的條件下進行；由此產生的補充協議或協議附件，與主協議是不可分割的，具有同等法律效力。 3、如遇不可抗力（指重大自然災害、戰(zhàn)爭等）影響，導致協議無法執(zhí)行，雙方應及時通知對方，并迅速采取有效措施，將損失減小到最小限度；根據不可抗力的影響程度，由雙方協商延期履行或終止協議。五、違約責任1、本協議生效后，任何一方違約，均應承擔違約責任及由此造成的全部損失。 2、如有特殊原因致使協議執(zhí)行困難或延遲，執(zhí)行方應及時通知對方協商采取應對措施，否則視為違約。 六 、解決爭議 1、雙方發(fā)生爭議，首先通過友好協商解決，并簽訂補充協議，防止類似事件發(fā)生。 如有不可協商的爭議，可以依法提起仲裁或訴訟。 七、其他本協議有效期三年，三年后雙方協商續(xù)簽。2、甲乙雙方各自獨立承擔民事及法律責任，相互之間無產權關系。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本協議自甲乙雙方簽字