五道口商業(yè)中心土建、水暖、電氣及機(jī)電設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) ( (一一) )施工圖施工圖 序號(hào)文件編號(hào)文 件 名 稱備 注 1 2001 技 553巖土工程勘察報(bào)告及釘樁成果通知單 2 - 商業(yè)區(qū)改造施工圖 設(shè)計(jì)院第八 設(shè)計(jì)所 3 商業(yè)區(qū)改造工程圖紙會(huì)審記錄 （二）主要規(guī)范、規(guī)程（二）主要規(guī)范、規(guī)程 序號(hào)文件編號(hào)文 件 名 稱備 注 1DBJ01-41-98 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程監(jiān)理?xiàng)l例 2DBJ01-26-96 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 3 GBJ201-83土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 4GB50202-2002 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 5JGJ6-80 高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 6GBJ108-87 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 7GB50208-2002 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8JGJ3-91 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 9GB50204-92 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范 10GB50207-2002 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 11GB50203-2002 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 12JGJ14-82 混凝土空心小型砌塊建筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 2 13JGJ104-97 建筑工程冬期施工規(guī)程 14JGJ107-96 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 15JGJ108-96 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程 16GBJ300-88 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 17GBJ301-88 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 18JGJ33-86 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 19JGJ80-91 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 20JGJ46-88 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 21JGJ59-99 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 22BBJ-01-06-90 北京市商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 23GB5020995 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 24GBJ24282 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 25GB50254996 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 26GB5023597 工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 27GBJ23682 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程及驗(yàn)收規(guī)范 28GB5023198 機(jī)械設(shè)備安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范 29GB427292 設(shè)備管道保溫技術(shù)通則 30 國家建筑標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì) 96G101 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法 制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 3187R411 熱力設(shè)備及管道保溫 32 T607、T615暖通設(shè)計(jì)選用手冊(cè) 33JGJ10896 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 第 3 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 34JGJ0150192 北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范 35DBJD12195 建筑工程施工測量規(guī)程 36 第三分冊(cè)建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 ( (三三) )主要圖集主要圖集 序號(hào)文件編號(hào)文 件 名 稱備 注 1FT 防空地下室通用圖 288JI88J12 建筑構(gòu)造通用圖集 3 88JX 系列 建筑構(gòu)造通用圖集 4 88J 88JX華北標(biāo)準(zhǔn)圖集 5 02BK9501煙風(fēng)道圖集 6 京 95J61 常用木門、鋼門 7 京 96SJ23 條板輕隔墻構(gòu)造圖集 8 91SB1、6、7建筑設(shè)備施工安裝通用圖集（華北標(biāo)辦） （四）主要法規(guī)、文件（四）主要法規(guī)、文件 序號(hào)文件編號(hào)文 件 名 稱備 注 1 建筑法 2 （94）京建施字 第 380 號(hào) 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理問題性 質(zhì)的認(rèn)定及獎(jiǎng)罰規(guī)定 3DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程 4 京建科1999 230# 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理 規(guī)定 4 5ISO9002 質(zhì)量管理體系文件及其他相關(guān)文件城建四公司 6ISO14001 環(huán)境管理體系文件及其他相關(guān)文件城建四公司 7ISO18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系文件及其他相 關(guān)文件 城建四公司 8 建標(biāo)2002219 號(hào) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部 （五）合同 序號(hào)文件編號(hào)文 件 名 稱備 注 1 五道口商場大廈工程施工合同 2003. 二、工程概況二、工程概況 （一）工程名稱、地理位置及工程關(guān)系（一）工程名稱、地理位置及工程關(guān)系 工程名稱商場大廈工程 地理位置 建設(shè)單位商業(yè)設(shè)施建設(shè)經(jīng)營公司 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)院第八設(shè)計(jì)所 監(jiān)理單位 人防監(jiān)督單位防工程質(zhì)量監(jiān)督站 質(zhì)量監(jiān)督單位區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 施工總承包單位設(shè)工程有限責(zé)任公司 擬分包項(xiàng)目 1土方開挖及護(hù)坡 2商品砼 3柔性防水工程 4電 梯安裝 5.幕墻工程 第 5 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 投資性質(zhì) 合同范圍圖紙范圍內(nèi)的土建、水暖、電氣及機(jī)電設(shè)備安裝工程 合同性質(zhì)概算總價(jià)加設(shè)計(jì)洽商 合同工期年 月 日年 月 日 合同質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)長城杯、裝修北京市優(yōu)質(zhì)工程 （二）建筑設(shè)計(jì)概況（二）建筑設(shè)計(jì)概況 建筑面積（m2） 109200 地下室占地總面積（m2） 9519.98 地下室建筑總面積（m2） 29045.93 人防建筑面積（m2） 9519.98 建筑用途辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂綜合樓 建筑形式平面呈“ 凹 ”形 基本軸線距離（m）東西向 74.9 / 南北向 127.1 0.000 絕對(duì)標(biāo)高（m） 51.10 室內(nèi)外高差（m） 0.3 地下層數(shù)共三層 地上層數(shù)裙樓四層，主樓十三層 地下室各層高度（m）地下三層 3.7/地下二層 4.5/地下一層 5.1 地上各層高度（m）首層 5.1/二層 4.5/三層 4.2/四層 4.8/標(biāo)準(zhǔn)層 3.4 6 主樓總高度（m） 58.2 基底相對(duì)標(biāo)高（m）地下室-15.750 基坑底最深標(biāo)高（m） -17.700 防水等級(jí)一級(jí) 防護(hù)等級(jí)六級(jí)設(shè)防 外裝修做法玻璃鋁板幕墻體系及石材、面磚、鋁塑板墻面 內(nèi)裝修做法辦公用房為普通裝修 防火等級(jí)一類一級(jí) （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 土質(zhì)情況 地基承載力 Fka=350kpa 地下水位潛層滯水 38.70m 地下水質(zhì)無腐蝕性 基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式（樓梯結(jié)構(gòu)形式） 全現(xiàn)澆鋼筋砼框架-剪力墻結(jié)構(gòu)（現(xiàn)澆板式） 抗?jié)B等級(jí)（底板及外墻）S12、S10、S8、 底板厚度（mm）900（700） 基礎(chǔ)墊層 C15 墻、柱梁、板筏板基礎(chǔ)、地下室外 墻、坡道、人防通道C35C35 地下室5 層 C45C35 結(jié) 構(gòu) 砼 強(qiáng) 度 等 68 層C40C30 第 7 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 9 層及以上 C35C30級(jí) 地下站房C35 鋼筋類別熱壓、III 級(jí) 鋼筋接頭類別A 級(jí) 鋼筋接頭類型 滾軋直螺紋、冷擠壓、綁扎搭接、搭接焊 接 外墻體厚度 400 mm 500mm 內(nèi)墻厚度400mm、250mm、200mm、 結(jié)構(gòu)參數(shù)典型斷面最大斷面最小斷面 梁斷面尺寸 8006001100700200400 柱斷面尺寸 1100110011002450500500 （四）專業(yè)設(shè)計(jì)概況（四）專業(yè)設(shè)計(jì)概況 水 源由室外市政管網(wǎng)引入 生活熱水由燃?xì)庹婵諢崴畽C(jī)組供應(yīng) 1 上水 冷 水由屋頂儲(chǔ)水箱供應(yīng) 2 中水浴池等排水經(jīng)中水機(jī)房處理后循環(huán)作沖廁所用水 3 下水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng) 4消防 按一類公共建筑設(shè)計(jì)，含消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火 系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) 5 排煙機(jī)械排煙系統(tǒng)和自然排煙 6 通風(fēng)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 7 空調(diào)空調(diào)冷熱源采用溴化鋰直燃機(jī)組 8 空調(diào)水系統(tǒng)采用一次泵、變流量、兩管制導(dǎo)程系統(tǒng) 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 采用單、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管、VRV 系統(tǒng) 空調(diào)自控 采用計(jì)算機(jī)控制及傳感器調(diào)節(jié)，設(shè)報(bào)警 系統(tǒng) 8 監(jiān)控保安監(jiān)控采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 9 自動(dòng) 監(jiān)控 樓宇自控包括空調(diào)控制系統(tǒng)、電力監(jiān)測系統(tǒng)、給排水 系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、電梯監(jiān)測、照明系統(tǒng) 10 防雷 接地 按二級(jí)防雷建筑設(shè)防 11 動(dòng)力設(shè)有各類泵機(jī)、風(fēng)機(jī)及直燃機(jī)房設(shè)備 12照明 車庫、設(shè)備用房采用節(jié)能型熒光燈，樓梯間采用節(jié)能 型吸頂燈，其它房間需待二次設(shè)計(jì)定 13 電視采用閉路電視天線系統(tǒng) 14 變、配 電 由城市市政電力環(huán)網(wǎng)引入兩路 10kv 電源，經(jīng)兩臺(tái) 2000kvA 變壓器為大樓供電 15 電梯 設(shè)有廣州日立產(chǎn) 13 部客梯，4 客梯兼部消防梯、4 部 貨梯、自動(dòng)扶梯 8 部及中國訊達(dá)電梯公司產(chǎn)自動(dòng)人行 道 2 部。 （五）水文地質(zhì)概況（五）水文地質(zhì)概況 1. 地質(zhì)情況 本工程地形平坦，地面標(biāo)高為 50.3750.96m。 根據(jù)2001 技 553 巖土工程勘察報(bào)告 ，本工程底板坐落于第四紀(jì)粉質(zhì) 粘土、粉質(zhì)粘土（5）層上，局部為粘土、重粉質(zhì)粘土（5）1層，地基承 第 9 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 載力標(biāo)準(zhǔn)值采用 f1=220kPa，地震基本烈度為 8 度，場地土屬中硬場地土， 場地類別為 III 類，地基無液化可能。 2. 水文情況 擬建場區(qū) 1959 年的最高地下水位標(biāo)高為 48.50m，近 35 年最高地 下水位標(biāo)高為 49.70m 左右，擬建場區(qū)第一、二、三層地下水對(duì)混凝土結(jié) 構(gòu)均無腐蝕性；在干濕交替作用時(shí)，第一層地下水（臺(tái)地潛水）對(duì)鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋有弱腐蝕性。 （六）工程特點(diǎn)（六）工程特點(diǎn) 1.本工程為海淀區(qū)政府的十大民心工程的重要工程，工期緊、意義 重大，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度要求很高。 2. 本工程基礎(chǔ)深，護(hù)坡難度大，基礎(chǔ)底板不能夠一次施工完成，東、 西兩側(cè)的 7.55 米寬的基礎(chǔ)在主體結(jié)構(gòu)到達(dá) 5 層頂板完成時(shí)才能夠施工， 基坑深度大，地下水位高、基坑晾坑時(shí)間長護(hù)坡難度大。 3. 結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜：本工程設(shè)計(jì)有框架、框架剪力墻兩種結(jié)構(gòu)型式， 結(jié)構(gòu)層高多變；結(jié)構(gòu)構(gòu)件轉(zhuǎn)換層處截面大；砼強(qiáng)度等級(jí)較多、轉(zhuǎn)換部位 多；后澆帶多給工程的統(tǒng)籌安排增加了難度；大廈南、北側(cè)設(shè)有兩個(gè)汽 車坡道及人防出入口、站房出入口，分別通入地下一、二、三層，因?yàn)?場地限制，通道無法和主體建筑同時(shí)施工造成建筑物的接茬增多。上述 因素要求施工順序安排合理、工藝措施得當(dāng)、前后搭接及時(shí)到位。 4. 梁柱截面面積較大（最大梁高 1.1m，最大梁寬 0.7 m） ，截面尺 寸規(guī)格較多，結(jié)點(diǎn)作法較復(fù)雜。 5. 層高較大、變化多：最高單層 5.2m（地下二層） ，其余從 5.2 米 10 4.25.04.55.03.4 米的層高，施工難度大。 6. 鋼筋類型較多、節(jié)點(diǎn)及接頭作法較復(fù)雜:采用滾軋直螺紋、冷擠 壓等多項(xiàng)新技術(shù)、新工藝。 7大廈外裝飾為石材,隱框玻璃幕墻、鋁塑板裝修體系，內(nèi)部商場、 辦公用房和附屬用房均為普通裝修、電梯廳、前室及大廳墻面為石材裝 飾，交叉作業(yè)多。 大廈主立面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、典型剖面圖詳見后附圖。 （七）施工條件（七）施工條件 1. 施工場地較為平整、但地下障礙物較多，有廢置的市政污水管道、 上水管道及舊人防工程。 2. 交通：a. 本工程位于成府路與學(xué)院西路、城市輕軌路之間，交 通便利。b. 因受場地原有建筑限制，本工程基礎(chǔ)施工階段無法形成現(xiàn)場 循環(huán)交通，這將給基礎(chǔ)施工階段材料運(yùn)輸、消防安全和工期帶來不利影 響。 3. 臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場臨時(shí)用電為業(yè)主提供的 630 和 250 千伏安的 交流電源。 4. 施工用水：施工和生活用水通過市政管網(wǎng)供應(yīng)。污水及雨水排放 利用北側(cè)市政管網(wǎng)和南側(cè) 200 直徑的污水系統(tǒng)實(shí)施。 5. 施工環(huán)境：施工區(qū)東側(cè)、北側(cè)和西側(cè)遠(yuǎn)離居民生活區(qū)，在南側(cè)有 郵電家屬樓一座，存在擾民及民擾情況。 6土方外運(yùn)：本工程西北側(cè)為規(guī)劃用地，施工現(xiàn)場場地較狹窄沒有 可存回填土方的場地。所有土方必須外運(yùn)。 第 11 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 7臨建規(guī)劃：本工程建設(shè)用地較小，辦公用房、生活區(qū)、鋼筋及水 電加工場、木工棚、材料庫等均布置在現(xiàn)場內(nèi)，造成施工現(xiàn)場比較擁擠。 （詳見施工總平面布置圖） 。 3 3 施工部署施工部署 3 31 1 施工部署原則及總體施工部署施工部署原則及總體施工部署 3.1.1 貫徹執(zhí)行各項(xiàng)建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理的施工順 序，以準(zhǔn)備充分、方案先進(jìn)可行、資源充足、過程控制嚴(yán)格、管理優(yōu)秀 的全過程全面管理組織施工策劃。積極配合甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，協(xié)調(diào)作 戰(zhàn)，確保按合同要求完成施工任務(wù)。 3.1.2 施工過程中由建立總包為首的工程施工指揮機(jī)構(gòu)，業(yè)主和監(jiān)理監(jiān) 督，所有參與施工的單位必須樹立工程一盤棋思想，相互配合協(xié)作，同 心協(xié)力，以確保各項(xiàng)工作的順利展開。 3.1.3 突出重點(diǎn)，確保關(guān)鍵任務(wù)的順利完成，根據(jù)工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析， 本工程管理的重點(diǎn)一是抓兩頭，即開工之初和調(diào)試驗(yàn)收兩個(gè)階段，開工 階段涉及到復(fù)雜施工現(xiàn)場的整理，包括開挖、護(hù)坡階段的坡道部位的護(hù) 坡處理，和后施工部位的接茬部位鋼筋和混凝土界面處理，這是制約工 程質(zhì)量展開的關(guān)鍵部位。二是抓關(guān)鍵工序，包括回填施工，結(jié)構(gòu)施工、 預(yù)埋件制作安裝和防水施工及其他高難度的安裝工程。 3.1.4 全面細(xì)致地考慮施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，制定各項(xiàng)質(zhì)量、工期、安全、 文明施工、降低成本目標(biāo)，并進(jìn)行落實(shí)，科學(xué)合理地分配人、機(jī)、料、 法、環(huán)等生產(chǎn)要素和影響因素，實(shí)現(xiàn)工程全面均衡地在良好控制狀態(tài)下 達(dá)到合同目標(biāo)。 12 3.1.5 施工組織次序 1整個(gè)工程按先基礎(chǔ)、后主體、再裝修及室外工程的總的施工順序， 及時(shí)進(jìn)行后施工的坡道部位施工，在總平面上總體按先低標(biāo)高及護(hù)坡墻 部分、后高標(biāo)高部分，以確保基礎(chǔ)穩(wěn)固不被擾動(dòng)原則組織施工，根據(jù)設(shè) 計(jì)要求及施工現(xiàn)場的情況合理安排各部位的施工順序。 2 基礎(chǔ)工程結(jié)合后澆帶的布置和設(shè)計(jì)的施工順序要求，以 H-J 軸 之間的后澆帶為界南北分為兩個(gè)大的施工段進(jìn)行土方開挖和清理驗(yàn)槽。 再在每一施工段內(nèi)分成 4 個(gè)小的施工段進(jìn)行墊層、防水、鋼筋綁扎、混 凝土澆筑等施工。 3主體結(jié)構(gòu)施工順序：先施工軸軸之間的部位到地上五層 2 9 結(jié)構(gòu)，然后開始施工東西南北的坡道部位并及時(shí)回填。 4站房結(jié)構(gòu)施工順序：在主體結(jié)構(gòu)施工完成后，根據(jù)現(xiàn)場場地情況 及時(shí)進(jìn)行站房施工。先施工地下部位和與主體的通道，再施工上部結(jié)構(gòu)。 （具體詳進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖） 。 5. 主體結(jié)構(gòu)施工過程中及時(shí)插入水電、設(shè)備安裝及裝修施工。砼結(jié) 構(gòu)封頂后進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，內(nèi)外裝修全面展開。裝修與安裝工程按工種和 系統(tǒng)要求依次進(jìn)行。 3.23.2 施工總目標(biāo)施工總目標(biāo) 3.2.1 工期目標(biāo)：本工程擬于年月 10 日開工， 年月日主體結(jié)構(gòu)0.000 以下施工完，五層以下主體結(jié)構(gòu)擬于 2004 年 5 月 20 日施工完，主體結(jié) 構(gòu)工程于 2004 年 10 月 20 日完工，站房工程于 2005 年 4 月完成，裝修 工程、安裝調(diào)試于 2005 年 6 月完成，驗(yàn)收竣工時(shí)間暫定為 2005 年 7 月。 第 13 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 3.2.2 單位工程質(zhì)量目標(biāo)：確保結(jié)構(gòu)長城杯，裝修北京市優(yōu)質(zhì)工程。 3.2.3 文明施工管理目標(biāo)：北京市安全文明紅牌工地。 3.2.4 安全管理：杜絕重大傷亡事故，輕傷事故控制在 3以下. 3.2.5 行政管理:治安事故為零,創(chuàng)”文明四區(qū)”,無重大違法事件發(fā)生。 3.2.6 成本控制：確保 0.5%的成本降低率。 3.2.7 新技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用：確保應(yīng)用不少于 8 項(xiàng)建設(shè)部推廣新技術(shù)及一 項(xiàng) QC 活動(dòng)成果通過鑒定。 3.43.4 施工任務(wù)劃分與關(guān)鍵施工階段控制施工任務(wù)劃分與關(guān)鍵施工階段控制 本工程各項(xiàng)建筑功能與設(shè)施齊全，單位面積大、功能分區(qū)交叉復(fù)雜， 因此在施工任務(wù)劃分、工期階段劃分上要在充分理解設(shè)計(jì)空間布局的基 礎(chǔ)上，做到重點(diǎn)突出，均衡合理，目標(biāo)優(yōu)化明確，實(shí)現(xiàn)分類控制和有效 管理，通過分階段落實(shí)施工計(jì)劃來實(shí)現(xiàn)總施工進(jìn)度目標(biāo)的最終完成。 3.4.1 施工任務(wù)劃分 1.施工承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的土建、水暖、機(jī)電設(shè) 備安裝工程。擬分包施工項(xiàng)目：預(yù)拌砼工程、基坑支護(hù)、降水、土方工 程、玻璃幕墻工程、電梯和自動(dòng)扶梯安裝工程。其它特殊專業(yè)工程業(yè)主 及有關(guān)主管部門協(xié)商后再定，在本施工組織設(shè)計(jì)中包括對(duì)專業(yè)施工的技 術(shù)措施等內(nèi)容的描述。設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品采購加工情況：總包 參與招標(biāo)文件的制定，設(shè)備及材料分供方的招標(biāo)等活動(dòng)，其他范圍的設(shè) 備標(biāo)配件等均由總包負(fù)責(zé)招標(biāo)，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理確認(rèn)后經(jīng)由總包訂 14 貨采購，以維護(hù)業(yè)主和總包利益。 2.建筑施工區(qū)域劃分范圍如下：2、9 軸以內(nèi)為區(qū)，2、9 軸以外為 區(qū)，兩區(qū)之間相對(duì)獨(dú)立安排生產(chǎn)要素，先后安排作業(yè)。主體工程根據(jù) 工程平面布置情況和施工后澆帶分布，ME 軸之間作為一部分，其余兩 側(cè)部位作為另一部分，安排兩支施工隊(duì)伍分別負(fù)責(zé)施工。 3.4.2 結(jié)構(gòu)施工流水組織 1為了達(dá)到充分利用人力、機(jī)械、材料資源，降低成本、提高工效、 確保工期，本工程實(shí)施流水施工。鑒于本工程單層平面面積較大，層數(shù) 較少特點(diǎn)，為便于施工，本著“小流水”的原則，將 EM 軸之間部位， 按照后澆帶的布置結(jié)合電梯井筒，劃分為 4 個(gè)大流水段，E、M 軸以外 部位，結(jié)合井筒也分別劃分為 2 個(gè)大流水段，每個(gè)流水段又可劃分為 23 段，以此來進(jìn)行多步段、小流水作業(yè)。 2由于本工程各區(qū)段樓層不一、工程量變化大等原因，在施工中為 了合理利用生產(chǎn)資源，將根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)對(duì)人、機(jī)、料進(jìn)行調(diào)配， 抓重點(diǎn)、抓主要矛盾，通過人機(jī)料的合理分配，實(shí)現(xiàn)部位進(jìn)度的均衡發(fā) 展，特別是 E、M 軸部位的接茬處理。 3基礎(chǔ)底板、大面積樓板、梁施工，與設(shè)計(jì)后澆帶結(jié)合布置，同時(shí)， 在非施工縫部位要嚴(yán)格防止冷縫出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)整體性。 3.4.3 關(guān)鍵施工階段控制 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工總體上劃分為 8 個(gè)階段，以控制好各施工階 段工期來實(shí)現(xiàn)控制整個(gè)工期目標(biāo)。分別為地基基礎(chǔ)（含土方、護(hù)坡、底 板）施工階段；主體0.000 以下結(jié)構(gòu)施工， （不含地下室東西坡道部位 結(jié)構(gòu)）施工階段；主體結(jié)構(gòu)五層以下結(jié)構(gòu)施工階段；主體五層以上施工 第 15 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 和坡道工程施工階段；站房部位及 3#坡道施工，裝修及設(shè)備安裝施工階 段，專業(yè)調(diào)試與驗(yàn)收階段；總體驗(yàn)收、交接階段。 1地基基礎(chǔ)施工階段：施工工期為 2003 年 7 月 10 日至 10 月 20 日。 其主控工序?yàn)檫吰轮ёo(hù)、底板鋼筋混凝土施工。這一階段體量大，結(jié)構(gòu) 復(fù)雜，能否盡快完成將直接影響主體結(jié)構(gòu)的順利進(jìn)行和流水施工的展開， 必須全力按時(shí)完成。 2主體0.000 以下結(jié)構(gòu)工程（不含東西坡道部位）：施工工期為 2003 年 10 月 20 日至 2004 年 1 月 30 日。其主控工序?yàn)橥鈮?，柱子、?施工及人防構(gòu)件吊裝、大體積混凝土施工，包括混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件、 和大型設(shè)備的定貨到貨控制。此階段必須盡量壓縮預(yù)制定制構(gòu)件、結(jié)構(gòu) 施工時(shí)間。為地上部位的展開施工創(chuàng)造條件。 3主體地上五層以下結(jié)構(gòu)施工階段：施工工期為年 3 月 1 日至年 5 月 30 日。其主控工序?yàn)殇摻罨炷两Y(jié)構(gòu)的施工。此階段時(shí)間的控制將決 定六層以上結(jié)構(gòu)施工的展開及裝修與專業(yè)安裝環(huán)境的形成。 4五層以上結(jié)構(gòu)和坡道部位結(jié)構(gòu)工程施工階段：施工工期為年 6 月 1 日至年 10 月 20 日。其主控工序?yàn)槠碌澜Y(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、 結(jié)構(gòu)封頂工程。此階段的施工交叉最為復(fù)雜，影響階段性工期的因數(shù)多， 必須嚴(yán)格按計(jì)劃控制，確保最終工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5站房施工、裝修及設(shè)備安裝施工階段：施工工期為年 10 月 21 日 至年 6 月 15 日。此階段的關(guān)鍵工序，裝修施工、設(shè)備定貨、安裝。由于 此階段的施工手資金的制約比較大，施工工序繁多，交叉作業(yè)多，工序 之間的制約關(guān)系大，必須嚴(yán)格控制設(shè)備的到貨時(shí)間，嚴(yán)格控制各工序完 16 成時(shí)間，注意工序銜接不當(dāng)，造成系統(tǒng)專業(yè)調(diào)試、綜合調(diào)試與試運(yùn)行直 接決定著專業(yè)驗(yàn)收能否進(jìn)行的問題，繼而決定著單位工程驗(yàn)收能否進(jìn)行， 必須關(guān)死后門。 6 專業(yè)調(diào)試與驗(yàn)收階段，施工時(shí)間 2005 年 6 月 16 日到 2005 年 7 月 15 日，關(guān)鍵工序：各專業(yè)的收尾完善、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、電梯驗(yàn) 收、由于各專業(yè)的調(diào)試和驗(yàn)收設(shè)計(jì)多個(gè)主管部門，必須提前做好協(xié)調(diào)工 作，做好各專業(yè)的收尾和調(diào)試，以免影響最后的總體驗(yàn)收。 7、總體驗(yàn)收、交接階段：工程驗(yàn)收及辦理相關(guān)手續(xù)擬用 15 天時(shí)間， 驗(yàn)收后及時(shí)辦理移交手續(xù)。單位工程驗(yàn)收是工程進(jìn)度管理，履行合同的 主要目標(biāo)，牽涉到方方面面，必須作好驗(yàn)收計(jì)劃，確保成果的最終體現(xiàn)。 針對(duì)各施工階段主控工序特點(diǎn)，突出重點(diǎn)、全面籌劃、合理組織、 精心施工，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3.43.4 施工總平面布置施工總平面布置 由于本工程基礎(chǔ)施工及主體結(jié)構(gòu)施工場地變化大，工程總平面布置 擬分為兩個(gè)階段，即基礎(chǔ)、主體施工階段和裝修施工階段?？偲矫娌贾?的原則是：根據(jù)場地實(shí)際情況，充分利用現(xiàn)場資源，便于材料運(yùn)輸，交 通順暢，減少二次搬運(yùn)。充分結(jié)合它的工程設(shè)計(jì)標(biāo)高、工程安裝各層標(biāo) 高及現(xiàn)狀場地情況，避免重復(fù)建設(shè)，符合安全文明施工及消防、防洪防 汛要求，規(guī)劃合理、整潔美觀。 3.8.1 道路及圍墻設(shè)置：本工程?hào)|、南、西、北均有市政道路，根據(jù)周 第 17 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 邊地形特點(diǎn)，擬在工程西南、西北兩角設(shè)工程車輛出入口及大門，在正 北側(cè)設(shè)置辦公人員、車輛出入口，并建臨時(shí)道路與市政道路相連。現(xiàn)場 施工道路由出入口引入，繞建筑物周邊而建，路寬不少于 4.5 米。西側(cè) 主路做到起坡平緩均勻，道路彎心半徑能符合大型 20m 大型拖車拐彎需 要，為了便于車輛停頓進(jìn)出、材料堆放，在工程西側(cè)道路寬度設(shè)置為 6 米，并直接連通南北進(jìn)出口。施工道路延伸至建筑物南、北、東三側(cè)生 活區(qū)、辦公區(qū)及加工場、庫房但寬度僅為 4.5 米。本工程設(shè)一道圍墻。 圍墻建于周邊市政道路內(nèi)側(cè)，將整個(gè)規(guī)劃用地與外界分開，既利于保護(hù) 環(huán)境，又起到施工現(xiàn)場防盜、保衛(wèi)作用。其中場地內(nèi)的施工人員生活區(qū) 全部采用標(biāo)準(zhǔn)圍擋或砌墻粉刷,使施工區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)分開。在實(shí)際 施工中根據(jù)需要將各加工廠與生活區(qū)、辦公區(qū)分開。 3.8.2 臨建布置： 本工程設(shè)兩個(gè)單獨(dú)的勞務(wù)隊(duì)分別施工，因此生活區(qū)、 材料堆場、加工廠、材料庫在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)均布置于工程?hào)|南角，和 西側(cè)。 3.8.3 機(jī)械布置：塔吊立于主樓西側(cè)的南北兩端（裝修施工階段在西側(cè) 立兩臺(tái)施工電梯） ，砼泵立于西側(cè)路邊（裝修施工階段立兩臺(tái)提升架） ， 鋼筋加工廠立一臺(tái)卷揚(yáng)機(jī)，汽車泵根據(jù)不同樓地面承載能力及加固情況 可駛?cè)氍F(xiàn)場內(nèi)。裝修施工階段在施工現(xiàn)場西北側(cè)設(shè)立兩臺(tái)強(qiáng)制式 Q250 攪 拌機(jī)，場房按全封閉環(huán)保型布置。 3.8.4 水電設(shè)施布置及線路鋪設(shè):給水干管由總水源接入后,沿施工道路 邊埋設(shè),且每隔 50 米設(shè)消防龍頭及消防管并延伸至樓內(nèi)作為消防及施工 用水。支管分別暗埋延伸至生活區(qū)、辦公區(qū)、攪拌站。排水系統(tǒng)分雨水、 18 施工污水排放及生活污水排放兩個(gè)系統(tǒng)。生活污水經(jīng)化糞池、沉淀池處 理后經(jīng)暗管排入市政管道。雨水采用有組織排水方式。排入雨水井，并 通過暗管排入市政管線。 3.8.5 由于本工程基坑面積大，基坑內(nèi)的結(jié)構(gòu)無法一次施工完成，在東、 南、西、北各側(cè)均有基坑暴露在雨中，必須做好基坑內(nèi)的雨水組織。根 據(jù)現(xiàn)場情況，在基坑四周設(shè)置散水。并在基坑邊砌筑 300 高的擋水墻用 抗?jié)B沙漿抹面，防止雨水進(jìn)入基坑，散水由內(nèi)向外找 1%的坡度。在基坑 內(nèi)，在基坑底部四周設(shè)置 300 寬，300 深的排水溝，沿排水溝每 40 米設(shè) 置一個(gè) 400*400*500 的積水坑，坑內(nèi)放置水泵向基坑外排水。施工道路 外側(cè)挖溝，每 20 米砌筑排水井收集雨水，溝內(nèi)鋪設(shè)暗管直徑 300 400 mm，井的上口蓋鋼筋篦子。 3.8.6 場地排洪布置：為防止雨季雨水沖蝕破壞，場內(nèi)雨水溝槽，主要 設(shè)在道路兩側(cè)，建筑物周邊、場地及設(shè)施周邊設(shè)置，配合散排,將場地內(nèi) 的雨水及時(shí)收集排放。 3.8.7 供電布置：在業(yè)主提供的兩臺(tái) 630KVA 和 250KVA 的變壓器處設(shè)總 配電箱（房） ，供現(xiàn)場生活區(qū)、加工廠、施工區(qū)分別用電。加工廠、施工 區(qū)采用兩級(jí)供電，即每一用電設(shè)備均設(shè)分配電箱。主要供電線路采用地 下埋設(shè)進(jìn)行布置，局部分支線路采用沿路架空鋪設(shè)，遇大型機(jī)械設(shè)備經(jīng) 過處線路加高。本工程夜晚照明主要利用 12 組高壓鏑燈，燈具分別設(shè)于 兩個(gè)塔吊、東南西北四角及東西中間制高點(diǎn)部位加工場地和輔助照明依 靠在架空電線桿上設(shè)普通室外路燈實(shí)現(xiàn)。 施工總平面布置詳附圖。 第 19 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 3.53.5 驗(yàn)收與監(jiān)測安排驗(yàn)收與監(jiān)測安排 本工程各施工項(xiàng)目復(fù)雜，分包單位多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、工期緊，因此 必須對(duì)各分部、分項(xiàng)工程把住驗(yàn)收關(guān)，促使各工序、各分部、分項(xiàng)工程 達(dá)標(biāo)乃至獲優(yōu)，這樣才能使主要分部工程一次驗(yàn)收通過并獲優(yōu)質(zhì)，確保 工期及質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收由分包單位自驗(yàn)后報(bào)總包 單位核查，通過后由總包單位組織設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理及相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。 本工程占地面積大，特種構(gòu)件多，因此結(jié)構(gòu)監(jiān)控十分關(guān)鍵。 3.5.1 主要項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃：土方開挖完成后約請(qǐng)甲方、監(jiān)理、監(jiān)督站、 勘探院、設(shè)計(jì)院等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)槽（擬于 2003 年 8 月中旬） 。主體地下 結(jié)構(gòu)工程擬于 2004 年 6 月上旬組織驗(yàn)收；五層以下部位結(jié)構(gòu)擬于 2004 年 7 月上旬組織驗(yàn)收；主體結(jié)構(gòu)擬于 2004 年 12 月上旬組織驗(yàn)收?？⒐?四方驗(yàn)收擬于 2005 年 8 月 1 日進(jìn)行，竣工四方檢驗(yàn)后，一周內(nèi)，可邀請(qǐng) 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站參加或單獨(dú)檢驗(yàn)，報(bào)監(jiān)督站備案核驗(yàn)，與業(yè)主辦理交接 手續(xù)。 3.5.2 施工監(jiān)測計(jì)劃：除了在施工過程中對(duì)定位及垂直偏差的觀測、安 裝進(jìn)行必要的控制監(jiān)測外，施工中計(jì)劃對(duì)邊坡、大體積砼進(jìn)行變形、溫 度監(jiān)測，對(duì)主體和坡道地基坐落于不同標(biāo)高的區(qū)段及土坡進(jìn)行沉降、位 移觀測。 3.63.6 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備的原則是圍繞施工部署和各項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行具體落實(shí)安排，確保 技術(shù)支持先進(jìn)、及時(shí)、可靠，勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備有保障，施工現(xiàn)場 20 力爭做到暢通、設(shè)施齊全，是部署與施工實(shí)施之間的橋梁，因此尤其顯得 重要。 3.6.13.6.1 施工條件施工條件 1施工場地狹小，基坑面積大，施工設(shè)施布置難度大，鋼筋加工場、模 板堆放場地及材料堆放場地都比較狹小。 2交通：擬建場地周邊有市政道路環(huán)繞，現(xiàn)場建臨時(shí)道路可與市政道路 相連。由于場地狹小，局部路寬度只有 4.5 米，而且距離邊坡只有 2 米 左右，必須嚴(yán)格限制過往車輛的載重。 3臨時(shí)用電及施工用水：業(yè)主已提供 250 和 630 千伏安的交流電源兩處， 作為施工現(xiàn)場臨時(shí)用電，業(yè)主在東南角和北側(cè)提供兩處管徑 150 的供 水干管作為現(xiàn)場施工和生活用水。 4施工環(huán)境：施工區(qū)東、西、北側(cè)遠(yuǎn)離居民生活區(qū)，基本無擾民及民擾 情況，南側(cè)為郵局職工家屬樓，存在擾民和民擾問題。 5土方外運(yùn)：本工程場地狹小，基坑面積大，開挖土方量大，無法在施 工現(xiàn)場存土，前期的開挖土方需要全部外運(yùn)，后期開挖的土方結(jié)合施工 現(xiàn)場的回填盡量利用到回填中。大量的回填土必須從場外運(yùn)輸土方進(jìn)行 回填。 6臨建規(guī)劃：本工程建設(shè)用地較大，因此辦公用房、生活區(qū)、鋼筋及水 電加工場、預(yù)制構(gòu)件及部分成品半成品堆場、木工棚、材料庫等均布置 在現(xiàn)場內(nèi)（詳見施工總平面布置圖） 。 7根據(jù)場地狀況、土質(zhì)特點(diǎn)、氣候條件，現(xiàn)場應(yīng)建排洪、防汛設(shè)施。 3.6.2 技術(shù)準(zhǔn)備 第 21 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 1. 高程引測與定位器具配置：組織全站儀、激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、 50 米鋼尺及兩套檢測工具進(jìn)場。了解現(xiàn)場地形地貌和水文地質(zhì)情況，對(duì) 現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃，并繪制完善總平面布置圖。按現(xiàn)場施工總平面布置圖要 求，接收二級(jí)坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)等測控點(diǎn)，進(jìn)行閉合復(fù)測工作。 2. 配齊本工程所需的各類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集等書 籍，并組織土建、水電、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備等各專業(yè)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí) 規(guī)范及操作規(guī)程，進(jìn)行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 3. 組織土建、水電安裝等各專業(yè)進(jìn)行圖紙自審，了解設(shè)計(jì)意圖和應(yīng) 達(dá)到的技術(shù)條件，查出圖紙存在問題，在圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底中解決。 4. 編制質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)、創(chuàng)優(yōu)方案及分部分項(xiàng)工程 施工方案和施工技術(shù)交底，對(duì)施工班組認(rèn)真做好施工前技術(shù)、安全交底。 5.編制施工工程進(jìn)度總計(jì)劃、單位工程細(xì)部做法和克服質(zhì)量通病的 措施以及季節(jié)性施工方案。 6. 做好模板設(shè)計(jì)及加工訂貨工作。 7. 組織技術(shù)、翻樣人員審圖，并提出具體委托加工單，對(duì)預(yù)拌砼、 鋼材、石材、保溫材料、門窗、砌塊等材料提前聯(lián)系廠家，通知設(shè)計(jì)、 業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)合考查，最后招標(biāo)確定分供方。 8. 制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計(jì)劃，組 織工程技術(shù)人員對(duì)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。本工程擬推 廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝如下： （1）水平粗直徑鋼筋（18 及以上）采用套筒冷擠壓連接技術(shù)，豎 22 向粗直徑鋼筋（18 及以上）采用滾軋直螺紋連接技術(shù)。 （2）采用覆膜木膠合板模板體系、定型鋼模板體系等新型模板，保 證砼結(jié)構(gòu)表面光滑平整。 （3）地下室基礎(chǔ)底板和外墻防水采用 1.2 厚氯化銨聚乙烯卷材防水， 簡化施工工藝。 （4）推廣應(yīng)用新型微型膨脹劑，增強(qiáng)砼自收縮，提高砼防水能力。 （5）采用預(yù)拌高強(qiáng)、高性能砼，提高工程質(zhì)量，減少環(huán)境污染；采用 泵送砼技術(shù)，加快施工速度。 （6）頂板模板支撐系統(tǒng)采用碗扣架快拆體系，提高支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、 剛度、穩(wěn)定性，縮短工期。 （7）應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工管理和技術(shù)資料管理 9. 為了使技術(shù)工作超前、有規(guī)劃，有效指導(dǎo)施工，擬制定方案編制 計(jì)劃。主要方案編制計(jì)劃如下： 序號(hào)項(xiàng) 目計(jì)劃完成時(shí)間 1 施工組織設(shè)計(jì) 2 施工測量方案 3 土方開挖及邊坡支護(hù)方案 4 防水施工方案 5 鋼筋施工方案 6 立塔方案 7 安全施工總方案 第 23 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 8 冬季施工方案 9 質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì) 10 大體積砼施工方案 11 砼施工方案 12 施工試驗(yàn)及見證取樣方案 13 模板方案 14 資料目標(biāo)設(shè)計(jì) 臨時(shí)用電方案 15 創(chuàng)優(yōu)方案 16 電氣設(shè)備安裝施工方案 17 給水排水施工方案 18 腳手架施工方案 19 雨季施工方案 20 卸料平臺(tái)及出料方案 21 幕墻施工方案 22 外用電梯及卷揚(yáng)機(jī)布設(shè)方案 23 裝修施工方案 3.6.3 勞動(dòng)力及施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1. 考查勞動(dòng)力，確定勞務(wù)隊(duì)，簽定勞務(wù)合同。協(xié)同甲方落實(shí)施工用 地，按城建集團(tuán) CIS 形象設(shè)計(jì)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃并進(jìn)行圍擋、設(shè)圖板、宣 傳牌。 24 2. 施工用水：待業(yè)主確定水源后，接 150 上水管到現(xiàn)場及生活區(qū) 并進(jìn)行敷設(shè)，建筑物四周按總平面布置圖要求埋設(shè)消火栓。 3. 場區(qū)道路：場區(qū)道路全部進(jìn)行硬化，形成循環(huán)。 4. 現(xiàn)場用電：現(xiàn)場每個(gè)變壓器設(shè)總配電箱，并按塔吊、砼泵、施工 電梯、卷揚(yáng)機(jī)、攪拌站、鋼筋加工場、木工棚、水暖件加工場、攪拌站、 預(yù)制構(gòu)件加工場、施工層電源、及辦公區(qū)、生活區(qū)分設(shè)閘箱供電。主要 干線采用地下敷設(shè)，支線電纜采空敷設(shè)方式。電纜線采用五相三線制。 5. 臨時(shí)設(shè)施： （1）根據(jù)施工平面布置圖對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃，臨設(shè)報(bào)批后組織勞動(dòng)力 施工。 （2）生活區(qū)按辦公、住宿分類，廁所、廚房分類布局，并滿足消防、 衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、防“非典型性肺炎”及其他傳染病的要求。 6. 通訊設(shè)施： （1）根據(jù)測量放線、砼澆筑、塔吊指揮等要求，現(xiàn)場配備足夠的無 線電通訊器材。 （2）現(xiàn)場辦公室按生產(chǎn)、材料、消防保衛(wèi)、技術(shù)質(zhì)量部門設(shè)分機(jī)電 話，保證對(duì)外業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)通暢。 3.6.4 材料、機(jī)具準(zhǔn)備 1. 依據(jù)技術(shù)部門提供的材料委托單確定材料分供方，簽定供貨合同。 2. 編制材料、機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃并及時(shí)上報(bào)批，由物質(zhì)設(shè)備股負(fù)責(zé)訂貨 及會(huì)同質(zhì)量股、技術(shù)股進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。 第 25 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 3. 根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃盤查庫存，并及時(shí)組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。 26 4.4.主要施工技術(shù)措施主要施工技術(shù)措施 依據(jù)先進(jìn)合理、高效、經(jīng)濟(jì)、有保障的原則,同時(shí)考慮本工程設(shè)計(jì)新 穎、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能齊全、設(shè)施先進(jìn)、體形龐大,預(yù)埋件多、工期緊、質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)高等特點(diǎn)，制定有關(guān)主要的施工技術(shù)措施。 4.14.1 施工測量放線及控制檢測。施工測量放線及控制檢測。 本工程主樓為“凹”形的框架剪力墻結(jié)構(gòu)、較大的占地面積、預(yù)埋 件及設(shè)備安裝量大無疑為測量放線與監(jiān)控帶來一定難度，因此確保測量 人員經(jīng)驗(yàn)豐富、儀器精密、測控技術(shù)先進(jìn)。 4.1.1 按工程需要備齊電子全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等測量儀器。 4.1.2 根據(jù)業(yè)主、市測繪院提供的資料及水準(zhǔn)點(diǎn)，確定施工總控制網(wǎng)， 采用全站儀閉合測設(shè)。 4.1.3 樓層定位放線：主體結(jié)構(gòu)施工采用常規(guī)的內(nèi)控法（天頂法）配合 極坐標(biāo)法引測軸線；施工定位，即用鉛垂儀投測定位。用轉(zhuǎn)角法投測各 層軸線，根據(jù)軸線確定樓板邊控制線。 4.1.4 高程引測：基礎(chǔ)標(biāo)高用水準(zhǔn)儀引測，層高控制用水準(zhǔn)儀和經(jīng)過檢 測的鋼尺引測，并校核誤差，符合要求后使用。 4.1.5 位移監(jiān)測：預(yù)埋邊坡位移觀測點(diǎn)定期進(jìn)行邊坡位移監(jiān)測，在主體 建筑上預(yù)埋沉降觀測點(diǎn)，進(jìn)行沉降觀測。 實(shí)際開工前，我們將根據(jù)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場實(shí)際，編制專門的 測量方案指導(dǎo)工程測量工作。 4.24.2 土方工程土方工程 4.2.1 技術(shù)特點(diǎn):本工程基坑面積大、深度大，基底起伏較大、土質(zhì)差， 第 27 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 地梁密集，需做好開挖順序、土方放坡規(guī)劃、測量控制措施。 4.2.2 施工順序：確定開挖順序和坡度撒灰線機(jī)械挖土修槽邊 釬探 驗(yàn)槽 清底 4.2.3 施工方法 1. 由于本工程基坑面積大，深度大、地坑密集，擬采用大面積開挖。 開挖順序?yàn)槟?、北段同時(shí)開挖。根據(jù)地勘水文、土質(zhì)和場地情況，放坡 坡度為 1：0.25。由于本工程規(guī)劃面積較小，因此回填土方無法存放在 施工場地內(nèi)全部土方必須外運(yùn)。 2. 開挖土方時(shí)測量人員及時(shí)跟班作業(yè)，控制基地標(biāo)高。機(jī)械挖土至 基地標(biāo)高以上 35cm 時(shí)，采用人工清土 15cm，然后進(jìn)行釬探。釬探完畢 清除剩余土方。 3根據(jù)工程水文地質(zhì)情況及基礎(chǔ)地勢，對(duì)深度在 15.5 米以內(nèi)的基 坑采取放坡加土釘墻支護(hù)的辦法，部分地下室及積水坑、污水池深度達(dá) 到了 18 米以上，而且南北側(cè)施工場地狹小，采取護(hù)坡樁支護(hù)措施。開工 前已經(jīng)根據(jù)詳細(xì)情況作專門護(hù)坡計(jì)算，編制了降水、土方、支護(hù)方案 指導(dǎo)施工。 4. 基坑回填順序：坑底清理檢驗(yàn)土質(zhì)分層鋪土、整平夯打 密實(shí)?；靥钋皩?duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)收，每層鋪土厚度不大于 25 cm ，采用蛙式 打夯機(jī)逐層夯實(shí)。回填土內(nèi)不得含有機(jī)物等雜質(zhì)，灰土拌和均勻?；?回填交圈進(jìn)行，若需斷開時(shí)留階梯茬，留茬避免在轉(zhuǎn)角處。根據(jù)設(shè)計(jì)的 要求，坡道部位的回填土，必須按照-5.1 米以下和-5.1 米以上兩個(gè)階段 進(jìn)行回填。 28 4.34.3 防水工程防水工程 4.3.1 技術(shù)特點(diǎn)：本工程地下結(jié)構(gòu)屬二級(jí)防水，須采用多道防線、防排 結(jié)合、綜合治理的技術(shù)措施，即采用結(jié)構(gòu)自防水和柔性防水相結(jié)合的方 式。 4.3.2 工藝流程： 外墻防水：基礎(chǔ)外墻抗?jié)B砼施工墻面找平熱融法鋪貼卷材防 水保護(hù)層 ；底板防水：基礎(chǔ)墊層、找平層施工大面鋪貼卷材防水 細(xì)石混凝土保護(hù)層。 4.3.3 施工方法：地下室外圍自防水結(jié)構(gòu)砼內(nèi)摻加膨脹劑拌制微膨脹混 凝土，結(jié)構(gòu)外包 1.2 厚氯化銨聚乙烯防水卷材，采用熱融法施工。施工 時(shí)采用外防內(nèi)貼轉(zhuǎn)外防外貼施工工藝，卷材按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求分層錯(cuò)開 搭接，卷材之間、卷材與基層粘結(jié)牢固。屋面防水采用 SBS 卷材，卷材 防水施工采用采用熱融法，根據(jù)設(shè)計(jì)采用卷材和高分子涂料結(jié)合的施工 方法。廁浴間樓地面防水采用 2 mm 厚聚氨脂涂膜防水（外墻防水做法詳 見以下節(jié)點(diǎn)圖） 第 29 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 平立面防水轉(zhuǎn)角處理 外墻穿墻套管圖 B B B 1/3B 2/3B 1 2 3 4 3 2 1 1、轉(zhuǎn)折處加固層；2、角部加固層； 3、找平層；4、防水卷材 (b)陽角第1層貼法 (a)陰角第1層貼 法 穿墻管 防水結(jié)構(gòu) 止水環(huán) 焊縫 鋼筋砼底板 厚200號(hào)細(xì)石砼保護(hù)層 卷材防水層 100厚C15砼墊層面層壓光 300(500) 24012060 塑料保護(hù)膜 防水卷材 永久保護(hù)墻 601001000(800) 臨時(shí)保護(hù)墻 30 外墻接茬處理外墻接茬處理 4.44.4 鋼筋工程鋼筋工程 4.4.1 技術(shù)特點(diǎn)：本工程 18 以上(含 18)的墻體、柱立筋鋼筋接頭 為墩粗直螺紋連接，18 以下的墻體、柱立筋和墻體鋼筋接頭為綁扎搭 接；20(含 18)以上的梁、板鋼筋接頭為冷擠壓連接，18 以下的梁、 板鋼筋接頭為綁扎搭接。 4.4.2 普通鋼筋施工順序： 豎向結(jié)構(gòu)：鋼筋機(jī)械連接（綁墻立筋）套柱箍筋（綁墻水平筋） 綁箍筋。水平結(jié)構(gòu)：梁主筋機(jī)械連接套箍筋綁箍筋鋪板筋綁 板筋。 4.4.3 施工方法 1. 鋼筋保護(hù)層厚度的控制：受力鋼筋的保護(hù)層厚度不小于受力鋼筋 直徑，且不小于以下值：基礎(chǔ)底板下鐵 50mm、上鐵 20mm；樓板 15mm； 梁 25mm；柱 25mm；地下室外墻外皮 50mm、內(nèi)墻、樓板 15mm，地下二層 及地下一層頂板局部覆土部分梁板上皮 50mm。 2. 鋼筋加工在現(xiàn)場進(jìn)行，利用塔吊或吊車進(jìn)行垂直運(yùn)輸。 3. 鋼筋架設(shè)： a.板下層鐵采用硬塑料墊塊或水泥墊塊支設(shè)，上層鐵采用鋼筋馬凳架設(shè)， 馬凳間距 1m，梅花狀排列。 b. 墻體、柱插筋除采用箍筋、水平筋加固外，還采用定型水平定位箍筋 第 31 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 將墻、柱鋼筋固定在樓板鋼筋上，確保鋼筋的位置，豎向鋼筋移位按比 例調(diào)正。 c. 墻、柱鋼筋根部、上口增設(shè)定位鋼筋，確保鋼筋保護(hù)層厚度、截面寬 度和鋼筋的位置。 d.鋼筋接頭錯(cuò)開不少于 50%，錯(cuò)開長度不少于 35d，綁扎接頭搭接長不少 于 35d，且綁扣不少于 3 個(gè),梁柱節(jié)點(diǎn)部位箍筋加密。 4. 鋼筋原材進(jìn)場經(jīng)復(fù)試合格后方可使用，原材取樣除了按照規(guī)范規(guī) 定的批量要求進(jìn)行外，還根據(jù)不同爐號(hào)、不同批次以及噸位要求，確定 取樣數(shù)量。使用于框架梁、柱主筋尚應(yīng)測試屈強(qiáng)比、屈標(biāo)比指標(biāo)，不合 格的禁用。鋼筋接頭按批量要求做力學(xué)性能檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一 道工序。 5. 滾軋直螺紋加工機(jī)械經(jīng)檢測合格使用，冷擠壓、直螺紋操作人員 選擇經(jīng)培訓(xùn)合格的專業(yè)工人持證上崗。 細(xì)部要求見以下節(jié)點(diǎn)圖。 32 墻柱筋移位處理圖 鋼筋接頭錯(cuò)開圖 1:6 1:6 20 厚鋼板與鋼筋雙 面焊接 不明顯時(shí) 明顯位移經(jīng)設(shè)計(jì)院同意后采用 結(jié)構(gòu)面 18 及以上采用鐓粗直螺紋連接接頭 18 以下采用搭接接頭 1000 35d 500 1.5hb500 1.5hb500 (加密區(qū)) hb為梁截面高度 第 33 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 梁 箍筋加密圖 4 45 5 砼工程砼工程 4.5.1 技術(shù)特點(diǎn)：本工程砼強(qiáng)度等級(jí)從 C15 到 C45 多達(dá) 4 種，其中基礎(chǔ) 底板、地下室外墻砼為 C35S12 抗?jié)B砼。考慮本工程砼量大、工期緊、砼 強(qiáng)度等級(jí)高等特點(diǎn)，砼全部采用預(yù)拌砼。由于本工程占地面積大、砼結(jié) 構(gòu)布局分散，因此砼輸送泵配合布料桿布料。 4.5.2 砼施工順序：鋼筋、模板驗(yàn)收泵車、布料桿、泵管就位、加固 砼澆筑、振搗砼養(yǎng)護(hù)。 4.5.3 施工方法： 1. 與砼生產(chǎn)廠家簽訂合同時(shí)，施工現(xiàn)場根據(jù)擬澆砼部位特點(diǎn)及天氣 狀況，在合同中明確砼初凝時(shí)間、坍落度、供貨速度及其他技術(shù)要求。 基礎(chǔ)部位砼澆筑采用泵車進(jìn)行、在二層以上部位采用砼地泵、塔吊等多 種垂直運(yùn)輸方式完成。輸送管在地面上水平段距離大于垂直輸送高度的 1/3，輸送管固定牢固。泵管的布設(shè)、泵車規(guī)格、位置的確定依據(jù)計(jì)算， 并畫出泵車位置及泵管布置平面圖。砼泵應(yīng)由專人操作。 2. 預(yù)拌砼除了符合各項(xiàng)常規(guī)指標(biāo)外，應(yīng)用于基礎(chǔ)部位砼按規(guī)范作摻 和料、粗細(xì)骨料、外加劑的含堿量測試，嚴(yán)格控制砼原材料的堿含量， 防止發(fā)生堿集料反應(yīng)。 34 3. 基礎(chǔ)底板、地下室外墻砼澆筑時(shí)，在水平施工縫處設(shè)鋼板止水帶， 止水帶位于距底板（樓板）上皮 200mm-500mm 高的外墻上，且居中設(shè)置。 4. 砼澆灌時(shí)控制坍落度和澆灌厚度，防止離析、漏振。加強(qiáng)墻體、 柱根部和門窗洞口兩側(cè)砼的振搗，防止漏振造成根部結(jié)合不良。在振搗 門窗洞口兩側(cè)砼時(shí)在門窗洞口兩側(cè)同時(shí)振搗，以免門窗洞口假口偏斜。 所有砼振搗人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，不合格者嚴(yán)禁上崗操作。 5. 砼連續(xù)澆灌，間歇時(shí)間禁止超過砼的初凝時(shí)間。砼分層澆灌振搗， 底板、墻、柱澆灌高度每次不超過 50cm。墻體、柱頂砼澆筑高度以標(biāo)尺 桿控制，頂板砼標(biāo)高以拉小白線配合標(biāo)尺桿控制。板面標(biāo)高找平后，砼 表面用鍬或抹子拍實(shí)，用 23m 刮杠刮平。當(dāng)砼面上人時(shí)不致踩出較深 的腳印時(shí)用木抹子將砼面壓實(shí)抹平搓毛。各種外加劑嚴(yán)格按照配合比申 請(qǐng)單的要求進(jìn)行填加。砼澆筑應(yīng)先遠(yuǎn)后近，在同一區(qū)域的砼，按先豎向 結(jié)構(gòu)后水平結(jié)構(gòu)的順序，分層澆筑。澆墻、柱砼前，柱底鋪 510cm 厚、 墻底鋪 3cm 厚與砼同配比減石子砂漿。砂漿鋪墊時(shí)間以保證砂漿初凝前 被砼完全覆蓋并經(jīng)充分振搗為準(zhǔn)。 6. 墻面、頂板下表面砼均要求達(dá)到清水砼質(zhì)量，力求平整光滑。 7. 砼施工縫留置：梁板以后澆帶為施工縫；樓梯施工縫留在樓層休 息平臺(tái)板 1/3 處或上行第三個(gè)踏步處，樓梯層間休息平臺(tái)施工縫留在 1/2 墻厚部位，墻內(nèi)預(yù)埋鋼板，與平臺(tái)筋焊牢，使平臺(tái)嵌入墻內(nèi)。墻柱 根施工縫沿模板邊線在樓面上用切割機(jī)切 10mm 深裂縫，縫隙內(nèi)砼面進(jìn) 行剔鑿直至露出密實(shí)的砼面為止；每次澆灌墻、柱砼時(shí)均保持頂面高于 第 35 頁 商業(yè)中心大廈工程 集團(tuán)有限責(zé)任公司 樓板下皮或梁底 20mm。拆模后在距頂面 15mm 部位沿墻面通長方向或 柱四周用切割機(jī)切 10mm 深裂縫，縫隙以上砼剔鑿，直至露出密實(shí)的砼 面為止。樓梯間、電梯井頂施工縫留在頂板上皮標(biāo)高以上 2 cm 處，墻頂 留企口。 樓 梯間、電梯井筒頂砼施 工縫留置圖 8. 砼養(yǎng)護(hù)：樓板、梁采用覆蓋麻袋片后澆水養(yǎng)護(hù)，墻體砼刷養(yǎng)