房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本.docVIP

房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議出租人（甲方）： 承租人（乙方）：甲乙雙方已于 年 月 日簽訂房屋租賃合同?，F(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款作出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方同意將坐落在荔灣區(qū)西華路和平東約37號之一701房，部位的房屋出租給乙方作居住用途使用，（建筑、使用）面積 平方米。二、租金按月結(jié)算，由乙方在每月的最后一天前（如遇節(jié)假日應(yīng)提前）按轉(zhuǎn)賬付款方式繳付下月租金給甲方。三、乙方向甲方交納房屋租賃保證金人民幣5,200.00元整及水電費(fèi)押金人民幣1,000.00 元整，保證金及費(fèi)用押金合計(jì)人民幣：陸仟貳佰元整，并按照雙方簽訂的房屋租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日，將保證金本金及費(fèi)用押金（在乙方已繳清一切應(yīng)繳費(fèi)用后，不計(jì)利息）退回乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)對房屋每兩個(gè)月進(jìn)行安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用；如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任： 。3. 租賃期內(nèi)，甲方如將房屋出售，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)，房屋出售后，同時(shí)解除與甲方的租約，乙方必須搬走或與新的房東協(xié)商續(xù)租。五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：.簽約時(shí)，甲乙雙方必須提供真實(shí)、合法的身份證明。如發(fā)現(xiàn)有關(guān)證明作假，此合同同時(shí)終止，并報(bào)警處理，房租保證金不予返還。2.依時(shí)交納租金。如遇特殊情況甲乙雙方應(yīng)在期限前協(xié)商解決。3.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督；如租約結(jié)束，未經(jīng)同意不得拆除已改變后的房屋擴(kuò)、加、建（含改變間隔）；否則保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯而延誤甲方進(jìn)行維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)并要依時(shí)交納該房屋所發(fā)生的一切居?。ㄉ睿┵M(fèi)用：例如水費(fèi)、電費(fèi)、管道天燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（包括垃圾處理費(fèi)）、有線電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、大樓管理費(fèi)、由于非正常使用導(dǎo)致房屋內(nèi)部廚房、衛(wèi)生間、陽臺等下水管道堵塞所產(chǎn)生的渠道疏通費(fèi)用、由于非正常使用造成家電損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，照明等易耗品的損耗、維修費(fèi)用。（各重點(diǎn)費(fèi)用收據(jù)應(yīng)復(fù)印一份給甲方存查）.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用其他設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：.要注意房屋內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生、愛護(hù)房屋設(shè)備、屋內(nèi)物品擺設(shè)整齊有序，注意家居安全、防火、防盜、不得在房屋內(nèi)外非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。.租賃期內(nèi)，乙方需要提前解除合同的，需提前30天通知甲方，并協(xié)助甲方計(jì)、繳清應(yīng)繳的一切費(fèi)用。10.在租賃期內(nèi)必須遵守國家及地方有關(guān)法律、政策，嚴(yán)禁在房內(nèi)有違法行為，如發(fā)現(xiàn)必報(bào)警處理。六、違約責(zé)任：.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反相關(guān)的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的收取違約金。.租賃期內(nèi)任何一方未經(jīng)協(xié)商且無合理的理由而單方提前解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的收取違約金。七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本租賃合同為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章后，即時(shí)生效。十、本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方共同進(jìn)行水電表、燃?xì)獗碜x數(shù)作為記錄。甲方（簽名）： 乙方（簽名）：代表人： 代表人：身份證號碼： 身份證號碼： （附身份證復(fù)印件） （附身份證復(fù)印件）聯(lián)系電話： 工作單位（聯(lián)系地址）： 聯(lián)系電話： 立約日期：2014年 月 日可移動家具明細(xì)表序號名稱數(shù)量備注一、客 廳：電視地柜一個(gè)小地柜兩個(gè)布藝梳發(fā)一套（3座+2座）玻璃方幾一張玻璃茶幾一張電腦臺組合柜一個(gè)鞋柜一個(gè)酒柜一個(gè)餐枱一套（1臺4椅）吊燈兩套光管兩支筒燈 三支二、主 房：1.5米實(shí)木大床（連床墊）一張落地到頂大柜一個(gè)落地到頂書柜一個(gè)組合辦公臺一張鐵衣帽架一個(gè)National 分體空調(diào)機(jī)一臺2006年光管兩支百葉窗簾一套2013年三、客 房：1.2米實(shí)木床一張2014年落地書柜一個(gè)吊書柜一個(gè)組合辦公臺一張電腦椅一張美的分體空調(diào)機(jī)一臺2013年帶門儲物閣一個(gè)衣柜一個(gè)17寸電視機(jī)一臺2008年 康佳小儲物柜 / 電視柜一個(gè)光管一支床頭燈一盞百葉窗簾兩套2013年四、衛(wèi) 生 間：煤氣熱水器一臺玻璃洗簌臺 +鏡子 + 鏡前燈一套馬桶一個(gè)立式浴室一個(gè)一件玻璃已經(jīng)損壞排氣扇一臺LED 吸頂燈一盞五、廚 房：抽油煙機(jī)一臺伊萊克斯雙頭煤氣爐一臺伊萊克斯小吊扇一臺電冰箱一臺上下組合吊