平壩草坪可研方案

平壩縣羊昌鄉(xiāng)綠化苗木草坪基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 重慶碩柚農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司二0一四年九月目 錄第1章 總 論 1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及實(shí)施單位 1.2編制依據(jù)第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 3.1建設(shè)規(guī)模 3.2建設(shè)內(nèi)容第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件分析 4.1項(xiàng)目建設(shè)選址原則4.2建設(shè)條件分析 第五章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析 5.1生產(chǎn)環(huán)境影響分析5.2環(huán)境空氣影響分析5.3水環(huán)境影響分析第六章 投資估算及資金來(lái)源 6.1投資估算 6.2資金籌措及來(lái)源 第七章 項(xiàng)目建設(shè)期限 第八章 效益評(píng)價(jià) 8.1經(jīng)濟(jì)效益 8.2社會(huì)效益第一章 總 論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及實(shí)施單位 1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：平壩縣羊昌鄉(xiāng)綠化苗木草坪基地建設(shè)1.1.2項(xiàng)目地址：平壩縣羊昌鄉(xiāng)1.1.3項(xiàng)目法人：劉少榮 1.1.4項(xiàng)目實(shí)施單位：重慶碩柚農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.2編制依據(jù) 1.21國(guó)內(nèi)區(qū)域供給結(jié)構(gòu)1.2.2平壩縣總體規(guī)劃1.2.3平壩縣羊昌鄉(xiāng)總體規(guī)劃1.2.4平壩縣人民政府發(fā)展農(nóng)業(yè)的相關(guān)政策第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目背景貴州省相鄰重慶市、湖南省、廣西、云南，平壩縣地處貴州省中部，交通十分便捷，對(duì)外銷(xiāo)售十分優(yōu)勢(shì)。例如重慶、云南、貴州、湖南絕大部份需求是從四川郫縣或廣東調(diào)入。就是遠(yuǎn)途運(yùn)輸這一項(xiàng)，就能節(jié)約上千萬(wàn)元的運(yùn)輸成本。2.1.1平壩縣概況2.1.1.1地理位置平壩縣是“黔中大通道”。為滇黔必經(jīng)之地，交通四通八達(dá)。東距貴陽(yáng)市48公里，西距安順市38公里，處于貴州省“井”字型交通骨干網(wǎng)絡(luò)的核心區(qū)域。貴昆鐵路、株六鐵路復(fù)線(xiàn)、滇黔公路、貴黃公路等級(jí)公路、清(鎮(zhèn)）鎮(zhèn)(寧）高速公路和即將修建的夏蓉高速公路橫貫全境，鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村村組組通公路，境內(nèi)有5個(gè)鐵路客貨站，6條鐵路專(zhuān)用線(xiàn)。2.1.1.2自然環(huán)境平壩縣境內(nèi)地勢(shì)平坦，河流縱橫，最高海拔1645.6米，最低海拔63米，市區(qū)中心平均海拔為1250米，年均氣溫18.30C，1月平均氣溫60C，極端最低溫度-7.40C,7月平均氣溫23.50C。平壩屬亞熱帶濕潤(rùn)型季風(fēng)氣候，平壩氣候的特點(diǎn)為：冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷署，四季分明，降水充沛，全年無(wú)沙塵天氣，無(wú)臺(tái)風(fēng)影響，紫外線(xiàn)輻射強(qiáng)度較低，氣候溫和，青山綠水，環(huán)境優(yōu)美，自然生態(tài)環(huán)境保存完好，確實(shí)是一個(gè)名副其實(shí)的人類(lèi)宜劇之地。較適合種植業(yè)的發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性全國(guó)綠化苗木種植、草坪建設(shè)初具規(guī)模的廣東和四川、福建銷(xiāo)量都供不應(yīng)求，特別是今年四川省的郫縣達(dá)到規(guī)模3萬(wàn)多畝，年產(chǎn)值上億元的收入，地方稅收達(dá)到上千萬(wàn)元。平壩縣地處以上幾個(gè)省的中心，又是貴安新區(qū)的核心區(qū)，立足本省之需求向外發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，爭(zhēng)取在3年時(shí)間達(dá)到伍仟畝的規(guī)模，為地方帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。綜上所述，平壩縣羊昌鄉(xiāng)綠化苗木草坪基地建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)可行的，必要的。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 3.1建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總規(guī)模為5000畝綠化種植基地建設(shè)。分三期建設(shè)，第一期：建設(shè)規(guī)模為500畝，其中：建設(shè)綠化草坪地450畝，鮮花大棚20畝，綠化苗圃30畝；第二期建設(shè)規(guī)模1500畝，其中：建設(shè)綠化草坪地1150畝，鮮花大棚50畝，綠化苗圃300畝；第三期建設(shè)規(guī)模為3000畝，其中：建設(shè)綠化草坪地2500畝，鮮花大棚100畝，綠化苗圃400畝。3.2建設(shè)內(nèi)容 平壩縣羊昌鄉(xiāng)草坪綠化基地建設(shè)項(xiàng)目總需要租地5000畝，分三年三期建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)要素與管理等。主要品種：草坪類(lèi)：優(yōu)質(zhì)臺(tái)灣2號(hào)草、馬蹄筋、混播草、剪股穎；鮮花類(lèi)：玫瑰、月季、百合、康乃馨、薰衣草等；苗圃類(lèi)：香樟、櫻花、紅葉石楠、桂花苗、香椿、柏木苗等。 第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件分析4.1項(xiàng)目建設(shè)選址原則4.1.1因地制宜，符合平壩縣總體規(guī)劃。項(xiàng)目區(qū)在羊昌鄉(xiāng)的種植規(guī)劃區(qū)內(nèi)，符合羊昌鄉(xiāng)規(guī)劃。4.1.2選擇交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施條件好的地段。4.1.3選擇水源條件好的地段4.2建設(shè)條件分析4.2.1平壩縣羊昌鄉(xiāng)氣候適宜、土壤條件適合、水源豐富、交通便利。 第五章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析5.1生產(chǎn)環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目屬于種植業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，生產(chǎn)流程：第一先對(duì)土地進(jìn)行平整，平整度達(dá)到水平標(biāo)準(zhǔn)；第二在地面鋪上無(wú)防膜打底，施磷肥、菜子餅加腐熱有機(jī)肥與腐碴土或者復(fù)合肥然后壓實(shí)；第三播種澆水，一月后看苗的生長(zhǎng)情況再定是否施尿素或者碳肥一次，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的生長(zhǎng)期可出圃。苗木出土約帶少許泥土，不會(huì)造成水土流失，不影響耕地地形和泥土減少。5.2環(huán)境空氣影響分析生產(chǎn)期間在平整土地時(shí)沒(méi)有揚(yáng)塵污染，如噴水、保持濕潤(rùn)。5.3水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝中除了在地面鋪上無(wú)防膜打底外，施肥就一到兩次，肥料是復(fù)合肥或者碳肥不會(huì)對(duì)地下水造成污染，相反種草、種花、種樹(shù)都是美化環(huán)境、保水固土、防止水土流失的。 第六章 投資估算及資金來(lái)源 6.1投資估算 平壩縣羊昌鄉(xiāng)草坪綠化基地建設(shè)項(xiàng)目總投資12350萬(wàn)元，分三期建設(shè)，第一期投資1201.5萬(wàn)元，第二期投資3700萬(wàn)元，第三期投資7418.5萬(wàn)元。 第一期投資1201.5萬(wàn)元，其中：用地租金約50萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)616.5萬(wàn)元，生產(chǎn)要素管理投資305萬(wàn)元，配套設(shè)施費(fèi)約230萬(wàn)元。（一）土地租金：1000元/畝/年*500畝=50萬(wàn)元（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資共計(jì)616.5萬(wàn)元（1）土地整治：按80%估算，約400畝需要整治，按2800元/畝計(jì)算，即400畝*2800元/畝=112萬(wàn)元；（2）培肥地力費(fèi)200萬(wàn)元：4000市斤/畝（菜子餅加腐熱有機(jī)肥與腐碴土1.00元/市斤，即500畝*4000元/畝=200萬(wàn)元；（3）道路綜合交通，以滿(mǎn)足生產(chǎn)所需，科學(xué)規(guī)劃，按50m一小區(qū)，100m一片區(qū)，分4級(jí)，一級(jí)為總干道，5.6m寬，約1000m長(zhǎng)；二級(jí)公路為支干道，約1500m長(zhǎng)，4m寬；三級(jí)公路為農(nóng)耕道，2.5m寬，約2000m長(zhǎng)，四級(jí)為環(huán)形人形觀光步道，1.2m寬，約3000m長(zhǎng)，小計(jì)約為134萬(wàn)元；1) 總干道1000m長(zhǎng)*60元/千米造價(jià)=60萬(wàn)元2) 支干道1500 m長(zhǎng)*30萬(wàn)元/千米造價(jià)=45萬(wàn)元3) 農(nóng)耕道2000 m長(zhǎng)*10元/千米造價(jià)=20萬(wàn)元（石子路）4) 環(huán)形步道3000 m長(zhǎng)*3元/千米造價(jià)=9萬(wàn)元（石子路）（4）水利設(shè)施：設(shè)計(jì)按1000元/畝*500畝=50萬(wàn)元（滴灌、噴灌）（5）設(shè)施農(nóng)業(yè)：按1.2萬(wàn)元/畝*20畝=24萬(wàn)元（鋼架塑料大棚）（6）能源建設(shè)：一期工程建議，修2個(gè)中型沼氣池300立方米一個(gè)，循環(huán)灌溉400畝，30萬(wàn)元/個(gè)造價(jià)，小型沼氣池10立方米一個(gè)，3000元/個(gè)，合計(jì)30.3萬(wàn)元。太陽(yáng)能2個(gè)*6000元=1.2萬(wàn)元；太陽(yáng)能滅蟲(chóng)燈，按5畝/個(gè)，500畝需要100個(gè)燈，按1000元/個(gè)合計(jì)為500畝*1000元/個(gè)=10萬(wàn)元?？偤嫌?jì)41.5萬(wàn)元。（7）管理中心與生產(chǎn)用房，按用地的3%計(jì)算：約15畝（1公頃），包括停車(chē)場(chǎng)，文化活動(dòng)廣場(chǎng)在內(nèi)，以租用為主，適當(dāng)修一部份生產(chǎn)用房約10萬(wàn)元。（8）電力設(shè)施：電網(wǎng)生產(chǎn)，照明，以滿(mǎn)足生產(chǎn)需要為目的，約10萬(wàn)元。（9）生活資料、農(nóng)機(jī)具、農(nóng)用交通車(chē)輛、按當(dāng)前市價(jià)估算1000元/畝*500畝=50萬(wàn)元（三）生產(chǎn)要素與管理投資：共計(jì)305萬(wàn)元（1）勞動(dòng)力投入：按400元/畝*500畝=20萬(wàn)元（2）種子、種苗、有機(jī)肥：按1000元/畝*500畝=50萬(wàn)元（3）專(zhuān)家教授科技顧問(wèn)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)：按總投資20%計(jì)，約160萬(wàn)元（3）引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新品種，新技術(shù)，建母本園，資源圃，品比試驗(yàn)，觀光體驗(yàn)園，培訓(xùn)、學(xué)習(xí)示范、推廣、科普?qǐng)@。按項(xiàng)目總投資的4%計(jì)算，約45萬(wàn)元（4）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與人、才、物管理費(fèi)：按項(xiàng)目總投資的3%計(jì)算，約30萬(wàn)元（四）配套設(shè)施費(fèi)約230萬(wàn)元1、 道路綠化：按總、支道路按4米一株2=每2米一株（公路兩旁同時(shí)栽），2000株香樟樹(shù)/千米計(jì)算，4000m*2000株=8000株*100元/株=80萬(wàn)元2、 文化設(shè)施：圖書(shū)室、文化廣場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)傳媒等，按項(xiàng)目總投資3%計(jì)算，約30萬(wàn)元3、 高效園藝栽培：盆栽、樹(shù)樁盆景、移動(dòng)花卉、藝術(shù)園，約20萬(wàn)元4、 建風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金按項(xiàng)目投資的7%計(jì)算，約80萬(wàn)元5、 前期工作費(fèi)與預(yù)算外資金按總投資的2%計(jì)算，約20萬(wàn)元。 6.2資金籌措及來(lái)源 自籌資金為主，融資接納股份，爭(zhēng)取國(guó)家項(xiàng)目資金，適度貸款開(kāi)發(fā)。 第七章 項(xiàng)目建設(shè)期限 本項(xiàng)目建設(shè)期限為三年，分三年三期實(shí)施。 第