某萬(wàn)象城招商發(fā)布會(huì)營(yíng)銷策劃方案（PPT 45頁(yè)）.ppt

這只是一次普通的招商發(fā)布會(huì)嗎？,這是華潤(rùn)中心萬(wàn)象城在沈陽(yáng)首次公開(kāi)亮相！,華潤(rùn)中心與萬(wàn)象城的概念及關(guān)系，需要得到重點(diǎn)介紹。政府對(duì)華潤(rùn)中心的關(guān)注與支持，將大大提升項(xiàng)目的城市高度。發(fā)布會(huì)的地點(diǎn)故宮，決定了項(xiàng)目的高端印象，需要好好運(yùn)用。發(fā)布會(huì)的氣質(zhì)調(diào)性決定受眾對(duì)項(xiàng)目的直觀印象，需要合理把控。,第一次,這是華潤(rùn)置地沈陽(yáng)四大項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)的首要起點(diǎn)！,作為華潤(rùn)置地在沈陽(yáng)舉辦的首次具有城市影響力的大型活動(dòng)，本次招商發(fā)布會(huì)承載著華潤(rùn)置地品牌樹(shù)立及強(qiáng)化的重要作用。華潤(rùn)置地“商業(yè)、住宅”的開(kāi)發(fā)模式雙線并行，本項(xiàng)目是商業(yè)線上第一個(gè)啟動(dòng)的項(xiàng)目，第一次招商發(fā)布會(huì)更是意義非凡。這對(duì)于華潤(rùn)置地在沈陽(yáng)的其余項(xiàng)目，尤其是預(yù)計(jì)今年推出的【華潤(rùn)凱旋門】，具有很強(qiáng)的聯(lián)動(dòng)以及帶動(dòng)作用。,第一個(gè),這是華潤(rùn)中心全國(guó)第3站成功復(fù)制的開(kāi)幕宣言，是其余子項(xiàng)目順利推廣的開(kāi)路先鋒！,華潤(rùn)中心都市綜合體前沿開(kāi)發(fā)理念的實(shí)力體現(xiàn)。發(fā)布會(huì)以萬(wàn)象城為主題，但需帶上華潤(rùn)中心其余子項(xiàng)目的推廣介紹，體現(xiàn)都市綜合體的協(xié)同價(jià)值。其余子項(xiàng)目的合力將使萬(wàn)象城更加綻放光彩。悅府展示區(qū)的安排將為住宅今后的推廣以及發(fā)售做好充足準(zhǔn)備。,第一波,這是招商階段成果的體現(xiàn)，商戶信心的保障！,一次高調(diào)、突破、高于本土商業(yè)推廣常規(guī)手法的發(fā)布會(huì)，非常容易在市場(chǎng)一夜傾城，產(chǎn)生轟動(dòng)效應(yīng)。主力商戶全國(guó)復(fù)制的商業(yè)模式，使得選擇萬(wàn)象城不是一次商業(yè)冒險(xiǎn)，而是選擇了中國(guó)最具示范效應(yīng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。首次招商發(fā)布會(huì)，將對(duì)二、三期招商發(fā)布會(huì)起到模范表率作用，也會(huì)對(duì)萬(wàn)象城的開(kāi)業(yè)打下堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)?？梢栽诖斯?jié)點(diǎn)前后，在大眾傳播層面上進(jìn)行品牌鋪墊與后續(xù)延展，商業(yè)線與公眾線并行。,第一期,這是華潤(rùn)中心萬(wàn)象城推廣各線長(zhǎng)期戰(zhàn)役中的首次綜合發(fā)力！絕不只是一次活動(dòng)這么簡(jiǎn)單！,綜上,城市線,企業(yè)線,項(xiàng)目線,商業(yè)線,第一個(gè),第一次,第一波,第一期,作為華潤(rùn)中心萬(wàn)象城長(zhǎng)線推廣中的重要一環(huán)，本次招商發(fā)布會(huì)亦將秉承項(xiàng)目的一貫理念與調(diào)性,成功領(lǐng)先的商業(yè)形態(tài),獨(dú)樹(shù)一幟的品牌氣質(zhì),商業(yè)概念：多元的、兼容的，開(kāi)放的容納美好生活的各種想象與體驗(yàn)。,商業(yè)理念：非純粹商業(yè)空間，非純粹商業(yè)價(jià)值是具有公共性、社會(huì)性的城市公共空間,無(wú)限可能,超越常規(guī),TheMIXc成功領(lǐng)先的商業(yè)形態(tài),萬(wàn)象城，不止是購(gòu)物中心，更代表一種無(wú)限的“可能性”。,開(kāi)啟：代表著萬(wàn)象城的領(lǐng)先姿態(tài)，它以創(chuàng)新的商業(yè)模式，刷新了現(xiàn)代城市的商業(yè)高度可能：代表著萬(wàn)象城的豐富，以及它帶給城市生活的無(wú)限美好體驗(yàn)策劃概念：開(kāi)啟古代建筑與現(xiàn)代商業(yè)結(jié)合的可能開(kāi)啟傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代科技結(jié)合的可能開(kāi)啟中國(guó)文化與西方時(shí)尚結(jié)合的可能,活動(dòng)策劃源點(diǎn)：,開(kāi)啟可能,給城市可能，給企業(yè)可能，給項(xiàng)目可能，給商業(yè)可能這，是本次招商發(fā)布會(huì)的重要意義所在。因此，我們建議本次招商發(fā)布會(huì)主題為：,開(kāi)啟可能精彩萬(wàn)象沈陽(yáng)華潤(rùn)中心萬(wàn)象城國(guó)際招商發(fā)布會(huì),備選主題:,THEMIXc給沈陽(yáng)無(wú)限可能沈陽(yáng)華潤(rùn)中心萬(wàn)象城國(guó)際招商發(fā)布會(huì)精彩萬(wàn)象無(wú)限可能沈陽(yáng)華潤(rùn)中心萬(wàn)象城國(guó)際招商發(fā)布會(huì),TheMIXc獨(dú)樹(shù)一幟的品牌氣質(zhì),商業(yè)情感：不是冰冷的，不是功利的，是充滿人文關(guān)懷的共鳴與感動(dòng)。,商業(yè)氣質(zhì)：高端定位，高端氣質(zhì)。親和的姿態(tài)。,具有“人格屬性”的商業(yè)空間，形象高端，姿態(tài)親和，情感豐富。,兼容但不平凡,高端但不高傲,高端性：與國(guó)際一線品牌聯(lián)合，與尖端時(shí)尚科技接軌，與名人精英團(tuán)體合作人文性：與城市文化融合，與城市情感聯(lián)結(jié)，體現(xiàn)萬(wàn)象城文化商業(yè)的屬性親和性：與大眾生活息息相關(guān)，和嘉賓產(chǎn)生互動(dòng)，加強(qiáng)活動(dòng)的參與性,活動(dòng)調(diào)性：,高端人文親和,以這次城市級(jí)別的大型公關(guān)活動(dòng)作為支點(diǎn)，將大眾層面“點(diǎn)對(duì)面”的形象傳播專業(yè)領(lǐng)域“點(diǎn)對(duì)線”的針對(duì)性傳播特定人群“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的信息對(duì)口釋放全面兼顧，組合發(fā)力，啟動(dòng)萬(wàn)象城真正意義的首輪立體傳播攻勢(shì)！,活動(dòng)與品牌形象推廣緊密結(jié)合、良好互動(dòng)：,于媒體而言：,形式獨(dú)特，耳目一新，熱點(diǎn)激發(fā)靈感，打破傳統(tǒng)發(fā)布會(huì)的通稿式思維與操作。,鮮明的活動(dòng)主題，亮點(diǎn)層出，報(bào)道素材信手拈來(lái)。,眾多媒體選擇各自理解與視角，會(huì)前造勢(shì)與會(huì)后報(bào)道話題不斷。,讓我們走進(jìn)萬(wàn)象世界開(kāi)啟未來(lái)的無(wú)限可能,具有高度影響力的城市活動(dòng),A,對(duì)話城市,選址沈陽(yáng)故宮,沈陽(yáng)故宮作為世界文化遺產(chǎn)中不可多得的絢麗瑰寶，中國(guó)的重點(diǎn)文物保護(hù)單位，沈陽(yáng)人民的驕傲，在某種程度上代表了中國(guó)一定時(shí)期的燦爛與輝煌，代表了沈陽(yáng)的城市高度。選址沈陽(yáng)故宮作為招商發(fā)布會(huì)地點(diǎn)，先期奠定了萬(wàn)象城代表城市商業(yè)最高形態(tài)的堅(jiān)實(shí)地位，也為后期的推廣與炒作打下了良好的基礎(chǔ)。,為沈陽(yáng)故宮更換導(dǎo)示系統(tǒng),以置地的名義出資贊助，為沈陽(yáng)最具價(jià)值的世界文化遺產(chǎn)沈陽(yáng)故宮更新一套現(xiàn)代導(dǎo)示系統(tǒng)，兼具藝術(shù)性、科學(xué)性、實(shí)用性，體現(xiàn)沈陽(yáng)現(xiàn)代化城市品格與國(guó)際化形象，實(shí)踐企業(yè)對(duì)“城市改變”的承諾。以此可以吸引政府支持與沈陽(yáng)故宮的媒體資源，借助大量的自發(fā)宣傳與市民關(guān)注，制造城市影響力。公益舉措與商業(yè)目標(biāo)的結(jié)合，建立與沈陽(yáng)故宮長(zhǎng)期的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，既可成為7月招商發(fā)布會(huì)上的一個(gè)內(nèi)容環(huán)節(jié)與炒作點(diǎn)，又可為后續(xù)二三次發(fā)布會(huì)打下基礎(chǔ)。,重磅級(jí)嘉賓陣容,B,企業(yè)實(shí)力,高層政要邀請(qǐng)沈陽(yáng)市政府、故宮主要領(lǐng)導(dǎo)等，體現(xiàn)項(xiàng)目行政高度及扶持力度。商界精英邀請(qǐng)與華潤(rùn)長(zhǎng)期合作的商業(yè)伙伴及未來(lái)潛在目標(biāo)群體，共同見(jiàn)證一個(gè)城市級(jí)別商業(yè)項(xiàng)目的啟動(dòng)。文化名流邀請(qǐng)與華潤(rùn)有過(guò)親密協(xié)作的文化、藝術(shù)名流，體現(xiàn)華潤(rùn)兼容并蓄的文化底蘊(yùn)，彰顯文化商業(yè)的獨(dú)特品位。娛樂(lè)明星邀請(qǐng)具有資源基礎(chǔ)的娛樂(lè)演藝明星，用明星效應(yīng)聚集人氣，為媒體提供炒點(diǎn)，為大眾傳播制造話題。媒體陣容沈陽(yáng)主流媒體全陣容，時(shí)尚先鋒媒體代表、網(wǎng)絡(luò)門戶新型媒體及專業(yè)領(lǐng)域的行業(yè)媒體，最大限度的擴(kuò)大大眾及行業(yè)影響力，為招商工作做好鋪墊。,前沿時(shí)尚亮點(diǎn),C,高端形象,場(chǎng)外活動(dòng),形式1：沈陽(yáng)汽博會(huì)分展場(chǎng)結(jié)合沈陽(yáng)汽博會(huì)，在沈陽(yáng)故宮另辟名車展位?？筛鶕?jù)車展資源，選擇最新名車車隊(duì)，讓發(fā)布會(huì)邀請(qǐng)的部分嘉賓試駕，從汽博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)往故宮巡展，引發(fā)全城轟動(dòng)效應(yīng)。,實(shí)現(xiàn)方式：提前聯(lián)系經(jīng)銷商，選擇合適的品牌進(jìn)行合作。第八屆中國(guó)沈陽(yáng)國(guó)際汽車工業(yè)博覽會(huì)將于2009年7月7日7月12日在沈陽(yáng)國(guó)際會(huì)展中心隆重舉行。參展的高端品牌有：榮威、寶馬、凱迪拉克、捷豹、路虎、雪佛蘭、沃爾沃,場(chǎng)外活動(dòng),形式2：老爺車展招商發(fā)布會(huì)當(dāng)天，逢沈陽(yáng)汽博會(huì)，于故宮展開(kāi)一輪別開(kāi)生面的老爺車車展/巡游。一方面與汽博會(huì)的浩大聲勢(shì)遙相呼應(yīng)，一方面也契合招商發(fā)布會(huì)的高端屬性。獨(dú)特懷舊的車型與故宮古樸的環(huán)境相融合，也將引來(lái)媒體的炒作與市民的普遍關(guān)注。,實(shí)現(xiàn)方式：聯(lián)合老爺車組織舉辦本次活動(dòng)。如：香港老爺車會(huì)，香港最大的車會(huì)組織，其成員均為社會(huì)名流。會(huì)員私人收藏車輛，車種齊全、年代古遠(yuǎn)，有些車輛在世界上都十分稀有、珍貴。詳細(xì)介紹及聯(lián)系方式：,主持人,號(hào)稱“臺(tái)灣第一美女主播”，長(zhǎng)相甜美又具有高學(xué)歷高智商的她受到了很多人的喜愛(ài)。最初憑主播新聞成名，隨后成為東風(fēng)衛(wèi)視品牌節(jié)目娛樂(lè)亞洲的主持人。主持的節(jié)目及晚會(huì)典禮不計(jì)其數(shù)，舉手投足間總是散發(fā)知性優(yōu)雅的氣質(zhì)。曾經(jīng)是周杰倫的女友，也因此被更多人所熟知。,侯佩岑,FashionShow,形式：國(guó)際名模演繹時(shí)空轉(zhuǎn)換簽約儀式之后全場(chǎng)燈暗，國(guó)際名模身著東方傳統(tǒng)服飾出場(chǎng)，然后隨著音樂(lè)的切換，燈光漸亮，過(guò)渡到現(xiàn)代時(shí)尚服飾演繹，營(yíng)造一種由古至今的時(shí)空轉(zhuǎn)換錯(cuò)覺(jué)。,實(shí)現(xiàn)方式：可與東方美學(xué)大師葉錦添、中國(guó)十大服裝設(shè)計(jì)師之一祁剛、國(guó)際品牌服裝大師等進(jìn)行服裝展示方面的合作，一方面借助其知名度引起事件關(guān)注，一方面可確保演出美感與質(zhì)量。,多媒體應(yīng)用,形式：立體投影不同于常規(guī)的大屏幕投影，立體投影可以營(yíng)造出更逼真的視覺(jué)效果，給現(xiàn)場(chǎng)觀眾帶來(lái)不同以往的新鮮體驗(yàn)。立體造型可以為圓錐、圓柱、圓形，抑或是MIXc字母。,與文化緊密結(jié)合的人文活動(dòng),D,人文氣質(zhì),簽到,形式1：毛筆、卷軸運(yùn)用中國(guó)傳統(tǒng)文化元素毛筆，并用長(zhǎng)卷軸宣紙代替簽到板，匹配故宮的皇家氣質(zhì)，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，充分體現(xiàn)項(xiàng)目“無(wú)限可能”的推廣特色。,形式2：燈籠以具有喜慶氣息的燈籠代替簽到板，嘉賓簽名于派發(fā)的燈籠上，由工作人員把燈籠點(diǎn)亮，懸掛到背景墻或裝飾立柱上，與故宮傳統(tǒng)氣質(zhì)充分融合。,簽到,形式1：中西合璧音樂(lè)會(huì)中國(guó)古代樂(lè)器與西方樂(lè)器同臺(tái)合奏，讓嘉賓在品嘗美酒與點(diǎn)心的同時(shí)，融入到現(xiàn)場(chǎng)美妙的環(huán)境之中，為發(fā)布會(huì)拉開(kāi)序幕。,開(kāi)場(chǎng)show,形式2：京劇表演在故宮古香古色的環(huán)境之中，此番京劇表演將別有韻味。也可用古今結(jié)合的方式，讓身著京劇服裝的演員演繹現(xiàn)代樂(lè)器。,開(kāi)場(chǎng)show,形式3：古裝樂(lè)器演奏+宮廷舞樂(lè)器演奏團(tuán)與舞蹈演員均身著制作考究、優(yōu)雅華美的宮廷服飾，演繹一出繁華重現(xiàn)的宮廷勝景。,開(kāi)場(chǎng)show,簽約儀式,形式：印璽簽約運(yùn)用中國(guó)傳統(tǒng)權(quán)力代表的印璽，刻上簽約商家的logo，于制成卷軸形式的合同上摁下印章，完成簽約。印璽使用之后置入THEMIXC的LOGO墻，全場(chǎng)燈光暗下，LOGO墻立時(shí)亮起，光點(diǎn)組成的LOGO幻影飛向會(huì)場(chǎng)空中，激昂音樂(lè)同步響起，達(dá)到會(huì)議高潮。,招商發(fā)布會(huì)禮品,形式1：一套紀(jì)念郵票圖案為沈陽(yáng)故宮實(shí)景，旁書“紀(jì)念沈陽(yáng)故宮導(dǎo)識(shí)系統(tǒng)更新”。,實(shí)現(xiàn)方式1：定做紀(jì)念郵票，到當(dāng)?shù)剜]局辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，優(yōu)勢(shì)是郵票單版價(jià)格相對(duì)便宜；缺點(diǎn)是審批時(shí)間比較長(zhǎng)，有最低版數(shù)的要求，總價(jià)格較高，制作和遞送的時(shí)間比較長(zhǎng)等。,實(shí)現(xiàn)方式2：定做個(gè)性化郵票，到中國(guó)郵政授權(quán)合作的網(wǎng)站辦理業(yè)務(wù)，可自行設(shè)計(jì)，審批流程簡(jiǎn)單，沒(méi)有最低版數(shù)要求，遞送的方式靈活而且時(shí)間比較快。,招商發(fā)布會(huì)禮品,形式2：與簽約儀式相同的一枚印璽（小型），上刻“開(kāi)啟可能，世界因此萬(wàn)象”。形式3：刻有萬(wàn)象城LOGO及推廣語(yǔ)的開(kāi)信刀，寓意“開(kāi)啟”之意。,互動(dòng)場(chǎng)景的設(shè)置,E,親和情感,悅府樣板生活展示區(qū),形式1：真人演繹悅府生活show開(kāi)辟一處會(huì)場(chǎng)空間，以通透的玻璃房形式，邀請(qǐng)知名室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)家居樣板，通過(guò)真人演出家居生活情景的形式，向嘉賓展示悅府高端而時(shí)尚的生活。形式2：演繹家的成形通過(guò)通透玻璃樣板房形式，演繹一出從空房到裝修、到家裝成型、直至最后一家人其樂(lè)融融生活的情景。,形式：地面互動(dòng)投影技術(shù)用地面互動(dòng)投影取代紅地毯，營(yíng)造時(shí)尚、尖端的氛圍。投影圖案可以設(shè)置為水墨畫效果，水墨渲染將隨著嘉賓的腳步而變幻；也可以設(shè)置為THEMIXc的英文字母組合，隨著嘉賓腳步而變幻。,入場(chǎng)長(zhǎng)廊裝飾,小結(jié),開(kāi)啟可能,對(duì)話城市,高端形象,親和情感,發(fā)布會(huì)選址故宮,前沿時(shí)尚的呈現(xiàn),文化商業(yè)的表達(dá),故宮導(dǎo)示系統(tǒng)更換儀式,重磅級(jí)嘉賓陣容,立體投影、多媒體影音資料播放,古今結(jié)合毛筆簽到,中西合奏、京劇、宮廷舞開(kāi)場(chǎng)Show,知名主持人的時(shí)尚前沿魅力,人文氣質(zhì),互動(dòng)場(chǎng)景的設(shè)置,悅府樣板區(qū)的開(kāi)設(shè),故宮紀(jì)念郵票以及其它紀(jì)念禮品,東方服飾、國(guó)際品牌FashionSho