初步設計審圖重點及關鍵部位的管理

2 研發(fā)管理指引2011年版02號文附件三初步設計審圖重點及關鍵部位的管理一、建筑專業(yè)初設審圖重點及關鍵部位的管理一、大原則1. 檢查圖紙使用的基礎資料（政府批文、紅線圖等）是否準確。2. 檢查設計成果提交的內容是否齊全；3. 對照方案階段的政府批復等設計條件檢查初設是否滿足要求，如有違規(guī)，要檢查是否已經與政府部門協(xié)調和溝通（如未解決，應盡快組織與政府相關部門的溝通）。4. 對照設計任務書檢查概念設計是否充分體現了方案階段的設計意圖及我司要求。5. 審查概設的實施技術上有無困難，判斷其可操作性。6. 應結合公司其它部門意見，結合形成讀圖紀要。二、設計總說明：參照建設部2003年版建筑工程設計文件編制深度規(guī)定的初步設計文件深度審查說明書。三、 總平面1、總平面圖1）核實總平面圖是否按方案設計批復進行了修改；2）核實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內的道路及建筑物、構筑物等的定位關系是否滿足規(guī)范要求；3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構筑物的位置、名稱、層數，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；4）建筑物及構筑物的總圖定位坐標、0.000標高、道路坡度及標高和總圖定位是否準確、合理；5）場地內的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置等是否合理；6）場地內的廣場、停車場、停車位、消防車道、及高層建筑消防撲救場地等是否合理；7）綠化、景觀及休閑施設的布置等是否合理；8）園區(qū)公共設施的配置及設置位置，如垃圾站、公廁、幼兒園、居委會等是否合理；9）主要經濟技術指標是否與設計中間成果階段的研討一致。2、豎向布置圖1）場地四鄰的道路、地面、水面、及其它關鍵性標高；2）保留的地形、建筑、構筑物的標高；3）建筑、構筑物的名稱（或編號）、建筑、構筑物的主要室內外設計標高；4）主要道路、廣場的起點、變坡點、轉折點、和終點等的設計標高，場地的控制性標高；5）表示地面坡向、護坡、擋土墻、排水溝等。四、建筑（含建筑設計說明及建筑設計圖紙）1、建筑設計說明1）表述建筑類別、耐火等級、抗震設防烈度、防水等級、人防等級等是否準確適用了相應的建筑設計規(guī)范和技術標準；2）設計說明中：表述建筑功能、建筑層數、層高、總高、結構選型等是否正確；3）防火設計中建筑的建筑類別、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙設計、節(jié)能、人防、智能化等設計情況和所采取的措施是否滿足要求；4）核實主要技術經濟指標是否于方案設計批復吻合；5）對分期或分階段工程應明確分期范圍、分期的相應技術經濟指標。2、建筑設計圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖。平面圖1) 是否滿足初設任務書要求，是否滿足了各業(yè)態(tài)的設計導則要求（商業(yè)建筑）；2) 如對方案設計平面進行了調整，了解修改原因；3) 主要結構和建筑構配件，特別應表達出空調機位置；4) 主要建筑設備的位置是否科學合理；5) 應核實建筑平面圖室內、室外地面設計標高及地上、地下各樓地面標高，以及每層建筑面積；6) 建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積是否合理；7) 如有需要應要求設計院畫出局部大樣圖；8) 結構分縫等要求是否影響建筑立面；9) 核實柱網、層高等是否經濟合理，滿足使用要求；10) 核實地下室各種功能的交通關系是否符合要求；立面圖1) 應核實是否繪制建筑主要立面圖；2) 應核實設計標高是否有誤。3) 內外立面的設計與平面功能的結合是否緊密；4) 內外立面的選材選樣是否可能帶來成本的失控；剖面圖1) 應繪制出層高、層數不同、內外空間比較復雜的部分；2) 建筑的各主要標高層的高度及其相互關系是否表達清楚；3) 是否清晰表達了方案設計意圖；4) 對照平面、立面檢查是否滿足了建筑功能要求；二、結構專業(yè)初設審圖重點及關鍵部位的管理一、是否達到初設任務書和建設部2003年版建筑工程設計文件編制深度規(guī)定的要求。二、土石方平場方案。三、地基承載力的選擇。四、基礎持力層名稱，基礎形式，基礎埋置深度。五、上部結構選型。六、設計荷載取值。七、地下室的結構做法和防水等級。八、伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置。九、擋土墻的布置是否合理。三、電氣專業(yè)初設審圖重點及關鍵部位的管理一、 設計說明書部分1、設計依據：是否按供電、通信、消防部門認定的設計資料作設計。2、設計范圍：與初設任務書對照比較。3、變配電系統(tǒng)1）供電電源來源、路徑、進入建筑物的位置；2）建筑物的負荷等級和各類負荷的容量復核，復核變壓器的容量；3）應急負荷容量復核，復核柴油發(fā)電機的容量；4）高壓配電系統(tǒng)圖：低壓配電系統(tǒng)圖的結線形式、運行方式；5）開閉所、公用變電所、專用變電所、柴油發(fā)電機房的位置和面積、設備進出通道高度、寬度的復核；（對照圖紙）6）電能計量方式，電度表的配置及安裝的位置；7）功率因數補償方式。4、配電系統(tǒng)1）電源、電壓等級、配電方式，對重要負荷的供電措施；2）供電干線母線、電纜、電線的選型，室內及室外的敷設方式；3）末端電氣設備選型及安裝敷設方式；4）電動機啟動控制方式。5、照明系統(tǒng)1）照明種類及照度標準；2）光源和燈具的選擇、燈具安裝和控制方式；3）應急照明燈具疏導照明燈具的選擇、燈具安裝和控制方式。6、火災自動報警和聯(lián)動系統(tǒng)1）建筑物消防等級及消防火災自動報警和聯(lián)動系統(tǒng)的類型；2）消防控制室位置、面積的復核；3）消防火災自動報警和聯(lián)動系統(tǒng)設備及元件的選型；4）設計的報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的功能；（按消防驗收規(guī)范復核）7、防雷及接地系統(tǒng)1）防雷系統(tǒng)的等級和防雷要求；2）防雷措施；3）接地系統(tǒng)的做法；4）對綜合接地系統(tǒng)的特殊處理。8、弱電系統(tǒng)1）設計范圍：設計的弱電系統(tǒng)與初設任務書對照比較，有無漏項；2）弱電配線間的位置、面積；安防監(jiān)控室的位置、面積復核；弱電接口至配線間的電纜敷設方式；3）有線電話系統(tǒng)：核對提供的電話數量，進線通信電纜對數，配線架容量，區(qū)域分線箱的容量及數量；4）寬帶網信息系統(tǒng)：核對提供的用戶點數量，總進線光纜及光端機容量，區(qū)域光端機箱的容量及數量；5）有線電視系統(tǒng)：核對提供的電視用戶數量，進線電視電纜位置和走向，前端放大器箱，中間放大器箱容量及數量；電視模擬信號還是數字信號；6）安防報警系統(tǒng)設置的分系統(tǒng)（對講報警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）種類、功能、設置范圍、數量；7）車庫管理系統(tǒng)設置范圍及主要功能、設置位置、技術要求；8）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)的集成；9）弱電系統(tǒng)的接地及防雷擊措施。二、初設圖紙部分（按照設計深度審核）1、小區(qū)電氣總平面圖1）區(qū)域內高壓電纜、低壓的走向、敷設方式與室外環(huán)境是否沖突，與弱電管道、給排水管道、天然氣管網是否沖突；2）區(qū)域內弱電管道的走向、弱電電纜敷設方式與室外環(huán)境是否沖突，與強電高、低壓電纜溝或管道、給排水管道、天然氣管網是否沖突；3）開閉所、變電所平面布局、編號及容量2、變、配電系統(tǒng)1）高、低壓配電系統(tǒng)圖：開關柜的系統(tǒng)圖；（一次、二次系統(tǒng)圖）2）高、低壓配電室的設備平面布置圖；3）高、低壓配電室的建筑尺寸、電纜溝布置。3、照明系統(tǒng)車庫、樓房的主要通道、消防疏散通道的應急照明平面；4、弱電系統(tǒng)1）各類弱電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖；2）弱電配線間設備平面布置圖；建筑尺寸、電纜橋架布置。5、消防報警和聯(lián)動系統(tǒng)1）消防報警和聯(lián)動系統(tǒng)圖；2）消防控制室的設備平面布置圖；建筑尺寸、電纜橋架布置；3）車庫、樓房的主要通道、消防疏散通道的報警及聯(lián)動設備平面。三、主要電氣設備表注明：主要電氣設備名稱、型號、規(guī)格、單位及數量。四、暖通專業(yè)初設審圖重點及關鍵部位的管理一、對于初設文本暖通部分的讀圖重點1、核對是否滿足初設設計任務書內容的要求，核實有無缺漏項。2、核對是否滿足初設設計的深度要求，是否滿足初設報建的要求。3、設計依據是否完備；設計范圍是否正確；設計參數是否合理；計算指標是否經濟合理；環(huán)保是否達標；有無減震降噪措施。4、主要的設備材料選用是否經濟合理、是否滿足采購及安裝需求。二、對于初設圖紙暖通部分的讀圖重點1、圖例是否完整；系統(tǒng)流程圖是否合理；主要平面圖有無缺漏。2、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理；設備房設置位置及設備布置形式是否合理、使用及維護是否方便；管井布置及設置大小是否合理；風管及水管的布管形式是否合理。五、給排水專業(yè)初設審圖重點及關鍵部位的管理一、對于初設文本給排水部分的讀圖重點1、核對是否滿足初設設計任務書內容的要求，核實有無缺漏項。2、核對是否滿足初設設計的深度要求，是否滿足初設報建的要求。3、設計依據是否完備；設計范圍是否正確；計算指標是否經濟合理；環(huán)保是否達標；有無減震降噪措施。4、主要的設備材料選用是否經濟合理、是否滿足采購及安裝需求。二、對于初設圖紙給排水部分的讀圖重點1、總平面圖布置是否合理；圖例是否完整；系統(tǒng)流程