2016最新房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

1/32016最新房屋轉(zhuǎn)讓合同模板本合同雙方當(dāng)事人賣方以下簡稱甲方_本人法定代表人姓名_國籍_身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼_地址_郵政編碼_聯(lián)系電話_委托代理人_國籍_電話_地址_郵政編碼_買方以下簡稱乙方_本人法定代表人姓名_國籍_身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼_地址_郵政編碼_聯(lián)系電話_委托代理人_國籍_電話_地址_郵政編碼_第一條房屋的基本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于_位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米，房屋用途為_該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為2/3_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積以下簡稱暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積以下簡稱實際面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_不包括_時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_包括_時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3_。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方必須無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按總建筑面積實際建筑面積計算，該房屋售價為幣每平方米_元，總金額為幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣_億_千_百_拾_萬_千_3/3百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2乙方按累計應(yīng)付款的_向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按