縣房產(chǎn)局關(guān)于—月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報

1/4縣房產(chǎn)局關(guān)于月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報縣房地產(chǎn)管理局關(guān)于年月份本縣房屋拆遷工作的情況匯報根據(jù)省建設(shè)廳的指示精神及州房地產(chǎn)管理局的要求，現(xiàn)就年月份我縣城市拆遷工作作出如下匯報一、基本情況隨著我縣建設(shè)路、邊城廣場一期工程、舊城石板街、煤碳堡路等區(qū)域改造、改建工作的順利完成，年月份以來，我縣城市房屋拆遷的工作重心轉(zhuǎn)向鐘佛山北路舊城改造工程。鐘佛山北路舊城改造工程建設(shè)期預(yù)計年，拆遷工作期預(yù)計年，總改造面積萬平方米。涉及房屋拆遷面積萬平方米，涉及被拆遷戶戶。按照工程計劃，我們已于年完成國有房產(chǎn)的拆遷安置，年的主要拆遷工作為私有房產(chǎn)的拆遷安置。根據(jù)實際情況及各私有房產(chǎn)的特點，年初以來，縣政府對舊城改造方案作出了較大調(diào)整，為縮短工期，科學(xué)建設(shè)，由原來的分期拆遷，拆遷完后再建設(shè)的工程方案改為分段拆遷，拆遷與建設(shè)同步進行?？紤]到本次改造工程拆遷戶戶數(shù)多，數(shù)量大，實行貨幣補償后被拆遷群眾購地建房難的基本現(xiàn)狀，安置補償方案由城市房屋拆遷管理條例規(guī)定的實行全額一次性貨幣補償后不作其他處理更改2/4為由工程改造指揮部統(tǒng)一征地并免費贈送安置地一塊，由規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃要求后讓各被拆遷戶用于建房。截止月底，已完成私人戶拆遷戶，拆遷房屋面積萬平方米，征地面積萬平方米。確確實實做到了無一例群眾上訪，維護了社會穩(wěn)定。二、存在的問題思想動員難問題。在拆遷工作中，被拆遷人中有些思想過于偏激，自己對工程項目采取的資金來源方式不理解，卻對大部分被拆遷人的思想進行誤導(dǎo)宣傳，把招商引資認為是“政府與開發(fā)商聯(lián)合起來賺錢”，增加了拆遷工作思想動員的難度。媒體效應(yīng)問題。由于近年來不斷曝光全國各地不合理的拆遷案例，造成被拆遷人對拆遷人不信任，不論拆遷補償合理與否，均抱有怕上當(dāng)心理，增大了拆遷工作的難度。尤其是有部分人利用媒體不斷曝光的不合理拆遷為由搞串聯(lián)、阻工、惡意上訪等一系列惡劣行為，在補償合理的條件下公然與政府對抗，以謀求不法收入。強制拆遷難的問題。由于近年來國內(nèi)各地出現(xiàn)部分不合法強制拆遷，被媒體過份宣揚后，造成一些不法分子有機可乘，在補償合理的情況下拒遷，在有關(guān)部門準備強制拆遷時糾集被拆遷人，游說于其中，煽動誤導(dǎo)群眾，對抗于政府。的確，在大部分人被誤導(dǎo)的情況下，人民政府3/4要強制行政可謂難上加難。還有另一種情況，不少人有借機發(fā)財?shù)男睦?，明知補償合理，但只要有人搞串聯(lián)還是愿意試一試，報著鬧一鬧就有可能增加補償?shù)男膽B(tài)，認為人數(shù)多政府自然不敢強制。三、幾點建議我們認為，拆遷工作的規(guī)范和穩(wěn)定必須堅決做到以下幾點，從而有效避免拆遷糾紛，大幅度減少上訪率偏高情形，以維護社會穩(wěn)定規(guī)劃是否合理，所拆遷建設(shè)項目是否可行。在拆遷實施進程中拆遷房屋的拆除是否有必要。全遷、部分拆除或是拆除重置的定位要準。拆遷工作人員要弘揚愛崗敬業(yè)精神，全面提高拆遷效率。加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，對拆遷相關(guān)法律法規(guī)要了然于胸。加大拆遷政策宣傳力度，積極做好被拆遷戶思想政治工作。這一項至關(guān)重要，它直接關(guān)系到拆遷工作能否順利進行，關(guān)系到社會穩(wěn)定。評估一定做到公正、公平、公開，合乎市場情況。拆遷人對所有被拆遷人一律要做到