糧食倉庫建設項目可行性研究報告

目錄第一章總論411項目概況412可行性研究報告編制依據及研究范圍613問題與建議714主要技術經濟指標7第二章項目建設背景及必要性821項目提出的背景822項目實施的必要性923項目實施的可行性10第三章項目選址及建設條件1131項目選址1132建設條件12第四章項目建設內容及規(guī)模1841項目規(guī)模1842項目建設內容18第五章工程技術方案1951設計依據1952總平面布置1953豎向布置及場地排雨水2154道路及綠化2155工程方案設計原則2256工程執(zhí)行的相關標準2257主要建構筑物建筑2258結構方案2359基礎方案23510工藝技術方案24511土建工程25512主要技術經濟指標27第六章公用工程2861設計依據2862設計范圍2863供電電源2864給、排水系統3165通風熏蒸32第七章環(huán)境保護、勞動保護與工業(yè)衛(wèi)生3571環(huán)境保護3572勞動保護3973工業(yè)衛(wèi)生40第八章節(jié)能措施4181節(jié)能4182項目能耗、水耗分析4283節(jié)能措施42第九章消防4591編制依據4592總平面建筑消防措施4593消防給水4594電氣消防措施47第十章組織結構與人力資源配置48101倉庫項目機構設置48102倉庫勞動定員組成48103人員培訓48第十一章項目管理及實施進度計劃50111基本要求50112項目組織50113項目管理50114建設周期計劃52第十二章投資估算和資金籌措54121投資估算54122資金籌措55123資金運籌計劃56第十三章財務評價57131財務評價依據57132生產成本與費用估算57133財務評價58第十四章社會效益與經濟效益60141社會效益60142經濟效益60第一章總論11項目概況111項目名稱糧食倉庫建設項目112項目建設單位項目建設單位XX縣糧油貿易公司XX糧站法人代表聯系電話113建設性質改擴建114項目擬建地點XX縣XX鎮(zhèn)XX糧站內115建設規(guī)模與目標項目占地面積6750平方米（折合10畝）。新建倉庫1棟，新增庫容10000噸。項目擬新建糧食儲存規(guī)模1萬噸，倉庫為磚混結構輕鋼屋頂倉1棟，其中一幢長66米，跨度30米，高88米，建筑面積1980平方米，磚混結構墻，輕鋼屋架頂，2個廒間，每個廒間容量5000噸。綠化及硬化1000平方米。購置配套設備6臺（套、件）。116環(huán)保節(jié)能項目建設期間的污水產生量較小，一部分自然消耗，一部分流入附近排水溝。本項目建成后產生的污染物主要是廢氣、噪聲、生活垃圾。根據不同的污染物，做出了相應的處理，生活垃圾按照城市垃圾處理辦法，及時清運到城市垃圾處理廠處理，對環(huán)境影響不大。116項目實施計劃開發(fā)過程中選擇有經驗的建筑隊伍和優(yōu)秀的管理層,嚴密組織,科學管理,盡早完成該項目的建設。在保證工程質量的前提下，較早的為社會創(chuàng)造效益，根據該項目實際情況,計劃分期分批完成。本次項目周期為6個月,工程施工過程中,分期、分批滾動施工，使資金和進度有機結合起來。117項目投資估算及資金來源根據項目內容及規(guī)模，結合當地市場主要材料價格，參考類似工程建設經驗，完成糧食倉庫項目建設工程所需總投資為400萬元。由于糧食倉庫項目是政府重點的糧食基礎設施工程建設項目，其糧食的收儲所需的流動資金為地方政府政策性貸款解決，故不考慮在本項目投資之中。本項目總投資估算為400萬元，其中土建工程300萬元、設備及安裝30萬元、其他費用40萬元、預備費用30萬元。資金來源為項目資金來源由項目單位自籌解決。118經濟效益情況項目建成后，儲備糧在原有庫容基礎上新增庫容10000噸，年保管費和收購費等補貼收入將增加170萬元。項目平均年利潤總額60萬元，所得稅15萬元，凈利潤45萬元?？偼顿Y回收期93年。綜上所述，項目經濟效益明顯。119社會效益項目建設能夠有效地解決XX縣糧食倉庫基礎設施落后，倉容不足等矛盾。對保證糧食市場應急供應，加強政府對糧食市場的宏觀調控力度，確保糧食市場和全市社會穩(wěn)定，促進國家經濟健康穩(wěn)步發(fā)展等起著積極作用。因此，項目的社會效益明顯，意義重大。12可行性研究報告編制依據及研究范圍121可行性研究報告編制依據1、國務院關于完善糧食流通體制改革政策措施的意見（國發(fā)200916號）；2、省政府辦公廳關于加快發(fā)展現代糧食流通產業(yè)的意見；3、縣政府辦公室關于加快發(fā)展我縣現代糧食流通產業(yè)的意見；4、糧食倉庫建設標準（2009年修訂本）；5、我國現行糧庫建設的有關政策、法規(guī)、規(guī)范及標準等；6、有關衛(wèi)生規(guī)范，如食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)程GB148812008等等；7、有關安全規(guī)范，如A粉塵防爆安全規(guī)程GB155772009；B糧食加工、儲運系統粉塵防爆安全規(guī)程。122研究工作的范圍根據國家對建設項目建議書階段的深度規(guī)定，本報告對項目概況及必要性、內容與規(guī)模、環(huán)保節(jié)能、項目組織與實施進度計劃、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設的必要性、內容和規(guī)模、項目建筑方案、投資估算和資金籌措，項目效益分析等為項目的決策和實施提供可靠和準確的論證。13問題與建議土建設計應與工藝設計密切配合，以保證工程順利進行，保證建成后獲得良好的工藝效果，進而獲得良好的經濟效益和社會效益。建議建設單位加快項目的前期工作進程，積極落實建設資金，落實設計及施工單位，盡早開工，保質保量按時完成工程建設，及時投入使用，盡快發(fā)揮項目應有的社會及經濟效益。14主要技術經濟指標表11主要經濟數據及評價指標序號名稱單位數據備注倉庫設計規(guī)模噸10000托市糧經濟數據1項目投入總資金萬元400其中規(guī)?？偼顿Y萬元4002建設投資萬元4003資金籌措萬元400自籌萬元4004年平均營業(yè)收入萬元1705年平均總成本費用萬元1106年平均利潤總額萬元607年平均所得稅萬元158年平均凈利潤萬元45第二章項目建設背景及必要性21項目提出的背景XX縣XX糧站百分之六十的倉庫是六、七十年代建造的蘇式、房式倉，倉庫條件差，維修費用、損耗較大，利用率不高，企業(yè)進一步發(fā)展也受到了限制。為了企業(yè)發(fā)展和有利于企業(yè)經營管理，根據國家糧食企業(yè)改制政策的規(guī)定，XX縣糧食局研究決定并報XX縣人民政府同意，XX縣糧油貿易公司XX糧站實施改擴建糧食倉庫建設項目。在國家實施糧食直補，減免農業(yè)稅和小麥最低價收購、良種補貼和農機補貼等一系列政策的共同作用下，全縣農村經濟出現了加快發(fā)展的良好勢頭，糧食繼續(xù)增產。根據XX市XX縣的城鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃，城市人口增長速度較快，同時伴隨著地區(qū)農業(yè)產業(yè)結構的調整，縣糧食種植面積穩(wěn)定，糧食總產量將會逐年增加。從中長期發(fā)展趨勢看，隨著人口的不斷增加、消費水平的逐步提高，無論是口糧，還是飼料和加工用糧，都有糧食需求保持長期增長的態(tài)勢。糧食安全成為社會各界十分關注的焦點問題。由于XX縣自2000年糧食系統改制以來，國有糧庫數量減少，庫點分散、陳舊破損，設施老化、年久失修，倉容緊缺的矛盾已嚴重影響我縣地方收儲糧食的安全、市場價格的穩(wěn)定。因此，XX縣糧油貿易公司XX糧站改擴建糧食倉庫建設項目迫在眉捷。22項目實施的必要性糧食是關系到國計民生的特殊商品，糧食安全事關經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的大局。糧食安全必需具備和城市規(guī)模相匹配的糧食倉儲能力、加工能力和物流配置，而建設一定規(guī)模的糧庫是新形勢下保障地方糧食安全的有效手段，對糧食安全運營，加強政府對糧食市場的宏觀調控力度和抗御風險能力，具有十分重要的意義。1、建設有一定規(guī)模儲存能力的縣級糧庫是城市化發(fā)展的需要XX縣是全國優(yōu)質小麥生產大市，2012年小麥播種面積150萬畝，小麥產量15億斤，商品糧量10億斤，而XX縣目前糧食倉儲設施落后，倉房陳舊，利用率較低，倉容缺口較大，已不能適應糧食流通的發(fā)展要求。而且隨著XX縣的經濟發(fā)展和外來人口的增加，糧食的需求量也將進一步增大，倉容缺口的矛盾日益加劇。為了保證市區(qū)糧食消費，確保糧食供求平衡，必須建立與之相配套的糧食基礎設施。2、建設糧食倉庫是政府調控糧食市場，保障XX縣及全市糧食安全的需要為了認真貫徹落實國務院農業(yè)和糧食工作會議做出的確保國家糧食安全的指示精神，根據省糧食局擬下達我縣的采購儲存計劃并結合我縣糧食生產、儲存、需求的實際情況，為增強我縣的糧食宏觀調控能力，確保糧食安全、發(fā)展糧食產業(yè)化經營，培育糧食現代物流，滿足農民售糧和服務社會主義新農村建設的需要，新建一個規(guī)模型國有糧食儲備倉庫和糧食物流中心成為目前糧食工作中一項重要而迫切的任務。23項目實施的可行性1、地方各級政府高度重視，項目實施政策性較強按照省市縣局提出的政策糧食要逐步做到定點儲存、規(guī)模儲存的要求，XX縣糧油貿易公司XX糧站積極規(guī)劃新的倉庫建設。由于XX糧站倉庫因設施老化、年久失修、庫容偏小、存儲能力差等原因，不符合作為大規(guī)模儲存托市糧的要求，且也不具備擴容條件。因此，縣糧食局按照縣政府要求，本著既能盤活現有存量資產，節(jié)省投資，量力而行，又能加快糧食倉庫建設進程的原則出發(fā)，經過反復篩選和論證，決定在XX擴建1萬噸規(guī)模的糧食倉庫，已得到縣政府的批準同意。地方各級政府對建設項目的高度重視，為項目的順利實施提供了有力的保證。2、選址位置優(yōu)越，建設條件良好項目距離XX縣縣城40公里，臨濉岳路、宿永路。項目在XX糧站內建設不需要重新征地。建設所需材料項目所在地供應充足。第三章項目選址及建設條件31項目選址311選址原則1、庫址選擇必須符合國家和本地區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的布局要求，不能盲目亂建。2、項目區(qū)與外界要交往，需頻繁運進原料和運出產品。交通運輸條件便利，水、電供應可靠是項目正常生產必備的重要條件。3、項目區(qū)的水文地質和工程地質條件必須滿足土建施工的基本要求。312土地利用合理性分析1、建設用地因地制宜，優(yōu)先考慮利用原有糧站空地，盡可能不占耕地，并力求節(jié)約用地。2、現有用地不靠近、不穿越人口密集的城鎮(zhèn)或居民區(qū)。3、公司對場地做了遠景規(guī)劃，做到了合理布置和安全運行。4、項目用地所處的位置，符合當地的經濟、社會發(fā)展，符合城鄉(xiāng)總體發(fā)展規(guī)劃。313選址項目場址位于XX縣XX鎮(zhèn)XX糧站內，該項目區(qū)內三通一平，完全滿足該項目建設需要，符合該項選址條件，便于對外運營的開展。32建設條件321項目所在地經濟社會發(fā)展情況XX縣位于安徽省北部，是XX市唯一市轄縣，縣城依市而建，全縣轄11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個省級經濟開發(fā)區(qū)，面積1987平方公里，人口106萬。XX承東啟西，區(qū)位優(yōu)越，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，是淮海經濟區(qū)和徐州經濟圈重要組成部分。XX環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。市、縣連為一體的城市建設格局，熱、電、氣一體化的能源供應，以及更加優(yōu)惠的投資政策，為國內外客商提供了大展宏圖的空間。舉全縣之力打造的省級開發(fā)區(qū)XX經濟開發(fā)區(qū)，七通一平全面實現，服務配套設施已經完成。一個以開發(fā)區(qū)為主體，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)為兩翼的投資載體和開放平臺已經構建。一條龍服務制度、一站式審批制度、縣級領導聯系協調制度、投訴舉報監(jiān)督制度和投資優(yōu)惠政策日臻完善。符夾、青阜、青蘆三條鐵路穿境而過，北接隴海線，東連京滬線、西入大京九。公路交通國道、省道四通八達，連霍高速、合徐高速呈十字型在此交叉，驅車南下省會合肥、東進海濱城市連云港只需2小時左右。距徐州觀音機場僅有50公里。內河航運入淮河、通長江，直達上海港。XX歷史悠久，人杰地靈。歷代不乏俊才名士，是春秋時期政治家華元，秦相蹇叔，東漢哲學家桓潭的故里。三國時期竹林七賢之首的嵇康在此結廬，一曲廣陵散，成為千古絕唱。1999年全國十大考古發(fā)現之一的柳孜隋唐大運河遺址、乾隆皇帝惠我南黎的御敕金匾折射出XX昔日的繁華。鄧小平、劉伯承等老一輩革命家在解放戰(zhàn)爭的隆隆炮聲中，于臨渙文昌宮運籌帷幄，指揮了淮海決戰(zhàn)。XX物華天寶，資源富饒。礦產資源得天獨厚，已探明煤炭資源儲量達60億噸，鐵、銅、金礦9400萬噸。國家級特大型企業(yè)XX礦業(yè)集團公司，皖北煤電集團公司14對礦井座落在XX境內，年產原煤2000多萬噸；縣屬煤礦年產原煤百萬噸以上。電力供應充足，電力裝機容量達200萬千瓦，是華東地區(qū)重要的電力供應基地。農業(yè)資源優(yōu)勢明顯，肥沃的土地、溫和的氣候，為XX農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展提供了得天獨厚的條件?？筛孛娣e220萬畝，待開發(fā)的塌陷地71萬畝，種養(yǎng)業(yè)種類多、產量大，小麥、玉米、大豆等主要農作物常年產量穩(wěn)定在90萬噸左右，牛、豬、羊、兔等家畜飼養(yǎng)量300萬頭左右，雞、鴨、鴿等家禽飼養(yǎng)量2200萬只以上。勞動力資源豐富，目前全縣有剩余勞動力1015萬人，是全省重要的勞務輸出基地，勞動力成本較低，為發(fā)展勞動密集型企業(yè)提供了人力資源保障。XX厚積薄發(fā)，活力四射。在國家促進中部崛起戰(zhàn)略實施帶動下，XX人民正以前所未有的生機和活力，大力實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展工業(yè)經濟，積極開展招商引資，全面推進工業(yè)化、城市化和農業(yè)產業(yè)化進程。安徽省861行動計劃重點工程，投資總額近300億元的臨渙煤焦化電項目，一期工程已經投產。投資額120億元，年產甲醇170萬噸的南坪煤化工項目已經開工建設。投資額100多億元的XX煤電基地建設如火如荼，11對新建煤、鐵礦井正拔地而起。新加坡、上海、浙江、江蘇等地的客商紛紛前來洽談合作、投資興業(yè)，恩遠鋁業(yè)、杭淮鋼構、順發(fā)食品、魯王制粉、金沙紡織、巨成化工等一大批骨干企業(yè)快速發(fā)展，已逐漸形成了以煤化工及精細化工、機械制造及新型建材、針織服裝、農副產品深加工等具有特色的四大支柱產業(yè)。XX，這顆鑲嵌在淮海大地上熠熠生輝的明珠，正以豐富的資源，巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展前景，受到國內外有識人士的青睞。東部的區(qū)位、西部的成本，便利的交通、快捷的通訊，已經使XX成為安徽省實施東向發(fā)展戰(zhàn)略、對接膠東半島的橋頭堡。XX定會成為眾多商家投資的寶地，創(chuàng)業(yè)的樂園322自然條件1、氣候特征XX縣地處北溫帶，屬北方型大陸性季風氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，日照時數23158小時，日照度為522，無霜期202天。2、水文地質條件XX市XX縣東、西有寒武、奧陶系地質構成。山丘平緩延伸兩側，其余均為平原，海拔一般為235325，地勢由西北向東南傾斜，地基承載力山前地帶可達8噸/平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富，最大凍土深寬20厘米。3、工程地質條件根據鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下（1）粉質粘土。淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1米以上及2235米，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結構性差。（2）粘土，綜褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。（3）粉質粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質結核，在埋深約6米處較富集。（4）粉細砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深71米鉆至150米未揭穿。除第一層外，其他各層地基承載辦標準值均在140KPA以上。4、地震據中國地震動參數區(qū)劃圖和建筑抗震設計規(guī)范附錄A，項目地抗震設防烈度為6度，地震動峰值加速度為005G。歷史上未發(fā)生過較大地震，地基承載力約在12千牛/平方米。323當地氣象條件氣溫年平均氣溫144極端最高氣溫403極端最低氣溫232最冷月平均氣溫02最熱月平均氣溫274溫度全年相對平均溫度71月平均最高相對溫度81月平均最低相對溫度66風向風速全年主導風向NE頻率12冬季平均風速29M/S夏季平均風速25M/S降雨量年最大降雨量14813MM月最大降雨量9608MM日最大降雨量2169MM324、地理位置、交通條件項目區(qū)在XX縣XX鎮(zhèn)XX糧站內。XX縣地處XX市南部，市縣相距5公里左右，蘇魯、豫、皖四省交界處，北與XX毗鄰，東部和西南部分別與宿州、阜陽兩市接壤。位于我國南北氣候分界線秦嶺淮河一線的北側，獨特的地理位置兼有南北氣候之長，水資源優(yōu)于北方，光資源優(yōu)于南方，氣候清新宜人。XX縣交通條件較好，鐵路、公路、水路三位一體。鐵路符夾線橫穿境內、南接京滬、北接隴海，青阜線西連京九；公路四通八達，105國道、202省道穿境而過，正在建設中的合徐高速公路和連霍高速公路距縣城僅為10公里和15公里，內河運輸經淮河直貫長江；徐州觀音機場距XX縣僅50公里。325基礎設施條件較好1、供水該地塊位于XX縣XX鎮(zhèn)XX糧站內，地下水資源十分豐富，可保證項目建設期及建成后的用水需要。2、供電XX縣XX鎮(zhèn)供配電線路，可滿足項目用電需求。3、通訊XX縣XX鎮(zhèn)通訊工程，可滿足項目固定和移動通訊要求。326建設材料及運輸條件工程所需的建設材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可通過汽運，由當地建筑材料市場供應。第四章項目建設內容及規(guī)模41項目規(guī)模項目占地面積6750平方米（折合10畝）。新建倉庫1棟，建筑面積1980平方米。新增糧食庫容10000噸。42項目建設內容項目占地面積6750平方米（折合10畝）。新建倉庫1棟，新增庫容10000噸。項目擬新建糧食儲存規(guī)模1萬噸，倉庫為磚混結構輕鋼屋頂倉1棟，其中一幢長66米，跨度30米，高88米，建筑面積1980平方米，磚混結構墻，輕鋼屋架頂，2個廒間，每個廒間容量5000噸。綠化及硬化1000平方米。購置移動式膠帶輸送機1臺、出倉機1臺、多功能振動篩1臺、通風機1臺、全自動熏倉機1臺、裝電子測溫測濕系統一套、環(huán)流熏蒸系統一套、車輛1輛等，設備共計6臺（套、輛）第五章工程技術方案51設計依據（1）總體規(guī)劃指導思想原則（2）其他有關國家、地方法律、法規(guī)、政策；（3）有關國家、行業(yè)規(guī)范、標準。52總平面布置總平面布置應符合工藝、建筑、衛(wèi)生、防火、勞動保護、交流運輸、節(jié)約用地等要求，充分利用自然地形，力求做到功能區(qū)明確，工藝流程合理，運輸線路便捷。做到安全生產、管理方便、造型協調，并考慮本期與發(fā)展相結合，與原有相協調。根據工藝流程、生產規(guī)劃及場地情況，在保證構成生產能力與生產線簡捷的前提下，盡量合理利用土地、使各建構筑物布置合理、緊湊，便于生產操作和生產管理。本次設計充分考慮設施布局及周邊現狀，力求設施聯系密切，渾然一體，總體上達到倉儲區(qū)、管理區(qū)、后勤服務區(qū)等功能分區(qū)明確，布周合理，聯系方便，互不干擾。521倉儲區(qū)總平面布置庫區(qū)的西北角為預留發(fā)展用地，倉儲區(qū)位于庫區(qū)的西部，在東側設置出入口。并在入口內設置電子衡臺一臺，便于糧食運輸計量作業(yè)。522附屬設施平面布置項目辦公及生活區(qū)位于大門口一側，項目配套服務設施有器材庫、藥品庫在大門口南側。便于人車分流，功能分區(qū)明確，交通順暢。523綠化布置在糧食倉庫內進行綠化布置，不僅起到凈化空氣、美化環(huán)境的作用，還可用來分割不同使用性質的區(qū)域。倉儲區(qū)建設工程的綠化重點在沿庫區(qū)圍墻四周和生活區(qū)，以盡可能的改善糧庫環(huán)境。在圍墻周圍種植耐塵的喬木，以獲得遮陽、吸塵和降低噪音的效果。倉儲綠化布置，應符合總體規(guī)劃要求，與總平面統一進行，并應合理安排綠化用地。綠化布置，應符合下列要求充分利用場區(qū)非建筑地段及零星空地進行綠化；利用管架、棧橋、架空線路等設施的下面及地下管線帶上面場地布置綠化；滿足生產、檢修、運輸、安全、衛(wèi)生及防火要求，避免與建筑物、構筑物、地下設施的布置相互影響。524交通組織在糧庫東側布置出入口，入口布置一臺地中衡，便于由糧食運輸時的計量工作。庫區(qū)內主干道1023M寬，均為雙坡混凝土路面，倉庫四周均為可供氣車通行的混凝土硬化場地。區(qū)內道路均能環(huán)通，滿足運輸、生產作業(yè)和消防要求。525總平面設計應符合下列要求（1）場區(qū)總平面布置要求做到功能分區(qū)明確，動力負荷集中，工程管線順街，環(huán)境安全衛(wèi)生，生產和生活管理方便，符合相關要求；（2）運輸是生產藝流程中的重要一環(huán)，道路是聯結各生產環(huán)節(jié)的紐帶，總圖布置應盡量避免人流、車流的交叉，力求人貨分流暢通，以節(jié)省時間，提高生產效率。（3）在滿足生產工藝，并符合防火安全衛(wèi)生等要求前提下，盡量合并建筑，建、構筑物的布置應結合地形、地質、工藝生產和施工等條件，充分利用空間，堅決貫徹執(zhí)行國家土地的國策，因地制宜，合理布置，節(jié)約土地，提高土地利用率。（4）充分利用場區(qū)道路兩旁和建、構筑物四周的空地等地塊栽植行道樹，鋪設草坪，布置花卉和景觀，改善環(huán)境，美化場區(qū)，造一個花園式的現代化糧食儲備場區(qū)。53豎向布置及場地排雨水本次新建建筑物豎向設計本著盡量減少土方工程量、節(jié)約基建投資的原則，場地標高及排水坡度盡量結合原地形進行平整。整個場地標高宜高于門前大道中心03米，場地排雨水坡度為5。54道路及綠化運輸線路的布置，應符合下列要求滿足生產要求，物流順暢，線路短捷，人流、貨流組織合理；有利于提高運輸效率，改善勞動條件，運行安全可靠，并使庫區(qū)內、外部運輸、裝卸，貯存形成一個完整的、連續(xù)的運輸系統；便于采用先進技術和設備；經營管理及維修方便；運輸繁忙的線路，應避免平面交叉。在通道兩旁種植行道樹，針對項目有微量的粉塵污染情況，考慮速生樹種與長期生存的高大樹種結合，綠化、美化與防塵，通道兩側種植冬青籬，道路兩側邊沿種植一排邊階草。55工程方案設計原則（1）應滿足生產、辦公、管理的要求，并根據設計的需要及可能，合理采用新技術、新材料。（2）適應已選定場址的線路走向等情況。（3）符合工程標準規(guī)范要求，并應滿足結構抗震和結構變形的要求。（4）貫徹經濟實用及合理的原則，在滿足功能、確保質量的前提下，注意美觀和建筑風格的協訓，力求降低造價、節(jié)約投資。56工程執(zhí)行的相關標準根據本次建設的工程特點，主要應遵循的國家標準設計規(guī)范有（1）建筑結構設計統一標準（GB500682001）2建筑結構荷載規(guī)范（GB500092001）（3）磚混土結構設計規(guī)范（GB500102002）4砌體結構設計規(guī)范（GB500032001）（5）鋼結構設計規(guī)范（GB500172003）；（6）建筑抗震設計規(guī)范（GBS00112001）（7）建筑地基基礎設計規(guī)范（GB500072002）（8）國家現行的其它有關技術規(guī)范規(guī)程等。57主要建構筑物建筑（1）建筑設計思想建筑主要考慮建筑物的使用功能和建筑美觀、消防、采光通風及其相互協調的關系，力求創(chuàng)造條件，將內部各部分有機地聯結在一起，在建筑設計上使集中化、專門化與合理化。從構圖、理念上，以及建筑單體所圍合的空間形態(tài)，造型風格上體現現代的生活感，創(chuàng)造屬于現代人們的辦公、生產、生活的規(guī)劃。建筑設計，主要根據建筑物使用功能的特點和建筑美觀、消防、采光、通風及相互協調等方面統一決定。（2）主要建筑材料做法主要建筑用料的做法包括外裝飾、內墻、屋面、門窗及頂棚。A、外裝飾外裝飾以淺褐色外墻面磚為主色調，雨蓬、立柱、線條為銀灰色鉗塑裝飾板外包。B、內墻內墻采用混合砂漿，外罩888涂料，衛(wèi)生間釉面磚。C、屋面屋面采用保溫、隔熱、高分子防水材料面層，有組織排水。58結構方案（1）抗震設計該建筑抗震設防類別為丙類，根據國家有關規(guī)定XX市抗震設防烈度為7度，設計地震加速度005G，設計地震分組為第一組。（2）結構選型各建筑物依據其功能要求，綜合辦公樓采用框架結構的結構形式；倉庫、后勤服務設施采用砌體結構的結構形式。59基礎方案結構設計包括地基基礎的設計和主體結構的設計。地基基礎的設計應根據巖石工程勘察報告、場地的地震危險性作綜合評價，正確確定地基的承載力，基礎理置探度應根據建筑設計、地質情況、土的凍結深度以及地下水位等情況綜合考慮后確定。框架結構根據荷載及地質條件采用鋼筋混凝土獨立基礎。砌體結構采用鋼筋混凝土條形基礎。510工藝技術方案5101碼頭吸糧系統碼頭吸糧機系統布置在一個固定的鋼結構房內，包括吸糧機、提升機、計量秤、清理篩、除塵器、計量秤，另外一些輔助設備。本設備長8M寬45M高10M，主機功率為37KW，可達30T/H。吸糧房內計量秤也可用作糧食下水時計量。碼頭吸糧機配備專利技術防過載電子自控風門和吸糧專門風機可實現“傻瓜”化操作，性能優(yōu)秀可靠。5102固定架空輸送系統及高架輸送系統固定架空線內安裝有雙向運行的輸送機，既能上料用，又能以后下料用，工藝路線靈活，可進入筒倉，也可進入高架輸送系統，又可將倉房內的糧食輸送到吸糧房內的計量秤計量后進入船內。高架輸送系統同樣為一套雙向進出倉自動輸送系統，統一控制，工藝路線靈活。5103筒倉的烘干系統筒倉系統可用于儲存干糧，也可作為烘干系統的烘前烘后倉，工藝靈活，各處糧食可通過輸送系統到達筒倉系統。烘干系統采用高質量品牌烘干機組，利用稻谷加工的副產品作為燃料，既保證了烘干質量又節(jié)約了成本，也有利于環(huán)保。511土建工程5111倉儲區(qū)我國倉庫形式多種多樣，特別是通過500億斤中央直屬儲備糧食工程建設，大跨度、大容量、新型倉也出現不少。選用何種倉型受地區(qū)差別、施工能力、倉儲規(guī)模、使用性質的因素制約。根據XX縣已建國家儲備糧庫建設經驗，擬新建糧食儲存規(guī)模1萬噸，倉庫為磚混結構輕鋼屋頂倉1幢，長66米，跨度30米，高88米，總建筑面積1980平方米，磚混結構墻，輕鋼屋架頂，每幢2個廒間，每個廒間容量5000噸，便于糧食安全儲存。鋼筋混凝土輕鋼屋頂倉庫是我國傳統形式倉庫中常用類型之一，該倉型具有室內平整美觀，不易積灰，造價較低，隔熱、防水性能良好等特點，深受我國大部分地區(qū)喜歡。（1）糧食堆放形式散裝平堆由于糧食在倉內存放時間較長，散裝水平堆放有利于對糧食進行通風降溫、密閉熏蒸、殺蟲等。（2）堆糧高度根據國家儲備糧庫的建設經驗，6M及6M以上的散裝堆糧在我國已取得較為成功的經驗。從經濟使用的原則出發(fā)，本擬建工程所有倉庫散裝平堆高度按6M確定。（3）門窗選型倉房大門采用27M寬、42M高平開保溫密閉彩鋼板門。糧情檢查門采用08M寬、18M高平開保溫密閉彩鋼板門。窗主要采用15M寬、10M高保溫密閉彩鋼板窗，配防雀網及地面啟閉裝置。倉房大門的作用除供糧食保管人員入倉檢查糧情等作業(yè)外，對于機械化程度較低的倉庫來說，其更為主要的作用是糧食入、出倉的重要通口。根據我國目前倉庫作業(yè)的情況看，糧食入、出倉作業(yè)主要仍由移動皮帶機等設備完成。因此，倉門宜高不宜低，宜少不宜多，一般每廒間設二處倉房大門即可。目前國內糧庫專用門窗生產廠家較多，形式也不盡相同，一般均能滿足儲備糧倉的保溫、密閉要求。為方便糧食保管員入倉檢查糧情，在設計中均增加了糧情檢查門，及室外上糧面的鋼斜梯，根據建成的糧庫來看，此舉很有必要，投資增加甚微，卻大大降低了保管人員的入倉難度。窗的作用是滿足倉庫內自然通風與采光要求而設置的。隨著我國糧食入倉機械的發(fā)展、倉內糧食堆放高度在不斷提高，從窗洞口進糧作業(yè)已相當普遍。根據以往糧庫的建設經驗，對窗戶的要求除應滿足保溫、密閉要求外，尚應滿足地面啟閉靈活方便。（4）結構形式散裝倉庫由于糧食側壓力的作用，維護結構的設計至關重要，圍護墻體采用配筋組合砌體，墻體厚度490；屋面采用預應力鋼筋混凝土拱板結構；他庫荷重較大，地面大面積堆載，天然地基很難滿足設計要求，擬采用地基加固的方法處理墻下地基，基礎擬采用鋼筋混凝土條形基礎。（5）通風降溫措施采用地上籠通風降溫技術，對倉內糧食進行通風降溫是安全儲糧的主要措施之一。尤其是儲備糧倉，因倉內糧食存放時間較長，隨著糧食的呼吸致使糧溫升高，如不及時通風降溫，就有壞糧的危險。因此，需在散裝倉庫中布置通風、測溫裝置，做到隨時了解糧情，及時通風降溫的作業(yè)。地上籠通風技術在我國已有多年的使用歷史及成功的使用經驗，地上籠不僅投資省、維修方便、布置靈活、通風效果好，且避免了地下槽通風的諸多不利因素，深受許多用戶的喜愛。5112配套生產設施道路、硬化地面、綠化等。512主要技術經濟指標序號項目名稱數量備注1總用地面積675010畝2本期用地面積675010畝3規(guī)劃用地面積675010畝4本期總建筑面積19805綠化10006建筑密度29337容積率0298綠化系數148第六章公用工程61設計依據（1）建筑給水排水設計規(guī)范（GB500152003）（2）采暖通風和空氣調節(jié)設施規(guī)范（GB,N987）；（3）供配電系統設計規(guī)范低壓配電設計規(guī)范GB5005495通用用電設備配電設計規(guī)范GB50054934民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/T1692）5建筑設計防火規(guī)范（GB500162006）6民用建筑照明設計標志著（GBJ13390）7建筑物防雷設計規(guī)范（GB5005794）8室外排水設計規(guī)范（GB500142006）（9）污水綜合排放標準（GB87981996）10糧食加工、儲運系統粉塵防爆安全規(guī)程GB17044098；（11）糧食倉庫設計規(guī)范GB503202001。62設計范圍（1）各建筑物的給排水設計和消防滅火系統設計。（2）各建筑物的供配電系統設計和弱電系統設計；（3）各建筑物的采暖、空調、通風設計。63供電電源本項目供電由供電電壓10KV的供電主線路引入場地，經區(qū)域內的配電房變壓器為380/220伏后，通過地理電纜線路系統呈放射狀敷設至各用電場所。631負荷等級和供電參數參照國內常用用電設備負荷等級劃分，本項目用電負荷等級為111級，供電參數為電壓380/220伏，50赫茲三相交流電。電壓波動不超過額定電壓的5。632用電負荷計算考慮生產、辦公等各方面的需要，本工程總用電負荷約為200千瓦。633動力、照明配電及電壓等級庫區(qū)內的電壓等級為10KV、038KV、022KV634電力設計6341電源、電壓及配電系統庫區(qū)動力電源由變電所提供，為三級負荷，電源電壓為AC380/220V50HZ。6342平房配電箱根據工藝方案，庫區(qū)倉庫散糧進出及通風作業(yè)，主要通過移動式皮帶機、風機等來完成。由于倉庫分布范圍較廣，移動式設備流動性很大，設備本身不可能配備很長的移動電纜，因此每幢倉庫外都配置一定容量的動電配電電源插座箱，以便就近安全、方便、靈活地向移動設備提供電源。6343導線、電纜選擇及敷設方式庫區(qū)內所有動力配電干線、均采用VV22型鎧裝電力電纜，敷設采用直埋方式和電纜溝方式結合的方式，由變電所引至各工程子項動力配電電源插座箱，倉庫固定的用電設備，如軸流風機等，以導線穿管暗敷方式配線。6344設備安裝及選型倉庫主動力進線配電箱落地安裝，動力電源插座箱在倉外嵌墻安裝，箱下沿口距地14米，并作防水防塵處理。6345電力接地本設計采用低壓接地保護系統（TNCS），設總電位接地。各子項大電源進線處，做重復接地，并引出專門的PE線，在建筑物內，在PE干線、水管、條件許可的建筑物金屬構件作總電位連接。接地電阻符合規(guī)范要求。在各配電箱內設有專用的接地保護端子。635建筑防電6351防電等級根據當地雷爆日數和各建筑物參數，分別設防。其中倉庫按第三類防雷建筑物設防。6352防雷接地主要做法（1）在建筑物上，沿屋脊、屋檐等易受雷擊的部位設置避電網或避電帶，網格間距不大于24M16M或20M20M。（2）利用建筑物柱內產筋作引下線，引下線不少于2根。（3）利用建筑物、構筑物基礎鋼筋網做接地裝置。每棟倉庫設有接地電阻測試卡，接地裝置與電氣設備接地共用。64給、排水系統641給水工程6411水源生活用水；采用自備井供水；消防用水；采用消防水池儲水。6412給水系統生活、生產用水量較小，消防用水量較大，故采用消防用水與生活、生產用水分開的供水方式。消防用水由消防泵房接消水池儲水供給；生活用水由市給水管網提供。6413用水量生活用水量生活用水主要供給配套設施，供水量按5L/S計。消防用水量按規(guī)范要求，消防用水考慮糧食生產區(qū)及規(guī)劃的商業(yè)用房。按照建筑設計防火規(guī)范（GB500162006）倉庫部分可不設消防給水，室內消防用水量為15L/S，因此，室外消防用水考慮最大一棟21M60M倉庫以及商用房用水，消防用水量為25L/S。因此，消防總用水量為2025L/S。642排水工程6421室外排水庫區(qū)新建一套完整的排水系統，庫區(qū)內雨水采用雨水口收集，排入雨水管道，有組織的排入運河。6422室入排水倉庫屋面排水為無組織排水，倉內無生活生產廢水，其他子項屋面亦無組織排水；室內生活污水排至化糞池初步處理后排入城鎮(zhèn)污水管道。643管材與接口6431水管室外消防給水管采用無縫鋼管、焊接；室外生活生產給水管采用鍍鋅鋼管，絲接；室內給水管采用PPR管，熱熔連接。6432排水管室內排水管采用PVC增塑管，粘接；室外排水管采用混凝土或鋼筋混凝土圓管，水混砂抹帶接口。65通風熏蒸651編制依據及條件（1）采暖通風空氣調節(jié)設計規(guī)范GB500192003（2）糧食倉庫設計規(guī)范（GB503202001）（3）儲糧機械通風技術規(guī)范LS/T12022002（4）磷化氫環(huán)流熏蒸技術規(guī)程LS/T12012002652編制范圍（1）滿足安全儲糧的通風系統，包括通風降溫系統和排除糧層上部空間積熱的通風系統。（2）熏蒸系統。653通風降溫系統（1）采用壓入式通風。室外冷風由設在室外的移動式風機吸入后壓入氣體分配箱，氣體分配箱將冷空氣等量分配后送入地上籠?？諝饨浀厣匣\均勻擴散到糧層，將谷物冷卻后經倉房窗戶排至倉外。（2）每棟倉庫采用地上籠通風技術。地上籠采用500倒U形管，管面穿孔率為30。（3）通風強度取710M3/HT。（4）1棟倉庫共配備1臺風機，風機型號為HL32ANO55A，功率N3KW。按每1棟倉庫同時運行配備通風設備和電氣動力。654排除拱板內熾熱的通風為及時排除輕鋼屋頂倉庫頂內積熱，每棟輕鋼屋頂倉庫屋頂設6臺型號為DWTNO4的屋頂軸流風機，每臺功率N055KW。1棟倉庫的拱板排風機可同時運行。655熏蒸（1）熏蒸方式采用移動式環(huán)流熏蒸。密閉塑料薄膜和糧層上部之間的空氣，經引氣管接入移動式熏蒸機，注入PH3和CO2混合氣體后。由密閉的軟管通入各通風口，經地上籠均勻擴散到整個糧層。引氣管設PH2濃度檢查口，根據PH3濃度可適當補充PH3氣體，使熏蒸時間內始終保持有效濃度，確保滅蟲效果。每棟倉庫設2套熏蒸取樣裝置。（2）熏蒸氣源可采用PH3鋼瓶氣或PH3氣體倉外發(fā)生生器。用戶應根據實際情況確定熏蒸氣體。（3）為確保熏蒸效果，減輕環(huán)境污染，各倉庫應有良好的密閉性能。第七章環(huán)境保護、勞動保護與工業(yè)衛(wèi)生71環(huán)境保護711項目地理位置與現狀本項目所在區(qū)域為建設用地，空氣、聲環(huán)境質量現狀良好，適合本項目的建設，但在設計、建設和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。712采用的環(huán)境保護法規(guī)及標準1、中華人民共和國大氣污染防治法；2、中華人民共和國水污染防治法；3、中華人民共和國噪聲污染防治法；4、中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；5、建設項目環(huán)境保護管理條例（國務院令253號）；6、環(huán)境空氣質量標準（GB30952006）；7、污水綜合排放標準（GB89782006）；713環(huán)保措施按照環(huán)境保護法的要求，項目建設按照“三同時”原則同步進行，有關環(huán)保問題及時報環(huán)保部門審批。714施工對環(huán)境質量的影響分析項目建設期間對當地環(huán)境會造成一定影響，主要為土地開挖對地表植被的破壞；施工機械及動輸車輛等產生非穩(wěn)態(tài)噪聲影響附近居民的正常生活施工中開挖的土方和堆放的建材被雨水沖刷后形成的廢水及施工地的生活污水影響項目區(qū)內環(huán)境；建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產生揚塵影響廠區(qū)及附過的環(huán)境衛(wèi)生。（1）廢水施工營地的生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成的廢水，會對水體構成一定的污染。由于施工營地生活污水量較少，生活廢水采用經化糞池預處理后排放。要加強項目建設期間的管理，嚴禁就地任意排放。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取防止水土流失措施。（2）噪聲施工期間施工機械及運輸車輛等產生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高，無規(guī)劃、突發(fā)性等特點。工程應采取有效的噪聲防止措施限制高噪聲施工季節(jié)和時間，夜間停止施工，選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械定期潤滑和保養(yǎng)。施工噪聲對噪聲源40米以外區(qū)域周圍人群不應造成不利影響。（3）大氣影響建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產生揚塵。應采取一定措施加以防護，在施工路段和施工場地定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石方。運輸車輛車廂最好采取密閉措施。（4）廢棄物影響施工期固體廢棄物主要來源于工程施工過程中開挖的土方及施工過程中的部分建筑垃圾。應按照市政要求統一處理，減少對環(huán)境的影響。715運行期污染物來源及綜合治理措施糧食倉庫在散糧裝御、運輸、清理、入庫等作業(yè)過程中會發(fā)生粉塵、噪音，對環(huán)境及職工的安全和衛(wèi)生造成影響，根據國家對環(huán)境保護及職工安全衛(wèi)生的有關規(guī)定，需采取以下治理措施，并達到環(huán)境保護和安全衛(wèi)生設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產的要求。具體采取如下綜合治理措施（一）生活垃圾實行垃圾減量化、袋裝化，設置造型優(yōu)美的垃圾回收箱，分類收集，運至垃圾處理站統一處理。（二）生活污水生活污水采取設置地埋式無動力生活污水處理凈化裝置處理達標后，排入城鎮(zhèn)污水管道（三）粉塵防治對粉塵的控制，主要防止生產過程中粉塵外溢，降低排放空氣的含塵濃度。加強管理，搞好設備維修，防止跑、冒、滴、漏、減少生產事故，盡可能降低排放空氣中的含塵濃度。（1）盡可能減少粉塵產生。糧塵的提升、自流或改變流向，都會因糧粒的運動或磨擦產生粉塵。因此，在糧食接收、發(fā)運及庫區(qū)搬運作業(yè)中，采取合理的工藝，盡量減少裝御、輸送等作業(yè)次數，以減少粉塵的產生。（2）選用機械性能好，密閉性好的輸送設備，減少粉塵飛揚。（3）除塵器設有足夠泄爆裝置。（4）除塵系統應堅固、安全，泄爆時系統中所有設備和通風管道不應破損。（5）每個吸風點應配置足夠的風量、風壓、管理積塵和粉塵不應外揚。（6）除塵系統所有設備、部件應是由不可燃材料制成，但其管道可以阻燃材料制成。（7）加強對工藝、設備的檢查、維護，即時消除事故隱患。（8）加強對操作人員的粉塵危害及預防知識的宣傳和教育。（9）操作人員佩戴防塵口罩（工作服、呼吸器、眼鏡）等個體防護用品。（四）噪聲的防止措施（1）盡可能選用低噪聲的設備。（2）對主要噪聲源設備采取消聲、減震或隔離措施。如風機等采用消聲、減振措施，對空壓機采用隔離措施。（3）盡量減少夜間噪聲的傳播。（4）操作人員佩帶適宜的護耳器。（5）實行時間防護，即事先做好充分準備，盡量減少設備的停留時間。716環(huán)境影響評價針對項目產生的污染，經過綜合和科學治理以后，廢水達到國家規(guī)定的排放標準，運營過程中產生的污染可以得到有效的治理。本項目實施以后，不會給周圍的環(huán)境產生新的污染，項目產生的廢水、廢渣、垃圾可以得到有效的控制和治理。72勞動保護721防爆、防火（1）定期打掃衛(wèi)生，降低空氣中的粉塵濃度，保持室內地面、墻面及設備表面的清潔。（2）嚴禁明火作業(yè)，工藝流程中選用的磁選裝置，除去鐵質雜質。（3）凡有防爆要求的場所，電氣設備和裝置采用相應的防爆電氣設備。（4）室內設備應進行防靜電接地，避免因靜電荷大量聚集產生的火花。（5）電氣設計和電機設備的選用，須按照標準爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范及行業(yè)標準進行設計。（6）各級領導和職工必須重視安全工作，認真貫徹安全生產責任制，實現全面安全管理，加強職工安全生產教育，職工必須經過培訓合格后才能上崗作為，以減少生產事故。722電氣保護電氣安全是指防止電流經由人體由人體任何部位通過；限制可能流經人體的電流，使之小于電擊電流；在故障情況下觸及外露可導電部分時，可能引起流經人體的電流大于電擊電流時，能在規(guī)定的時間自動斷開電源；發(fā)生短路或負載時，過熱或電弧引起可燃物或使人遭受灼傷時，能在規(guī)定的時間內自動斷開電源。在電氣設計中，采用的防護措施有（1）接地系統采用TNCS型；（2）采用接地故障保護，在建筑物內將下列導電體作總等電位聯結APE、PEN干線；B電氣裝置接地極的接地干線；C建筑物內的水管、采暖和空調管道等金屬管道；D條件許可的建筑物金屬構件等導電體。（3）為防止觸電，手握式、移動設備，其配電線路裝設30MA、不大于01S的漏電保護。（4）宜使用II類設備或等效絕緣的防護。73工業(yè)衛(wèi)生（1）采購、儲存、外運的糧食均應符合國家糧食衛(wèi)生標準和國家糧食質量標準。（2）運輸工具、儲藏場所干燥、潔凈，不得將有毒物品、污染物品與糧食混存混運。第八章節(jié)能措施81節(jié)能811節(jié)能的原則和要求加快建設節(jié)約型社會，是貫徹科學發(fā)展觀的必然要求?？茖W發(fā)展觀是我們黨對我國現代化建設指導思想的重大發(fā)展。貫徹落實科學發(fā)展觀的一個重要方面，就是要處理好經濟建設、人口增長、資源利用、環(huán)境保護的關系。在節(jié)約資源、保護環(huán)境的前提下實現經濟較快發(fā)展，促進人與自然和諧相處，提高人民生活水平和生活質量。因此，合理利用能源、降低能耗被列為經濟發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。根據中華人民共和國節(jié)約能源法規(guī)定，本項目的建設方案設計要體現合理利用和節(jié)約能源的方針，節(jié)能方案應符合相關建設標準、技術標準和中國節(jié)能技術政策大綱中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標、設備的合理用能、其他能源單耗指標要以國內先進能耗水平或參照國際先進水平作為設計依據進行設計。建筑節(jié)能是城鎮(zhèn)環(huán)境保護、落實科學發(fā)展觀、建設節(jié)能型設會、實現可持續(xù)發(fā)展的基本要求。國家規(guī)定設計階段就開始能耗控制，在施工圖階段，設計必須進行認真的負荷計算，嚴格按標準進行節(jié)能設計。目前建筑節(jié)能的主要依據有民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設部令76號、公共建筑節(jié)能標準、公共建筑節(jié)能設計標準2005年7月1日實施及其他措施、標準與規(guī)范。812節(jié)水的原則和要求根據中華人民共和國水法、建設項目水資源論證管理辦法的規(guī)定，本項目的建設方案設計必須采取有效的技術措施，提高水的重復利用率，降低水的消耗量。總而言之，節(jié)約能源，合理用水、節(jié)約用水，是本項目建設設計必須遵循的重要原則。82項目能耗、水耗分析1項目能耗主要來自于建筑的設施、設備等的電耗損。2項目的水耗主要是清潔用水和生活用水。83節(jié)能措施831工藝措施（1）在滿足工藝作業(yè)的前提下，盡可能以最短的工藝線路，完成較多的工藝作業(yè)功能。（2）在滿足產量的情況下，選用性能穩(wěn)定、操作可靠和維修保養(yǎng)簡單、耗能低的先進設備，并配備合理的設備裝機容量。（3）精心操作，減少設備空載運轉。832建筑節(jié)能措施根據我國現行規(guī)范及標準，精心設計與計算，在滿足功能及結構安全的前提下，建筑設計合理布置朝向，處理好隔熱、通風、隔音等技術問題，配合其他工程共同做好節(jié)能工作。提高倉庫門窗、屋頂及墻體的保溫隔熱效果及密閉性能，確保糧食熏蒸效果，減少節(jié)能損失。外墻采用保溫隔熱效果好的材料，保持適當的開窗面積，盡量避免大面積玻璃使用以保證建筑節(jié)能。833給排水節(jié)能措施1采用高效節(jié)水型新設備、新材料，強制淘汰落后的衛(wèi)生潔具、設備和管道材料。同時，供水系統采取防滲、防漏措施，以降低水資源無效消耗。2為有效節(jié)約用水，各單體的引入管上設置水表，在公共衛(wèi)生間內采用感應式洗手盆水龍頭及感應式小便器沖洗設施，同時衛(wèi)生間的蹲便器均采用有節(jié)水功能的白閉式沖洗閥沖洗。熱水供應系統采用集中太陽能熱水系統，并輔以空氣源熱泵機組及電輔助加熱系統，充分利用現有的自然資源。給水管及配件均采用符合標準的優(yōu)質產品。3加強中水、空調冷卻水的循環(huán)利用，節(jié)約水資源，減少排污。834電氣節(jié)能措施按照庫區(qū)節(jié)能要求，在本項目設計（控制、照明）以經濟適用為本，優(yōu)化設計，電氣設備選型盡可能選用節(jié)能電器，照明用節(jié)能型燈。1選用SCBL0節(jié)能型干式變壓器，并采用低壓側進行無功功率自動補償，降低了變壓器視在容量，既降低了變壓器損耗，又改善了電能質量。經補償后，變電所低壓側的功率因數達到09以上。2低壓配電柜的無功補償裝置裝設調諧電抗器抑制諧波或涌流裝置，提高整個低壓系統的電能質量，降低諧波對系統的影響，減小機組頻率波動，降低電能損耗。310KV變電所盡量靠近負荷中心，縮短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。4照明燈具采用高反射率燈具，提高照明效率。5照明光源采用高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時，降低照明功率。6主要照明燈采用電子鎮(zhèn)流器，具有低損