9 3 工程基本措施項目 9 3工程基本措施項目

1、 工程基本措施項目 目錄 1. 定 義 P/1 1.01 業(yè) 主 P/1 1.02 業(yè) 主 項 目 經(jīng) 理 P/1 1.03 項 目 管 理 公 司 P/1 1.04 設 計 單 位 P/1 1.05 監(jiān) 理 單 位 P/1 1.06 估 算 師 P/1 1.07 業(yè) 主 駐 工 地 代 表 P/1 1.08 駐 工 地 工 程 師 P/1 1.09 總 承 包 單 位 P/1 1.10 專 業(yè) 分 包 單 位 P/1 1.11 專 業(yè) 供 應 單 位 P/2 1.12 獨 立 專 業(yè) 承 包 承 包 單 位 / 直 接 承 包 單 位 P/2 1.13 政 府 部 門 P/2 1.14 質(zhì)

2、檢 站 P/2 1.15 工 程 規(guī) 范 P/2 1.16 現(xiàn) 場 P/2 1.17 合 同 圖 紙 P/2 1.18 工 程 期 限 P/3 1.19 批 準 P/3 1.20 月 P/3 1.21 日 P/3 2. 工 程 范 圍 P/3 2.01 概 述 P/3 2.02 工 程 內(nèi) 容 P/4 2.03 專 業(yè) 分 包 工 程 P/4 2.04 獨 立 專 業(yè) 承 包 單 位 負 責 供 應 及 安 裝 P/4 2.05 甲 定 乙 供 P/5 2.06 甲 方 供 應 P/5 2.07 抽 出 部 分 工 程 之 權(quán) 利 P/5 3. 工 程 現(xiàn) 場 以 及 視 察 現(xiàn) 場 P/6

3、3.01 工 程 現(xiàn) 場 P/6 3.02 現(xiàn) 場 通 道 P/6 3.03 視 察 現(xiàn) 場 P/6 3.04 施 工 范 圍 及 條 件 P/7 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機 電 總 包 工 程 i 察布項目 工程基本措施項目 目錄（續(xù)） 4. 開 工 與 竣 工 P/10 4.01 開 工 P/10 4.02 竣 工 P/10 4.03 缺 陷 保 修 期 P/10 5. 工 程 量 P/11 5.01 總 承 包 金 額 P/11 5.02 工 程 量 原 則 P/12 5.03 訂 購 材 料 P/13 6. 圖 紙 與 工 程

4、規(guī) 格 要 求 P/13 6.01 工 程 質(zhì) 量 標 準 與 材 料 、 貨 物 質(zhì) 量 要 求 P/13 6.02 合 同 圖 紙 P/14 6.03 不 一 致 P/14 6.04 施 工 詳 圖 / 配 制 圖 翻 樣 圖 繪 制 規(guī) 則 P/14 6.05 施 工 詳 圖 / 配 制 圖 翻 樣 圖 與 設 計 責 任 P/15 6.06 總 承 包 單 位 負 責 的 圖 紙 設 計 與 提 交 P/15 7. 材 料 和 工 藝 要 求 P/16 7.01 依 據(jù) 條 例 P/16 7.02 商 品 P/16 7.03 樣 品 、 試 料 樣 板 等 的 批 準 P/17 7.0

5、4 材 料 代 替 P/17 7.05 材 料 的 一 致 性 P/19 7.06 材 料 的 安 全 保 管 P/19 7.07 材 料 的 運 輸 P/20 7.08 材 料 的 裝 卸 P/20 7.09 發(fā) 票 、 收 據(jù) 等 P/20 7.10 材 料 的 測 試 P/20 7.11 檢 查 P/20 7.12 工 程 缺 陷 P/20 8. 合 同 格 式 P/21 9. 工 程 變 更 的 計 量 與 計 價 方 法 P/21 9.01 總 承 包 單 位 的 額 外 索 賠 P/21 9.02 計 日 工 計 價 P/21 9.03 總 承 包 單 位 的 計 量 P/21 B

6、EI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機 電 總 包 工 程 ii 察布項目 工程基本措施項目 目錄（續(xù)） 10. 施 工 進 度 計 劃 表 及 施 工 現(xiàn) 場 平 面 布 置 圖 P/22 10.01 施 工 進 度 計 劃 表 P/22 10.02 施 工 現(xiàn) 場 平 面 布 置 圖 P/23 10.03 日 報 告 P/23 10.04 周 報 告 P/23 10.05 月 報 告 P/23 10.06 工 程 進 度 照 片 P/23 11. 專 業(yè) 分 包 合 同 P/24 11.01 指 定 項 目 暫 定 金 額 和 指 定 金 額 P

7、/24 11.02 總 承 包 單 位 參 與 專 業(yè) 分 包 合 同 的 投 標 P/24 11.03 給予專業(yè)分包單位及獨立專業(yè)承包單位的照管等 P/24 11.04 與 專 業(yè) 分 包 單 位 及 獨 立 專 業(yè) 承 包 單 位 合 作 P/25 11.05 獨 立 專 業(yè) 承 包 單 位 P/25 11.06 機 電 及 其 它 設 備 工 程 設 施 綜 合 圖 紙 P/25 11.07 機 電 及 其 它 設 備 工 程 的 協(xié) 調(diào) P/26 11.08 不 做 專 業(yè) 分 包 單 位 的 獨 立 專 業(yè) 承 包 單 位 P/27 11.09 公 用 工 程 施 工 單 位 進 行

8、 的 工 程 P/27 12. 法 定 義 務 P/28 12.01 條 例 P/28 12.02 及 費 用 P/28 12.03 工 作 時 間 、 工 資 等 P/28 12.04 安 全 防 護 措 施 P/28 13. 公 共 財 產(chǎn) 的 保 護 P/29 13.01 公 眾 的 保 護 P/29 13.02 公 眾 財 產(chǎn) 的 保 護 P/29 13.03 保護和修復損壞的鄰近房地產(chǎn)、道路、公用事業(yè)設備等 P/29 13.04 現(xiàn) 有 斜 坡 的 保 護 （ 如 有 ） P/30 13.05 現(xiàn) 有 苗 木 的 保 護 （ 如 有 ） P/30 13.06 現(xiàn) 有 道 路 、 走

9、道 、 臺 階 等 的 保 護 （ 如 有 ） P/30 13.07 現(xiàn) 有 設 施 的 保 護 P/30 13.08 現(xiàn) 有 水 井 的 保 護 及 修 復 P/31 13.09 在現(xiàn)有建筑物、道路及其它結(jié)構(gòu)物附近建造基礎(chǔ)，擋土墻等 P/31 13.10 對 鄰 近 房 地 產(chǎn) 、 居 民 等 的 干 擾 P/31 13.11 塵 埃 和 噪 音 的 限 制 P/31 13.12 消 減 干 擾 P/31 13.13 施 工 場 地 交 通 限 制 P/31 13.14 治 安 管 理 P/31 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機 電 總 包

10、 工 程 iii 察布項目 工程基本措施項目 目錄（續(xù)） 14. 一 般 責 任 P/32 14.01 施 工 時 間 P/32 14.02 炎 熱 / 嚴 寒 / 風 雨 天 氣 P/32 14.03 文 明 施 工 P/32 14.04 人 員 傷 亡 事 故 P/32 14.05 保 護 P/33 14.06 現(xiàn) 場 保 安 P/33 14.07 清 除 垃 圾 P/33 14.08 清 除 積 水 P/33 14.09 工 人 住 宿 P/34 14.10 場 外 制 作 P/34 14.11 定 線 放 樣 P/34 14.12 尺 寸 P/34 14.13 防 火 P/35 14.

11、14 清 理 及 移 交 P/35 14.15 貴 重 文 物 、 錢 幣 等 P/36 14.16 來 訪 者 P/36 14.17 保 證 P/36 14.18 現(xiàn) 場 指 令 P/37 14.19 工 程 占 道 費 、 衛(wèi) 生 費 、 排 污 費 等 P/37 14.20 工 程 驗 收 P/37 14.21 保 險 P/38 14.22 竣 工 編 制 及 驗 收 P/38 15. 基 本 設 施 P/39 15.01 施 工 人 員 P/39 15.02 施 工 機 械 P/39 15.03 BIM 的 要 求 P/47 16. 業(yè)主采購物料 17. 招投標及合同備案工程 P/48

12、 P/48 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目iv 措施項目1 定 義 1.01 業(yè)主/發(fā)包人 a.本合同文件內(nèi)業(yè)主一詞即通用合同條款約定之發(fā)包人。 業(yè)主項目經(jīng)理/發(fā)包人代表 1.02 a.本合同文件內(nèi)業(yè)主項目經(jīng)理一詞是指即通用合同條款約定之發(fā)包人代表。 項目管理公司 1.03 a.本合同文件內(nèi)項目管理公司一詞指專用合同條款約定之項目管理公司。 1.04 設計單位/設計人 a.本合同文件內(nèi)設計單位一詞是指專用合同條款約定之設計人。 監(jiān)理單位/監(jiān)理人 1.05 a.本合同文件內(nèi)監(jiān)理單位一詞是專用合同條款約定之監(jiān)理人。 1.06

13、估算師/工料測量師 a.本合同文件內(nèi)估算師一詞是指業(yè)主授權(quán)并委派的估算師/工料測量師。 1.07 業(yè)主駐工地代表 a.本合同文件內(nèi)業(yè)主駐工地代表一詞是指業(yè)主授權(quán)或委派的駐工地的工程檢查人員。 駐工地工程師 1.08 a.本合同文件內(nèi)駐工地工程師一詞是指業(yè)主授權(quán)并委派的駐工地工程師。 1.09 總承包單位/總承包人 a.總承包單位是指根據(jù)本工程合同文件承包本工程的施工單位，亦即合同協(xié)議 書及合同文件內(nèi)所指定之總承包人。 專業(yè)分包單位/分包人 1.10 a.專業(yè)分包單位是指在通用合同條款約定之分包人。專業(yè)分包單位必須嚴格服從總承包單位的關(guān)于工程質(zhì)量、進度、安全、噪音、文明施工、工期等各項 管理制度

14、。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/1 措施項目1. 定義 (續(xù)) 1.11 專業(yè)供應單位 a.專業(yè)供應單位是指在本工程范圍內(nèi)與總承包單位及業(yè)主簽署合同，為本項目提供貨物、材料、設備等。專業(yè)供應單位必須嚴格服從總承包單位的關(guān)于工 程質(zhì)量、進度、安全、噪音、文明施工、工期等各項管理制度。 獨立專業(yè)承包單位/直接承包單位/獨立承包人 1.12 a.獨立專業(yè)承包單位/直接承包單位是指由專用合同條款約定之獨立承包人。這 些專項工程是與本項目相關(guān)的或構(gòu)成本項目的附屬部分，可能會隨時在現(xiàn)場實施。 1.13 政府部門 a.本合同文

15、件內(nèi)的政府部門一詞是指項目所在地的人民之地方政府等。 部門、市政管網(wǎng)事業(yè)單位、公共事業(yè)公司、中央直屬行政 1.14 質(zhì)檢站 a.本合同文件內(nèi)的質(zhì)檢站一詞是指項目所在地的站。 人民之地方質(zhì)檢 1.15工程規(guī)范 a.本合同文件內(nèi)工程規(guī)范一詞即指本合同文件內(nèi)的工程規(guī)范及要求，工程質(zhì)量及技術(shù)要求，人民現(xiàn)行的有關(guān)國家標準與規(guī)范，工程基本措施項目，以及在工程進行期間國家和項目所在地新頒布實施的相關(guān)標準、規(guī)范， 由業(yè)主進一步提供的任何一般或詳細工程規(guī)范與要求。若規(guī)范之間或規(guī)范與 技術(shù)要求之間有所差異，以標準較高的規(guī)范或技術(shù)要求為準，總承包單位不得增加費用。 1.16 現(xiàn)場 a.現(xiàn)場是指工程擬在其上部、下部、

16、其內(nèi)部或穿過其中進行施工的工地和其它場所，以及任何被指定用于貯藏或工作的空間。 1.17 合同圖紙 a.本工程的合同圖紙是指本合同文件中所開列名稱的圖紙，并包括與此等圖紙 相關(guān)，由業(yè)主/業(yè)主代表以合同指令發(fā)出的任何增補、刪減、變更與修改圖紙。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/2 措施項目1. 定義 (續(xù)) 1.18 工程期限 a.合同文件內(nèi)提及的期限均以日歷日計算，包括所有節(jié)假日、法定勞動假期、政府有關(guān)部門臨時頒布之假期或停工指令、星期六及星期日、暴風、暴雨、 霧霾、下雪等天氣惡劣的日子。 1.19 批準 a.指業(yè)主

17、/業(yè)主代表以書面形式批準的。 1.20 月 a.“月”一詞應作一個公歷月解釋。 1.21 日 a.“日”或“天”一詞應作一個公歷日解釋。 2. 工程范圍 2.01 概述 a. 本工程范圍所描述的工程內(nèi)容及介紹僅是概括性的，不能作為是完整無缺 的。投標單位應參閱招標文件中的其它部分，包括工程規(guī)范、圖紙等去完 全了解工程的實際范圍。 b. 本項目位于位于察布市。 c. 工程須根據(jù)當?shù)卣鷾收J可并依據(jù)設計的施工圖及業(yè)主認可的工程規(guī)范及技術(shù)要求進行施工與安裝?？偝邪鼏挝挥胸熑翁峁┤婕坝行У墓?理，包括協(xié)調(diào)和照管各專業(yè)分包單位、專業(yè)供應單位及獨立專業(yè)承包單 位，以確保所進行的工程遵守工程規(guī)范及政府部

18、門的要求，并采用符合標準的操作工藝令業(yè)主與政府部門滿意及驗收合格。 d. 總承包單位必須令工程妥善地完成及履行合同內(nèi)的一切責任包括提供一切設施。除合同另有說明外，所有費用需由總承包單位負責。除了所有合同規(guī)定的主要物料、配件、構(gòu)件及設備外，還應提供工程施工中所需的一切附帶雜項工作及所需勞務，無論此等工作有否詳列于本合同文件中。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/3 措施項目2. 工程范圍(續(xù)) 2.02 工程內(nèi)容 a.總承包單位施工的工程范圍，包括但不限于下列內(nèi)容(具體詳見工程規(guī)范 “附件一-總包工作范圍及分工界面”)：

19、- (1)土建工程：包括但不限于土方開挖、回填及換填、基坑支護、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、預應力結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、抹灰工程、防水工程、屋面工程、門窗工程、雜項及設備基礎(chǔ)等其他零星工程。 機電工程：包括機電預留預埋工程、防雷接地工程等。 室外小市政工程。 室外園林、道路及圍墻等土建工程及其它零星工程； 招標文件及技術(shù)規(guī)范所顯示的其他工程和工作內(nèi)容。 (2)(3)(4)(5) b.總承包工程及各專業(yè)承包工程之界面劃分詳見具體詳見工程規(guī)范“附件一- 總包工作范圍及分工界面”及相關(guān)招標圖。 c.與其他現(xiàn)場施工單位的工作交接和配合； d.竣工資料由總承包單位進行匯總及整理，并由總承包單位進行整體備案（包 括

20、分包工程竣工資料、竣工圖紙）。 2.03 專業(yè)分包工程（不適用） 2.04 獨立專業(yè)承包單位負責供應及安裝 （1） （2） （3） （4） （5） （6） 移動終端覆蓋工程高壓外線工程 變配電工程 市政給水工程市政供暖工程 其他獨立承包工程（如有） 上述描述詳見8.01察布土建總承包工作范圍及界面及8.01b-察布界面劃分表 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/4 措施項目2. 工程范圍 (續(xù)) 2.05 甲定乙供 由總承包單位負責供應的建筑裝飾材料/機電材料設備，必須滿足工程規(guī)范“附件3b 08-阿里巴巴數(shù)據(jù)中心認證品

21、牌”及工程規(guī)范“附件3- 主要設備和材料品牌表” 相關(guān)甲方品牌限定范圍要求。 投標單位必須根據(jù)業(yè)主指定品牌范圍內(nèi)的品牌進行填報并在回標文件提交，一旦投 標單位的投標被業(yè)主接納后，將成為合同的一部份?？偝邪鼏挝恍柰ㄟ^業(yè)主方書面 同意后方可改變材料來源廠家，若施工單位因此改變了產(chǎn)地或供應廠家，施工單位 不得因此向業(yè)主提供工期及費用上的任何索賠。 2.06 甲方供應(不適用) 2.07 抽出部分工程之權(quán)利 a.如業(yè)主需要，業(yè)主有權(quán)在本合同之工程范圍內(nèi)抽出部分工程或物料供應，改 聘其它專業(yè)分包單位或獨立專業(yè)承包單位或其它專業(yè)供貨單位進行施工。在 這種情況下，總承包單位有責任向該專業(yè)分包單位或獨立專業(yè)承

22、包單位或?qū)?業(yè)供貨單位提供必要的配合、協(xié)調(diào)(包含現(xiàn)場堆放材料、水電供應及其費用、各類臨時設施之使用、垂直運輸、現(xiàn)場保安及其它所需工作)，業(yè)主需 補償承包單位適當?shù)呐浜腺M，但總承包單位不能藉此要求任何利潤損失。 當合同圖紙未發(fā)生變化時，從總承包合同金額內(nèi)扣減該項抽出部分工程之金 額(暫定數(shù)量之金額、暫定金額、指定金額除外)的計算方式，應按合同圖紙 重新計量后乘以總承包合同內(nèi)之單價或價格后的金額。 如是設計變更導致部分工程取消，在這種情況下業(yè)主將在結(jié)算中將該等費用 從合同金額中扣除，總承包單位不能藉此要求任何補償、津貼、利潤損失等，工程量應按合同圖紙重新計量后乘以總承包合同內(nèi)之單價或價格后的金 額

23、。 如是總承包單位原因未能按合同規(guī)定進行全部或部分工程的施工或供貨，業(yè)主有權(quán)在本合同之工程范圍內(nèi)抽出該部分工程，改聘專業(yè)分包單位或獨立專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)供貨單位進行施工或供貨，由此引起的一切費用增加將由總承包單位承擔，業(yè)主亦有權(quán)在應付給總承包單位的付款中扣回該等費用, 由此引起的工期及其他損失由總承包單位承擔。 b.c. d.如果總承包單位在投報上述專業(yè)分包工程/專業(yè)材料供應工程及獨立專業(yè)承包工程項目且中標后，于工程量除。 中的利潤及配合費將從總承包金額內(nèi)扣BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/5 措施項目3. 工程現(xiàn)場以

24、及視察現(xiàn)場(續(xù)) 3.01 工程現(xiàn)場 a. b.工程現(xiàn)場位于人民察布市。 現(xiàn)場界限如圖紙所示，除另有規(guī)定外，總承包單位必須限制施工人員在圖紙所示之工地范圍內(nèi)。如因場地狹小，而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，總承包單位必須自費提供此等額外工作及存貨用地及設施，并取得有關(guān)政府部門之審批同意。 3.02 現(xiàn)場通道 a. b.施工現(xiàn)場的現(xiàn)有道路情況以現(xiàn)場勘查為準。 工地的出入口的位置由總承包單位在施工方案中自行確定（除業(yè)主另有要 求），并負責一切相關(guān)報批手續(xù)及費用?？偝邪鼏挝粦鶕?jù)現(xiàn)有道路建筑場地平面圖完成施工現(xiàn)場平面布置圖。施工現(xiàn)場平面布置應合理可行，應保證現(xiàn)場內(nèi)所有施工作業(yè)的順利完成，亦應保證所有

25、場內(nèi)施工單位、周圍營運單位及居民、過往車輛及行人的交通安全、通暢、便捷。施工現(xiàn)場平面布置圖應取得業(yè)主、業(yè)主代表及相關(guān)政府部門之確認，如出入口需增加，所涉及費用由總承包單位負責。 c.施工現(xiàn)場平面布置應保證不影響施工現(xiàn)場周邊區(qū)域之所有營業(yè)單位之正常營業(yè)。有關(guān)環(huán)境、交通、噪音等一切不良影響，均應被總承包單位充分考慮， 并采取有效解決方案?？偝邪鼏挝槐仨氜k理所有因以上原因必須向政府有關(guān)部門辦理的相關(guān)審批或施工申請，否則業(yè)主有權(quán)停止施工及總承包單位須對此作出有關(guān)的賠償。 d.在施工期間出入口的大小及位置等因工程施工程序/進度而需作出的所有改動或當?shù)卣?其它政府部門/業(yè)主要求更改現(xiàn)場進出口的位置，總承

26、包單位必須遵照當?shù)卣?其它政府部門的指令及業(yè)主的要求作出更改。由此等更改而引起的一切費用應已包括在總承包金額內(nèi)。總承包單位不得提出額外索賠及工期延長之要求。 e.總承包單位必須注意在整個施工合同期間總承包單位必須對通道上的所有設施（包括所有的現(xiàn)有道路、坡道、橋梁、人行道、柵欄、大門等）進行保養(yǎng)與維護，包括由于其它承包單位使用所造成的損壞。 f.在任何時間，總承包單位都必須保持道路的暢通，并采取一切安全措施以保 障行人及車輛的安全，并承擔因此失責而導致的所有賠償。 g.在整個合同期間，總承包單位必須根據(jù)當?shù)卣块T或業(yè)主的要求使用、保 養(yǎng)及維護道路。 3.03 視察現(xiàn)場 a.總承包單位必須視察

27、工地現(xiàn)場，并熟悉現(xiàn)場的地理位置、道路、通道、現(xiàn)有管線、土壤的性質(zhì)，以及工地內(nèi)作貯存和施工用途的工作區(qū)，一切現(xiàn)場地面及地下設施、建筑物、道路等以及取得一切有可能影響其投標價的所有資料，并將清理，平整等有關(guān)預備費用包括在其總承包金額內(nèi)。 b.總承包單位不得以不清楚現(xiàn)場或現(xiàn)有設施、建筑物、道路等的情況為借口而 提出額外索賠或延長竣工期限之要求。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/6 措施項目3. 工程現(xiàn)場以及視察現(xiàn)場（續(xù)） 3.04 施工范圍及條件 a.總承包單位進行施工的范圍如圖紙所示，除得到業(yè)主及有關(guān)政府部門的批準外，總

28、承包單位的施工人員、機械及其它臨時設施必須保持在該界限以內(nèi)?？偝邪鼏挝粦跇I(yè)主指定地點，為本工程提供加工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)及存貨用地等所涉及的所有臨時用房。由此而引起的一切費用應已包括在總承包金額內(nèi)。 b.如現(xiàn)場不能提供足夠的場地（如加工場地、生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫等）， 需要總承包單位自行解決,所涉及的全部費用已包括在總承包合同金額內(nèi)。 c.總承包單位須對以上所有臨時設施等統(tǒng)一分配及管理，并在工程竣工后負責按時拆除及清理至業(yè)主滿意為止，業(yè)主要求不用拆除之臨時設施，總承包單位應無條件的、完好無損的移交給業(yè)主，所涉及的全部費用已包括在總承包金額內(nèi)。 d.總承包單位需對施工現(xiàn)場、臨時水電接駁點、施工

29、用地大小、現(xiàn)有交通運輸、周圍各種架空、敷設、埋置管線等情況做現(xiàn)場勘察?？偝邪鼏挝豁氉鬟m當?shù)陌才?，而所有安排需合乎政府部門規(guī)定并獲得業(yè)主同意。 e.施工現(xiàn)場位于察布市，電梯基坑、集水坑等的開挖、機械破碎、垃圾外運及建筑材料的運輸、工地噪音等均受一定限制，所有為解決此等問題 （包括但不限于因周邊投訴而引致停工或禁止出土運輸?shù)龋┒l(fā)生的費用 均由總承包單位承擔，同時有關(guān)工期索賠亦不獲批準。 f.施工產(chǎn)生的渣土、土石方、地下拆除物(如有)等須全部運走，傾倒地點和處置方法須獲得政府部門的批準，運輸途中泥土廢渣掉漏受到有關(guān)部門的處罰及有關(guān)其它問題及費用均由總承包單位自費自行解決。施工產(chǎn)生的渣土倒運、運輸、

30、消納均由總承包單位完成，費用亦包含在總承包金額中。如因渣土運輸中遺灑、消納地點及方式不當、或環(huán)境污染等而引致業(yè)主或總承包單位受到政府部門的處罰，則全部責任及費用由總承包單位承擔。 g.總承包單位應自行查勘施工現(xiàn)場的場地標高，并按招標圖紙及場布圖要求完成整個土方開挖工作，包括順作法、逆作法（若有）以及一切臨時設施工作。目前場內(nèi)標高由投標單位自行踏勘，投標單位在完成現(xiàn)場勘察后即視為對現(xiàn)有場地狀況的了解和認可，投標單位須考慮場內(nèi)現(xiàn)存的建筑垃圾、生活垃圾、樹木、枯枝等，該些廢棄物均需外運，所有外運內(nèi)容已包含在本次招標中，費用包干，后期就該項內(nèi)容將不再作調(diào)整。投標單位可按場地踏勘顯示標高用于計量工程量際

31、標高的相差將不做調(diào)整。 中的土方開挖工程量，任何與實h.總承包單位應在土方工程報價時，應綜合考慮到進場前先行將場內(nèi)土方進 行清理及場地平整至設計原地坪標高的費用，結(jié)算時不予調(diào)整。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/7 措施項目3. 工程現(xiàn)場以及視察現(xiàn)場（續(xù)） 3.04 施工范圍及條件（續(xù)） i.總承包單位在土方工程報價時，應綜合考慮本項目獨立基礎(chǔ)等因前后土方標高/總承包單位進場前后土方標高與招標時甲方提供的場地標高不一致的情況發(fā)生，總承包單位應自行進行土方平衡，結(jié)算時不予調(diào)整。 總承包單位在土方工程報價時，應綜合考慮本

32、項目工程場內(nèi)平整（包括但不限于清除場地內(nèi)的雜草并外運、樹木移除（含按樹木歸屬方的證照辦理，并根據(jù)要求運送至指定地點）、碎石、舊路基、垃圾及第三者遺留于工地內(nèi)的所有廢物，推土機推填、場地找平夯實、就近取土及棄土、回填后的再次平整并達到業(yè)主所要求的標高及看護），總承包單位須確保本工程施工范圍內(nèi)不出現(xiàn)火情、偷盜，須確保上述不出現(xiàn)任何不安全現(xiàn)象的發(fā)生，并負責全過程看護，直至相關(guān)區(qū)域內(nèi)的施工單位進場并辦理交接，如上述區(qū)域發(fā)生事故，其所有責任均在中標單位，甲方有權(quán)進行處罰和索賠。 總承包單位在現(xiàn)場施工期間須提供一切有關(guān)環(huán)保設施及維護方案，并滿足 環(huán)保部門的要求及批準?？偝邪鼏挝槐仨毘袚磺杏嘘P(guān)費用。 j.

33、k. l.總承包單位必須詳細地了解工程設計和施工的所有要求。其中，總承包單位的施工不論是否在用地紅線以內(nèi)或以外，其所有費用及工期都已視為包含在合同之內(nèi)。 m.若業(yè)主已經(jīng)/將直接雇用的獨立專項承包單位進行公用設施的改道或/和拆除，總承包單位應負責配合和協(xié)調(diào)有關(guān)工作（包括提供通道等）?？偝邪鼏挝槐仨殞⒋说扰浜虾蛥f(xié)調(diào)工作包含在合同工期及總承包金額內(nèi)。所有因獨立專項承包單位之影響將不會構(gòu)成索償額外工期或/和費用的理由。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心察布項目機電總包工程 P/8 措施項目3. 工程現(xiàn)場以及視察現(xiàn)場 (續(xù)) 3.05 接受現(xiàn)場實況 a.

34、 總承包單位須接受在進場日期當天的現(xiàn)場實況，并須自費清除現(xiàn)場的所有垃 圾和障礙物，以便工程順利開工。 總承包單位在正式開工前，應細心勘查現(xiàn)場狀況。假若總承包單位因忽視此項要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引致工程上的一切錯誤及損壞，在業(yè)主提出要求時，總承包單位需自費重建及修復該等錯誤及損壞。 所有對原有建筑物的損壞，總承包單位需自費修復至業(yè)主完全滿意。 b. 對于現(xiàn)場地上及地下之情形（不論能預見的或不能預見的、自然的或人造的），總承包單位都已經(jīng)被視為有詳盡的了解、完全同意接受并包含了一切風險在合同內(nèi)。所以，總承包單位絕不能因上述情形而要求任何費用和/ 或工期的索償。 3.06 勘察資料 a.

35、業(yè)主已對本工程現(xiàn)場之鄰近地域進行探土勘察，業(yè)主提供給總承包單位電 子版勘察報告。 b. 此外總承包單位必須明白任何由業(yè)主提供的勘察報告資料或有關(guān)現(xiàn)場的資料僅供總承包單位作參考之用，業(yè)主不承擔該等資料的準確性?？偝邪鼏挝徊坏糜捎谠摰荣Y料之不確切或引起之誤解而索賠或延長竣工期。 3.07 工程現(xiàn)場標高測量 a. 總承包單位須在工程開工前及工程竣工后進行工程現(xiàn)場標高測量，及對業(yè)主提供的基準點進行復核，并將所得的有關(guān)資料按業(yè)主的要求制成圖紙， 并一式三份提交給業(yè)主批核，于業(yè)主批核后，批核的圖紙應視為經(jīng)雙方同意，且正確地反映工程開工前及工程竣工后的現(xiàn)場標高之圖紙。 總承包單位在進行任何工程現(xiàn)場標高測量時

36、，應事先向業(yè)主提交有關(guān)方 案。業(yè)主有權(quán)在場監(jiān)察有關(guān)現(xiàn)場標高測量之進行，所涉及的相關(guān)費用應包含在總包合同金額內(nèi)。 3.08 沉降監(jiān)測及基坑監(jiān)測 a. 建筑物的沉降觀測及基坑監(jiān)測，業(yè)主可委托第三方進行監(jiān)測，總承包單位予以配合； b. 其他施工監(jiān)測須總承包單位負責完成，所涉及的一切費用應已包括在總承包金額內(nèi)。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/9 措施項目4. 開工與竣工 4.01 開 工 a.總承包單位應在業(yè)主所指定的開工日期開工，具體進場日期以業(yè)主為準?？偝邪鼏挝徊坏靡匀魏卫碛赏七t開工時間，由此引起的損失由總承包單位承擔

37、。 業(yè)主并不保證預計開工日期之準確性。任何預計開工日期和實際開工日期之 差異均不能構(gòu)成總承包單位作為費用或工期索償之依據(jù)。 總承包單位須根據(jù)實際開工時間調(diào)整整體工程施工進度計劃，以保證工程可以按期移交/竣工。因此而發(fā)生的趕工費、措施費均應已包含在總承包金額中。 b.在開工前，總承包單位必須協(xié)助業(yè)主辦理當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和慣例申請及辦妥一切所須之手續(xù)并獲得批準文件，如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失（包括業(yè)主的損失）均由總承包單位負責。 總承包單位必須按業(yè)主要求籌備本項目的開工儀式，包括儀式現(xiàn)場搭設/布置、相關(guān)儀式用品、儀式完成現(xiàn)場清理等相關(guān)費用均需包括在總承包金額中。 c. 4.02 竣 工 a. 由

38、開工日期起計算，全部工程應按照合同文件內(nèi)要求的質(zhì)量標準在合同協(xié)議 書所指定的日期內(nèi)完成。 總工期包括節(jié)假日、星期六及星期日。除合同規(guī)定外，總工期不會因暴風或惡劣天氣及一切因停水、停電、交通改道、管線切改及政府有關(guān)部門對工程b.發(fā)出特別使工程停工等之事宜而延長。 c.本工程的工期須包括因總承包單位的設計未能達到業(yè)主、國內(nèi)設計單位及相關(guān)政府部門的要求而需要修改或重新設計所涉及的額外工程期限，總承包單位已被視為對上述審批時間作出考慮和預留。 總承包單位之完整并詳細之施工方案必須在業(yè)主同意之時限內(nèi)得到專家小組之評審并通過。若超過業(yè)主同意之時限仍不能完成，業(yè)主有權(quán)終止合同并向總承包單位追討所有有關(guān)損失，

39、或有權(quán)即時向總承包單位索賠及扣除賠償金 （其金額根據(jù)最大之每天拖期違約賠償金和上述超過時限日數(shù)計算）。 總承包單位必須在竣工日期之前將施工現(xiàn)場清理干凈并把所有機械、器材、 物料等全部撤離現(xiàn)場，臨建等無償移交業(yè)主，或按業(yè)主要求拆除及清運。 在分段竣工情況下，總承包單位必須同時將臨時辦公室、工作用地、物料儲 存等用地分段移交業(yè)主。其分段移交安排必須先得到業(yè)主批準。 d.e.f. 4.03 缺陷保修期 a. 缺陷保修期已在總承包合同專用條款中約定。此缺陷保修期將從總承包工程簽發(fā)實際竣工證書之日開始。在此期間內(nèi)，總承包單位必須按照業(yè)主的要求免費修復任何總承包工程或分包工程的缺陷，并賠償業(yè)主由于總承包工

40、程的缺陷而引起的直接損失和/或支付的額外開支。 b. 如果總承包單位沒有在規(guī)定的時間內(nèi)照業(yè)主的要求修復缺陷，業(yè)主有權(quán)雇用他人修復缺陷，由業(yè)主代為支付之所有修復費用并從付予總承包單位的工程進度款中扣除有關(guān)費用，或被視為債務向總承包單位索賠。 BEI-208/Tender Doc/工程基本措施費 阿里巴巴內(nèi)蒙古云計算數(shù)據(jù)中心機電總包工程 察布項目 P/10 措施項目5. 工程量 5.01 總承包金額 a.投標應依據(jù)合同協(xié)議書、合同通用/專用條款、工程規(guī)范、圖紙、工程量計價說明及工程量額。 完成全部工程之總造價之計量與估價，并組成總承包金b.除根據(jù)本總承包合同文件的明確規(guī)定外，本工程總承包合同屬總價

41、包干性質(zhì)(包括但不限于：包工、包料、包測試、包質(zhì)量、包數(shù)量、包工期及材料設備價之任何市場價格差別、施工過程中因要符合政府部門的規(guī)定或新規(guī)范等而必須改善或替換材料設備的任何費用、施工管理費、臨時設施費、安全作業(yè)生產(chǎn)環(huán)境和安全施工措施費、檢測費、質(zhì)檢費、竣工驗收費、特殊地段材料運費補差、特殊條件施工增加費、所有間接費、綜合費率、大型機械進退場費、機械及材料安裝和保護費、渣土清納費、清潔費、保險費、企業(yè)管理費（包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、河道管理費等增值稅附加稅費， 風險因素涉及的費用）及利潤、國家及地方規(guī)定的任何收費（包括但不限于登記費、手續(xù)費）、所有稅項（包括進口關(guān)稅、增值稅

42、及所有稅項；其中增值稅 （稅率10%）、規(guī)費（社會保險費和住房公積金）、清關(guān)費、商檢費、必須加班費、二次搬運費、費率或匯率的變動、設計圖紙及施工方案專家論證費、專利費、空運、國外及本地運輸及存?zhèn)}費、因材料/設備遲到工地的窩工費、政府有關(guān)部門的收費。各種檢測、試驗費用、運輸費、包裝費、打印費、復印費、差旅費、通訊費、費、鑒定費、滿足招標單位進度要求所需的趕工費，以及滿足當?shù)卣拿魇┕ひM行的相關(guān)工作和費用等等)?？偝邪痤~已包括為按合同要求完成本工程所需之一切費用?？偝邪贤痤~除會因業(yè)主指示的工程變更（含設計變更、現(xiàn)場、圖差等）、暫定數(shù)量按業(yè)主批準之施工圖紙及變更圖紙的工程量進行調(diào)整或合同文件允許作出的其他調(diào)整外，一概不再調(diào)整。任何計算合同總價的錯誤(包括算術(shù)上、數(shù)量上、計價上的錯誤或其他錯誤)所引致的影響費用皆由總承包單位負責承擔，并視為均已包