經(jīng)濟(jì)金融財務(wù)貿(mào)易詞庫：住房政策_(dá)第1頁
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文檔簡介

1、經(jīng)濟(jì)金融財務(wù)貿(mào)易詞庫系列文庫住房政策經(jīng)濟(jì)金融是人類活動重要組成，在社會生產(chǎn)中有重要地位。本文提供“住房政策”的現(xiàn)代視點解讀，以供大家了解。住房政策指中央與地方政府出面干預(yù)及解決住房問題的手段和方法。住房政策的宗旨是解決住房供給與需求之間的矛盾。國家通過一系列住房政策，調(diào)動政府、社會團(tuán)體、企業(yè)、個人各方面的積極性，共同解決居民的住房問題。住房政策大體上可以分為三大類型，一是商品化政策，政府采用低息貸款、優(yōu)惠建房等措施間接幫助低收入者解決住房問題。二是福利政策，政府撥款建房，廉價分配給住戶。三是商品化政策與福利政策并舉，有的以商品化政策為主，有的以福利政策為主。西方國家一般采取的政策有：房租統(tǒng)管政

2、策。通過立法對住房服務(wù)市場中各類租用房(主要是低質(zhì)租房)的最高房租進(jìn)行限定，以保護(hù)租房消費者的利益，防止由于租房不足而引起的房租暴漲。公共住房政策。由政府出資建造，并具有一定質(zhì)量(指符合本國政府規(guī)定的最低住房水準(zhǔn))的廉價住房(主要指租用房)。公共住房政策對住房資源的分配是最合適和最有效的。自有自用住房政策。通過擴(kuò)大自有自用住房的供給，降低租房率，從而減少房屋租借過程中的交易費用和降低房租。所得轉(zhuǎn)移政策。政府對低收入階層的家庭給予定額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，以通過擴(kuò)大低收入階層家庭總開支，間接地促進(jìn)低收入階層的住房需求。房貼政策。先規(guī)定出一個低收入階層所應(yīng)得到的住房服務(wù)水準(zhǔn)，再規(guī)定出為達(dá)到這一水準(zhǔn)所需付出的房租占家庭總開

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