溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板

1、泓域咨詢/溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢摘要口腔醫(yī)療產(chǎn)業(yè)是指以口腔醫(yī)療服務(wù)消費(fèi)為基礎(chǔ)，集合了口腔醫(yī)療服務(wù)、職業(yè)牙醫(yī)教育培訓(xùn)、口腔醫(yī)療器械的研發(fā)生產(chǎn)、市場(chǎng)策劃、宣傳、投資、經(jīng)營(yíng)、管理等一體的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈。目前，我國(guó)從事口腔醫(yī)療服務(wù)的主體包括：綜合性醫(yī)院口腔科、口腔專(zhuān)科醫(yī)院、連鎖口腔門(mén)診、個(gè)體口腔診所等。該口腔醫(yī)療器械項(xiàng)目計(jì)劃總投資12196.78萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10469.34萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.84%；流動(dòng)資金1727.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.16%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13343.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用10327.7

2、4萬(wàn)元，稅金及附加190.03萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3015.26萬(wàn)元，利稅總額3621.19萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2261.45萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1359.75萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.72%，投資利稅率29.69%，投資回報(bào)率18.54%，全部投資回收期6.89年，提供就業(yè)職位188個(gè)。報(bào)告目的是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、投資費(fèi)用省、運(yùn)行成本低的建設(shè)方案，最終使得項(xiàng)目承辦單位建設(shè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益達(dá)到協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一。我國(guó)口腔患者的數(shù)量一直維持穩(wěn)定小幅上升的態(tài)勢(shì)，由2008年的6.64億提高至2017年的6.94億。在國(guó)

3、家政策利好的環(huán)境下，抓住口腔醫(yī)療良好的發(fā)展風(fēng)口，紛紛進(jìn)行相關(guān)布局，促使我國(guó)口腔醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大?？谇会t(yī)療兼容了健康和美麗的概念，具有很好的市場(chǎng)概念和運(yùn)作空間。2017年，我國(guó)共有專(zhuān)業(yè)口腔醫(yī)院677家，預(yù)計(jì)2018年將達(dá)到767家。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，人民對(duì)口腔健康的重視程度不斷提升，我國(guó)口腔醫(yī)院治療人次逐年增加。2016年我國(guó)口腔醫(yī)院的診療人次達(dá)3500萬(wàn)人，預(yù)計(jì)2018年達(dá)到3711萬(wàn)人。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目建設(shè)背景、市場(chǎng)研究分析、項(xiàng)目規(guī)劃方案、項(xiàng)目選址可行性分析、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說(shuō)明、工藝可行性分析、環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明、安全管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概況、項(xiàng)目節(jié)能分析、計(jì)劃

4、安排、項(xiàng)目投資方案、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、綜合評(píng)價(jià)結(jié)論等。溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目基本情況第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景第三章 市場(chǎng)研究分析第四章 項(xiàng)目規(guī)劃方案第五章 項(xiàng)目選址可行性分析第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說(shuō)明第七章 工藝可行性分析第八章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明第九章 安全管理第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概況第十一章 項(xiàng)目節(jié)能分析第十二章 計(jì)劃安排第十三章 項(xiàng)目投資方案第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論第一章 項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為

5、此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專(zhuān)業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專(zhuān)利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國(guó)用戶滿意企業(yè)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國(guó)工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢(shì)、發(fā)展自身專(zhuān)業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運(yùn)營(yíng)效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方

6、面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司建立了產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序、研發(fā)部績(jī)效管理細(xì)則等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)人員績(jī)效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項(xiàng)目的建設(shè)及未來(lái)產(chǎn)能擴(kuò)張，將需要大量專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷(xiāo)售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營(yíng)企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢(shì)。未來(lái)公司將通過(guò)自我培養(yǎng)和外部引進(jìn)來(lái)壯大公司的高端人才隊(duì)伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10564.94萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.56%（1801.37萬(wàn)

7、元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為9081.01萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的85.95%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2218.642958.182746.882641.2410564.942主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1907.012542.682361.062270.259081.012.1口腔醫(yī)療器械(A)629.31839.09779.15749.182996.732.2口腔醫(yī)療器械(B)438.61584.82543.04522.162088.632.3口腔醫(yī)療器械(C)324.19432.26401.38385.941543.772.4口腔醫(yī)療器

8、械(D)228.84305.12283.33272.431089.722.5口腔醫(yī)療器械(E)152.56203.41188.89181.62726.482.6口腔醫(yī)療器械(F)95.35127.13118.05113.51454.052.7口腔醫(yī)療器械(.)38.1450.8547.2245.41181.623其他業(yè)務(wù)收入311.63415.50385.82370.981483.93根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2540.31萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)350.87萬(wàn)元，增長(zhǎng)率16.03%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1905.23萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)206.38萬(wàn)元，增長(zhǎng)率12.15%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指

9、標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元10564.94完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元9081.01主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.95%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）20.56%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1801.37利潤(rùn)總額萬(wàn)元2540.31利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率16.03%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元350.87凈利潤(rùn)萬(wàn)元1905.23凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率12.15%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元206.38投資利潤(rùn)率27.19%投資回報(bào)率20.40%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.45%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元26155.69流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.85%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元10423.85資產(chǎn)負(fù)債率48.27%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“溫州

10、口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”主要從事口腔醫(yī)療器械項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目選址于xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為建

11、設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目口腔醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模。牙科醫(yī)療器械是指專(zhuān)供在牙科學(xué)中使

12、用的各種小型手提式工具，在國(guó)際上稱為牙科器械(dentalinstruments)。牙科醫(yī)療器械包括牙科手機(jī)、口腔手機(jī)滅菌器、拔牙鉗、牙挺、牙挖器等手術(shù)器具、手動(dòng)牙科器具、牙科旋轉(zhuǎn)器具、牙科注射器具、根管器具。我國(guó)口腔醫(yī)療器械市場(chǎng)的增長(zhǎng)一路高歌猛進(jìn)，預(yù)計(jì)到2020年就達(dá)到4000億的規(guī)模。但我國(guó)牙科發(fā)展較晚，目前我國(guó)口腔醫(yī)療器械90%都依賴進(jìn)口，尤其是中高端的口腔醫(yī)療設(shè)備及耗材。（二）項(xiàng)目選址xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)溫州，簡(jiǎn)稱溫或甌，是浙江省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)區(qū)、5個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積1161

13、2.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬(wàn)人，其中市區(qū)人口305.2萬(wàn)人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬(wàn)人。溫州地處中國(guó)華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺(tái)州市接壤，是中國(guó)數(shù)學(xué)家的搖籃、中國(guó)南戲的故鄉(xiāng)、中國(guó)海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國(guó)鞋都，溫州人被國(guó)人稱之為東方猶太人。溫州是國(guó)家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽(yù)。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說(shuō)建郡城時(shí)有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時(shí)（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國(guó)民營(yíng)

14、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開(kāi)放的前沿陣地，在改革開(kāi)放初期，以南有吳川，北有溫州享譽(yù)全國(guó)。2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長(zhǎng)7.8%。2019年，全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長(zhǎng)8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國(guó)大陸最佳地級(jí)城市30強(qiáng)。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積35030.84平方米（折合約52.52畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.39%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.23%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度199.34萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲?/p>

15、地面積35030.84平方米，建筑物基底占地面積25008.52平方米，總建筑面積44839.48平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程34930.50平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2343.13平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)104臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3443.54萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量683311.67千瓦時(shí)，折合83.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量8937.11立方米，折合0.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量683311.67千瓦時(shí)，年總用水量8937.11立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）84.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能

16、量22.53噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.63%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12196.78萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10469.34萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.84%；流動(dòng)資金1727.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.16%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13343.00萬(wàn)元，總成本

17、費(fèi)用10327.74萬(wàn)元，稅金及附加190.03萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3015.26萬(wàn)元，利稅總額3621.19萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2261.45萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1359.75萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.72%，投資利稅率29.69%，投資回報(bào)率18.54%，全部投資回收期6.89年，提供就業(yè)職位188個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)

18、目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)園區(qū)及xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)口腔醫(yī)療器械行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)口腔醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“溫州口腔醫(yī)療器械生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位188個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1359.75萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.72%，投資利稅率29.69%，全部投資回報(bào)率18.54%，全部投資回

19、收期6.89年，固定資產(chǎn)投資回收期6.89年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過(guò)2700萬(wàn)家，個(gè)體工商戶超過(guò)了6500萬(wàn)戶，注冊(cè)資本超過(guò)165萬(wàn)億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過(guò)了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)未來(lái)將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)各地、各部門(mén)在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持

20、資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車(chē)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。提振民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)、安排勞動(dòng)就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會(huì)進(jìn)程中起著不可替代的作用，如何做大做強(qiáng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)前的一項(xiàng)重要課題。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

21、一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米35030.8452.52畝1.1容積率1.281.2建筑系數(shù)71.39%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝199.341.4基底面積平方米25008.521.5總建筑面積平方米44839.481.6綠化面積平方米2343.13綠化率5.23%2總投資萬(wàn)元12196.782.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元10469.342.1.1土建工程投資萬(wàn)元3346.412.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元27.44%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3443.542.1.2.1設(shè)備投資占比28.23%2.1.3其它投資萬(wàn)元3679.392.1.3.1其它投資占比30.17%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比

22、85.84%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1727.442.2.1流動(dòng)資金占比14.16%3收入萬(wàn)元13343.004總成本萬(wàn)元10327.745利潤(rùn)總額萬(wàn)元3015.266凈利潤(rùn)萬(wàn)元2261.457所得稅萬(wàn)元1.288增值稅萬(wàn)元415.909稅金及附加萬(wàn)元190.0310納稅總額萬(wàn)元1359.7511利稅總額萬(wàn)元3621.1912投資利潤(rùn)率24.72%13投資利稅率29.69%14投資回報(bào)率18.54%15回收期年6.8916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）10417年用電量千瓦時(shí)683311.6718年用水量立方米8937.1119總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤84.7420節(jié)能率20.63%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤22.5322員工數(shù)量

23、人188第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景一、口腔醫(yī)療器械項(xiàng)目背景分析我國(guó)口腔醫(yī)療器械市場(chǎng)的增長(zhǎng)一路高歌猛進(jìn)，預(yù)計(jì)到2020年就達(dá)到4000億的規(guī)模。但我國(guó)牙科發(fā)展較晚，目前我國(guó)口腔醫(yī)療器械90%都依賴進(jìn)口，尤其是中高端的口腔醫(yī)療設(shè)備及耗材。需要注意的是，口腔醫(yī)療設(shè)備和耗材中，增長(zhǎng)最快的領(lǐng)域是正畸和植牙。而進(jìn)口種植體在國(guó)內(nèi)占有率超過(guò)90%，目前我國(guó)口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)所使用的人工種植牙系統(tǒng)基本全部為外資占據(jù)。進(jìn)口種植牙產(chǎn)品價(jià)格昂貴也是種植牙成本居高不下、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)難以進(jìn)一步加快的主要原因。另外，從口腔醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)終端來(lái)看，我國(guó)口腔醫(yī)療經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)主要包括公立和民營(yíng)兩大類(lèi)型，公立口腔醫(yī)院特點(diǎn)是資源優(yōu)勢(shì)較大，對(duì)患者形成了較強(qiáng)

24、的虹吸作用，但是服務(wù)不夠豐富；而民營(yíng)口腔醫(yī)院及診所相比公立醫(yī)院的優(yōu)勢(shì)是專(zhuān)業(yè)化的細(xì)致服務(wù)和個(gè)人品牌效應(yīng)，發(fā)展速度很快。國(guó)家衛(wèi)計(jì)委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年我國(guó)口腔醫(yī)院501家，其中民營(yíng)口腔醫(yī)院332家，占比66%，在覆蓋范圍上民營(yíng)口腔醫(yī)院更為廣泛。從增速來(lái)看，公立口腔醫(yī)院布局較為穩(wěn)定，增長(zhǎng)空間很??；而民營(yíng)口腔醫(yī)院適應(yīng)市場(chǎng)需求，保持快速增長(zhǎng)，2010-2015年復(fù)合增速達(dá)到18.85%。當(dāng)下，國(guó)內(nèi)CBCT市場(chǎng)已經(jīng)度過(guò)“爆發(fā)前夜”的狀態(tài)，市場(chǎng)教育、培育階段已經(jīng)基本完成，即將正式進(jìn)入爆發(fā)式放量階段，可以預(yù)期錐形束CT（CBCT）滲透率將有較大的上升空間。根據(jù)2016-2022年中國(guó)醫(yī)學(xué)影像設(shè)備市場(chǎng)動(dòng)向調(diào)

25、研及十三五發(fā)展態(tài)勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告中的數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算，2017年我國(guó)口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量約為10萬(wàn)家，滲透率在10%左右，那么按照一臺(tái)口腔CT均價(jià)30萬(wàn)元計(jì)算，則對(duì)應(yīng)市場(chǎng)空間已達(dá)到30億元。如果2022年我國(guó)口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到15萬(wàn)家，滲透率達(dá)到20%-25%的理想水平，則相應(yīng)市場(chǎng)增量空間為60億-82.5億元。口腔CT市場(chǎng)雖然很可觀，但在國(guó)內(nèi)口腔醫(yī)療器械企業(yè)“依賴進(jìn)口”的因素下，其商業(yè)模式的弊端也暴露出來(lái)。雖然智能數(shù)字化口腔診療設(shè)備是種植牙和正畸等口腔科醫(yī)療項(xiàng)目的剛需，但需求數(shù)量不多，一般一家醫(yī)療機(jī)構(gòu)只需1-2臺(tái)數(shù)字化口腔CT，因此產(chǎn)品銷(xiāo)售量不太穩(wěn)定，嚴(yán)重影響公司營(yíng)收情況。此外，產(chǎn)品授權(quán)和醫(yī)療器械注冊(cè)證

26、的期限也嚴(yán)重影響公司營(yíng)收。值得關(guān)注的是，9月24日，美國(guó)政府對(duì)中國(guó)進(jìn)口2000億美元商品加征10%的關(guān)稅，作為反擊，中國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員宣布對(duì)美國(guó)原產(chǎn)約600億美元進(jìn)口商品實(shí)施加征關(guān)稅，其中包含了大量口腔科使用的醫(yī)療器械。二、口腔醫(yī)療器械項(xiàng)目建設(shè)必要性分析口腔醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模。牙科醫(yī)療器械是指專(zhuān)供在牙科學(xué)中使用的各種小型手提式工具，在國(guó)際上稱為牙科器械(dentalinstruments)。牙科醫(yī)療器械包括牙科手機(jī)、口腔手機(jī)滅菌器、拔牙鉗、牙挺、牙挖器等手術(shù)器具、手動(dòng)牙科器具、牙科旋轉(zhuǎn)器具、牙科注射器具、根管器具?？谇会t(yī)療兼容了健康和美麗的概念，具有很好的市場(chǎng)概念和運(yùn)作空間，無(wú)論是從人口的數(shù)

27、量、口腔疾病的普遍性，還是從牙醫(yī)的市場(chǎng)需求狀況，口腔產(chǎn)業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系、合作、互補(bǔ)性等方面考慮，不管是現(xiàn)在還是將來(lái)，隨著人們經(jīng)濟(jì)生活、文化消費(fèi)水平的提高以及對(duì)口腔健康的認(rèn)識(shí)，我國(guó)的口腔醫(yī)療產(chǎn)業(yè)都是一個(gè)快速發(fā)展、具有巨大潛力的市場(chǎng)?？谇皇侨祟?lèi)全身健康的門(mén)戶，口腔健康與慢病防控，以及全身健康關(guān)系緊密。當(dāng)前，國(guó)人口腔健康預(yù)防與管理體系仍然存在很多問(wèn)題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，95%的國(guó)人面臨口腔不健康的問(wèn)題;第四次全國(guó)口腔健康流行病學(xué)調(diào)查結(jié)果顯示，我國(guó)12歲兒童恒牙齲患率為34.5%，比十年前上升了7.8個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，我國(guó)卻面臨著口腔專(zhuān)家資源稀缺的現(xiàn)況：人均口腔醫(yī)師數(shù)量指標(biāo)表明，我國(guó)口腔醫(yī)療處于較為落后的水

28、平。美國(guó)、西歐和日本口腔醫(yī)生與人口的比例分別為1:625、1:1600和1:1429。我國(guó)現(xiàn)在每3000-4000人僅擁有1名牙醫(yī)。行業(yè)亟需改變醫(yī)療資源分配不均的現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)分級(jí)診療、醫(yī)患資源精準(zhǔn)匹配。世界衛(wèi)生組織數(shù)據(jù)顯示，2019年，全球12歲兒童平均齲齒數(shù)為1.86顆，美國(guó)為1.2顆，日本為1.4顆，韓國(guó)為1.8顆。中國(guó)為0.9顆，處于低水平。在居民生活水平不斷提高的大環(huán)境下，人們?cè)絹?lái)越重視口腔保健，居民口腔健康素養(yǎng)水平與健康行為均有改善。第四次中國(guó)口腔流行病學(xué)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，居民口腔健康知識(shí)知曉率為60.1%，84.9%的人對(duì)口腔保健持積極態(tài)度。5歲兒童、12歲兒童和成人每天兩次刷牙率分別為

29、24.1%、42.1%、36.1%;含氟牙膏使用率分別為31.9%、55.0%、61.0%。近年來(lái)，國(guó)家允許口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)引入多元化經(jīng)營(yíng)主體的政策先后出臺(tái)，口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)從單一的公有制向多元化轉(zhuǎn)變，未來(lái)口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)應(yīng)該是以國(guó)有、民營(yíng)等多種結(jié)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)主體并存。今后，口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)既有公有制的非營(yíng)利性的口腔專(zhuān)科醫(yī)院、綜合醫(yī)院的口腔專(zhuān)科，也有其他成份的口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)。21世紀(jì)中國(guó)民營(yíng)口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)將變得更加普遍，并在口腔醫(yī)療保健中起到重要作用。2015年我國(guó)的口腔醫(yī)療器械市場(chǎng)已達(dá)1346億元，到2020年相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品及服務(wù)的市場(chǎng)規(guī)模將突破4000億元，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到24.34%，遠(yuǎn)超醫(yī)療器械市

30、場(chǎng)的整體增長(zhǎng)率?？谇会t(yī)療市場(chǎng)中，增長(zhǎng)最快的領(lǐng)域是正畸和植牙。正畸即對(duì)牙齒排列不齊，牙齒形態(tài)異常進(jìn)行修整。傳統(tǒng)矯正器是金屬牙箍，但增長(zhǎng)最快的是隱形矯正器。而種植牙，是目前兼具美觀和功能性最好的牙列缺損修復(fù)方式之一。截至2020年6月30日，全國(guó)口腔耗材領(lǐng)域有效注冊(cè)產(chǎn)品共計(jì)6588件，其中國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品5940項(xiàng)，進(jìn)口產(chǎn)品645項(xiàng)?？谇涣x齒制作材料產(chǎn)品數(shù)量為4669項(xiàng)，占比79%，位列第一?？谇涣x齒，俗稱“假牙”，在我國(guó)的發(fā)展始于20世紀(jì)90年代。隨著改革開(kāi)放的推進(jìn)，國(guó)外先進(jìn)的口腔醫(yī)療技術(shù)和材料進(jìn)入中國(guó)，我國(guó)義齒領(lǐng)域技術(shù)得到飛速發(fā)展，產(chǎn)品的質(zhì)量、生產(chǎn)技術(shù)等不斷提高，市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)量逐年增加。預(yù)計(jì)到

31、2024年，我國(guó)假牙行業(yè)的產(chǎn)量和需求量分別為6.36億顆、2.56億顆。預(yù)計(jì)2020年我國(guó)口腔耗材市場(chǎng)規(guī)模84.5億元，同比增長(zhǎng)20.7%?？谇会t(yī)療互聯(lián)網(wǎng)化。京東健康口腔中心上線發(fā)布會(huì)在京舉行。京東健康與煙臺(tái)市口腔醫(yī)院簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，煙臺(tái)口腔醫(yī)院整體入駐京東健康口腔中心。京東健康口腔中心將進(jìn)一步拓展線上線下一體化的口腔診療和健康管理服務(wù)，線上連接專(zhuān)業(yè)的口腔醫(yī)療服務(wù)資源，線下鏈接頂級(jí)的口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)，助力口腔醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)現(xiàn)及服務(wù)水平的提高。5G技術(shù)助力口腔醫(yī)療。中國(guó)移動(dòng)主辦的5G智慧醫(yī)療新基建項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)在北京舉行。此次獲批的5G智慧醫(yī)療項(xiàng)目涉及全國(guó)16省28家醫(yī)院，其中武漢大學(xué)口腔醫(yī)院是唯

32、一的口腔專(zhuān)科醫(yī)院。口腔醫(yī)院將在光谷新院區(qū)打造5G智慧醫(yī)療新基建創(chuàng)新示范項(xiàng)目，并通過(guò)國(guó)家區(qū)域醫(yī)療中心的建設(shè)帶動(dòng)區(qū)域智慧醫(yī)療和信息化發(fā)展。新基建是重大國(guó)家戰(zhàn)略，5G新基建在疫情期間發(fā)揮了重大作用?？谇会t(yī)院作為5G智慧醫(yī)療新基建項(xiàng)目里全國(guó)28家醫(yī)院中唯一的口腔專(zhuān)科醫(yī)院，將與中國(guó)移動(dòng)攜手，積極落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略布局，充分發(fā)揮5G優(yōu)勢(shì)，依托新基建，凝聚各方力量共同鍛造醫(yī)、衛(wèi)、防等領(lǐng)域的新設(shè)施、新體系、新應(yīng)用。過(guò)去一年，武漢大學(xué)口腔醫(yī)院積極投入5G建設(shè)，去年率先完成全國(guó)首例5G網(wǎng)絡(luò)下遠(yuǎn)程指導(dǎo)唇腭裂外科手術(shù)與首例5G遠(yuǎn)程顯微根尖手術(shù)。第三章 市場(chǎng)研究分析一、口腔醫(yī)療器械行業(yè)分析口腔醫(yī)療產(chǎn)業(yè)是指以口腔醫(yī)療服務(wù)消費(fèi)為

33、基礎(chǔ)，集合了口腔醫(yī)療服務(wù)、職業(yè)牙醫(yī)教育培訓(xùn)、口腔醫(yī)療器械的研發(fā)生產(chǎn)、市場(chǎng)策劃、宣傳、投資、經(jīng)營(yíng)、管理等一體的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈。目前，我國(guó)從事口腔醫(yī)療服務(wù)的主體包括：綜合性醫(yī)院口腔科、口腔專(zhuān)科醫(yī)院、連鎖口腔門(mén)診、個(gè)體口腔診所等。目前，我國(guó)口腔醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式有三種：第一種是占主流的大中型非營(yíng)利性醫(yī)院；第二種是個(gè)體口腔診所，目前此類(lèi)診所絕對(duì)數(shù)量較大；第三種是品牌口腔連鎖。第一種大中型的公立醫(yī)院在醫(yī)保范圍內(nèi)占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，但受體制限制，市場(chǎng)化程度低，發(fā)展緩慢。第二種個(gè)體牙科門(mén)診，更多定位于低端市場(chǎng)。第三種口腔醫(yī)療連鎖機(jī)構(gòu)，不但能建立患者對(duì)醫(yī)生的信任，也為新品牌的創(chuàng)立乃至規(guī)?；?jīng)營(yíng)提供機(jī)遇。從市場(chǎng)區(qū)域分

34、布情況來(lái)看，我國(guó)口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)的重點(diǎn)市場(chǎng)主要在一二線城市，占據(jù)我國(guó)牙科市場(chǎng)總量的絕大部分。與區(qū)域市場(chǎng)份額比例相應(yīng)，近幾年口腔醫(yī)療初創(chuàng)企業(yè)發(fā)展也呈現(xiàn)類(lèi)似布局：北上廣三地口腔診所數(shù)量眾多，中西部地區(qū)口腔診所相對(duì)較少。在未來(lái)幾年，隨著國(guó)家對(duì)區(qū)域發(fā)展的統(tǒng)籌布局，逐步緩解地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的不平衡問(wèn)題，我國(guó)口腔醫(yī)療產(chǎn)業(yè)將逐步向中西部地區(qū)滲透。中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)的崛起將帶動(dòng)該地區(qū)口腔醫(yī)療市場(chǎng)的擴(kuò)大。在我國(guó)，口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括口腔外科（拔牙、種植牙等）、口腔內(nèi)科（齔病、牙周疾病等）、口腔修復(fù)（鑄造金屬全冠、烤瓷全冠等）、口腔正畸（各種牙列不齊的矯正等）、牙齒美白（超聲波洗牙、物理美白等）。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的

35、發(fā)展，人們健康意識(shí)的提高，對(duì)于口腔醫(yī)療服務(wù)的需求迅速增加。近年來(lái)，隨著口腔健康的持續(xù)宣傳，國(guó)內(nèi)居民的口腔健康意識(shí)在逐步增強(qiáng)。第四次全國(guó)口腔健康流行病學(xué)調(diào)查結(jié)果顯示，居民口腔健康知識(shí)知曉率為60.1%，84.9%的人對(duì)口腔保健持積極態(tài)度。此外，改革開(kāi)放40年來(lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，為口腔醫(yī)療行業(yè)的發(fā)展提供了較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。同時(shí)，國(guó)家允許口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)引入多元化經(jīng)營(yíng)主體的政策先后出臺(tái)，口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)從單一的公有制向多元化轉(zhuǎn)變，口腔醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)既有公有制的非營(yíng)利性的口腔專(zhuān)科醫(yī)院、綜合醫(yī)院的口腔專(zhuān)科，也有其他所有制形式的口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)。未來(lái)我國(guó)民營(yíng)口腔醫(yī)療機(jī)構(gòu)將變得更加普遍，并在口腔醫(yī)療保健中

36、起到重要作用。由于口腔醫(yī)療兼容了健康和美麗的概念，屬于消費(fèi)升級(jí)型產(chǎn)品，因此，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與居民保健意識(shí)的增強(qiáng)，國(guó)內(nèi)的口腔醫(yī)療服務(wù)行業(yè)處于快速增長(zhǎng)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。口腔醫(yī)療具有很好的市場(chǎng)概念和運(yùn)作空間，無(wú)論是從人口的數(shù)量、口腔疾病的普遍性，還是從牙醫(yī)的市場(chǎng)需求狀況、口腔產(chǎn)業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系、合作、互補(bǔ)性等方面考慮，不管是現(xiàn)在還是將來(lái)，隨著人們經(jīng)濟(jì)生活、文化消費(fèi)水平的提高以及對(duì)口腔健康的認(rèn)識(shí)，我國(guó)的口腔醫(yī)療產(chǎn)業(yè)都會(huì)快速發(fā)展，市場(chǎng)需求巨大?？谇恍袠I(yè)具備重復(fù)消費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)化等優(yōu)勢(shì)，四大業(yè)務(wù)瞄準(zhǔn)高端消費(fèi)人群。口腔四項(xiàng)主要業(yè)務(wù)為正畸、種植、牙齒美白、兒童齒科，能夠發(fā)現(xiàn)牙科是持續(xù)性消費(fèi)項(xiàng)目，部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格較

37、高，屬于非醫(yī)?？蛇x消費(fèi)。更重要的是，牙科項(xiàng)目并非通過(guò)手術(shù)等方式一次性完成診療，患者往往需要在1-2年的時(shí)間內(nèi)不斷接受牙醫(yī)治療，循環(huán)消費(fèi)水平較高。隨著技術(shù)進(jìn)步，口腔相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化程度提高，患者對(duì)名醫(yī)的依賴度降低，從而加快了口腔連鎖機(jī)構(gòu)擴(kuò)張的速度。當(dāng)前口腔高消費(fèi)項(xiàng)目滲透率低，隨著居民消費(fèi)能力提升和牙齒保健意識(shí)增強(qiáng)，亟待消費(fèi)升級(jí)?？谇辉\療動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元，早期集中于京滬一線城市，逐步向其他城市擴(kuò)張。牙科消費(fèi)的持續(xù)性可以一定程度緩解項(xiàng)目高價(jià)的問(wèn)題，同時(shí)也讓口腔診所獲得相對(duì)持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，收入提升和老齡化將會(huì)是行業(yè)未來(lái)最為主要的驅(qū)動(dòng)力。政策推動(dòng)口腔行業(yè)快速發(fā)展。近年來(lái)，我國(guó)推出多項(xiàng)政策，覆蓋大型口腔醫(yī)院、口

38、腔診所、醫(yī)生端、患者教育及口腔防治等多個(gè)方面。政策著重強(qiáng)調(diào)居民口腔醫(yī)療健康的重要性，在加強(qiáng)口腔服務(wù)行業(yè)監(jiān)管的同時(shí)，大力推動(dòng)口腔服務(wù)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。在國(guó)家多項(xiàng)政策大框架的指引下，全國(guó)各個(gè)省市及自治區(qū)結(jié)合自身的發(fā)展情況制定了相應(yīng)的口腔醫(yī)療政策。在政策推動(dòng)口腔醫(yī)療的大背景下，我國(guó)的口腔服務(wù)行業(yè)將得到長(zhǎng)期、穩(wěn)定及高速的發(fā)展。世界衛(wèi)生組織（WHO）把口腔健康列為人體健康的十大標(biāo)準(zhǔn)之一。一直以來(lái)，我國(guó)口腔疾病的患病率非常高，幾乎每個(gè)人都有不同程度的空腔疾病問(wèn)題，且就診率極低，特別是我國(guó)兒童、中老年人患齲齒率非常高。12歲兒童恒牙齲患率為34.5%，比十年前上升了7.8個(gè)百分點(diǎn)；5歲兒童乳牙齲患率為70.9

39、%，比十年前上升了5.8個(gè)百分點(diǎn)，兒童患齲情況已呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。35-44歲居民中，口腔內(nèi)牙石檢出率為96.7%，牙齦出血檢出率為87.4%，與十年前相比，上升了10.1個(gè)百分點(diǎn)。與高患病率形成鮮明對(duì)比的是，目前我國(guó)口腔疾病患者的就診率較低。5歲兒童齲齒中經(jīng)過(guò)充填治療的牙齒比例為4.1%。12歲兒童齲齒中經(jīng)過(guò)充填治療的牙齒比例為16.5%。65-74歲老年人中，存留牙數(shù)為22.5顆，全口無(wú)牙的比例為4.5%，缺牙已修復(fù)治療比例為63.2%。2016年我國(guó)口腔執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師的數(shù)量為16.72萬(wàn)人，比上年增加了1.36萬(wàn)人。中國(guó)有14億人口，按每4000人配比1名口腔醫(yī)生計(jì)算，全國(guó)口腔醫(yī)生的需求量

40、應(yīng)該為32萬(wàn)名。我國(guó)每百萬(wàn)人擁有牙醫(yī)數(shù)量只有100名，遠(yuǎn)低于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家或中等發(fā)達(dá)國(guó)家的500-2000名，同為發(fā)展中國(guó)家的巴西都達(dá)到了1200名，充分顯示出我國(guó)牙醫(yī)需求缺口巨大。二、口腔醫(yī)療器械市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)我國(guó)口腔患者的數(shù)量一直維持穩(wěn)定小幅上升的態(tài)勢(shì)，由2008年的6.64億提高至2017年的6.94億。在國(guó)家政策利好的環(huán)境下，抓住口腔醫(yī)療良好的發(fā)展風(fēng)口，紛紛進(jìn)行相關(guān)布局，促使我國(guó)口腔醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。口腔醫(yī)療兼容了健康和美麗的概念，具有很好的市場(chǎng)概念和運(yùn)作空間。2017年，我國(guó)共有專(zhuān)業(yè)口腔醫(yī)院677家，預(yù)計(jì)2018年將達(dá)到767家。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，人民對(duì)口腔健康的重

41、視程度不斷提升，我國(guó)口腔醫(yī)院治療人次逐年增加。2016年我國(guó)口腔醫(yī)院的診療人次達(dá)3500萬(wàn)人，預(yù)計(jì)2018年達(dá)到3711萬(wàn)人。2008年我國(guó)口腔醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)200億元。2011年我國(guó)口腔服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)320億元。到2013年我國(guó)口腔服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模接近500億元。到了2016年我國(guó)口腔服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到783億元。截止到2017年，我國(guó)口腔服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到880億元，2008-2017年十年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)18%。保守以15%的復(fù)合增速計(jì)算，預(yù)計(jì)到2020年我國(guó)口腔醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)將突破千億規(guī)模?？谇徽麛?shù)量每年實(shí)現(xiàn)20萬(wàn)例的增長(zhǎng)，種植牙每年實(shí)現(xiàn)40萬(wàn)顆的增長(zhǎng)。與發(fā)達(dá)國(guó)家50-100顆/萬(wàn)人的滲透率

42、相比，國(guó)內(nèi)種植市場(chǎng)僅為7顆/萬(wàn)人，尚處于起步階段，行業(yè)潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)。早期牙科診所分布在北京上海，就診人群需要有消費(fèi)能力和消費(fèi)意識(shí)，現(xiàn)在牙科診所開(kāi)始大面積下沉，也從側(cè)面映襯了需求擴(kuò)張。相比其他專(zhuān)科醫(yī)院，口腔專(zhuān)科醫(yī)院盈利能力強(qiáng)勁，在所有專(zhuān)科醫(yī)院中，口腔專(zhuān)科醫(yī)院利潤(rùn)率水平排在眼科醫(yī)院之后，位居第二。近年來(lái)，我國(guó)口腔醫(yī)院的規(guī)模逐年擴(kuò)大，口腔醫(yī)院資產(chǎn)也不斷增長(zhǎng)。2012年我國(guó)口腔醫(yī)院總資產(chǎn)突破百億，2016年突破200億元，預(yù)計(jì)2018年我國(guó)口腔醫(yī)院總資產(chǎn)接近270億元。口腔醫(yī)療的安全性較高，不容易出現(xiàn)醫(yī)患糾紛，固定資產(chǎn)投資較低，大多數(shù)口腔項(xiàng)目都不在醫(yī)保范圍內(nèi)，牙科醫(yī)生不需要跟醫(yī)保打交道，患者更注重便

43、利性，所以口腔醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)模式多為個(gè)體經(jīng)營(yíng)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，口腔醫(yī)院連鎖經(jīng)營(yíng)品牌形象好，客流穩(wěn)定，未來(lái)發(fā)展空間巨大。當(dāng)醫(yī)院不能提高醫(yī)師收入、降低執(zhí)業(yè)成本時(shí)，牙科醫(yī)生更傾向于獨(dú)立執(zhí)業(yè)，而非掛靠于醫(yī)院體系之內(nèi)。牙科業(yè)務(wù)大多屬于非醫(yī)保項(xiàng)目，不需要跨科室、大規(guī)模團(tuán)隊(duì)合作，同時(shí)個(gè)體牙科診所的投資門(mén)檻較低，所以具備行醫(yī)經(jīng)驗(yàn)、穩(wěn)定客戶群和初始資本的牙科醫(yī)師，獨(dú)立執(zhí)業(yè)可以不受限于醫(yī)院薪酬體制，獲得更高報(bào)酬。國(guó)內(nèi)個(gè)人診所機(jī)構(gòu)數(shù)量占比達(dá)42%，在個(gè)人診所就醫(yī)的人數(shù)占比達(dá)20%；2016年美國(guó)個(gè)體經(jīng)營(yíng)人數(shù)達(dá)到29165人，在所有醫(yī)生中占比20%。2017年到2018年民營(yíng)口腔機(jī)構(gòu)的數(shù)量由47033家增長(zhǎng)到54479家（僅指

44、在工商有注冊(cè)登記的數(shù)量，市場(chǎng)中民營(yíng)口腔機(jī)構(gòu)數(shù)量超過(guò)8萬(wàn)家），新增7746家。資本驅(qū)動(dòng)民營(yíng)口腔機(jī)構(gòu)持續(xù)壯大。，2017到2018兩年間，口腔行業(yè)總計(jì)完成融資事件11起，總計(jì)融資超35億人民幣。其中，拜博口腔表現(xiàn)一枝獨(dú)秀，融資超20億人民幣。瑞爾齒科、歡樂(lè)口腔、馬瀧齒科、勁松口腔、摩爾齒科融資均超億級(jí)。B輪以上融資事件超60%（2次戰(zhàn)略投資事件、2次D輪融資、3次B輪融資）。民營(yíng)口腔行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入行業(yè)并購(gòu)逐步提速的成熟期，在資本驅(qū)動(dòng)下民營(yíng)口腔機(jī)構(gòu)的數(shù)量和質(zhì)量有望持續(xù)提升。隨著年齡的增長(zhǎng)，牙齒缺失率上升速度加快，18-24歲年齡階段的缺失率在20%左右；35-44歲年齡階段的缺失率為35%；到55-6

45、4歲老齡階段，牙齒缺失率則攀升至65%-70%；而在65-74歲老人中，86%存在牙齒缺失，10%全口無(wú)牙；80歲以上老人中，擁有20顆牙齒人數(shù)不足35%。2015年我國(guó)60歲及以上人口達(dá)到2.22億，占總?cè)丝诘?6.15%。預(yù)計(jì)到2020年，老年人口將達(dá)到2.48億，老齡化水平達(dá)到17.17%，其中80歲以上老年人口將達(dá)到3067萬(wàn)人；到2025年，六十歲以上人口將達(dá)到3億，我國(guó)將成為超老年型國(guó)家。隨著我國(guó)步入老齡社會(huì)，社會(huì)人口結(jié)構(gòu)中患牙齒缺失、口腔疾病等疾患病例的比例大幅增加，將顯著推動(dòng)醫(yī)療需求的不斷上升?？谇皇袌?chǎng)的發(fā)展有賴于國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的提高，近年來(lái)我國(guó)人均消費(fèi)能力的不斷提升帶動(dòng)了人均衛(wèi)

46、生費(fèi)用的增加，從而進(jìn)一步推動(dòng)了口腔產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我國(guó)人均可支配收入在2012-2016年以年均10%左右的復(fù)合增速增加，并在未來(lái)的幾年中保持較為穩(wěn)定的增長(zhǎng)。2015年我國(guó)衛(wèi)生費(fèi)用占GDP比重達(dá)6.05%，人均衛(wèi)生費(fèi)用支出達(dá)2,980.80元。我國(guó)口腔醫(yī)院診療人數(shù)高達(dá)2,423.92萬(wàn)人，口腔科急診人數(shù)為2,416.38萬(wàn)人。國(guó)民收入增加帶來(lái)居民消費(fèi)水平提高，口腔醫(yī)療相關(guān)的治療、美容等服務(wù)需求也在擴(kuò)大。從政策層面看，近年來(lái)，國(guó)家為促進(jìn)民營(yíng)醫(yī)院發(fā)展制定了一系列支持政策，鼓勵(lì)民間資本、社會(huì)資本進(jìn)入口腔領(lǐng)域辦醫(yī)。2010年國(guó)家發(fā)改委、衛(wèi)生部、財(cái)政部、商務(wù)部、人力資源社會(huì)保障部等多部委聯(lián)合下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步鼓

47、勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，放寬社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入范圍，進(jìn)一步改善社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)環(huán)境，促進(jìn)非公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)持續(xù)健康發(fā)展。2015年國(guó)務(wù)院印發(fā)的全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃綱要指出，未來(lái)國(guó)家會(huì)大力發(fā)展社會(huì)辦醫(yī)。黨的十八屆五中全會(huì)通過(guò)的“十三五”規(guī)劃建議中明確提出要鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)依法進(jìn)入更多領(lǐng)域。2015年1月12日，國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委公布了關(guān)于推進(jìn)和規(guī)范醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)的若干意見(jiàn)，對(duì)多點(diǎn)執(zhí)業(yè)的醫(yī)師明確提出允許臨床、口腔和中醫(yī)類(lèi)別醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)。2016年，“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要中提出推進(jìn)全民健康生活方式行動(dòng)，開(kāi)展健康口腔專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，到2030年基本實(shí)現(xiàn)以縣級(jí)為單位的全覆蓋；明確要求

48、加強(qiáng)口腔衛(wèi)生，將12歲兒童齲齒率在2030年控制到25%以內(nèi)?！笆濉毙l(wèi)生與健康規(guī)劃將口腔健康檢查納入常規(guī)體檢；將重點(diǎn)人群的口腔疾病綜合干預(yù)納入慢病綜合防控重大疾病防治項(xiàng)目；鼓勵(lì)社會(huì)力量發(fā)展口腔保健等稀缺資源及滿足多元需求的服務(wù)。2017年，中國(guó)防治慢病中長(zhǎng)期規(guī)劃（2017-2025）明確指出慢性病包括口腔疾病。在策略與實(shí)施計(jì)劃中提出：全面加強(qiáng)幼兒園、中小學(xué)口腔保健等健康知識(shí)和行為教育，開(kāi)展針對(duì)兒童和老年人的個(gè)性化干預(yù)，加大口腔常見(jiàn)疾病的干預(yù)力度。醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）中對(duì)各種口腔醫(yī)院的設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定。這些文件制度都成為推進(jìn)民營(yíng)口腔醫(yī)院良好發(fā)展的政策基礎(chǔ)，將對(duì)民營(yíng)口腔醫(yī)院規(guī)模化發(fā)展

49、產(chǎn)生重要影響。隨著我國(guó)人均治療費(fèi)用和診療率的提高，口腔醫(yī)療市場(chǎng)還有很大的發(fā)展空間?？谇会t(yī)療行業(yè)的高成長(zhǎng)性和高毛利率吸引了大批資本的注意?？谇会t(yī)療的毛利率很高，口腔醫(yī)療企業(yè)的毛利率在40%-60%之間。口腔醫(yī)療企業(yè)成立數(shù)量從2011年開(kāi)始穩(wěn)步增長(zhǎng)，在2015年達(dá)到爆發(fā)期，2015年一年成立了22家相關(guān)公司。融資方面，自2014年以來(lái)，口腔醫(yī)療行業(yè)共發(fā)生15起數(shù)萬(wàn)美元以上的融資行為，僅2017年就有5起5000萬(wàn)美元以上的融資行為發(fā)生。拿到融資后幾乎所有口腔連鎖醫(yī)院都走向了快速擴(kuò)張之路，以盡快搶占空白市場(chǎng)。第四章 項(xiàng)目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為口腔醫(yī)療器械，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值1334

50、3.00萬(wàn)元。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積35030.84平方米（折合約52.52畝），其中：凈用地面積35030.84平方米（紅線范圍折合約52.52畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積44839.48平方米，其中

51、：規(guī)劃建設(shè)主體工程34930.50平方米，計(jì)容建筑面積44839.48平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3346.41萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)104臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3443.54萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資12196.78萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13343.00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選

52、址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx經(jīng)濟(jì)園區(qū)。溫州，簡(jiǎn)稱溫或甌，是浙江省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)區(qū)、5個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬(wàn)人，其中市區(qū)人口305.2萬(wàn)人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬(wàn)人

53、。溫州地處中國(guó)華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺(tái)州市接壤，是中國(guó)數(shù)學(xué)家的搖籃、中國(guó)南戲的故鄉(xiāng)、中國(guó)海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國(guó)鞋都，溫州人被國(guó)人稱之為東方猶太人。溫州是國(guó)家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽(yù)。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說(shuō)建郡城時(shí)有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時(shí)（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開(kāi)放的前沿陣地，在改革開(kāi)放初期，以南有吳川，北有溫州享譽(yù)全國(guó)。2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006

54、.2億元，比2017年增長(zhǎng)7.8%。2019年，全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長(zhǎng)8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國(guó)大陸最佳地級(jí)城市30強(qiáng)。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰，帶動(dòng)作用明顯。目前，已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶，年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元，實(shí)現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展目標(biāo)明確。除國(guó)家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí)，園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率，政策環(huán)境穩(wěn)定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢(shì)，園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、

55、項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈，人氣飆升，商機(jī)無(wú)限的投資熱士。未來(lái)園區(qū)將依托自身優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大對(duì)外合作，建設(shè)高端裝備制造集群、民生產(chǎn)業(yè)集群以及商貿(mào)物流為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”構(gòu)成的“1+3+1”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)計(jì)到2020年，園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到1000億元以上，成為區(qū)域內(nèi)有重要影響的千億級(jí)特色園區(qū)。三、建設(shè)條件分析隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中已具有龍頭地位，同時(shí)，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過(guò)參加國(guó)外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)中占有更大的市場(chǎng)份額。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目