二手房墊資借款合同

1、個人借款/擔(dān)保合同甲方（出借人）：乙方（借款人）：身份證號碼：丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守 信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借款條款（一）甲方借給乙方人民幣（大寫）。（二）借款用途：用于贖回銀行抵押房產(chǎn)。（三）借款期限_，自年月日起至年月日止。（四）借款利息：月利率為 0,按月結(jié)息，不足1個月按1個月計收，未按時償還借款，加收罰息，對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。第二部分擔(dān)保條款（一）乙方自愿為本合同項下借款提供存款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì) 押賬戶銀行卡抵押甲方保管，賬戶資金應(yīng)優(yōu)先償還上述借款，未還清借款，賬戶資

2、金不得 轉(zhuǎn)出。質(zhì)押賬戶名稱：，賬號：，開戶行：。（二）丙方自愿為本合同項下借款提供保證金萬元擔(dān)保，并承擔(dān)全程連帶責(zé)任保證。（三）保證人保證擔(dān)保的范圍：1 本合同項下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 2 違約金、賠償金、補償金;3.為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費）。（四）保證人保證責(zé)任直至借款還清為止，保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。第三部分違約責(zé)任一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：（一）乙方改變借款用途；（二）乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；（三）乙方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;（四）保證人違反本

3、合同保證條款或喪失擔(dān)保能力，乙方未能提供符合甲方要求的擔(dān)保；（五）乙方或擔(dān)保人其他可能影響歸還甲方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：（一）按合同約定計收罰息和復(fù)利；（二）要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任；（三）其他法律允許的措施。第四部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓他人，乙方不得異議，償還借款的順序為先利息后本第五部分糾紛解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。（合同簽訂地：）第六部分合同生效（一）本合同各方當(dāng)事人充分理解并同意本合同的所有條款，本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式份，合同當(dāng)事人和各執(zhí)一