汽車4s店建設(shè)流程精選文檔

1、BYD,銷售服務(wù)店建設(shè)指導(dǎo),簡(jiǎn)述建設(shè)及驗(yàn)收流程,1,1-2,階段標(biāo)準(zhǔn)及店址驗(yàn)收,2,3-8,階段標(biāo)準(zhǔn)及主體驗(yàn)收,3,9-18,階段標(biāo)準(zhǔn)及總驗(yàn)收,4,優(yōu)秀店面展示,5,簡(jiǎn)述建店流程,1,建設(shè)及驗(yàn)收流程,1,準(zhǔn)備提交,平面、立面,圖紙,2,圖紙,審核,6,封墻和,頂面及玻,璃幕墻安,裝,4,地基,施工階,段,5,鋼架,或混凝,土結(jié)構(gòu),7,裝修施,工圖遞交,9,水電階,段,10,木工,活制作,11,基礎(chǔ),處理,12,油漆,工程,13,設(shè)備,安裝,14,售后,地面刷漆,15,裝修,基本完工,16,建設(shè),完成，準(zhǔn),備遞交驗(yàn),收申請(qǐng)書,17,遞交,驗(yàn)收申請(qǐng),書，初檢,19,整改,20,驗(yàn)收,通過，資,質(zhì)認(rèn)

2、證中,21,通過,認(rèn)證,3,準(zhǔn)備開,工,8,主體結(jié)構(gòu),階段,18,準(zhǔn)備,實(shí)地驗(yàn)收,店址,驗(yàn)收,主體,驗(yàn)收,總體,驗(yàn)收,驗(yàn)收內(nèi)容：店址、占地面,積、建筑面積、建店圖紙,及相關(guān)政府審批文件,驗(yàn)收內(nèi)容：門頭、炮臺(tái),立柱、擋雨棚、人員組,織架構(gòu)（新建店,驗(yàn)收內(nèi)容：銷售服務(wù)店,的硬、軟件,簽訂籌備建店協(xié)議,30,天,60,天,60,天,21,個(gè)建設(shè)施工階段,建店性質(zhì),驗(yàn)收類別,時(shí)間節(jié)點(diǎn)（天,1,店址驗(yàn)收,自簽訂建店協(xié)議,30,天內(nèi),2,主體驗(yàn)收,自店址驗(yàn)收,60,天內(nèi),3,最終驗(yàn)收,自主體驗(yàn)收,60,天內(nèi),1,店址及主體驗(yàn)收,自簽訂建店協(xié)議,30,天內(nèi),2,最終驗(yàn)收,自店址及主體驗(yàn)收,60,天內(nèi),新建店

3、,改建店,驗(yàn)收流程對(duì)照表,根據(jù)更新后比亞迪汽車銷售服務(wù)店驗(yàn)收流程規(guī)定將比亞迪汽車銷售服務(wù)店驗(yàn)收流程分為,新建店：店址驗(yàn)收（第一次驗(yàn)收）、主體驗(yàn)收（第二次驗(yàn)收）、最終驗(yàn)收（第三次驗(yàn)收）、整改,階段、驗(yàn)收審批階段和認(rèn)證階段,6,個(gè)階段,改建店：店址及主體驗(yàn)收（第一次驗(yàn)收）、最終驗(yàn)收（第二次驗(yàn)收）、整改階段、驗(yàn)收審批階段,和認(rèn)證階段,5,個(gè)階段,優(yōu)秀店面,1-2,階段標(biāo)準(zhǔn)及店址驗(yàn)收,2,第一環(huán)節(jié),建店標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng),店址驗(yàn)收,1,仔細(xì)研讀,建店標(biāo)準(zhǔn)后,設(shè)計(jì)平面,立面圖,2,建筑結(jié)構(gòu),圖，水電圖,和空調(diào)布置,圖及效果圖,3,報(bào)批手續(xù),4,提交驗(yàn)收申,請(qǐng)書，準(zhǔn)備相,關(guān)驗(yàn)收材料,仔細(xì)研讀標(biāo)準(zhǔn)后，先跟進(jìn)實(shí)際

4、情,況設(shè)計(jì)出平面布置圖、立面圖,待我司審核后再給設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)結(jié),構(gòu)、水電等建筑施工圖紙，避免圖,紙?jiān)O(shè)計(jì)后，某些項(xiàng)目沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),要求，而需要重新一整套圖紙重新,設(shè)計(jì),第一環(huán)節(jié),4SB,類標(biāo)準(zhǔn),總占地面積,4800,平方米,7.2,畝地,總建筑面積,2467.5,平方米,展廳面積,維修面積,展廳面積,787.5,平方米,22.5,縱深,35,寬,787.5,售后面積,1680,平方米,48,縱深,35,寬,1680,總縱深為,22.5+48=70.5,米，沿街寬為,35,米（不包括維修接,待區(qū)寬,展廳新車展示區(qū)面積（不含辦公區(qū)域,525,平方米,顧客休息區(qū)面積（包括娛樂區(qū)、休息區(qū),100,平方米；

5、娛樂區(qū),60,平米，休息,區(qū),40,平米；休息區(qū)必須獨(dú)立，保證顧客休息空間,VIP,休息區(qū)面積,16,平方米,新車交接區(qū),35,平方米,炮臺(tái),8*8*5,米,維修服務(wù)區(qū)（接待臺(tái)、維修辦公室,50,平方米,工位要求,3,鈑金工位,2,噴漆工位,2,水磨工位,3,個(gè)預(yù)留工位,設(shè)備要求,8,臺(tái)兩柱舉升機(jī),2,臺(tái)剪式舉升機(jī)（快修,1,套四輪定位設(shè)備（含四柱,舉升機(jī),1,套車身校正儀,1,個(gè)烤漆房,工具資料備件庫(kù)（可做兩層,300,平方米,保修舊件庫(kù)（可做兩層,100,平方米,4SB,類標(biāo)準(zhǔn),展廳,787.5,平方,米,售后車間,1680,平方米,臨,街,面,35,米,總縱深,70.5,米,4SB,類標(biāo)

6、準(zhǔn),新車展示區(qū),450,平方米,進(jìn)深,3,米,炮臺(tái),4SB,類標(biāo)準(zhǔn),新車展示區(qū),525,平方米,娛樂區(qū),60,平方米,休憩區(qū),40,平方米,備件庫(kù),150*2,舊件庫(kù),50*2,鈑,噴,車,間,機(jī),修,車,間,4SB,類標(biāo)準(zhǔn),建店標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng),店址驗(yàn)收,1,仔細(xì)研讀,建店標(biāo)準(zhǔn)后,設(shè)計(jì)平面,立面圖,2,建筑結(jié)構(gòu),圖，水電圖,和空調(diào)布置,圖及效果圖,3,報(bào)批手續(xù),4,提交驗(yàn)收申,請(qǐng)書，準(zhǔn)備相,關(guān)驗(yàn)收材料,新建店建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)為,20,天,包括鋼構(gòu)圖紙,玻璃幕墻、裝修施工圖及效果,圖,7,天,如果自己沒有時(shí)間，可以找當(dāng)?shù)卣?商辦，他們會(huì)把整個(gè)報(bào)批幫你完成,如果自己有時(shí)間就先找好土地到規(guī),劃局審

7、批，再找設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖,紙，找建設(shè)局、市政管理局、質(zhì)量,監(jiān)督局還有防空和消防等,相關(guān)資料：土地使用證、建設(shè)工程,規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證等,同時(shí)開始籌備工程隊(duì)招標(biāo)、工程預(yù),算、材料的選購(gòu),30,天,第一環(huán)節(jié),3-8,階段標(biāo)準(zhǔn)及主體驗(yàn)收,3,第二環(huán)節(jié),建店標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng),第二環(huán)節(jié),開,工,的,注,意,事,項(xiàng),與施工方簽訂合同,合理安排施工計(jì)劃和,時(shí)間,選定建店負(fù)責(zé)人,合同需包括主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成的時(shí)間，如拖,期需按合同約定賠償違約金,XX,元,天；另合,同還需注明如果沒按我司標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和施工,出現(xiàn)整改情況而耽誤的時(shí)間需賠償,合安排施工計(jì)劃，地基施工約,20,天，鋼結(jié)構(gòu),約

8、,10,天，封墻和頂約,10,天，需參照施工時(shí)間,讓施工人員按時(shí)完成，并發(fā)一份給審驗(yàn)專員,由于建店各項(xiàng)工作較為瑣碎，建議專設(shè)立一,建店負(fù)責(zé)人，要求執(zhí)行力、責(zé)任心強(qiáng)。負(fù)責(zé),日常建店工作，每周與審驗(yàn)專員聯(lián)系，反饋,建店進(jìn)度，避免做錯(cuò)返工,設(shè)計(jì)院根據(jù),4S,店所處的位置及高度確定地基的設(shè)計(jì)方案，售后車間地基,必須按二層和三層承重荷載標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工，施工方按照施工圖紙的布局及要,求進(jìn)行地基施工。地基深度,1,1.5m,米,4,地基施工階段,價(jià)格參考,80-120,萬,市場(chǎng)鋼材價(jià)格不穩(wěn)定,注意事項(xiàng),1,在做基礎(chǔ)的同時(shí)就可以把鋼結(jié)構(gòu)做好,等基礎(chǔ)達(dá)到凝固期就可以直接立鋼結(jié),構(gòu),2,在起鋼結(jié)構(gòu)的同時(shí)展廳的混凝土

9、結(jié)構(gòu),也同時(shí)進(jìn)行,5,鋼架或混凝土結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到各類因素的影響，如抗震級(jí)別、當(dāng)?shù)爻Ｄ觑L(fēng)力度、下雪等,從圖片上看，下的雪并不大，但鋼架倒塌了，說明鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不符合力學(xué)要求,損失,30,萬,損失時(shí)間,導(dǎo)致拖期,為提升我司品牌在,當(dāng)?shù)氐闹龋?設(shè)期間必須噴繪右,側(cè)兩條橫幅,在做鋼結(jié)構(gòu)將要完成時(shí)，找專門的玻璃幕墻公司設(shè)計(jì)（約,7,天）、施工（約,10,天），讓其制作玻璃幕墻的施工圖紙和報(bào)價(jià)（玻璃的厚度應(yīng)該在,12mm,，有,些達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司也可做玻璃幕墻,各類玻璃幕墻參考價(jià)格,1,眀框玻璃幕墻,20,萬（原標(biāo)準(zhǔn),2,點(diǎn)式玻璃幕墻,30,萬（原標(biāo)準(zhǔn),3,落地式玻璃幕墻：（新標(biāo)

10、準(zhǔn),6,封墻和頂面及玻璃幕墻安裝,點(diǎn)式玻璃幕墻,科技含量較高，可讓建,筑物顯得更為晶瑩剔透,高檔，但其成本較高,許多高層大樓多采用此,形式制作,明框式玻璃幕墻,最傳統(tǒng)的形式，應(yīng)用,最廣泛，工作性能可,靠，價(jià)格適中,如果有玻璃破損，修,補(bǔ)成本比較低，所以,我們的標(biāo)準(zhǔn)推薦用此,形式的制作,落地式玻璃幕墻,成本較低，但如果有,玻璃破損，要把整塊,玻璃換掉，修補(bǔ)成本,比較高。優(yōu)點(diǎn)通透效,果佳,7,裝修施工圖提交,在封墻和頂面及玻璃幕墻安裝時(shí)，由于整體建筑框架已基本完成，準(zhǔn)備,要進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，需要提前一周到兩周（一般裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)周期為,7,天，再加上預(yù)算及材料的選購(gòu)時(shí)間）的時(shí)間設(shè)計(jì)裝修施工圖紙,

11、與裝修公司簽的施工設(shè)計(jì)合同需注意,制作圖紙所需時(shí)間只需,7,天，需督促設(shè)計(jì)公司需按此時(shí)間截點(diǎn)完成（如設(shè)計(jì)公,司違約將按設(shè)計(jì)合同內(nèi)的違約條款處理,裝修施工所需時(shí)間只需,40,天,需在,制定施工合同時(shí)需嚴(yán)格按此施工截點(diǎn)完成,并注明違約一天將賠償,XX,元,天,圖紙內(nèi)容：室內(nèi)平面，立面，天花，地面，剖面、效果圖等裝修施工圖,裝修公司還應(yīng)設(shè)計(jì)水電路圖紙，不過此項(xiàng)不在我司審核范圍之內(nèi),8,主體結(jié)構(gòu)階段,包括砌墻、裝鋼塑窗等室內(nèi)功能區(qū)分隔階段，墻體需要第一次毛胚處理,注意事項(xiàng),展廳及車間的各功能區(qū)需按審批通過的圖紙分隔，不允許隨意改動(dòng),面向大門的辦公室隔墻：是用透明玻璃落地玻璃，注意留好安裝玻璃空間位置,

12、包窗套、包柱子、梁：須用銀白色鋁塑板包起來,注意門頭橫招高度,2S,1.6,米,4S,2.5,米），請(qǐng)?jiān)谥谱鏖T頭底版時(shí)考慮承受力，基礎(chǔ)要牢固（具,體受力情況可直接咨詢我司標(biāo)識(shí)供應(yīng)商,炮臺(tái)的尺寸原標(biāo)準(zhǔn),5,米,5,米,15,米，新標(biāo)準(zhǔn),8,米,8,米,5,米,噴繪需根據(jù)品牌部的要,求自行制作,外打燈光,由于炮臺(tái)較高、面積較大，制作時(shí)考慮風(fēng)對(duì)炮臺(tái)的影響。炮臺(tái)的材料可以根據(jù),市場(chǎng)鋼材價(jià)格來定，螺旋管的價(jià)格較低，制作成本較低，但是安全系數(shù)較低,選用工字鋼材成本較高，但制作方便，安全系數(shù)高。具體施工及選材可以找鋼,結(jié)構(gòu)公司來定,建店標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng),9-18,階段標(biāo)準(zhǔn)及總驗(yàn)收,4,第三環(huán)節(jié),門頭：橫招、店

13、名,鋁格柵加,LOGO,看,板門框,擋雨棚,戶外立招,炮臺(tái),落地式玻,璃幕墻,不銹鋼扶手,柱子銀灰,色鋁塑板,800*800,白色地,磚,展廳石膏板,不銹鋼吊頂,銷售背景墻及接待臺(tái),此顏色僅供參考，以建,店光盤的照片為主,展廳內(nèi)效果圖,建店標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng),第三環(huán)節(jié),9,水電階,段,10,木工,活制作,11,基礎(chǔ),處理,12,油漆,工程,13,設(shè)備,安裝,14,售后,地面刷漆,15,裝修,基本完工,16,建設(shè),完成，準(zhǔn),備遞交驗(yàn),收申請(qǐng)書,17,遞交,驗(yàn)收申請(qǐng),書，初檢,18,準(zhǔn)備,實(shí)地驗(yàn)收,室內(nèi)外,裝修階段,總驗(yàn)收前,準(zhǔn)備階段,主體驗(yàn)收完畢后，可馬上按,VI,標(biāo)識(shí)訂購(gòu)流程，簽訂訂購(gòu)合同，并對(duì)標(biāo)

14、識(shí)基礎(chǔ)施,工,戶外立招,售后接待區(qū)背景墻標(biāo)識(shí),銷售接待區(qū)背景墻標(biāo)識(shí),門頭橫招,銷售服務(wù)店立體字,第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),VI,標(biāo)識(shí),請(qǐng)?jiān)谥谱鏖T頭基礎(chǔ),時(shí)考慮承受力基礎(chǔ),要牢固,有,LOGO,的地方,是否預(yù)埋電線,戶外立招的地基,是否作好,4S,橫招重量為,600,公斤,2S,橫招重量為,300,公斤,具體情況可直接咨,詢我司的,VI,標(biāo)識(shí)供,應(yīng)商。簽訂合同后,供應(yīng)商會(huì)派技術(shù)人,員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，出具,詳細(xì)安裝基礎(chǔ)施工,圖紙,具體施工參考新,VI,招牌安裝手冊(cè),預(yù)留螺栓可以與生產(chǎn)廠家聯(lián)系確,認(rèn)好，防止尺寸不統(tǒng)一導(dǎo)致返工,現(xiàn)象發(fā)生,VI,標(biāo)識(shí),第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),具體材質(zhì)要求

15、：普通白色磨砂玻璃，大芯板,墻漆（推薦立邦漆：霧鎖冰洋，色號(hào),6308-4,工藝做法：內(nèi)刷墻漆，外用白色的磨砂玻璃飾面,并用廣告釘（玻璃釘）固定,具體材質(zhì)要求：普通白色磨砂玻璃，成型白色,人造大理石,120mm,大芯板,墻漆（推薦立邦漆：霧鎖冰洋，色號(hào),6308-4,工藝做法：接待臺(tái)的臺(tái)面及兩側(cè)面用成型白色,人造大理石制作，倒角為,12,厘米；內(nèi)刷墻漆,外用白色的磨砂玻璃飾面,接待臺(tái)不能用廣告釘固定,銷售背景墻,銷售接待臺(tái),第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),具體材質(zhì)要求：淺米色壁紙（推薦：圣象,壁紙,864017,，紅櫸木條,工藝做法：先貼壁紙，之后在背景墻右邊,三分之一位置釘紅櫸木條；壁紙

16、與木條比,例為,7,3,具體材質(zhì)要求：白色、黑色人造石，銀灰,色鋁塑板，油漆,工藝做法：接待臺(tái)的正面和上臺(tái)面為一體,的白色人造石，下臺(tái)面為黑色人造石，踢,腳線使用銀灰色鋁塑板，側(cè)面及內(nèi)部可用,白色混油工藝,售后背景墻,售后接待臺(tái),第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),展廳大門門框，用黑色嵌縫,展廳大門的施工尺寸請(qǐng)注意,見下圖,門內(nèi)框往下,650mm,處開始傾斜,門外框厚,度為,450mm,門外框,1100mm,處由商家自行制作,嘔屏,字母為紅色發(fā)光效果,展廳大門門框,第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),顧客休息區(qū),娛樂區(qū),休息區(qū),第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),第,714,階段間的要求及注意

17、事項(xiàng),損失不等,損失時(shí)間,導(dǎo)致拖期,避免出損失金錢，增加成本的情況,還導(dǎo)致拖期，所有務(wù)必重視每周周三,的建設(shè)進(jìn)度反饋,維修車間場(chǎng)地外表美觀、整齊、清潔、統(tǒng)一色彩，墻面,白色，沿墻四周的底部為灰色墻,裙，高度,1.2m,在高度,0.8m,至,1m,有一紅色帶（高,0.2m,工位用黃色油漆畫出定置線，線,寬,0.1m,工位內(nèi)須寫黃色“BYD AUTO”字母及編號(hào),設(shè)備顏色：機(jī)身為紅色，底座為黃色，機(jī)身上需噴上,LOGO,比亞迪汽車”字樣,車間地面用環(huán)氧樹脂漆或金剛砂,通道為綠色，工位為灰色。用黃色,漆畫出指示箭頭，色號(hào)請(qǐng)參考我司,VI,視覺形象手冊(cè),室外須有的指示牌是,顧客停車位,指示牌,維修接車區(qū),指示牌,待修車暫放區(qū),指示牌,維修竣工區(qū),指示牌,成品車庫(kù),吊牌,第,714,階段間的要求及注意事項(xiàng),售后車間,VI,形象,先把電子版驗(yàn)收申請(qǐng)書發(fā)至審驗(yàn)專員處，我司將對(duì)驗(yàn)收申請(qǐng)書進(jìn)行審核，如有不,達(dá)驗(yàn)收資質(zhì)的項(xiàng)目，我司將驗(yàn)收申請(qǐng)書退回，貴司按要求整改后，再次遞交。如無不,達(dá)驗(yàn)收資質(zhì)項(xiàng)目或已整改完畢后，將由區(qū)域及售后經(jīng)理進(jìn)行初檢。初檢合格后，我司,將安排審驗(yàn)專員前往貴店實(shí)地驗(yàn)收,請(qǐng)貴司做好相關(guān)準(zhǔn)備,1,準(zhǔn)備好圖紙,2,驗(yàn)收申請(qǐng)書打印件,3,以下相關(guān)材料需復(fù)印并加蓋紅色公章,1,建設(shè)及裝修合同等相關(guān)證