建委房屋租賃合同_精選

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 建委房屋租賃合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_建委房屋租賃合同說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用, 房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)

2、額的租金, 取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。以下是筆者整理的建委房屋租賃合同, 歡迎參考閱讀。建委房屋租賃合同范文一依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) , 建筑面積 平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件), 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： , 房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： , 房屋(是 / 否) 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登

3、記備案(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的, 居住人數(shù)為： , 最多不超過 人。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日, 共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后, 甲方有權(quán)收回房屋, 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收, 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一

4、)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年), 租金總計(jì)：人民幣 元整(¥： )。支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款), 押 付 , 各期租金支付日期: , , 。(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后, 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金, 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外, 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)

5、設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用, 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件, 不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•(二)租賃期內(nèi), 甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗, 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維

6、修的, 乙方可代為維修, 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的, 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用, 致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外, 乙方需事先征得甲方書面同意, 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人, 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 可以解除本合同。(二)因不可抗力或政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的, 本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的, 乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同

7、約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù), 致使乙方無法正常使用房屋的。4、 。 (四)乙方有下列情形之一的, 甲方有權(quán)單方解除合同, 收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙

8、方有第八條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金, 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi), 甲方需提前收回房屋的, 或乙方需提前退租的, 應(yīng)提前 日通知對(duì)方, 并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的, 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的, 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的, 應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五) 。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議, 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法

9、院起訴, 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份, 其中甲方執(zhí) 份, 乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。本合同生效后, 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日建委房屋租賃合同范文二出租人(甲方)：_ 證件類型及編號(hào)：_承租人(乙方)：_ 證件類型及編號(hào)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房屋租賃

10、的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_ 區(qū) _, 建筑面積 _平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件), 房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_或房屋來源證明名稱：_, 房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_, 房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的, 居住人數(shù)為：_, 最多不超過 人。(二)如租賃用途為居住的, 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi), 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的, 乙方應(yīng)將居住

11、人員情況告知甲方, 甲方應(yīng)建立居住人員登記簿, 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的, 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi), 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi), 居住人員發(fā)生變更的, 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站, 辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的, 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明, 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的, (甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的, 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi), 到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租

12、賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日, 共計(jì)_ 年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后, 甲方有權(quán)收回房屋, 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收, 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(月/季/半年/年), 租金總計(jì)：人民幣

13、_元整(￥：_)。支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款), 押_付_, 各期租金支付日期:_ , _ , _ 。(二)押金：人民幣_(tái)元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后, 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金, 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外, 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, _由甲方承擔(dān), _ 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

14、如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用, 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件, 不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•(二)租賃期內(nèi), 甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗, 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的, 乙方可代為維修, 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的, 應(yīng)相應(yīng)減

15、少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用, 致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外, 乙方需事先征得甲方書面同意, 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人, 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的, 本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的, 乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù), 致使乙方無法正常使用房屋的。4、_

16、。(四)乙方有下列情形之一的, 甲方有權(quán)單方解除合同, 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_ 。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的_ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金, 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原

17、狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi), 甲方需提前收回房屋的, 或乙方需提前退租的, 應(yīng)提前_ 日通知對(duì)方, 并按月租金的_ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的, 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的, 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的, 應(yīng)按_ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)_。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議, 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴, 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng)_本合同經(jīng)雙方簽字蓋章

18、后生效。本合同(及附件)一式_份, 其中甲方執(zhí)_份, 乙方執(zhí)_份, _ 執(zhí)_份。本合同生效后, 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人： 國(guó)籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日建委房屋租賃合同范文三出租方(甲方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_ 承租方(乙方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī), 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致, 訂立本合同。第一條 房屋基本狀況1.甲方將自有的坐落在_ _的住房出租給乙方做 使用。房屋建筑面積_ _平方米,

19、該房屋屬于一般公寓住宅, 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu), 裝修完整, 墻面清潔, 家具、家電齊全完好, 水、電、氣、有線均已開通。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/房屋買賣合同/其他房屋來源證明) , 房屋所有權(quán)人名稱： , 房屋(是/否)設(shè)定了抵押。3.出租屋內(nèi)包含家具、家電等價(jià)值詳見租賃合同之附件。第二條 房屋租賃情況及登記備案1.如租賃用途為居住的, 居住人數(shù)為人, 最多不超過人。2.如租賃用途為居住的, 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi), 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的, 乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方, 甲方應(yīng)建立居住人員登記簿, 并按規(guī)定報(bào)

20、送服務(wù)站。本合同變更或者終止的, 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi), 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi), 居住人員發(fā)生變更的, 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站, 辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的, 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明, 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的, (甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的, 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi), 到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第二條租賃期限租賃期共 , 甲方從 年

21、 月 日起將房屋出租給乙方使用, 至 年 月 日收回。租賃期滿或合同解除后, 甲方有權(quán)收回房屋, 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收, 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前30日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有下列情形之一的, 甲方可以終止合同, 收回房屋, 由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股;2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng), 損害公共利益;3.拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的, 賠償違約金并且押金不退。4.存放易燃

22、易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品;5.出租期間, 因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí), 如乙方逾期不搬遷, 甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行, 甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后, 如甲方仍繼續(xù)出租房屋, 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金交納方式1.甲乙雙方議定租金 元/月, 租金交納方式為：押 付 , 租金總計(jì)：人民幣 元整(¥ )。2.乙方需提前一個(gè)月繳納下期租金, 乙方租金交納方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款。各期租金支付日期: , , , 。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金, 甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金

23、。4. 押金：人民幣), 租賃期滿或合同解除后, 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金, 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外, 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納在房屋租賃期間, 以下費(fèi)用由乙方支付, 并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.有線費(fèi) 元/月、寬帶費(fèi) 元/年;4.衛(wèi)生費(fèi) 元/月;5._。出租期間, 以上費(fèi)用由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租賃期, 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用, 均由乙方支付。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用, 甲

24、方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃期間房屋修繕1.甲方將房屋交給乙方后, 乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu), 要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好, 如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次, 以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀, 則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方維修房屋時(shí), 乙方應(yīng)積極協(xié)助, 不得阻撓施工。第六條 出租方與承租方的變更1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí), 提前1個(gè)月通知乙方, 合同30天后終止。2.甲方出賣房屋, 須在1個(gè)月前通知乙方, 合同30天后終止。3.乙方不得與第三人互換住房, 否則支付一個(gè)月房租的違約金。4.乙方停止租賃的, 需提前45天通知甲方。5.除甲乙雙方另有約定以外, 乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人, 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的, 返還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。2.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的, 負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的, 負(fù)責(zé)賠償損失。3.乙方逾期交付租金的, 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外, 還應(yīng)支付日租