電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定（正式版）

1、 專業(yè)技術(shù)文件 / Technical documentation 編號： 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.編制：_日期：_電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定溫馨提示：該文件為本公司員工進(jìn)行生產(chǎn)和各項(xiàng)管理工作共同的技術(shù)依據(jù)，通過對具體的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范、約束，以確保生產(chǎn)、管理活動的正常、有序

2、、優(yōu)質(zhì)進(jìn)行。本文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理, 保障電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和安全, 避免和減少電梯事故, 根據(jù)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等法律、法規(guī)的規(guī)定, 制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定所稱電梯是指動力驅(qū)動, 利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級（踏步）, 進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備, 包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。 第三條 本規(guī)定所稱電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動, 是指電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托, 對在用電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng), 以及新安裝交付使用后, 在

3、保修服務(wù)期內(nèi)對電梯進(jìn)行的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。 第四條 在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動, 電梯監(jiān)督檢驗(yàn)以及對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動實(shí)施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。 個人或者單個家庭自用的電梯, 不適用于本規(guī)定。 第二章 一般要求 第五條 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動。 對無證單位套用或借用其他電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù), 一經(jīng)舉報、發(fā)現(xiàn), 經(jīng)查證屬實(shí)將按特種設(shè)備安全監(jiān)察條例第六十_大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定, 依法追究刑事責(zé)任。 第六條 使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地（設(shè)區(qū)的地、市）注

4、冊或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)（維保組、隊(duì)）的、取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。 電梯維保單位的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)為其“法人”的許可證上注明的分支機(jī)構(gòu)。 第七條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格, 并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。 電梯維保單位只能在注冊登記地或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作, 新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系, 并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。 第八條 電梯制造企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù), 不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務(wù)。 第九條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單

5、位進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解。 電梯制造單位對電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運(yùn)行方面存在的問題, 應(yīng)提出改進(jìn)建議, 并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的, 應(yīng)當(dāng)及時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調(diào)查和了解的情況, 應(yīng)當(dāng)做出記錄。 第十條 如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機(jī)房。這些電梯宜委托同一個維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進(jìn)行任何維修工作。 第十一條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同（包括新安裝交付使用后, 在保修服務(wù)期內(nèi)對

6、電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng), 電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。）, 約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容： 1. 日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)； 2. 日常維護(hù)保養(yǎng)的時間頻次； 3. 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任； 4. 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。 5. 電梯困人時, 維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達(dá)的時間； 6. 爭議及違約的處理方式。 第十二條 日常維護(hù)保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定, 但年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按維保單位施工級別A、B、C級, 最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的 3、 2。5、 2。 電梯維

7、護(hù)保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進(jìn)行企業(yè)間惡意競爭, 導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降, 損害電梯使用單位利益。 第十三條 維保單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)合同之日起30日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理告知業(yè)務(wù)： 1. 維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 2. 維保單位特種設(shè)備安裝改造維修許可證復(fù)印件一份； 3.所維保電梯特種設(shè)備使用登記表復(fù)印件一份； 4.與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件一份； 5. 相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份； 6.制訂的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)計劃復(fù)印件一份； 7.日常維護(hù)保養(yǎng)方案復(fù)印件一份； 上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件, 以備驗(yàn)證。 第十四條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員

8、應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格, 取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書, 并受聘于具有電梯維修資格的單位, 方可從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。 第十五條 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用單位, 每年至少進(jìn)行一次救援演練, 其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn), 適時進(jìn)行救援演練。 第十六條 電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。 第三章 電梯使用單位的相關(guān)職責(zé) 第十七條 電梯使用單位

9、應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點(diǎn), 設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職或兼職的電梯安全管理人員, 對電梯進(jìn)行日常安全管理；電梯安全管理人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格, 取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。 第十八條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理, 建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度, 保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。 安全管理制度至少包括以下內(nèi)容： 1.相關(guān)人員的職責(zé)； 2.安全操作規(guī)程； 3.日常檢查制度； 4.日常維護(hù)保養(yǎng)制度； 5.定期報檢制度； 6.作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考核制度； 7.意外事件或事

10、故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度； 8.安全技術(shù)檔案管理制度。 上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn), 分發(fā)到有關(guān)部門和人員, 定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。 第十九條 電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志, 設(shè)置有電梯使用的安全注意事項(xiàng)、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志, 使乘客能夠清楚看到。 第二十條 電梯上的緊急報警裝置應(yīng)與可隨機(jī)響應(yīng)的單位組織機(jī)構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接, 以保證能有效的應(yīng)答緊急呼救, 保證乘客被困時能迅速解困。 使用單位可授權(quán)專門人員（應(yīng)經(jīng)維保單位進(jìn)行營救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書）在緊急情況下營救乘客。否

11、則應(yīng)求助于維保單位。 第二十一條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查, 發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時處理, 并作出記錄；情況緊急時, 可以決定停止使用, 并及時報告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。 第二十二條 電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評估運(yùn)行質(zhì)量。并進(jìn)行下述觀察： 1. 平層情況； 2. 層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效； 3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常； 4. 層站指示器是否工作正常； 5. 緊急報警裝置是否工作正常； 6. 轎廂及層站是否具有正常照明。 上述項(xiàng)目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情

12、況及時通知維保單位。必要時應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行。 第二十三條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督, 確保電梯維保單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。 第二十四條 層門、機(jī)房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應(yīng)交專門人員專職保管。 第二十_屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期監(jiān)督檢驗(yàn)要求。超過定期監(jiān)督檢驗(yàn)有效期或者檢驗(yàn)不合格的電梯, 不得繼續(xù)使用。 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn), 并提供每半年進(jìn)行一次的全面自檢記錄； 第四十八條 檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)不得對存在以下

13、情況的電梯實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)： 1.沒有按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行注冊登記的電梯： 2.沒有和維保單位簽訂維保合同的電梯； 3. 已簽訂維保合同但沒有及時向區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局告知的電梯； 4. 維保單位沒有按照機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則的規(guī)定, 對所維保的電梯每半年進(jìn)行一次全面自檢, 并提交完整的自檢報告的電梯； 5. 存在嚴(yán)重事故隱患, 無改造、維修價值, 或者超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限, 未及時予以報廢繼續(xù)使用的電梯； 6. 已經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正, 而未予改正的電梯； 檢驗(yàn)人員發(fā)現(xiàn)上述情況應(yīng)同時向所在地區(qū)區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報告。 第四十九條 地市及區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域

14、內(nèi)電梯使用管理及日常維護(hù)保養(yǎng)的安全監(jiān)察工作。定期或不定期對電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查, 對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為, 應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正, 并依法給予行政處罰。 第五十條 地市質(zhì)監(jiān)局每季度按一定的比例抽查電梯維修單位承擔(dān)的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量, 區(qū)縣局每季度按一定的比例抽查電梯使用單位電梯的安全運(yùn)行情況。并及時向省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局匯報。 第五十一條 對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施安全監(jiān)察時, 發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有以下嚴(yán)重違法行為的, 可以向省局提出撤銷其許可資格的建議。 1. 因維修保養(yǎng)工作不到位而導(dǎo)致電梯發(fā)生困人, 并未能及時處置的； 2. 因維修保養(yǎng)質(zhì)量差而導(dǎo)致發(fā)生電梯嚴(yán)重及以上事故的； 3. 超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動的。 4. 沒有與電梯使用單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同而進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng), 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的； 第五十二條 安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時, 應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加, 依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件, 遵循特種設(shè)備現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查規(guī)則（試行）的規(guī)定。 第六章 附 則 第五十三條 消防電梯、防爆電梯的維保單位, 應(yīng)當(dāng)按照制造單位的規(guī)定制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和要求, 進(jìn)行維護(hù)