住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議范本

1、合同編號:住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議范本甲 方:乙 方:簽訂日期:258adb07 第 1 頁共 5 頁 2a108c29甲方:乙方（業(yè)主）：為加強對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同 意簽定本協(xié)議。、甲、乙雙方都承諾遵守住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務協(xié)議，并認同上述文件中的規(guī)定。二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進行室內(nèi)裝修，根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取裝修許可單，貼于進戶門背。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每;周六、周

2、日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。五、乙方應當選擇具有相應資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工 人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權(quán)對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。六、裝修前乙方向甲方繳納元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金 （不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反 本協(xié)議、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)的政策法規(guī)、業(yè)主使用公約、前期物業(yè)服務協(xié)議的，甲方有權(quán)暫緩退押金，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復。258adb07 第 2 頁 共 5 頁 2a108c29七、乙方承諾不超過裝修許可單范圍進行裝修，不占

3、用或臨時占用公共 區(qū)域。八、乙方自行負責施工場地的消防安全， 應按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經(jīng)批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。 同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣元處罰。258adb07 第 5 頁共 5 頁 2a108c29清運私自九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、 梯、路面，如有散落，應及時

4、沖洗干凈。卜一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用, 使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應損失。十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得 擅自改動室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等, 否則造成的損失由乙方負責賠償。十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類 車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有 權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度, 出門須持有小區(qū)出門證，并經(jīng)甲方管理處確認。乙方及乙方

5、委托的裝修施工人員 必須配合執(zhí)行。十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及 損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如 違反以上規(guī)定，須處以相應賠償。十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層 業(yè)主不得安裝太陽能設施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安 裝空調(diào)必須在原設計位置或甲方指定位置。十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施 工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責 任。十八、現(xiàn)場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現(xiàn)場， 保證 現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣 設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量 不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水 道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解