農(nóng)村自建房合同樣本

1、建房合同合同范本精選!授建方）：身份證號碼:承建方）：姓名：身份證號碼:據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法、勞動合同法華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，甲互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)甲乙，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成方將其住宅主體工程和部分附屬工程以包工不包料交由乙方承建，甲方所交付乙方的所有工程不得轉(zhuǎn)讓方承建。在 明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系后，經(jīng)商，雙方自愿的原則下簽訂了本合同。甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1.甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前天以上通知甲所需材料。2.乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建交付建房成果。當 事人關(guān)系明確，

2、甲乙雙方不存在雇傭3.攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有4.相關(guān)的勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。工期從 年 月 日開始建設(shè)，工期為、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲安全事項1.乙方務(wù)必加強對其所屬人員及其他進入場地人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。2.由于施工工地地理位置局限的原因，施工工地旁有一萬伏特高壓電穿過，所施工建筑與高壓線安全距離為 1 50厘米，請乙方（負責(zé)人）務(wù)必嚴格警告乙方所屬的施工人員及其他人員注意安全，同時請乙方負責(zé)人務(wù)必在合適位置安放并懸掛相關(guān)的警示標語，以引起施工人員及其他人員的

3、警示、注意。3.在施工單位范圍50米（根據(jù)實際測量距離可作出調(diào)整，最終.距離以實地測量安全距離為準）內(nèi) 甲方建議乙方務(wù)必安排專人維持安全，請乙方務(wù)必設(shè)置安全距離警戒標識及隔離帶。以防其他與施工無關(guān)人員進入施工場地。4.乙方所選擇的建房期或?qū)⑻幱诶子昙竟?jié)，請乙方務(wù)必結(jié)合建筑場地的特殊性作出相應(yīng)的安排及預(yù)防措施，在施工場地務(wù)必保證人員的安全；并對相關(guān)人員進行必要的安全防范教育。5.甲方特此警告，若由于乙方及乙方所屬人員的疏忽、故意或過失及其他內(nèi)外因所引起的安全事故皆由乙方及乙方負責(zé)人自行負,與甲方無關(guān)。質(zhì)量要求繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方6.房屋建成后一年內(nèi)，方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙1乙方

4、應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。2重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一道工序。3甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)等影響房屋質(zhì)量的行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，在責(zé)令整改無效的前提下甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)在支付的款項金額中扣除相應(yīng)的損失費用。4.房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。5.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)相應(yīng)的質(zhì)量檢測標準進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題

5、，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量償 因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部 損失，要求為止，并賠費維修。工程保修工程質(zhì)保終身，保修期年。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出，乙方在接到通知后內(nèi)進行返工或維修。若時間合同范本精選!內(nèi)乙方未到場維修，甲有權(quán)另請施工隊維修整改，所費用在質(zhì)保除，不足部分由乙方另行支付。付款方式1.乙方自建簽訂之日進入場地建房后，甲方方款項資金作為定金，以后每澆灌一層并在合格的前提乙方款項資金的 （百分之2.施工結(jié)束后，甲方扣除應(yīng)付總款項的百分之十做合同范本精選!,在一年（自交房驗收合格之日算起）保修期滿后的應(yīng)付總款項的百分之十質(zhì)保金。3.尾付款在房屋峻工并經(jīng)甲方初步驗收合格后保金后全。以上付款均

6、在程驗收合下支付0施工期違約責(zé)任1.由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因 乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的-一一切損失。2.乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同0乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金 （百分之)03.在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM的-%(百分之）0如有特殊情況可以另行商榷，以達成協(xié)議。1.本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執(zhí)份。若在無第三方見證方的情況下甲乙方簽訂此合同同樣具備法律效力。2.本合同自簽訂之日起即刻生效。3.以上合