房地產(chǎn)項(xiàng)目合同范本4篇

1、精品文檔 房地產(chǎn)項(xiàng)目合同范本4篇借款人：_貸款人：_借款人因_開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_ 萬(wàn)元，期限為_(kāi)年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條 定義與解釋 在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義： “銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。 “信息日”指每季最后一個(gè)月的20日。 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

2、 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。 “項(xiàng)目”指_。 “建設(shè)期”指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間。 “經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至結(jié)束的期限。 “完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。 “擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。第二條 借款人陳述與保證 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊(duì)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同； 所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件； 向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款

3、的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等； 本合同項(xiàng)下_萬(wàn)元的項(xiàng)目資金按期、足額到位； 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書； 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位。 在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確； 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。第三條 貸款 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)萬(wàn)元的貸款； 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)； 在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。第四條 利率和利息 本合

4、同項(xiàng)下的貸款利息，確定為年利息百分之_。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整條 保險(xiǎn) _第十三條 違約責(zé)任 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提款金額部分的萬(wàn)分之_的違約金； 借款人未按合同約定的期限還本付息的，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_利息，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利； 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約部分按日計(jì)收萬(wàn)分之_的利息； 借款人違反本合同條款的約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計(jì)收利息。第十四條 爭(zhēng)議解決 _第

5、十五條 通訊 _第十六條 其他 _借款人：_貸款人：_簽約時(shí)間：_簽約地點(diǎn)：_房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)項(xiàng)目合同條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀 由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容。 第三條 項(xiàng)目法律手續(xù) 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)： ；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書為；國(guó)有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計(jì)算，為 年； 該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ； 該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ； 該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ； 該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為 ；該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為； 該

6、項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ；外銷許可證號(hào)為； 項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告 ；等。 第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。 甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按處理： 雙方共同向政府主管部門申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手

7、續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按處理； 合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的 %予以賠償； 。如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù) 而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理： 合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。 合同解除，乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。 第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元 。 付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。 付款期限： 乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬(wàn)元； 乙

8、方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元； 乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即 萬(wàn)元向甲方付清。第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 第六條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù) 乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請(qǐng)

9、，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。 第六條 甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程： 負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用; ； 等。第七條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 ； ； 。 第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理 甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致，除非甲方已解除原簽合同。 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見(jiàn)附件四) (依實(shí)際情況約定

10、) 建設(shè)工程承包合同； 工程監(jiān)理合同; 商品房預(yù)售合同，共 份 ； 。 甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。 若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。 若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。 上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條 甲方責(zé)任 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件； 甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。 甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。 甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在有其他行使中華人民共和國(guó)合同法第286條規(guī)定

11、的優(yōu)先受償權(quán)的情形； 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況； 甲方應(yīng)按本合同第條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)； 甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密泄露給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù). 第十條 乙方責(zé)任 乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目； 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)； 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜； 乙方保證履行

12、甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。 乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密泄露給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。 第十一條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任 甲方若沒(méi)有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未

13、按本合同第九條款至款的義務(wù)時(shí)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 甲方?jīng)]有的根本違約情況下，而未按本合同第九條至款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。 乙方違約責(zé)任 乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償； 乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之 支付違約金。若逾期 超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金

14、。同時(shí)，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。 未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。 第十二條 不可抗力 不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國(guó)家政策的變動(dòng)、城市規(guī)劃的更改等。 由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行

15、的協(xié)議。 第十三條 法律適用 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。 第十四條 爭(zhēng)議的解決 因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。 向項(xiàng)目所在地人民法院起訴 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十五條 合同文 本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報(bào) 房地產(chǎn)管理部門備案。 第十六條 合同生效及其它本合同自甲方雙方簽、蓋章后，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。 第十七條 合同附件 附件包括與本合同

16、相關(guān)的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本合同不可分割的組成部分。 附件 附件 附件 附件 附件 附件甲方：住所：開(kāi)戶行：賬號(hào)： 年月日 乙方： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶行：賬號(hào)： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 年月日 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)項(xiàng)目合同條 房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征 1項(xiàng)目位置： 該位置位于_；其四至條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 6_第十三條 甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。第十四條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙

17、方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下： 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 6_ 7_ 8_第十五條 乙方責(zé)任 1經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。 2為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。 3_ 4_ 5_ 6_第十六條 違約責(zé)任 1甲方違約責(zé)任： 甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_ %賠償乙方。 甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_%賠償乙方 _ _ 2

18、乙方違約責(zé)任： 乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_ %賠償甲方損失。 乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_%賠償甲方損失。 _ _第十七條 不可抗力 由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議

19、。第十八條 法律適用 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十九條 爭(zhēng)議的解決 因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。第二十條 合同文 本協(xié)議文本用中文寫成。 本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。第二十一條 合同生效及其他 本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。 本合同自各方簽定之日起生效。甲方：_法定代表人或委托代理人：_法人住所地：_郵政編碼：_電話號(hào)碼：_年_月_日乙方：_法定代表人或委托代理人：_法人住所地：_郵政編碼：_電話號(hào)碼：_年_月_日房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同房地產(chǎn)項(xiàng)目

20、合同條居間方義務(wù) 1居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。 2居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。 3居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。 4居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。 第三條委托方義務(wù) 委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 第四條居間服務(wù)費(fèi) 1居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)： 委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的。 2居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法： 委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠(chéng)信原則 1如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。 2如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸?/p>