正規(guī)租房合同范本寫

1、正規(guī)租房合同范本寫雙方的意思都表示一致而達成的一種契約. 簡單地說就是你情我愿 , 然后我們把大家都同意的事情固定下來說明白說清楚那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議在法律上就叫合同下面是小編整理的正規(guī)租房合同范本歡迎來參考！甲方： ( 出租方 )乙方： ( 求租方 )雙方就乙方租賃甲方房屋一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號 ( 該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 )2 、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米 ( 該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 )3 、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租

2、賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況如：房屋為簡易裝修其內(nèi)設(shè)備為xxx)第三條房屋租賃的期限租賃期限為 ( 月/ 年) 從年月日起至年月日租賃期限屆滿前天如乙方需要繼續(xù)承租需要向甲方提供提出由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同租賃期限內(nèi)如甲方出賣房屋應(yīng)提前天通知乙方乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)如乙方逾期不予答復(fù)那么視為其放棄該權(quán)利(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年具體情況可以適當變通 )第四條租金及其交納方式每月租金元大寫租金按月交付合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金 ( 該房屋租賃合同付款方式每季度付一次也可以根據(jù)具

3、體情況變通 )第五條押金押金元大寫該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款如合同期滿乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途保證正常的水電供應(yīng)如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、 水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決否則乙方有權(quán)提前解除合同并有權(quán)要求甲方支付違約金乙方在使用過程中不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況否則視為違約應(yīng)向甲方支付違約金(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 )第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋乙方又

4、不愿意購買則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃直至租賃期間屆滿(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋具體解決辦法可以協(xié)商 )第八條違約責任1 、租賃期間內(nèi)乙方不得有下列行為否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;3) 拖欠租金月2 、乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補交租金外還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金每天違約金的標準為：拖欠租金的 %3 、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的應(yīng)支付月的租金作為違約金4 、一方如果具有合同約定的其他違約行為違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外還應(yīng)該支付元違約金(該房

5、屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后如甲方繼續(xù)出租房屋則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)如租賃期間屆滿后乙方確實無法找到房屋甲方應(yīng)給予一個月的寬限期寬限期的房租與約定的房租一樣第十條免責條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時雙方互補承擔責任實際租金按入住天數(shù)計算多退少補(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時可以向房屋所在地法院提起訴訟第十二條合同自雙方簽字之日起生效一式三份雙方各執(zhí)一份報公安部門備案一份第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方

6、身份證的復(fù)印件為本合同附件附隨合同之后出租方：求租方：電話：電話：地址：地址：年月日年月日出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在市街巷號( 小區(qū) ) 棟單元樓號的房屋間 ( 套) 建筑面積平方米、使用面積平方米類型出租給乙方作使用裝修及設(shè)備情況： .第二條租賃期限租賃期共個月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

7、 ;3. 拖欠租金個月或空置月的合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)租賃合同因期滿而終止時如乙方確實無法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元交納方式為支付計人們幣 ( 大寫 ) 元( 元)由乙方在年月日交納給甲方先付后用以后每個月付款一次應(yīng)在付款期末前天支付第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時修繕做到不漏、 不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好以保障乙方安全正常使用乙方應(yīng)當積極配合第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時在無約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼

8、續(xù)有效 ;2. 乙方需要與第三人互換用房時應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用乙方的民事糾紛均自行負責水、電、氣底數(shù)各是：水噸電度氣方第七條甲方收乙方押金元乙方退房時結(jié)清水、電、氣費交還鑰匙后由甲方退還乙方押金元第八條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋負責賠償元2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負責賠償對方元3. 乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補交欠租外并按租金的 %以天數(shù)計算向甲方交付違約金4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為終止租賃合同同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金5. 本合同期滿時乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán)第九條免責條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔責任2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔責任因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少補第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解調(diào)解無效時可向經(jīng)濟合同