XX縣XX初級中學餐飲樓建設項目可行性研究報告

1、初級中學餐飲樓建設項目可行性研究報告（此文檔為word格式，下載后你可任意修改編輯）kkk目錄第一章 總論11.1 項目概要1.1.2可行性研究報告編制依據(jù)11.3項目區(qū)簡介及建設單位概況 21.4 可研報告研究內容 51.5可研報告研究結論、問題及建議 6第二章項目背景及建設的必要性和可行性 82.1 建設背景8.2.2項目建設的必要性122.3項目建設的可行性14第三章項目建設內容及規(guī)模 153.1 項目建設內容153.2建設規(guī)模1.5第四章場址選擇及建設條件 174.1 場址現(xiàn)狀.74.2 建設條件.7第五章工程方案235.1方案設計指導思想及原則235.2建筑設計235.3結構設計28

2、5.4給排水設計325.5 暖通設計355.6 電氣及弱電設計 385.7消防設計41第六章能源和資源節(jié)約措施446.1 能源節(jié)約措施446.2 建筑節(jié)能具體措施 456.3給排水資源節(jié)約措施456.4電氣節(jié)能具體措施456.5供熱系統(tǒng)節(jié)能技術措施46第七章 環(huán)境影響評價477.1 環(huán)境影響477.2保護措施497.3 安全保護措施 507.4 環(huán)境影響評價結論 51第八章組織機構528.1 管理機構528.2項目組織管理52第九章工程管理及實施計劃539.1項目建設管理原則 539.2工程管理539.3項目實施步驟549.4 項目實施進度計劃 54第十章勞動安全、衛(wèi)生與消防5710.1 勞動

3、安全與衛(wèi)生 5710.2消防安全5.8第十一章投資估算及資金籌措6011.1估算依據(jù)及內容 6011.2 投資估算6211.3 資金籌措63第十二章項目招投標管理 6412.1 招標依據(jù)6412.2工程招標64第十三章社會影響分析及評價6713.1 項目社會評價的依據(jù) 6713.2 建設地區(qū)基本的社會環(huán)境情況 6713.3社會影響分析6713.4項目在建設、運營中的社會風險分析 6 813.5社會評價結論 69第十四章結論及建議7014.1 研究結論7.014.2 項目建議70第十五章附表、附圖、附件 7215.1 附表7215.2 附圖7215.3 附件72第一章 總論1.1 項目概要1.

4、項目名稱：XX縣XX初級中學餐飲樓建設項目2. 項目建設單位：XX縣XX初級中學3. 項目單位法人代表：XX（XX縣XX初級中學校長）4. 項目建設地址：XX縣XX初級中學院內5. 項目主管部門：XX縣教育局6. 項目性質：新建7. 項目建設期：11個月8. 可研編制單位：編制單位：XX新一工程咨詢有限公司資格證書編號：工詢乙 XXXXXXXXX1.2 可行性研究報告編制依據(jù)1）、中華人民共和國土地管理法；2） 、中華人民共和國土地管理實施條例；3）、關于編制XX縣XX初級中學餐飲樓建設項目建設 可行性研究報告的委托書；4） 、中小學校設計規(guī)范GB5009-2011 ；5）、農村普通中小學校建

5、設標準建標109-2008號；6）、編制人員調查的有關資料、數(shù)據(jù)等；7）、XX縣農村總體規(guī)劃（2000 1500）；8）、XX縣國民經濟和社會發(fā)展第十二五年規(guī)劃綱要9）、國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要10）、飲食建筑設計規(guī)范JG64-8911）、XX縣土地收購儲備管理辦法12）、國家現(xiàn)行的有關規(guī)范和標準13）、項目承辦單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)1.3 項目區(qū)簡介及建設單位概況1. 項目區(qū)簡介XX市位于XX省東部，習稱“隴東”。地處東經106o20/ 108o45 /與北緯35o15, 37o10 /之間。東接陜西省的 宜君、黃陵、富縣、甘泉、志丹等縣；北鄰陜西省吳起、定 邊及寧夏回族自治區(qū)的鹽

6、池縣；西與寧夏的同心、固原縣接 壤；南與本省的涇川縣及陜西的長武、彬縣、旬邑縣相連。 南北長207公里，東西跨208公里，總面積27119平方公里。 轄XX環(huán)縣、XX合水、正寧、寧縣、鎮(zhèn)原7縣和西峰區(qū)，116個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,3個街道辦事處，58個城鎮(zhèn)社區(qū)。XX縣有各類學 校211所，其中中等專業(yè)學校 1所，高級中學3所，職業(yè)中 學1所，普通中學22所，小學149所，初級中學19所，教 學點45所，幼兒園38所；在校學生43762名，其中中等專 業(yè)學校2098名，普通中學 15954名，職業(yè)中學 1337名，小 學18403名，特殊教育148名；現(xiàn)有在園（班）幼兒5822名。XX縣XX鄉(xiāng)位于XX省X

7、X市XX縣南端，北距縣城 13公 里，東與合水縣板橋鄉(xiāng)接壤，西與白馬鋪鄉(xiāng)毗鄰，國道309線縱貫東西，屬董志塬邊的組成部分。屬殘塬溝壑區(qū)，為子 午嶺林區(qū)邊緣地帶。全鄉(xiāng)共轄7個行政村，50個自然村，3120戶，總人口 11327人?？偯娣e 108.64平方公里，其中 耕地面積3.9萬畝，主要作物有小麥、玉米、豆子、糜子等， 經濟作物有胡麻、油菜籽等，主導產業(yè)以種草和養(yǎng)畜為主。XX初級中學是該鄉(xiāng)轄區(qū)內唯所中學。2. 項目建設單位概況（1）、項目建設單位基本概況XX初級中學位于 XX村，1957年建校，緊臨國道 309 線。學校占地12000平方米，總建筑面積 3068平方米，現(xiàn) 有教職工31人，本科

8、學歷22人，專科學歷8人?，F(xiàn)有教 學班級7個，學生348人。學校布局合理，結構緊湊，綠化、硬化面積達標。近年 學校管理進一步加強，教師隊伍不斷優(yōu)化，教學質量逐步攀 升。按學校的發(fā)展規(guī)劃，學校將實行全封閉管理，學生在校 內全部住宿。學?，F(xiàn)無師生餐飲樓，只有幾間平房灶房，面 積小簡陋，打飯擁擠，雨天學生就餐更為不便，這種狀況對 師生生活造成很大影響。（2）、項目建設單位建設概況教學樓學生宿舍樓附屬用房師生廁所規(guī)劃熱水鍋爐層數(shù)及結構三層磚混結構三層框架結構一層磚混結構一層磚木結構一層磚混結構建筑面積m2926.01122.0940.080.0196.02. 本項目基本概況本項目位于XX縣XX初級中學

9、校園內東側建設單位建設規(guī)模層數(shù)結構形式建設工期融資方式投資額度XXXX初 級中學958平方米二層框架結構11個月縣級資金177萬，農村義務教育溥弱學校改造計劃專項補助資金42萬219萬元3.主要技術經濟指標建設項目主要技術經濟指標：學?？傉嫉孛娣e：12000平方米（18畝）原有建筑面積：3068平方米本項目建筑面積：958 平方米規(guī)劃熱水鍋爐建筑面積：196平方米總占地面積：2377.7平方米總建筑面積：4222平方米容積率：0.35綠化率：33%建筑密度：19.8%1.4 可研報告研究內容我公司接受XX縣XX初級中學委托后，組織有關工程技術 人員和經濟評價人員，奔赴現(xiàn)場對學校及其服務半徑內的

10、社會 經濟狀況做了深入調查。 在項目建設單位積極配合下， 查閱技 術檔案資料，進行了認真細致的分析論證， 在嚴格遵循投資 項目可行性研究指南、建設項目可行性研究與經濟評價手 冊和國家有關法規(guī)、規(guī)范等要求下，編制完成了本工程項目 的可行性研究報告，本可研報告的研究內容是：1. 項目提出的過程、建設的必要性。2. 項目建設的規(guī)模、內容及標準。3. 建設設計方案。4. 資源有效利用及節(jié)約。5. 環(huán)境影響分析。6. 勞動、安全及衛(wèi)生。7. 項目投資估算及資金籌措。8. 社會影響分析及評價。9. 結論與建議等主要內容。1.5 可研報告研究結論、問題及建議1.5.1可研報告研究結論本可行性研究報告通過對

11、XX縣XX初級中學基礎能力建 設項目建設的背景分析、必要性論證、工程效益分析，以及 技術、經濟、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等多方面的論證。認為本項 目的建設符合以下幾方面的要求：1、本項目符合國家產業(yè)政策，按照國家相關法律、法 規(guī)，進行規(guī)劃設計，并得到當?shù)卣闹С郑椖拷ㄔO具有 顯著的社會效益和較好的經濟效益。2、本項目建設單位有能力提供餐飲樓建設所需的人員和技術。3、項目資金有保障。4、 本項目符合當?shù)乜h城建設發(fā)展規(guī)劃，項目用地理想， 施工條件較好。5、本項目建設投資為 219萬元。資金來源為縣級資金 177萬元，農村義務教育薄弱學校改造 專項補助資金42萬元。本項目建設期為11個月。項目建成后將有

12、利于 XX縣教事業(yè)的發(fā)展，可推動社會主義新農村建設，加快城鎮(zhèn)化進程，促進XX縣經濟社會持續(xù)、快速、協(xié)調、健康地發(fā)展。項目 的建設發(fā)揮良好的社會效益和經濟效益。1.5.2存在問題及建議1、充分利用國家給予項目的支持，加快項目的建設速度，待項目批準后，抓緊進行項目的設計和建設工作。2、建設單位要進一步落實自籌資金，向上級有關部門 做好匯報工作，爭取項目建設專項經費，以保障建設項目的 順利實施。3、嚴格按照基本建設程序辦事，認真實行項目法人責 任制、招投標制和建設監(jiān)理制，對工程的投資、進度和質量 予以有效控制。要做好項目投入運營前的各項準備和財務測 算，以防投入運營的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)。4、切

13、實加強項目建設的監(jiān)督、檢查和管理，專項資金 必須做到專款專用，確保工程質量和資金效益。5、廣泛進行宣傳教育，做好項目建設場所周邊居民的 政治思想工作，提高思想認識，得到周邊居民的支持和配合。6、本項目建設用地為學校內部進行施工，對正常的業(yè)務工作有影響。在建設過程中，需要相應的臨時場所進行正 常的業(yè)務，同時有相當工作量的設備搬遷，這些問題希望建設單位注意，提前做好各項銜接工作。kkk第二章項目背景及建設的必要性和可行性2.1 建設背景2.1.1 XX 縣城市概況XX縣是XX市的一個縣，在 XX市的北部60公里處。位 于東經107 88,北緯36 03,地處 XX省東北部，涇 河上游，東臨合水，西

14、頻黑河，與鎮(zhèn)原縣相望。北與環(huán)縣、 華池接壤，西與西峰毗鄰。XX縣地處中緯度地帶，深居內陸, 屬半干旱大陸氣候，具有季內及黃土高原氣候的雙重特點， 冬.春多風干燥，夏秋雨水較多，暴雨多集中在7、8月份。由于受季風的影響，冬季多西北風，夏季多西南風。近年，XX縣委、縣政府為貫徹市委、市政府建設的戰(zhàn)略 決策，正在努力提高縣城品位，精心打造精品縣城。據(jù)最近 召開的XX縣規(guī)劃委員會原則通過的XX縣縣城總體規(guī)劃(20102025),在XX縣縣城整體發(fā)展思路上提出“東進、 西控、南北拓”的原則，使縣城形成舊城和新城兩個區(qū)。其 規(guī)劃的總體格局為“舊城改造、新城大力開發(fā)，多點、多組 團推進”的總體發(fā)展思路，形成

15、“一城兩大力開發(fā)”的城市新格局。2.1.2XX縣社會經濟發(fā)展狀況自然環(huán)境：XX縣位于XX東北部，涇河上游。全縣共轄5鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，153個行政村，總面積 2692.6平方公里，耕地面積82.67萬畝，常住人口 26.22萬人。古稱北地，扼守古 長安北去蕭關之要沖，文化底蘊豐厚，是華夏民族農耕文化 發(fā)祥地之一。境內天然氣、砂礫石資源豐富，石油自1970年開發(fā)以來，現(xiàn)已形成規(guī)模，有名列全國石油十強企業(yè)之一 的長慶石油勘探局和全省骨干企業(yè)XX石油化工有限責任公司?？h內黃花、甘草、皮毛、蘋果等農副產品資源豐富，其 中黃花菜、甘草獨具特色，馳名中外.XX縣 河谷、平川、山巒、斜坡兼有的地形地貌，分為 中南部

16、黃土高原溝壑區(qū)、北部黃土丘陵溝壑區(qū)、東部黃土低 山丘陵區(qū)。這里地勢北高南低，海拔相對高差1204米，北部最高處馬家大山為 2089米，南部最低處政平河灘為885米。中南部分布著數(shù)十條原面，其中面積在6700公頃以上的大原有12條，平疇沃野，土地肥美，是農作物主產區(qū)， 為素有“隴東糧倉”之稱的XX市錦上添花。XX人杰地靈，在歷史的長河中，縣氧化瀝清廠培育和造 就了許多杰出的人物，這里曾是醫(yī)學鼻祖歧伯、漢代陽候傅 介子、明代“前七子”領袖李夢陽、清代大書畫家米萬鐘的 故鄉(xiāng)，也是原陜甘寧邊區(qū)隴東革命根據(jù)地的一部分，境內人 文遺址、自然景觀風格獨特且XX縣土特產資源多、品質優(yōu)，盛產的“慶針”牌黃花菜暢

17、銷海內外，“赤誠”牌蘋果享譽隴塬，馬嶺黃酒、玄興梨棗、中藥材、白瓜籽仁、甘草酸銨 等產品，曾多次榮獲省優(yōu)名牌產品。國民經濟和社會發(fā)展：隨著國家西部大開發(fā)、中 部崛起和XX省實施隴東地區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略的不斷深入，XX 縣委、縣政府搶抓歷史機遇，以經濟建設為中心，突 出增加城鄉(xiāng)居民收入和財政收入兩大目標，大力推進“扶貧開發(fā)帶動、基礎設施建設帶動、民營經濟帶動、 旅游產業(yè)帶動、生態(tài)縣建設、科教興縣”的發(fā)展戰(zhàn)略， 成效顯著。農業(yè)和農村經濟平穩(wěn)發(fā)展，糧食生產保持 穩(wěn)定增長態(tài)勢，農業(yè)結構不斷優(yōu)化，土特產資源質好、 品優(yōu)，盛產的“慶針”牌黃花菜暢銷海內外，“赤城”蘋果、中藥材、白瓜籽仁、甘草酸銨等產品，榮獲省優(yōu)名

18、牌 產品。農村基礎設施建設明顯改善。全鄉(xiāng)累計通公路村124個，村通公路率達 90%累計通電話村達 133個，村通電話 率達95%新建移動基站8個，開通15個鄉(xiāng)鄉(xiāng)移動通信；村 通廣播電視率達 98%安全飲水工程9處，解決了 7500人的 安全飲水問題他。XX初級中學屬于教育布局保留學校。是 XX鄉(xiāng)唯一的一所中學， 在上級部門的重視之下，學校把發(fā)展義務教育和基礎教育作為學校的宗旨，使得發(fā)展義務教育和 基礎教育進入了一個新的階段。XX縣深入貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞“又好又快、 進位爭先”戰(zhàn)略目標，堅持“目標更明、速度更快、 標準更高”要求，干事創(chuàng)業(yè)，攻堅破難，銳意進取， 實現(xiàn)了縣生產總值89.37億

19、元；同比增長13.07%，財 政收入達到3.3億元.增長11.13 % ;規(guī)模以卜丁業(yè) 增加值1.78億元，增長32.7 % ;社會固定資產投資 完成25.68 億元，增長28.8 % ;農民人均純收入2850 元，增長17.3 % ;城鎮(zhèn)居民可支配收入10933元，增 長20.1 %，農村經濟緊緊圍繞“兩個增收”和“強縣 富民”的目標，突出農村產業(yè)結構調整，提升商品意 識，糧食產量達到12.3萬噸，創(chuàng)歷史新高。XX縣工業(yè)總產值、GDP增長都較為迅速，特別是 2005-2010年，工業(yè)總產值年均增長率達到 43.8%, GDP年均 增長率達到19.04%，農業(yè)總產值年均增長率也達到 19.6%

20、。2.1.3XX縣教育發(fā)展概況近年來，全縣教育工作在縣委、縣政府的正確領導和市 教育局的大力支持下，堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以貫徹黨 的十七屆五中全會和全市教育工作會議精神為指針，按照“夯實義務教育，提升高中教育，拓展職業(yè)教育，規(guī)范幼兒教育”的整體思路，以“工作落實年”和“質量效益年”為 契機，堅持走“內涵發(fā)展，特色辦學”的路子，全力抓好布 局調整、質量提升、基建項目和隊伍建設，各項工作開局良 好、進展順利，重點有突破，亮點有特色。XX縣有各類學校211所，其中中等專業(yè)學校 1所，高級 中學3所，職業(yè)中學1所，普通中學22所，小學149所， 教學點45所，幼兒園38所；在校學生43762名，其

21、中中等 專業(yè)學校2098名，普通中學 15954名，職業(yè)中學 1337名， 小學18403名，特殊教育148名；現(xiàn)有在園（班）幼兒5822名。2.1.4XX縣XX初級中學現(xiàn)狀概述XX初級中學，1957年建校，緊臨國道 309線。校園布 局合理，分區(qū)明確，各類建筑安全適用美觀，環(huán)境優(yōu)美舒適。 學校占地12000平方米，總建筑面積 3068平方米，現(xiàn)有教 職工31人，本科學歷22人，專科學歷8人?，F(xiàn)有教學班 級7個，學生348人。目前，學校實行半封閉式管理，住宿學生為300人，絕大多數(shù)需在校內就餐。學?，F(xiàn)有師生灶為 60平方米的幾 間平方，根本滿足不了師生的就餐，打飯擁擠，環(huán)境衛(wèi)生差， 雨天學生就

22、餐更為不便，這種狀況對師生生活造成很大影 響。為了改善學校師生的生活條件，助推學校教育教學質量 的不斷提升，需新建餐飲樓一棟，解決學校師生就餐的需要。 餐飲樓為該?？傮w規(guī)劃中的一部分，是不可缺少的一個重要 場所，該項目的實施將會給在 校師生創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境。2.2 項目建設的必要性1、該項目的建設將切實改善學生生活，關愛學校師生餐飲樓是學校后勤服務保障體系的重要組成部分，是學校師生集體用餐和日常生活的重要場所，是課堂之外對學生進行思想政治教育和日常行為習慣養(yǎng)成教育的重要陣地。餐飲樓建設與管理的好壞，事關學校教育教學秩序的正常進行2、該項目的建設是確保師生飲食安全的需要餐飲樓將會被學校納入

23、常規(guī)管理的范疇，把用餐教育作 為學生在校教育的一個重要組成部分。要建立相應的學生自 管組織，廣泛開展勤儉節(jié)約、珍惜飯菜、相互關愛、尊重勞 動等教育活動。要加強用餐指導，加強餐飲樓文明管理，培 養(yǎng)學生文明就餐的習慣。餐飲樓建設與學生的安全、學生的身心健康最直接、最 密切。它是社會、家長了解學校、關注學校最直接、最顯眼 的窗口，也是人們對學校是否滿意的一桿秤。3. 該項目的建設可提高 XX初級中學的綜合辦學實力本項目的建設， 可提高XX初級中學的綜合辦學實力， 改善和提高辦學條件，爭取在較短的時間內把XX縣XX初級中學建成 XX縣高質量、高水平的初級中?？筛玫臑?義務教育服務，推進教育事業(yè)的健康

24、發(fā)展，有利于本縣義 務教育盡快接近或達到全縣乃至全市的發(fā)展水平。4. 該項目的建設是 XX初級中學校舍建設的需求XX縣XX初級中學屬老校區(qū)，現(xiàn)有的灶房破舊、平面尺 寸和建設標準不達標。因縣財政緊缺，餐飲用房均未建設， 不能滿足學校正常的生活需要。為了適應義務教育事業(yè)的發(fā) 展，為了滿足 XX初級中學的校舍建設需求，為了完善學校 的后勤服務設施建設，本校急需修建一幢餐飲樓。本項目的實施，是大力發(fā)展義務教育的必然需要，同 時也有利于 XX縣XX初級中學充分發(fā)揮辦學優(yōu)勢和潛力。2.3項目建設的可行性1 、政府大力支持根據(jù)農村普通中小學校建設標準和國家與省關于大力發(fā)展基礎和義務教育的指示精神，XX縣政府

25、和縣教育局制定出臺了支持義務教育與基礎教育的政策，制定了XX縣義務教育基礎能力建設規(guī)劃。強化對基礎教育工作質量監(jiān)管， 創(chuàng)建優(yōu)質品牌?？h政府每年從財政劃撥1000萬元，用于基礎教育的建設需要。2、有人民群眾的大力支持XX縣具有悠久歷史，自古文風鼎盛。勤勞勇敢的XX縣人民創(chuàng)造了底蘊深厚、特色鮮明的“客家文化”，成為“ XX縣文化”的主要支脈。新中國成立后，XX縣秉承好學的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持科教興縣，成為教書育人的沃土。人民群眾比任 何時候都更加關注教育。XX縣XX初級中學餐飲樓建設項目， 是一項德政工程和民心工程。各類項目相關者均為現(xiàn)實的或 潛在的項目受益人， 對項目建設持支持態(tài)度， 該方案得到XX

26、縣人民群眾的普遍贊譽。3、項目建設條件成熟項目的選址、項目的社會條件、建設條件均符合建設要求，項目建設一切條件成熟。綜上所述，項目建設可行。第三章項目建設內容及規(guī)模3.1 項目建設內容本工程的建設內容主要是師生進行就餐的用房，內設有就餐區(qū)、操作間、潔具存放室（僅一層設）、衛(wèi)生間（僅 一層設）、提升間、儲藏室、洗碗間、更衣室、備餐間、 樓梯間等。3.2 建設規(guī)模321 需求分析由于該校學生來源比較復雜，既有城鎮(zhèn)內的，也有周 邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，還有縣內邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)的。初級中學階段是學生的 生長期，良好全面的營養(yǎng)是學生正常發(fā)育、健康成長的重 要保證。這個重要保證又取決于學校飲食條件，尤其是餐 飲更為重要，飲食條

27、件的好壞，直接影響學生的能量和營 養(yǎng)的攝入，關系到學生的正常發(fā)育。因此，學校特別是有 住校生的學校，餐飲關系到學校的穩(wěn)定和發(fā)展，關系到師 生員工的切身利益。XX初級中學現(xiàn)有住校生300人左右，教育布局調整后，學校規(guī)模增加，學生全部寄宿，現(xiàn)有灶 房簡陋、規(guī)模小，不能滿足學生就餐的要求，急需新建餐 飲樓一棟，徹底改善學生的飲食條件。3.2.2 需求預測XX初級中學，1957年建校，緊臨國道 309線。校園布 局合理，分區(qū)明確，各類建筑安全適用美觀，環(huán)境優(yōu)美舒適。 學校占地12000平方米，總建筑面積 3068平方米?，F(xiàn)有教 學班級7個，學生348人，教職工總數(shù) 31名。按教育布局 調整，該校屬于保

28、留學校且規(guī)模需增加，教學班級將為9個，學生為450人（全鄉(xiāng)每年小學畢業(yè)生約143人，可保證初級中學的生源），教職工為42人，學生全住宿，學校實行全封 閉管理。3.2.3 建設規(guī)模按農村普通中小學校建設標準建標 109 2008中有關 普通中小學餐飲樓使用面積條款規(guī)定：教職工按就餐比例為50% 計算，就餐使用面積人均2.0平方米；初級中學學生按實際住 校人數(shù)計算，就餐人均使用面積1.2平方米；學校所需餐飲樓 建筑面積為：S=42*0.5*2/0.6+450*1.2/0.6=970平方米。從以上測算結果來看，XX縣XX初級中學所需餐飲樓用房建筑面積為970平方米左右。經和XX縣教育局及學校共同調查

29、分析，我單位提出規(guī)劃設計方案，確定南莊初 級中學餐飲樓規(guī)模為958平方米，此規(guī)模的確定比較符合學校的發(fā)展要求。第四章場址選擇及建設條件4.1 場址現(xiàn)狀XX縣XX初級中學位于XX縣XX鄉(xiāng)街道北側，學校南臨 XX 鄉(xiāng)309國道線，北臨蔡洼溝，東衛(wèi)生院，西臨信用社。餐飲樓 項目擬建在學校院內的東北側，座東向西，東距學校廁所32.6 米，西距教學樓6.0米，南距學校圍墻27.2米，北為學校圍 墻21.9米。地勢平坦，交通方便，環(huán)境條件良好。4.2 建設條件1. 地形、地貌及地下水XX縣位于黃土高原的西端，屬黃河中游內陸地區(qū)。 大地的不斷運動和變遷，使雄渾粗獷的黃土地貌千姿百態(tài)。覆積 厚度達百余米的黃土

30、地表，被洪水、河流剝蝕和切割，形成 現(xiàn)在的高原、溝壑，梁峁，河谷、平川、山巒、斜坡兼有的 地形地貌，分為中南部黃上高原溝壑區(qū)、北部黃土丘陵溝壑 區(qū)、東部黃土低山丘陵區(qū)。這里地勢北高南低，海拔相對高 差1204米，北部最高處馬家大山為2089米，南部最低處政平河灘為885米。根據(jù)現(xiàn)場實地查看的情況，項目場地內地形起伏不大， 地形平緩，地形最大高差為0.5米。參考當?shù)氐墓?程地質資料 情況，場地內地下水主要為土層中賦存的上層滯水和粉質粘土中的孔隙潛水，地下水位埋藏較深，地下水對砼無侵蝕性。2. 地震依據(jù)建筑抗震設計規(guī)范 (GB5001 2001)判定：XX 市XX縣抗震設防烈度為 6度，設計基本加

31、速度值 0.05g;設 計分組為第三組。3. 工程地質條件本工程甲方未提供工程地質資料，參照學校的宿舍樓工 程地質資料，場地土結構自上而下依次為：人工填土：雜色，松散，稍濕，土質不均，含有較多碎石。馬蘭黃土：黃褐色，松散，稍濕，土質不均，主要為 黃土狀粉質粘土。古土壤：紅褐色，均勻，稍密、稍濕，硬塑。離石黃土：黃褐色，均勻，稍密、稍濕，硬塑。場地土屬于濕陷等級為II級自重濕陷性黃土，建筑場地類別為川類。地質構造穩(wěn)定，結構密實，適宜工程建設。 場地內地下水主要為土層中賦存的上層滯水和粉質粘土中 的孔隙潛水，場地地下水位埋藏較深， 地下水對砼無侵蝕性。4. 氣象條件XX縣地處中緯度大陸腹地，屬北溫

32、帶半濕潤、半干旱 氣候區(qū)，光照充足，四季分明，具有明顯大陸性氣候特點。 據(jù)XX氣象局資料，本區(qū)年平均氣溫為9.1 C；最冷月為一月 份，月平均氣溫為-5.6 C,最熱月為七月份，月平均氣溫為22.8 C，極端最高氣溫為 34.6 C,極端最低氣溫為-19.7 C； 最大凍土深度為 85cm。多年平均降水量 535.0mm,降水主要集中在七、八、九 三個月，以暴雨形式出現(xiàn)，此時期降水占全年降水量的59.3%，降水強度大，24小時降水量 96190.2mm, 6小時最大降水量54.7mm,年蒸發(fā)量達 1470.3mm；年平均日照時數(shù) 2428小時，平均風速 1.6m/s，最大風速 13 m/s，全

33、年主導 風向為東南風；最大凍土深度 85 cm,無霜期236天。冬季采暖室外計算溫度-11 C，冬季通風室外計算溫度-0.6 C?；撅L壓 0.3KN/ m2，基本雪壓 0.3 KN/ m2?？辈靾龅貙冱S河水系涇河流域，馬蓮河上游支流環(huán)江及柔遠河交匯處南側黃土塬，環(huán)江及柔遠河為馬蓮河的一級支流。其中環(huán)江流域面積 10603km2,河道長度251km,河道平 均比降為1.54 %。；柔遠河流域面積593km2,河道長度98km, 河道平均比降為6%o兩河在XX縣城南(本場地西約0.5Km處) 匯合形成馬蓮河。本場地位于XX縣XX鄉(xiāng)，場地開闊，相對平 坦，場地內及周邊無地表流水。5. 交通運輸條件

34、項目地點位于XX縣XX鄉(xiāng)街道東側，交通運輸條件良好。6. 社會公用設施條件(1) 電力條件學?，F(xiàn)有200KVA變壓器一臺，位臵院內學生宿舍樓北 面，學校電已網覆蓋全校各用電單元，供電方便，完全能夠 滿足基建施工和正常使用的電力需要。（2）采暖條件學校規(guī)劃一臺1噸熱水鍋爐，可以滿足本項目的供暖需 求，供暖有保證。（3）供水條件學校給水由XX供水站供應，其水質、水量均能保障項 目建設和運營要求。（4）排水條件XX縣XX初級中學門前街道建設有統(tǒng)一的排水管網，管 徑為DN500（雨污合流），學校排水直接接門前排水管道。（5）電信條件網絡寬帶目前已接入 XX縣XX初級中學，為了與學校的 快速發(fā)展相適應，

35、滿足師生數(shù)量增加后的網絡流量需求，學 校已與縣電信局聯(lián)系將增加網絡帶寬流量。（6）有線電視有線電視已接入 XX縣XX初級中學，隨著 XX縣電視數(shù) 字化教學的普及，學校已與縣廣播電視局積極聯(lián)系，力爭接 并電視數(shù)字化教學網絡系統(tǒng)。（7）道路條件學校南側臨309國道北面，交通便利。7. 施工條件項目所需建筑材料可立足本區(qū)及周邊地區(qū)供應，以本縣 供應為主。磚材可由本縣磚廠及周邊地區(qū)等眾多生產廠家供 應，產品強度高，質量有保障；水泥可在當?shù)卮N處購??； 塊石、碎石、木材等均可在本地采購；石灰可由當?shù)氐氖?廠代銷商或直接從平涼購??；鋼材由各生產廠家駐縣城供貨 商定點供應，項目的建筑材料來源充足。8. 社

36、會環(huán)境條件XX縣XX鄉(xiāng)位于XX省XX市XX縣南端，北距縣城 13公 里，東與合水縣板橋鄉(xiāng)接壤，西與白馬鋪鄉(xiāng)毗鄰，國道309線縱貫東西，屬董志塬邊的組成部分。全鄉(xiāng)轄7個行政村，50個村民小組，3120戶，11327人?？偼恋孛娣e 108.64平 方公里，耕地面積 3.9萬畝，人均耕地3.0畝。海拔1200 米左右，屬典型的半干旱半濕潤溫帶大陸性氣候，年均氣溫 為910.5 C,年降雨量573.5毫米，日照時間2679.3小時， 無霜期183天。全鄉(xiāng)有醫(yī)療衛(wèi)生機構 20個，衛(wèi)生技術員36人，病床58 張。中、小學14所，教師120人，學生1670人。轄區(qū)內有 機關單位10個，黨支部11個，黨員28

37、8人，村村通電視、 電話，通訊設施發(fā)達。近年來，鄉(xiāng)黨委、政府認真落實科學發(fā)展觀，堅持 發(fā)展抓項目，經濟抓特色，保證抓黨建 ”，緊緊圍繞農民增收，財源培植的目標，突出蘋果、黃花、蔬菜、草畜基地建設，狠 抓香包刺繡產業(yè)，使特色經濟日益凸現(xiàn)。由于項目建設場地在學校校院內，不存在征地、安臵和補償問題?？h建筑材料充足，且具有多家設備先進，施工質量過硬，管理先進的施工企業(yè)， 項目建設場地平整，達到“五通一平”，具備施工條件。加之，建設地區(qū)周邊又有多條城 鎮(zhèn)道路貫通，便于項目施工建設。第五章 工程方案5.1 方案設計指導思想及原則1. 指導思想本項目遵循以人為本的主導思想，遵照國家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范和城市總體規(guī)

38、劃要求進行實地勘察與設計.在滿足學校各項功能使用要求和未來發(fā)展方向的前提下，做到面向未 來、科學先進、結構安全、布局合理、經濟適用2. 設計原則（1）單體建筑布局遵循總體規(guī)劃原則，適應改革與發(fā) 展的需求，建設環(huán)境優(yōu)美、配套設施齊全。（2 ）單體設計體現(xiàn)時代特征，注重因地制宜，統(tǒng)籌兼 顧，大膽突破，在設計中追求實用特點。（3）堅持以人為本的原則，為教職工及學生創(chuàng)造安全、 衛(wèi)生、方便、舒適的環(huán)境。（4）嚴格執(zhí)行國家及省、市的有關設計規(guī)范、規(guī)定， 滿足環(huán)境保護，防火安全，節(jié)約能源，抗震設防等各項強制 性規(guī)定；合理確定各類參數(shù)，做到促進發(fā)展，保障安全，使 用方便，經濟合理。5.2 建筑設計1. 建筑設

39、計主要依據(jù)建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-95中小學校建筑設計規(guī)范GB50099-2011城市道路和建筑無障礙設計規(guī)范JGJ50-2001公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005GB50352-2005民用建筑設計通則飲食建筑設計規(guī)范JGJ64-89全國民用建筑工程 設計技術措施/規(guī)劃/建筑（2009年版）;建筑工程設計文件編制深度規(guī)定 2008年版）；項目建設主管部門及建設單位提供的相關資料及要求。2. 設計原則及構思在平面設計中，充分考慮人流疏散的方便暢通，合理的 使用功能及節(jié)約造價。立面設計依照適用、經濟、合理、美觀的原則，結合實 地環(huán)

40、境和適用功能，采用現(xiàn)代化建筑設計手法，力求創(chuàng)建具 有學校氛圍和現(xiàn)代氣息的建筑。3. 總平面設計及單體位臵XX縣XX初級中學位于 XX縣XX鄉(xiāng)，學校南臨XX鄉(xiāng)309 國道線，北臨蔡洼溝，東臨衛(wèi)生院，西臨信用社，周邊環(huán)境優(yōu) 雅，交通便利。XX縣XX初級中學位于XX縣XX鄉(xiāng)街道北側，餐飲樓項目 擬建在學校院內的東側，座東西向，呈“一”字形布臵，南北 長47.9米，東西寬10.0米，東距學校廁所32.6米，西距學 校教學樓6.0米，南距學校圍墻27.2米，北為學校圍墻21.9 米。地勢平坦，交通方便，環(huán)境條件良好。4. 建筑單體設計（1）平面設計本單項工程為新建二層餐飲樓，建筑面積958平方米。建筑總

41、高度為 9.45米，抗震設防類別為乙類，抗震設防烈 度為6度，結構形式為框架結構， 主體結構合理使用年限 50 年。平面設臵：建筑物各層均設有操作間、洗碗間、消毒間、更衣室、就餐區(qū)、備餐間、提升間、儲藏室、潔具存放室（僅 一層設）、衛(wèi)生間（僅一層設）。主入口處設有殘疾人坡道， 本建筑物共設三個對外出入口，滿足疏散要求。（2）立面設計作為學校建筑，其整體應該突顯穩(wěn)重和嚴謹性，這也和 現(xiàn)代教學所提倡的理念相映襯。建筑整體線條簡潔明確，形 體統(tǒng)一歸整而不巧妙活變化。底部勒腳采用古銅色外墻磚墻 面，上部采用天藍色和淡黃色外墻涂料墻面，雨蓬采用玻璃 雨棚，使建筑的空間形態(tài)彰顯穩(wěn)重大氣。（3）無障礙設計為

42、方便行動不便者能安全使用生活設施，根據(jù)城市道 路及建筑物無障礙設計規(guī)范 在主入口設臵 無障礙坡道及扶手。（4）交通組織 建筑物設臵一個主入口和兩個次入口，布臵在建筑物 西側中部及兩側，互不干擾，解決了學生的疏散問題，可滿 足人流疏散及防火規(guī)范。 場地內沿建筑設消防通道。建筑耐火等級均為II級。 餐飲樓共設有兩部樓梯，用于全樓的安全疏散。（5）場地豎向設計標高確定：室內地坪標高高于室外場地設計標高0.450米。？ 0.000米相當于絕對標高現(xiàn)場定。場地和道路排水：豎向設計采用平坡式，考慮有組織排水。場地和道路設0.2%排水坡度。雨水、污水（經處理后）等均以暗管系統(tǒng)排 入市政管井。（6）空間與剖面

43、設計剖面設計主要考慮建筑物內部空間尺度和比例并根據(jù)各房間的使用功能及設備敷設、結構形式、經濟實用而確定。室內外高差：0.45米；層高：層高均為4.5米。（7）節(jié)能設計外墻：采用300厚KM空心磚，外墻保溫材料采用50厚的?；⒅锳級防火外墻保溫材料。內墻：采用200厚KM空心磚和100厚KM非承重燒結空 心砌塊或100GRC輕質隔墻。所有屋面均采用80厚的巖棉板保溫層，A級防火保溫材 料。所有外墻窗均采用鋁合金中空玻璃窗。所有地面均采用 200厚水泥焦渣保溫層。（8）主要用料及裝修標準1）墻體:填充墻材料的選用本著實用、耐久、節(jié)能以及就地取材 的原則。外墻為300厚粘土空心磚，內墻為 200厚

44、粘土空心 磚和120厚微孔板隔墻。2）裝修材料：外墻面：采用所有立面均為高級涂料墻面，并做古銅色外墻磚 磚墻面勒腳。內墻面：所有部位均為涂料內墻面。墻裙：所有部位均采用高 1200mm的瓷磚墻裙。樓（地）面：地面均采用水磨石樓（地）面。頂棚：所有部位均為乳膠漆頂棚。門窗：所有外窗均采用為鋁合金（中空玻璃）推拉窗。 門為普通防盜門和玻璃門。樓梯欄桿、扶手：金屬欄桿、木扶手。臺階：室外臺階為水磨石臺階。防水：屋面防水等級為三級，合理使用年限為10年;防水材料采用壓型板。屋面排水采用有組織外排水，排水管 采用110PVC塑料管。保溫：屋面保溫材料采用 80厚的巖棉板保溫層 （A級防 火保溫材料），外

45、墻保溫材料采用 50厚的?；⒅椋ˋ級防 火外墻保溫材料）。（9）防火與疏散本建筑共二層，每層為一個防火分區(qū)。內設有兩部樓梯， 用于全樓的安全疏散。5.3 結構設計1. 主要工程概況擬建餐飲樓位于學校東側，呈“一”字形布臵，南北長47.9米，東西寬10.0米。餐飲樓西距學校教學樓 6.0米， 東距學校廁所32.6米，南距圍墻27.2米，北為學校圍墻且 距圍墻27.2米，為二層框架結構，層高均為 4.5米，室內 外高差0.450米，建筑面積 958平方米。2. 結構設計主要依據(jù)工程建設標準強制性條文房屋建筑部分建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001建筑結構荷載規(guī)范GB50009-20

46、12建筑抗震設防分類標準GB50223-2008建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010kkk濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范GB50025-2004建筑地基基礎設計規(guī)范GB50007-2011混凝土結構設計規(guī)范GB50010-2010巖土工程勘察規(guī)范GB50021 -2001建筑結構制圖標準GB/T50105-2001甘建設2008249號文關于加強“ 5 12”汶川地 震我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎設施抗震設防 工作的意見的通知建筑專業(yè)提供的設計方案等資料。3. 結構設計基礎數(shù)據(jù)、標準及要求（1）自然條件基本雪壓值：0.40KN/m2基本風壓值：0.30KN/m2最大凍結深度：82.00cm

47、（2）抗震設防抗震設防烈度6度設計基本地震加速度值為： 0.05g所屬設計地震分組為：第三組（3）設計要求 抗震設防分類及抗震構造措施根據(jù) GB50223-2004、GB50011 -2001 及甘建設2008 249號文關于加強“ 5 12”汶川地震我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及 房屋建筑和市政基礎設施抗震設防工作的意見的通知， 工程建筑抗震設防類別為乙類。在設計中要體現(xiàn)強柱、強節(jié)點、強錨固、避免出現(xiàn)短柱、加強角柱，控制最小配筋率，限制配筋最小直徑的抗震設計 理念。 結構的安全等級根據(jù)GB50068-2001,工程結構安全等級為二級 設計使用年限及耐久性本工程設計使用年限為50年，結構設計安全等級：二級

48、；框架抗震等級：三級。（4）使用荷載標準值主要樓面均布活荷載標準值如下：餐飲樓：2.5 KN/ m2 ;操作間：4.0KN/ m ；樓梯（人流可能密集）：3.5KN/ m ；其他用房：2.5 KN/ m ；不上人屋面：0.5KN/ m ；風荷載：根據(jù) GB50009-2001采用，地面粗糙度為 B類4. 結構選型根據(jù)建筑功能、平面布臵、豎向布臵、考慮技術和經濟 雙重因素，本工程為框架結構，屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓屋 面，地上二層，房屋結構計算高度9.45米。結構房屋適用高度和寬度比符合 建筑抗震設計規(guī)范 GB50011-2001中現(xiàn) 澆鋼筋混凝土房屋適用的最大高度，重點設防類，建筑抗震等級為三級

49、。5. 地基與基礎（1）持力層選擇及地基處理根據(jù)本工程場地特征和單體建筑上部結構特點，地基處理采用大開挖整片墊層回填壓實的方法。地基處理應遵守GB50007-2002及JGJ79-2002中的有關規(guī)程，場地回填 土的壓實系數(shù)不應小于 0.95。（2）基礎形式本工程采用基礎為柱下鋼筋混凝土獨立基礎。6. 構件材料鋼筋：主筋為HRB40C級鋼、箍筋及分布筋為HPB30C級鋼。 混凝土：基礎、柱、梁板均采用 C30;過梁均采用C20;其余現(xiàn)澆構件均為 C25,混泥土環(huán)境類別為一類，耐久性使 用年限為50年；框架結構填充墻砂漿強度：？ 0.000m以下采用M10水泥 砂漿，？ 0.000m以上采用M5

50、混合砂漿?？蚣芙Y構填充墻：外墻為300厚KM空心磚，內墻為200 厚KM空心磚。7. 砼環(huán)境類別室外地坪以下及外露構件為二b類，室內潮濕環(huán)境（潔具存放室）為二a類，其余均為一類。8. 砼耐久要求一類：最大水膠比 0.60 ;最小水泥用量 225Kg/m3最低砼強度等級 C20;最大氯離子含量0.3%最大堿含量不限 二a類：最大水膠比 0.55 ;最小水泥用量 250Kg/m3 ；最低砼強度等級 C25;最大氯離子含量 0.2% ;最大堿含量 3.0Kg/m 3二b類：最大水膠比 0.50 ;最小水泥用量 275Kg/m3最低砼強度等級 C30;最大氯離子含量 0.15% ;最大堿含量 3.0K

51、g/mPKPM系 列“ SATWE-820119. 結構分析計算軟件采用中國建筑研究院編制的:版進行計算。5.4 給排水設計1. 設計依據(jù)民用建筑設計通則建筑給水排水設計規(guī)范建筑滅火器配臵設計規(guī)范室外給水設計規(guī)范室外排水設計規(guī)范飲食建筑設計規(guī)范建筑設計防火規(guī)范中小學設計規(guī)范GB50352-2005GB50015-2003 （2009 年版）GB50140-2005GB50013-2006GB50014-2006JGJ64-89GB50016-2006GB50099-2011國家或地方現(xiàn)行的其他有關設計規(guī)范、驗收規(guī)范和規(guī)程規(guī)定建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖。2. 設計內容本工程設計內容為生活給水系

52、統(tǒng)、生活污水排水系統(tǒng)、室外雨水排水系統(tǒng)。3. 生活給水系統(tǒng)(1) 水源本工程水源由學校 XX供給，水質符合國家用水標準。(2) 用水量本餐飲樓用水量預測按 30L/人，總人數(shù)471人計算，則 需14.13m3/日，未預見用水量按最高日用水量的10%計算，則為1.41m3/日，總計用水量為 15.54m3/日。(3) 生活給水系統(tǒng)餐飲樓給水系統(tǒng)采用下行上給式。(4) 給水管網給水管網枝狀布臵。給水管大部分安裝于地溝內，部分采用直埋處理。水龍頭和各種用具均采用節(jié)水型器具。4. 消防系統(tǒng)(1 )設計依據(jù)與水源設計依據(jù)為建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2006),消防水源來自校園內室外消防水池管網，

53、水流壓力和流量基本可以保證。根據(jù)民用建筑設計防火規(guī)范的要求，餐飲樓可不設 kkk臵室內消火栓滅火系統(tǒng)，只設室外消火栓滅火系統(tǒng)，并配臵 建筑滅火器。消防用水量：按同時發(fā)生一次火災計算類 型用水量L/s火災延續(xù)時間h貯水量(m2)室外消火栓系統(tǒng)202室外消防水池150(2)室外消防設計學校已從市政給水管道上接入一根DNIOOmm的引入管，在建筑周圍布臵DN1O 0環(huán)狀管網，在環(huán)狀管網上均布室外地 下式消火栓，間距不大于120米，提供室外消防流量，型號為SA150/150型。消防水池采用學校的原有的消防水池(容 積滿足要求)。(4)建筑滅火器配臵本項目工程均屬中危險等級，火災種類為：A類及帶電類火災

54、。選用磷酸銨鹽干粉滅火器( MF/ABC4。均設臵手提 移動式滅火器。5. 排水系統(tǒng)(1) 室內排水餐飲樓室內污、廢水排放為一大系統(tǒng)，即：生活污水經 室外化糞池處理、生活廢水經隔油池處理達標后排入室外污 水管網。最高日污水排放量為 13.3 m 3/d。(2) 室外排水室外排水采用雨污分流制。室內污廢水經處理達標后排入室外污水管網，最后匯入市政排水管網；屋面雨水通過雨 水斗排入室外后流入室外雨水管網，地面及道路雨水由設于 道路邊的雨水口收集，排入室外雨水管網，最后匯流入市政 排水管網。雨水量按暴雨強度公式計算，重現(xiàn)期為一年。Q=766.82(1+0.78LgP)/(t+3)0.63(9為徑流系數(shù)；q為暴雨強度；F為匯水面積，P-設計 降雨重現(xiàn)期 P=1a, t-設計降雨歷時，t= t1+m t2 , t1為地 面匯流時間，取t1=6min , t2為管網流行時間，取t2=0.5m