北京洋正廣告北京澳景花庭形象傳播體系.ppt

1、OLYMPIC ROREST PARK,澳景花庭形象傳播體系,CONTECT,第一部分 產(chǎn)品定位,第二部分 案名推薦,第三部分 LOGO & V.I.,第四部分 SLOGAN,第五部分 新聞傳播,第六部分 推廣執(zhí)行,議題：一句話把產(chǎn)品說清,第一部分 產(chǎn)品定位,第二部分 案名推薦,案名匯,第二部分 案名推薦,觀澳國際 林萃園 澳景時代 澳景西堤 北京理想 新城中心 澳世群星 傲世席 翡翠新風(fēng) 林與樓 北京華府 上風(fēng) 北京森林 錦星鴻園 天之驕子 新京鳳巢 花虎溝8號 二十九度三 風(fēng)之子 呼吸森林 鼎峰 森林狂想 森林8號 傲風(fēng) 華麗的一英里 森林房子 寒舍 城市森林 秋天的童話 樹與樓 澳景公館

2、 V世紀(jì) 北京澳景園 國際生活館 新澳景,第二部分 案名推薦,北京華府,1、“北京”兩個字，不僅代表項目大的地理位置，同時也更加突出首都 全國的政治中心，首先在心理上給人以大氣感。 2、“華”，繁華、昌盛。就項目具體的地理位置而言，處于亞奧地塊內(nèi)， 隨著市政規(guī)劃北部新區(qū)的開發(fā)、壯大以及毗鄰運動員村，奧運場館、 1.3萬畝的國家森林公園，項目的前景是可預(yù)見的，無限輝煌，于 未來是一個嶄露頭角的鉆石地段；事物的重要部分，華貴。用事實 說話，不局限于表面的奢華，而是側(cè)重于對建筑自身科技的創(chuàng)新以 及合理運用，如自然的傾斜角度設(shè)計、分戶式中央空調(diào)帶來的新風(fēng) 科技、恒溫科技等等。這種由內(nèi)而外的尊貴感不言而

3、喻。,北京理想 項目的位于奧運村板塊西區(qū)，2008年北京奧運會舉辦，是北京的榮耀，世界的目光聚焦這片理想之地。取名“北京理想”，更加突出項目的區(qū)域價值。 “北京理想”另一種含義，即是生活理想。亞奧，北京的中央生活區(qū)，而這里更是絕對理想生活地帶。靜，東臨國家森林公園，西有高速路隔離帶?；?，2008年奧運會后，各類運動場館開放，最近距離享受?？?，2年后交通更便利，暢通到達(dá)中關(guān)村、及周邊商務(wù)區(qū)。近，保持與亞運村時尚消費中心愜意距離。 第三種含義，就是理想的建筑。新風(fēng)科技融合，產(chǎn)品創(chuàng)新，引領(lǐng)國際居住時代精神?！氨本├硐搿保髿?，容易傳播，更貼切地給產(chǎn)品一個高度，聯(lián)想空間更大些，也是廣告推廣方向的關(guān)鍵所

4、在。,第二部分 案名推薦,澳景公館 “澳景”,攜奧運而來,因項目的獨特地理位置,對2008年這一令所有炎黃子孫激動的時間,有關(guān)未來發(fā)生的一切,有關(guān)運動的,有關(guān)經(jīng)濟(jì)的,有關(guān)建設(shè)的,有關(guān)未來的,一切自然的,非自然的美麗景色在這里都不會錯過,一一為您呈現(xiàn) “公館”，極具個人意義，私人的府邸，增強(qiáng)了其個人專屬感、榮耀感。體現(xiàn)出區(qū)域的價值及產(chǎn)品的價值。在北京，在北京的亞奧圈內(nèi)，擁有自己的空間，其尊貴感不言自喻。,第二部分 案名推薦,森林8號 V世紀(jì) 北京澳景園 華麗的一英里,其他案名,第二部分 案名推薦,第三部分 LOGO & V.I.,廣告主張,第四部分 SLOGAN, 建筑 科技 時代,新聞口徑,第

5、五部分 新聞傳播, 一個重點,西奧板塊“金疙瘩”論（區(qū)域聯(lián)動，奧運地產(chǎn)論壇）, 兩個附加,聯(lián)動MOMA等項目，科技地產(chǎn)論壇 聯(lián)動萬和、草堂、中海等項目，健康地產(chǎn)論壇,洋正媒體資源,第五部分 新聞傳播,北京青年報 北京晚報 新京報 京華時報 精品購物指南 經(jīng)濟(jì)日報 中華工商時報 北京晨報 北京日報 中國證券報 中國建設(shè)報 消費日報 中國企業(yè)報 中國改革報 經(jīng)濟(jì)參考 中國信息報 北京娛樂信報 經(jīng)濟(jì)時報 中國保健 現(xiàn)代商報 中國住宅設(shè)施 中國住宅 消費導(dǎo)刊 安家 中國房地產(chǎn)市場 中國商人 投資中國 LIAO望 中國政協(xié) 萬房 樓市 樓王 新浪網(wǎng) 搜狐焦點網(wǎng) 搜房網(wǎng),階段劃分,第六部分 推廣執(zhí)行,20

6、05年1月,4月,7月,10月,2006年1月,市場預(yù)暖期,市場引爆期,銷售目標(biāo),20,30,35,15,銷售持續(xù)期,推廣手段,銷售清盤期,二次引爆期,奧運地產(chǎn)論壇,回購計劃引爆,公關(guān)活動輔助軟文,回購實施執(zhí)行,客戶老帶新,冬季房展,開盤活動,春季房展,獎項運做,論壇持續(xù),秋季房展,客戶聯(lián)誼,推廣費用,第六部分 推廣執(zhí)行, 總銷售額,元/建筑平方米平方米=.億, 推廣費用,.億推廣費比例1.5=萬元,費用分配,第六部分 推廣執(zhí)行,費用分配,第六部分 推廣執(zhí)行,銷售處及現(xiàn)場包裝,第六部分 推廣執(zhí)行,銷售形象展示 1、 銷售中心形象展示 售樓內(nèi)部形象概念 銷售中心形象背景牌 接待部分 銷售中心現(xiàn)場

7、布置 展板 模型,銷售形象展示 2、 樣板間 戶型牌 功能牌 裝修用品展示 設(shè)計概念介紹,12月16日前完成,工地現(xiàn)場 1、地盤形象設(shè)計 2、工地圍墻設(shè)計 3、工地廣告牌 4、銷售通道設(shè)計 導(dǎo)示牌 立柱掛旗 條幅 5、室外廣場包裝 6、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計,第六部分 推廣執(zhí)行,施工區(qū) 1、基礎(chǔ)展示 工地大門 門衛(wèi)室 指示牌 -安全警示牌 -施工區(qū)標(biāo)示牌 -物資標(biāo)示牌 -口號標(biāo)語 -交通指示牌,施工區(qū) 2、展示牌 工程簡介牌 工程平面圖牌 安全制度牌 工作制度牌 組織結(jié)構(gòu)牌 工程進(jìn)度牌 宣傳牌,生活區(qū) 1、基礎(chǔ)展示 生活區(qū)大門 2、宿舍部分 標(biāo)識牌 制度牌 人員編號牌 功能區(qū)牌 衛(wèi)生間牌,生活區(qū) 3、公共區(qū)部分 食堂區(qū) 廚房牌 記餐牌 臺號 功能區(qū)牌 洗漱區(qū)牌,12月16日前完成,銷售處及現(xiàn)場包裝,第六部分 推廣執(zhí)行,銷售處及現(xiàn)場包裝,施工人員 管理人員服裝 各工種人員服裝 施工安全帽 參觀安全帽 值勤袖筒 胸卡,施工設(shè)備 各種施工用車輛 配電箱 施工器材 施工材料標(biāo)識,12月16日前完成,展會現(xiàn)場布置,第六部分 推廣執(zhí)行,銷售形象展示 展銷會場設(shè)計 氣球 大