蘭州特種砂漿生產建設項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/蘭州特種砂漿生產建設項目可行性研究報告蘭州特種砂漿生產建設項目可行性研究報告泓域咨詢機構摘要說明目前雖然中國商品砂漿行業(yè)已經有了長足的進步，砂漿行業(yè)也慢慢進入了健康發(fā)展的軌道。雖然我國經濟目前錯綜復雜，但商品砂漿作為節(jié)能減排的重要方面，已經進入了穩(wěn)步發(fā)展的時期。該特種砂漿項目計劃總投資18515.08萬元，其中：固定資產投資15643.17萬元，占項目總投資的84.49%；流動資金2871.91萬元，占項目總投資的15.51%。達產年營業(yè)收入20528.00萬元，總成本費用15459.72萬元，稅金及附加302.34萬元，利潤總額5068.28萬元，利稅總額6069.69萬元，稅后凈

2、利潤3801.21萬元，達產年納稅總額2268.48萬元；達產年投資利潤率27.37%，投資利稅率32.78%，投資回報率20.53%，全部投資回收期6.37年，提供就業(yè)職位368個。我國預拌砂漿技術研究始于20世紀80年代，直到90年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預拌砂漿生產企業(yè)。進入21世紀以來，在市場推動和政策干預的雙重作用下，我國預拌砂漿行業(yè)已逐步從市場導入期向快速成長期過渡。隨著國家相關政策的推動，國外先進理念和先進技術的引進，以及各級政府、生產企業(yè)、用戶的積極努力，我國預拌砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預拌砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應、產品生產、物流及產品應用的完整產業(yè)鏈已初步形成。20

3、08年統(tǒng)計數(shù)據顯示，全國兩萬噸規(guī)模以上的預拌砂漿生產企業(yè)196家，設計能力2177.1萬噸，實際產量為640.06萬噸。報告內容：總論、投資背景和必要性分析、市場分析、建設內容、項目選址可行性分析、項目工程設計說明、項目工藝及設備分析、環(huán)保和清潔生產說明、安全管理、風險應對評估、項目節(jié)能方案分析、實施安排方案、投資方案分析、經濟效益評估、項目綜合結論等。規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營蘭州特種砂漿生產建設項目可行性研究報告目錄第一章 總論第二章 投資背景和必要性分析第三章 市場分析第四章 建設內容第五章 項目選址可行性分析第六章 項目工程設計說明第七章 項目工藝及設備分析第八章 環(huán)保和清潔生產說明

4、第九章 安全管理第十章 風險應對評估第十一章 項目節(jié)能方案分析第十二章 實施安排方案第十三章 投資方案分析第十四章 經濟效益評估第十五章 招標方案第十六章 項目綜合結論第一章 總論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介公司是全球領先的產品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質

5、的需求。公司始終秉承“集領先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制造，不斷提升自主研發(fā)與生產工藝的核心技術能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務領域的行業(yè)綜合服務商。公司致力于高新技術產業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權50多項，全國質量管理先進企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標準化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產權運用標桿企業(yè)。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產品質量控制體系，保證產品質量的優(yōu)質、穩(wěn)定。公司建立了產品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細

6、則等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質產品，致力成為行業(yè)領先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責任。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入19141.36萬元，同比增長21.27%（3357.15萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務特種砂漿生產及銷售收入為16904.67萬元，占營業(yè)總收入的88.31%。根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5146.39萬元，較去年同期相比增長1288.34萬元，增長率33.39%；實現(xiàn)凈利潤3859.79萬元，較去年同期相比增長666.74萬元，

7、增長率20.88%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元19141.36完成主營業(yè)務收入萬元16904.67主營業(yè)務收入占比88.31%營業(yè)收入增長率（同比）21.27%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3357.15利潤總額萬元5146.39利潤總額增長率33.39%利潤總額增長量萬元1288.34凈利潤萬元3859.79凈利潤增長率20.88%凈利潤增長量萬元666.74投資利潤率30.11%投資回報率22.58%財務內部收益率21.67%企業(yè)總資產萬元35378.22流動資產總額占比萬元33.23%流動資產總額萬元11755.07資產負債率42.95%二、項目概況（一）項目名稱蘭州特種

8、砂漿生產建設項目預拌砂漿發(fā)展初期，先是世界知名企業(yè)在中國建預拌砂漿生產企業(yè)，如德國maxit集團、漢高公司、法國圣哥班等，這些公司不僅給中國帶來了先進的技術和設備，同時也帶來了國際先進的管理經驗，對推動我國預拌砂漿的發(fā)展提供了很大的幫助。預拌砂漿作為繼預拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保建筑工程質量、實現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進發(fā)展循環(huán)經濟的重要措施之一。（二）項目選址xx出口加工區(qū)蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、

9、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經濟帶的重要節(jié)點城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，

10、聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務院批復設立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設蘭州新區(qū)作為深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積54613.96平方米（折合約81.88畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)51.40%，建筑容積率1.35，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.89%，固定資產投資強度191.05萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積54613.96平方米，建筑物基底占地面積28071.58平

11、方米，總建筑面積73728.85平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程44334.77平方米，項目規(guī)劃綠化面積4339.61平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計156臺（套），設備購置費7335.58萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1114063.27千瓦時，折合136.92噸標準煤。2、項目年總用水量13673.36立方米，折合1.17噸標準煤。3、“蘭州特種砂漿生產建設項目投資建設項目”，年用電量1114063.27千瓦時，年總用水量13673.36立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）138.09噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量46.03噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.21%，能源利用

12、效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx出口加工區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx出口加工區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資18515.08萬元，其中：固定資產投資15643.17萬元，占項目總投資的84.49%；流動資金2871.91萬元，占項目總投資的15.51%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入20528.00萬元，總成本費用15459.72萬元，稅金及附加302.34萬元，利潤總

13、額5068.28萬元，利稅總額6069.69萬元，稅后凈利潤3801.21萬元，達產年納稅總額2268.48萬元；達產年投資利潤率27.37%，投資利稅率32.78%，投資回報率20.53%，全部投資回收期6.37年，提供就業(yè)職位368個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。undefined三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx出口加工區(qū)及xx出口加工區(qū)特種砂漿行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx出口加工區(qū)特種砂漿產業(yè)結構、技術結構、

14、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“蘭州特種砂漿生產建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx出口加工區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位368個，達產年納稅總額2268.48萬元，可以促進xx出口加工區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率27.37%，投資利稅率32.78%，全部投資回報率20.53%，全部投資回收期6.37年，固定資產投資回收期6.37年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超

15、過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。作為中國經濟最具活力的部分，民營經濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。國家發(fā)改委出臺關于鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的實施意見，對各地、各部門在鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間資本的準入條件、戰(zhàn)略性新興產業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同等對待、支持民營企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵和引導民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新

16、能源汽車等戰(zhàn)略性新興產業(yè)領域形成一批具有國際競爭力的優(yōu)勢企業(yè)。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術創(chuàng)新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設計企業(yè)，有助于企業(yè)技術創(chuàng)新能力進一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業(yè)產品的功能、結構、形態(tài)及包裝等進行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務于工業(yè)設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創(chuàng)造出新技術、新模式、新業(yè)態(tài)。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備

17、注1占地面積平方米54613.9681.88畝1.1容積率1.351.2建筑系數(shù)51.40%1.3投資強度萬元/畝191.051.4基底面積平方米28071.581.5總建筑面積平方米73728.851.6綠化面積平方米4339.61綠化率5.89%2總投資萬元18515.082.1固定資產投資萬元15643.172.1.1土建工程投資萬元5274.152.1.1.1土建工程投資占比萬元28.49%2.1.2設備投資萬元7335.582.1.2.1設備投資占比39.62%2.1.3其它投資萬元3033.442.1.3.1其它投資占比16.38%2.1.4固定資產投資占比84.49%2.2流動資

18、金萬元2871.912.2.1流動資金占比15.51%3收入萬元20528.004總成本萬元15459.725利潤總額萬元5068.286凈利潤萬元3801.217所得稅萬元1.358增值稅萬元699.079稅金及附加萬元302.3410納稅總額萬元2268.4811利稅總額萬元6069.6912投資利潤率27.37%13投資利稅率32.78%14投資回報率20.53%15回收期年6.3716設備數(shù)量臺（套）15617年用電量千瓦時1114063.2718年用水量立方米13673.3619總能耗噸標準煤138.0920節(jié)能率21.21%21節(jié)能量噸標準煤46.0322員工數(shù)量人368第二章 投

19、資背景和必要性分析一、特種砂漿項目背景分析我國預拌砂漿技術研究始于20世紀80年代，直到90年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預拌砂漿生產企業(yè)。進入21世紀以來，在市場推動和政策干預的雙重作用下，我國預拌砂漿行業(yè)已逐步從市場導入期向快速成長期過渡。隨著國家相關政策的推動，國外先進理念和先進技術的引進，以及各級政府、生產企業(yè)、用戶的積極努力，我國預拌砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預拌砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應、產品生產、物流及產品應用的完整產業(yè)鏈已初步形成。2008年統(tǒng)計數(shù)據顯示，全國兩萬噸規(guī)模以上的預拌砂漿生產企業(yè)196家，設計能力2177.1萬噸，實際產量為640.06萬噸。2007年6月6日，商

20、務部、公安部、建設部、交通部、質檢總局、環(huán)?？偩值?部門聯(lián)合頒布了關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知（商改發(fā)2007205號）。要求北京市等127個城市將從2007年9月1日起，分3年時間、先后分3批分別實施禁止在施工現(xiàn)場攪拌砂漿。為做好“禁現(xiàn)”;工作，各地采取了一系列有效措施將“禁現(xiàn)”工作落實到位。相繼建立了相應的部門協(xié)調機制；出臺了切實可行的政策法規(guī)；根據試點先行、穩(wěn)妥起步的原則，組織開展預拌砂漿工程項目應用試點工作；將使用預拌砂漿納入工程建設項目相關要求中；編制操作規(guī)程和技術標準；大力開展科研攻關，為預拌砂漿產業(yè)發(fā)展提供技術支撐；編寫培訓教材，組織人員培訓等。特別是在2008年

21、8月29日正式頒布的中華人民共和國循環(huán)經濟促進法中明確規(guī)定了“鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預拌混凝土和預拌砂漿”。這就為預拌砂漿的發(fā)展提供了有力的法律依據和行政執(zhí)法保證，對進一步提高預拌砂漿的推廣力度起到極為重要的積極作用。二、特種砂漿項目建設必要性分析目前雖然中國商品砂漿行業(yè)已經有了長足的進步，砂漿行業(yè)也慢慢進入了健康發(fā)展的軌道。雖然我國經濟目前錯綜復雜，但商品砂漿作為節(jié)能減排的重要方面，已經進入了穩(wěn)步發(fā)展的時期。普通砂漿包括砌筑砂漿、抹灰砂漿、地坪沙漿，市場銷售比例平均為46%、49%、5%。普通砂漿在全國各地的發(fā)展較為不平衡，成都市是目前發(fā)展最好的城市。普通砂漿的使用量依賴于政府政策的執(zhí)行

22、力度，禁現(xiàn)城市利用各自的優(yōu)勢多角度強化了砂漿的推廣工作，如北京的標準工程、上海的市場監(jiān)管、廣州的額干濕并舉、成都的閉環(huán)體系、西安的立法先行等。目前，北京、上海、江蘇等地已普遍使用粉刷石膏代替水泥抹灰砂漿找平。底層粉刷石膏的售價在350元到500元左右，在建材市場隨處可見，同膩子一樣，粉刷石膏目前已產生區(qū)域性品牌，但還沒有覆蓋全國性品牌。目前，瓷磚膠的社會認知度大大提高，華東、華南及北京市瓷磚膠市場占有率已達到20%-30%，并且該領域區(qū)域性品牌意識相對較強。目前已出現(xiàn)希凱、圣邦、東方雨虹、美巢等品牌，并已經開始在全國進行布局。流動性沙漿包括自流平砂漿、灌漿料、壓漿料、修補砂漿、加固砂漿在內，屬

23、于砂漿中利潤較高的產品，生產廠家也不斷增加。 第三章 市場分析一、特種砂漿行業(yè)分析預拌砂漿發(fā)展初期，先是世界知名企業(yè)在中國建預拌砂漿生產企業(yè)，如德國maxit集團、漢高公司、法國圣哥班等，這些公司不僅給中國帶來了先進的技術和設備，同時也帶來了國際先進的管理經驗，對推動我國預拌砂漿的發(fā)展提供了很大的幫助。隨后，我國的企業(yè)家也向預拌砂漿領域滲透，起初主要是引進國外技術和設備生產、使用預拌砂漿，投資大，生產成本較高。近幾年在國家及各級政府的扶持和政策引導下，一些企業(yè)協(xié)同科研院所和大專院校的科技力量，紛紛投資自主研發(fā)預拌砂漿生產、流通、使用的相關設施設備，并與相關行業(yè)協(xié)會共同努力，在標準化、產品認定、

24、市場準入等方面取得了突破性進展。技術水平正逐步達到國外先進水平，初步形成了我國預拌砂漿相關設施設備的國產化，大大降低了預拌砂漿的生產、物流、施工成本，基本滿足了國內預拌砂漿市場的需求。目前我國經濟發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)仍然是預拌砂漿發(fā)展最快的三個地區(qū)，80%以上的預拌砂漿企業(yè)都集中在此。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展預拌砂漿生產量最大的地區(qū)；北京市近幾年預拌砂漿市場異?；钴S。特別是北京奧運工程對預拌砂漿的使用，如國家體育場（鳥巢）和國家游泳中心（水立方）建設都被北京市建委作為預拌砂漿應用示范項目率先使用預拌砂漿；廣州市預拌砂漿市場穩(wěn)步發(fā)展；天

25、津市以建筑施工示范工程為市場拉動點，預拌砂漿市場發(fā)展速度也較為速猛；近兩年，鄭州、成都、蘇州、南昌等地預拌砂漿市場得到了較快發(fā)展，上海、北京、廣州、常州等城市的預拌砂漿市場相對趨于成熟。我國國民經濟和社會發(fā)展的方向是：建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經濟、社會、環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展?！笆晃濉睍r期是我國全面建設小康社會承前啟后的關鍵時期，也是把經濟社會發(fā)展轉入科學發(fā)展軌道的關鍵時期。未來15年，中國經濟的發(fā)展仍將處于一個高速發(fā)展的階段。“十一五”主要目標除經濟發(fā)展目標以外，還包括一些環(huán)境、資源指標：資源利用效率顯著提高，單位國內生產總值能源消耗比“十五”期末降低20%左右，工業(yè)固體廢物綜合利用

26、率提高到60%;生態(tài)環(huán)境惡化趨勢基本遏制，主要污染物排放總量減少10%,森林覆蓋率達到20%,控制溫室氣體排放取得成效。這表明，中國會越來越重視發(fā)展節(jié)能降耗產業(yè)，并為之提供扶持政策。發(fā)展新型、綠色、環(huán)保建材，是國民經濟發(fā)展的要求，順應歷史發(fā)展潮流，將迎來一片廣闊的天地。預拌砂漿因為直接應用于各種建筑工程，作為一種新型建筑材料，其發(fā)展與建筑業(yè)關系密切，未來建筑業(yè)的發(fā)展目標和特點，將直接影響到預拌砂漿的發(fā)展。隨著我國城市化進程的加快及建筑房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國既有建筑量達到了400多億平方米。未來15年，建筑業(yè)仍將保持較高的增長速度。隨著中國步入全面建設小康社會的歷史進程，可預料，今后15年，我

27、國的基本建設、技術改造、房地產等固定資產投資規(guī)模將保持在一個較高的水平?！笆晃濉逼陂g，我國城鎮(zhèn)人均住宅將達到28平方米，農村人均住宅達到33平方米，需要新增加住宅80億平方米左右。到2020年，城市人均住宅將達到35平方米，農村將達到40平方米，共需新建住宅200多億平方米，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間，同時也為干混砂漿行業(yè)的發(fā)展提供了巨大市場基礎。在能源越來越緊張的今天，建筑能耗占全國總能耗的比例已由27.6%上升到33%以上，推廣節(jié)能建筑已成為未來幾年建筑業(yè)發(fā)展的重點。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進經濟持續(xù)發(fā)展的一項最直接、最廉價的措施。具

28、體來說，就是要使用更加有效的建筑材料以達到減少熱量散失、節(jié)約能源的目的。我國“十一五”期間建筑節(jié)能的目標是：到2010年，節(jié)約1.01億噸標準煤，減排4億多噸二氧化碳氣體。通過全面推進建筑節(jié)能工作，到2010年，城鎮(zhèn)建筑達到節(jié)能50%的設計標準，其中各特大城市和部分大城市率先實施節(jié)能65%的標準；開展城市既有居住和公共建筑的節(jié)能改造；大城市完成改造面積25%,中等城市完成15%,小城市完成10%。預拌砂漿中的墻體保溫系統(tǒng)專用砂漿，具有高黏結強度、高柔軟性、低吸水率等特點，廣泛應用于建筑保溫，我國建筑節(jié)能目標的實施，將會有力帶動保溫用砂漿市場的快速發(fā)展。隨著人們生活水平的提高，對建筑質量的要求也

29、越來越高。而應用預拌砂漿，可以大大提高工程質量。由于受到施工人員的技術熟練程度及水泥、砂子等各種原材料質量的影響，施工現(xiàn)場配置的砂漿，無論是砌筑砂漿、抹面砂漿，還是地面找平砂漿，常常出現(xiàn)建筑物抹灰砂漿開裂現(xiàn)象（即便是最傳統(tǒng)的黏土磚墻使用水泥砂漿抹灰也會出現(xiàn)大面積開裂）,從而造成工程質量不穩(wěn)定、強度達不到要求、甚至質量低劣的情況時有發(fā)生，已成為建筑質量通病。另一方面，國家為減少黏土磚使用，大力推廣新型墻體材料，由于這種材料特點使得采用普通水泥砂漿已經不能滿足砌筑抹灰需要。而預拌砂漿采用工業(yè)化生產，對原材料和配合比進行嚴格控制，優(yōu)選原料、計量準確、攪拌均勻，可以確保砂漿質量穩(wěn)定、可靠。建筑質量要求

30、的提高，將引導傳統(tǒng)砂漿向預拌砂漿方向轉化。預拌砂漿會受到國家政策的支持，逐漸成為市場的寵兒。受施工技術、建筑工業(yè)化水平、材料質量、建筑習慣等多方面因素影響，我國建筑形式以多層和高層為多，建筑結構以現(xiàn)澆混凝土、框架結構和磚混結構為主。我國建筑結構的特點，決定了我國墻體砌筑量大、墻面平整度差、抹灰量大。這種建筑結構的特點，在短時間內不會輕易改變。因此，在今后相當長一段時間內，依然需要大量的普通抹灰砂漿和普通砌筑砂漿，從而為干混砂漿的應用提供了廣闊的市場空間和發(fā)展?jié)摿?。我國預拌混凝土消費量正是通過強制推行大幅上升的，從而得到了社會的認可。預拌砂漿的發(fā)展歷程、推廣經歷、產品屬性、政策環(huán)境、工程條件與預

31、拌混凝土非常相近，市場應用強制性措施的出臺只是一個時機問題。隨著國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，對節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保工程質量的日益重視，國家相關部門會總結商品混凝土的發(fā)展經驗，揚長避短，走一條快速、高效的預拌砂漿推廣之路。未來20年是中國預拌砂漿發(fā)展的最好時期，國家會制定政策推廣以工業(yè)固體廢棄物等為主要原材料的干混砂漿。目前，推廣預拌砂漿的技術條件已基本成熟。1994年，上海市就開始了預拌砂漿的科研工作，并成功研制出了以砂漿稠化粉技術為核心的預拌砂漿。該技術非常適合國內應用實情，同國外技術（硝化石灰粉纖維素醚）相比，可降低約50%的材料成本。目前，上海市普遍推廣的正是該項技術。2002年，北京

32、市散裝水泥辦公室選擇北京天通苑住宅小區(qū)2000平方米的消防綜合樓做工程試點，在國內首次使用散裝預拌砂漿進行工程施工，通過試點摸索出了預拌砂漿在運輸、儲存、使用以及施工機具制造等方面的經驗，并在此基礎上開展了對施工機具的研制。上海、北京、廣州等城市都編制了具有地方特色的預拌砂漿應用技術規(guī)程，為推廣普通預拌砂漿提供了技術依托。與幾年前相比，我國預拌砂漿生產設備水平已有明顯提高，具備設備國產化的能力，為欲進入預拌砂漿領域的企業(yè)降低了資金和設備門檻，從而為預拌砂漿在國內的大力推廣應用提供了保障。近年來，國外干混砂漿生產巨頭加大了在中國資金和技術的投資力度，幾乎所有國外預拌砂漿生產巨頭都在中國設有分公司

33、或辦事處國外預拌砂漿生產巨頭進入中國市場，不僅為中國建筑市場引入了高品質的建筑材料，也為中國預拌砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來的世界先進理念、技術和管理經驗，為中國的預拌砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，縮短了中國與發(fā)達國家的差距，同時對中國預拌砂漿的推廣起到了良好的促進作用。砂是生產預拌砂漿的主要原料，預拌砂漿生產對原料砂的使用量較大。我國建筑用砂年需十幾億噸，隨著大量的開采，我國天然砂石資源已相當匱乏，砂的價格越來越高，供需矛盾開始突出。預拌砂漿可以全部使用人工機制砂石代替天然砂石。人工機制砂石就是將一些礦山開采下來的下腳料或水泥廠尾礦廢棄的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、鋼渣等工業(yè)固體廢棄物進行破

34、碎篩分，達到預拌砂漿生產所需的粒度要求。這樣既可以利廢，又可以減少環(huán)境破壞，完全符合我國發(fā)展循環(huán)經濟的理念。我國每年要產生大量的石灰石廢料及工業(yè)廢棄物，未來15年工業(yè)固體廢棄物的產生量也很大，完全可以保證預拌砂漿原料供應充足。位于北京首鋼的北京特首干混砂漿建材廠就是一條完全以鋼渣做骨料預拌砂漿生產企業(yè)，其生產的產品已經在國家體育場等工程中使用，收到很好效果。未來10年內預拌砂漿市場需求量將以很快的速度增長，然后趨緩，此后將保持相對穩(wěn)定的市場空間。預計2010年各類預拌砂漿消費量約7000萬8000萬噸。除特種砂漿外，預拌砂漿主要是用于城市房屋建設和維修及其他各類工程，我國預拌砂漿的市場容量可望

35、達到3億噸左右。預拌砂漿的出現(xiàn)填補了建筑材料的一項空白，完成了對建筑工業(yè)的一項重大革新。許多房地產開發(fā)商和建材生產企業(yè)對該項目表示出很大的興趣。從國內京、滬、粵等地的推廣使用狀況來看，各級政府都非常重視，再加上近年來建筑工程質量問題屢屢出現(xiàn)，使得干混砂漿的政策面環(huán)境很好。同時，干混砂漿在現(xiàn)階段產量依然很小，比如以一個中小城市一年總建筑量1000萬平方米對砂漿的使用量進行簡單估算，抹面砂漿和砌筑砂漿總使用量在300萬噸以上。假如建一條年產30萬噸的干混砂漿生產線，全部產量僅為市場需求量的10%，因此市場需求不成問題。二、特種砂漿市場分析預測預拌砂漿作為繼預拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于

36、其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保建筑工程質量、實現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進發(fā)展循環(huán)經濟的重要措施之一。預拌砂漿是指由組成原料在工廠經準確配料和均勻混合而制成的砂漿半成品，到施工現(xiàn)場只需加水攪拌即可使用。由于預拌干混砂漿的種類多，應用十分廣泛。其最大特點之一是以其薄層發(fā)揮粘結，裝飾，防護和襯墊等作用。如以粘結功能為主的砂漿主要有砌筑砂漿，墻地磚粘貼砂漿，勾縫砂漿，錨固砂漿等；以裝飾修效果為主的砂漿主要有各種抹面砂漿，內外墻膩子，彩色裝飾砂漿等；起防護作用的有防水砂漿，各種耐蝕砂漿，地面自流平砂漿，耐磨砂漿，絕熱

37、保溫砂漿，吸聲砂漿，修復砂漿，防霉砂漿，屏蔽砂漿等。因而其成分也比較復雜，概括起來是由膠結料，填料，礦物摻合料，顏料，外加劑等材料組成。干粉砂漿常用的膠結料有：硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，高鋁水泥，硅酸鈣水泥，天然石膏，脫硫石膏，石灰，硅灰以及由這些材料的混合體。硅酸鹽水泥或硅酸鹽白水泥都是主要的膠結料。地坪砂漿中通常還需要用一些特殊的水泥。膠結料的用量占干混料產品質量的20%40%.預拌砂漿的主要填料有：黃砂、石英砂、石灰石、白云石、膨脹珍珠巖等。這些填料經過破碎、烘干，再篩分成粗、中、細若干種類，生產過程中按照要求的比例進行復配。粒度很小的產品，需用細石粉和經分選過的石灰石作骨料。普通的預

38、拌砂漿既可用粉碎過的石灰石，也可用經干燥、篩選過的砂子作骨料。如果砂子質量足可用于高級的結構混凝土，則其一定符合生產干混料的要求。生產質量可靠的預拌砂漿，關鍵在于原料粒度的掌握以及投料配比的準確，而這是在干混砂漿自動生產線中實現(xiàn)的。干粉砂漿的礦物摻合料主要是：工業(yè)副產品、工業(yè)廢料及部分天然礦石等，如：礦渣、粉煤灰、火山灰、細硅石粉等，這些摻合料的化學成分主要是含氧化鈣的硅鋁鹽酸，有很高的活性和水硬性。外加劑是干粉砂漿的關鍵環(huán)節(jié)，外加劑的種類和數(shù)量以及外加劑之間的適應性關系到干粉砂漿的質量和性能。為了增加干粉砂漿的和易性和粘結力，提高砂漿的抗裂性，降低滲透性，使砂漿不易泌水分離，從而提高干粉砂漿

39、的施工性能，降低生產成本。如聚合物膠粉、木質纖維、羥甲基纖維素醚、羥丙基甲基纖維素、改性聚丙烯纖維、PVA纖維以及各種減水劑等。目前隨著干混砂漿市場的發(fā)展，已經按照的砂漿的應用特點，利用多種外加劑復合成砂漿專用稠化粉，為砂漿的性能穩(wěn)定和簡化生產提供了基礎。預拌砂漿生產線依據要生產的產品和場地的位置地形采用不同的工藝設計方案。常用的有塔式工藝布置、階段式工藝布置以及介于二者之間的混合式工藝布置。塔式工藝布置通常是自上而下配置相應的設備，依次是砂篩分機、儲存?zhèn)}、喂料機、計量斗、混合機、包裝機和堆放輸送機等。將所有預處理好的原料提升到原料倉頂部，原材料依靠自身的重力從料倉中流出，經電腦配料，螺旋輸送

40、計量，混合機拌和再到包裝機包裝入成品倉儲存，或散裝入散裝車等工序后成為最終產品，全部生產由中央電腦控制系統(tǒng)操作，配料精度高、使用靈活，采用密閉的生產系統(tǒng)設備使得現(xiàn)場清潔，無粉塵污染。兩階式布置是將主原料儲倉與混合機平行布置，原料通過二次提升進入混合機，混合機的上部只保留用量相對較小的原料和添加劑儲倉，由此降低儲料倉的高度，大幅度減少工程投資。通過增加收塵裝置減少粉塵污染?；旌鲜焦に嚥贾檬菍⒁徊糠衷蟽}建在地面，如用量大的砂儲倉，以降低鋼結構造價，該部分原料可以在地面計量后通過二次提升進入混合機；另一部分原料如水泥等粉狀物料，經過氣力輸送入倉，且儲存量相對較小，采用高架的方式在混合機上方計量，

41、計量后直接進入混合機，保證物料的輸送過程的流暢，造價相對較低。干燥設備主要采用回轉干燥機。目前多采用三回程結構，由于散熱面積小節(jié)能效果相對較好。烘干機安裝在地面，可選用煤、油、天然氣等多種加熱原料。根據所用燃料和環(huán)保要求，配有旋風、布袋收塵器，必要時還需配置脫硫設備。分級篩一般設置在原料儲存?zhèn)}頂部，經過篩分級后的不同粒徑的砂子直接送入相應的儲存?zhèn)}。選用質量可靠、投資低、體積小、運行可靠的篩分機，是保證篩分質量和產量的關鍵,直線篩或概率篩為首選。在砂子進入烘干機前，為防止大的塊狀物料進入烘干機，可以選用圓筒篩進行預篩。粒狀物料（如河砂、機制砂、鋼渣等）一般采用皮帶機和斗式提升機輸送。皮帶機需進行

42、封閉，轉接口處需進行負壓除塵處理。粉狀物料（如水泥，粉煤灰等）一般采用氣力輸送設備送入原料倉?；瘜W外加劑等袋裝物料，采用提升機（或電梯）提升到相應高度，用人工倒料的方式進入小原料倉。所有物料都由改進的螺旋輸送機輸送到計量斗。筒倉的材料使用狀況由筒料位計來監(jiān)視，同時控制上料。筒倉錐部裝有流化裝置，在原料板結時通入壓縮空氣幫助卸料。所有的物料都由電腦控制的配料系統(tǒng)進行計量配料。控制系統(tǒng)采用工控機和專用電子稱配料控制儀表，計算機控制系統(tǒng)實現(xiàn)上料、下料、計量、卸料、輸送、攪拌、出料包裝全過程的自動控制及完全手動支持；具有統(tǒng)計、打印生產日報表月報表功能和原始數(shù)據的查詢功，能根據用戶要求設計送貨單，可隨時

43、調整和修改動態(tài)模擬整個生產過程，具有計算機自我診斷，報警功能和落差自動修正和補償功能。混合機是干粉砂漿材料生產中最關鍵的一環(huán)，配置高效混合機是產品質量和產量的保證。為干粉砂漿生產專門設計的高效混合機，混合時間縮短，對粒度、密度差異大的物料混合適應性更強，它由傳動機構、臥式筒體、攪拌葉片、卸料機構等部分組成。預拌砂漿生產用的混合機主要由無重力和犁刀兩種形式，前者低轉速大體積，使用維護成本低；后者小容量高轉速，混合速度快，維護成本高。混合后的成品砂漿，可以采用袋裝或散裝的形式送往工地。由于預拌砂漿的量很大，應以散裝為主。混合砂漿進入接料斗后可以直接進入砂漿運輸車，也可以先進入散裝儲存?zhèn)}在進入砂漿運

44、輸車。砂漿運到工地后，通過氣力送入預先安放在工地的砂漿背罐內。使用時，只需啟動背罐下方的混合機，調整加水量，即可形成滿足現(xiàn)場施工應用的濕砂漿。砂漿包裝有敞口和閥口兩種形式。敞口包裝灌裝后需要封口操作，閥口包裝自動化程度相對較高。第四章 建設內容一、產品規(guī)劃項目主要產品為特種砂漿，根據市場情況，預計年產值20528.00萬元。相關行業(yè)是一個產業(yè)關聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關產業(yè)帶動力較大的產業(yè)，根據國內統(tǒng)計數(shù)據顯示，相關行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經濟發(fā)展起到很大的推動作用。堅持把項目產品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據市場的變化合理調整

45、產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積54613.96平方米（折合約81.88畝），其中：凈用地面積54613.96平方米（紅線范圍折合約81.88畝）。項目規(guī)劃總建筑面積73728.85平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程44334.77平方米，計容建筑面積73728.85平方米；預計建筑工程投資5274.15萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計156臺（套），設備購置費7335.58萬元。（三）產能規(guī)模項

46、目計劃總投資18515.08萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入20528.00萬元。第五章 項目選址可行性分析一、項目選址原則項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、項目選址該項目選址位于xx出口加工區(qū)。蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路

47、經濟帶的重要節(jié)點城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、

48、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務院批復設立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設蘭州新區(qū)作為深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。三、建設條件分析完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在

49、有項目產品銷售市場的區(qū)域，根據當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產品。產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。隨著互聯(lián)網的發(fā)展網上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩(wěn)定的質量，通

50、過開展網上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。四、用地控制指標根據測算，投資項目固定資產投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)固定資產投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“固定資產投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)51.40%，建

51、筑容積率1.35，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.89%，固定資產投資強度191.05萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米54613.9681.88畝2基底面積平方米28071.583建筑面積平方米73728.855274.15萬元4容積率1.355建筑系數(shù)51.40%6主體工程平方米44334.777綠化面積平方米4339.618綠化率5.89%9投資強度萬元/畝191.05六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地

52、既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。應與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國

53、道、高速公路等國家級道路網絡，場區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調一致。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供；場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。2、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災次數(shù)

54、按一次考慮；室內消防栓用水量15.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，室內外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組

55、成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?、話音通信部分：根據場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。主體工程采用機

56、械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區(qū)，排風系統(tǒng)可采用屋頂風機和局部機械排風系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。工業(yè)電視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。八、選址綜合評價該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件