電-氣、弱電、消防火災(zāi)報警安裝工程監(jiān)理細(xì)則

1、電氣、弱電、消防火災(zāi)報警安裝工程監(jiān)理細(xì)則工程概況及特點本工程電氣安裝工程主要包含建筑動力，照明，防雷接地，消防配電，人防配電， 消防報警系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，其中弱電內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，五表遠(yuǎn)傳系 統(tǒng)，可視對講及家具報警系統(tǒng)，醫(yī)院病房呼叫系統(tǒng)，電視監(jiān)控系統(tǒng)及周界防范系統(tǒng)。本工程供電電源自單位變電所引入四路 10K V高壓電源，滿足一級負(fù)荷供電要求。動力配電與地下室一層設(shè)置 A、B兩座變電所，分別向A、B兩幢高層住宅及機(jī)關(guān)醫(yī) 院供電，住宅供電方式通過預(yù)制分支電纜供電，電表箱集中設(shè)置于各層電器豎井內(nèi)，線 路敷設(shè)為設(shè)置電氣豎井，電纜通過電纜橋架結(jié)合穿鋼管暗敷。設(shè)備安裝：配電室、水泵 房、電梯

2、、機(jī)房等處配電柜落地安裝，電氣豎井、風(fēng)機(jī)房等處配電箱以及控制箱未明裝（下底標(biāo)高為1.6m）。商場辦公走道處為暗裝（下底標(biāo)高為 1.4），有標(biāo)注除外。開關(guān)高 度為1。4米，插座安裝高度除注明者外，安裝高度均為 0.3米。照明電源引自變電室，線路敷設(shè)為 BV型導(dǎo)線，穿焊接鋼管、電線鋼管或 PVC管， 其中地下室負(fù)一層、負(fù)二層、樓梯間外采用焊接鋼管、電線管。其余采用PVCto消防配電：本工程消防負(fù)荷為一類，消防設(shè)備供電電源均采用雙電源末端雙電源切 換，導(dǎo)線為阻燃導(dǎo)線，穿焊接鋼管或阻燃線槽敷設(shè)。應(yīng)急照明采明自帶蓄電池的燈具與 集中設(shè)置EPS電池柜相結(jié)合。防雷接地：本工程防雷等級為二類，屋頂暗敷10*1

3、0避雷網(wǎng)（采用鍍鋅扁園鋼）。利用柱內(nèi)二根主筋作引下線。利用基礎(chǔ)作接地極。屋頂所有金屬構(gòu)件均需與屋頂避雷網(wǎng) 可靠焊接。四層以上每隔三層在其結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一圈-40*4鍍鋅扁鋼作均壓環(huán)，施工過 程中，需測試接地電阻小于1歐姆，否則需加打人工接地極。接地方式采用TN-C-S方式。接地系統(tǒng)采用防雷接地，工作接地、安全接地、弱電 設(shè)備接地等聯(lián)合接地。地下室水泵房、空調(diào)機(jī)房。變配電房等采用等電位設(shè)計，沿設(shè)備間暗敷一根-40*4鍍鋅扁鋼作接地干線，且每隔1.5米處預(yù)留一連接端子。電氣豎井內(nèi)通長明敷二根-40*4 鍍鋅扁鋼作接地干線，且每接地均采用二點接地。本工程火災(zāi)自動探測報警系統(tǒng)為二級，設(shè)在 A樓一層，設(shè)

4、計為智能兩總線制，火災(zāi) 自動探測裝置按區(qū)域、房間、場所、功能、環(huán)境條件等特點，區(qū)別配置。各層均設(shè)區(qū)域 報警顯示箱一臺，顯示本層火警狀態(tài)。系統(tǒng)接地采用綜合接地裝置，接地電阻不大于1歐。感溫、感煙探測器吸頂明裝，消防栓破玻璃按鈕、手動報警器、對講插孔、電控防 火卷簾門的手動控制按鈕均墻壁上明裝，高度1.4米；火警警鈴、火警頻閃燈中心距地2.4米；信號輸入模塊、輸出控制模塊在被控設(shè)備附近墻壁上明裝或頂內(nèi)暗裝；緊急廣播嵌頂暗裝。所有聯(lián)動控制傳輸線均采用阻燃型導(dǎo)線。本工程消防系統(tǒng)的工作聯(lián)動要求：當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生時，自動啟動消防泵，且水流指 示器動作時啟動噴淋，電梯迫降至底層待命并接受其反饋信號，著火層及上

5、下層警鈴、 消防廣播各層聯(lián)動控制切斷相關(guān)部位電源、控制切斷相關(guān)部位的空調(diào)、排風(fēng)機(jī)電源、切 斷非消防照明電源、關(guān)閉防火卷簾門下降到底。本工程設(shè)有安全防范系統(tǒng)工程，由電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等組成，由裙房二層保 安控制中心統(tǒng)一控制管理。本樓的電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像部分設(shè)計為CCDS像機(jī)，室內(nèi)要求2為低照度，室外要求為極低照度或紅外線。攝像機(jī)主要布防于各層電梯間、樓梯入口及 公共走廊等地。攝像傳輸線路為防電磁干擾的SYKM75- 5同軸電纜沿線槽、或吊頂內(nèi)敷設(shè)，分支線采用穿KBG管頂內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。門禁系統(tǒng)，為智能感應(yīng)卡單一控制，當(dāng)發(fā) 生火災(zāi)火警時，接受消防報警系統(tǒng)的聯(lián)動訊號，按火災(zāi)層區(qū)自動解除門禁。安全防范

6、系 統(tǒng)的工作接地也采用主樓的綜合接體體。電視監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)外殼就近與鄰近的接地 干線作可靠接地連接。為防感應(yīng)雷擊及高電位的損害，接地采用35mfr銅蕊線穿PVC管暗 敷于墻內(nèi)。本工程有線電視系統(tǒng)訊號由內(nèi)部有線電視網(wǎng)引入本樓，技術(shù)要求采用30MH 1GHZ 聲音和電視信號的電纜的配線系統(tǒng)，綜合樓由調(diào)度樓引入。系統(tǒng)的傳輸分配設(shè)備的部件 設(shè)計要求具備防電磁輻射和電磁波入侵的屏蔽性能。干線、分干線采用SYKV-75-9型同軸電纜；分支線采用SYKV-75-5型同軸電纜，分支分配器帶外殼吊頂內(nèi)明裝；干線、分 干線沿弱電井、及各層走廊上線槽敷設(shè)；分支線采用KBG管頂內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；用戶終端盒墻上暗裝，中心

7、距地0.3米。設(shè)備和部件輸出和輸入防抗為 75歐。有線電視系統(tǒng)的同 軸電纜金屬外殼、金屬穿管、線槽、設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均與接地體聯(lián)接。綜合布線系統(tǒng)采用開啟式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，能支持電話、數(shù)據(jù)信息、圖文、圖象等多 媒體業(yè)務(wù)，其中計算機(jī)數(shù)據(jù)信息設(shè)備采用 RJ45插接式模塊，語音設(shè)備采用IDC卡接式模 塊。設(shè)備的連接與連接電纜插頭相匹配，不同的插頭和插座之間的連接加裝適配器。插 接式及卡接式模塊墻上暗裝，高度 0.3米。數(shù)據(jù)信息到插座采用4對8蕊超五類線，純 語音插座布線采用3類線。干線系統(tǒng)采用6蕊多膜光纜沿弱電間線槽敷設(shè)。水平子系統(tǒng) 采用線槽沿房間吊頂內(nèi)梁下5CM敷設(shè)，引向數(shù)據(jù)信息和語音插座的支線為

8、穿 KBGt敷設(shè)。 綜合布線布放的電纜線和光纜為阻燃型，配線架落地安裝。廣播系統(tǒng)為專設(shè)音樂性廣播系統(tǒng)，在綜合樓二層多功能廳西側(cè)單設(shè)音響控制室，內(nèi) 設(shè)歌舞音樂專用廣播機(jī)組，廣播系統(tǒng)在多功能廳不舉行活動時， 可供一層中庭背景音樂； 廣播系統(tǒng)的調(diào)音臺、廣播機(jī)組、音箱均落地安裝，話筒插座埋地安裝；中庭音箱墻上明 裝；音響控制室預(yù)留接地端子箱與本樓綜合接地相連。監(jiān)理工作流程1. 參加圖紙會審，核查電氣圖紙與土建、水衛(wèi)、暖通等有無交叉矛盾之處，提出監(jiān)理 審圖意見。2. 督促并審查施工單位報審施工組織設(shè)計（方案），電氣上崗人員及其上崗證件，核查 施工單位的施工檢驗儀表設(shè)備、工具的數(shù)量、型號規(guī)格及有關(guān)證件。3. 按進(jìn)度督促并核驗施工單位報驗的電纜、電線、母線、接地體材料、避雷針型號規(guī)格等與圖紙設(shè)計是否相符；核查電氣材料、設(shè)備產(chǎn)品合格證（質(zhì)保書）、試驗技術(shù)報告等是否符合要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，必要時現(xiàn)場或委托有資質(zhì)的單位作電氣性能測試。4. 現(xiàn)場驗收施工單位制作的零部件、預(yù)埋件和隱蔽工程，并進(jìn)行隱蔽驗收單簽證，零 部件制作認(rèn)可；對電氣設(shè)備進(jìn)行開箱檢查，檢查配電柜、箱、燈具的型號規(guī)格、合格證、 生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書、備件是否完備，并進(jìn)行外觀檢查；現(xiàn)場檢查 土建的配合施工部分是否滿足安裝條件，預(yù)留、預(yù)埋是否符合設(shè)計要求。